Häuser kaufen in Oberklettgau

CHF730'000.–

4.5 Zimmer199 m²

4.5 Zimmer CHF730'000.– 199 m²

"Verliebt ins Detail - Stadthaus mit Charakter & Ausbaupotenzial"

Dieses gemütliche 4.5 Zimmer Stadthaus in Neunkirch im Kanton Schaffhausen liegt zentral und doch ruhig. Für Städtchen-Liebhaber genau das Richtige.Auf vier Etagen verteilt, mit einem Gewölbekeller, einer Terrasse und einem Cheminée ausgestattet. Das Highlight sind sicher die wunderschönen Sichtbalken und die Holzvertäfelungen, sowie die schönen Bögen die dem Haus einen südländischen Touch verpassen. Es hat ausserdem viel Umbau-/Ausbau Potenzial.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Vorraum, der als Garderobe genutzt werden kann, wenige Schritte weiter kommt man zu einem, der zwei Abstellräumen von dort gelangt man über eine Bodenklappe, in den grossen Gewölbekeller, ganz aus Natursteinwänden und Naturboden. Geht man oben weiter kommt man in den zweiten Abstellraum und zu der Garage.Im 1.Obergeschoss erwartet Sie ein grosses Wohnzimmer, dass Highlight hier ist sicher das Cheminée, die Natursteinwände, die Sichtbalken, sowie die Holzdecken. Des weiteren hat es ein Gäste-WC, eine grosse, helle Wohnküche, auch hier ist viel Holz vorhanden was die Küche sehr einladend und heimelig macht, sowie der Terrassenzugang. Die grosse Terrasse befindet sich auf der Garage und ist mit schönen Fliesen belegt. Im 2.Obergeschoss sind die zwei Zimmer mit Sichtbalken, eines hat auch noch Natursteinverzierungen, dass andere hat Einbauschränke. Ein Badezimmer mit Badewanne, Bodenebener Dusche und einem Waschturm. Über eine Holztreppe gelangt man in das 3. Obergeschoss (das Dachgeschoss). Es hat ein grosses Zimmer, das als Büro genutzt werden kann, ein Kleiderschrank (Reduit) und zwei grosse Estriche.Hier kann man auch noch den ganzen Dachstock ausbauen, es hat viel ungenutzten Platz.Dieses HOMEVISIT-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:WohnzimmerKüche mit Esszimmer3 ZimmerCheminéeGewölbekeller (Naturboden)TerrasseEstrichGarageUnd, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?Virtuelle Führung:https://tour.giraffe360.com/f13c35bad0754d449448e1087a273766/Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter folgendem Link:

CHF720'000.–

3.5 Zimmer

3.5 Zimmer CHF720'000.–

"Eigenes Grundstück und freistehendes Neubau-Wohnhaus bezugsbereit 2026"

Eigenes Grundstück, lichtdurchflutetes Wohnhaus im Neubau Einzigartiges freistehendes Wohnhaus auf dem eigenen privaten Grundstück im Alleineigentumattraktive GrundrisseSitzplatz mit teilweise überdachter privater Loggiadrei Wohnbereiche plus Badezimmer plus Waschraum/Technik.eigener GartenHeizung mittels Luft-Wärmepumpepraktische Lage direkt beim Städtli: nur 350 m vom Bahnhof, Coop und Ärztezentrumindividueller Architektenhaus-Neubau mit Garantie und der Möglichkeit zur individuellen Verwirklichung. Neubau mit Bezug 2026 nach Vereinbarung Gerne erfahren Sie mehr zu diesem einzigartigen Wohnhaus bei Ingo Grünig von FREITAG IMMO. Gerne erhalten wir im Kontaktformular Ihre geschätzte Anfrage. Freistehendes, offenes Wohnhaus mit besonderem Charme Einfamilienhaus zu gross, Stockwerkeigentum keine Option und ein Tinyhaus zu klein? Dieses Wohnhaus ist ausserhalb von 0815 und bietet einzigartige Wohnqualitäten für Individualisten oder Paare dank offenem Wohnen, Loggia mit Privatsphäre, grossflächigen Fenstern, extrahohem Wohnbereich und gediegenem Wohnkomfort. Individuelle Ausbauwünsche sollen sich weitgehend realisieren lassen. Und der eigene Garten erfreut..

CHF1'340'000.–

6.5 Zimmer192 m²

6.5 Zimmer CHF1'340'000.– 192 m²

"Städtlihaus mit 6,5 Zimmern und Gärtli in Neunkirch"

Einzigartiges Neubau-Einfamilienhaus mit Garten im Herzen von Neunkirch Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Dieses moderne, individuell gestaltete Einfamilienhaus mit 5,5 bis 6,5 Zimmern bietet auf vier Etagen und gut 192 m² beheizter Hauptnutzfläche aussergewöhnlich viel Platz für die ganze Familie, Paare oder anspruchsvolle Individualisten. Die Bruttogrundfläche von 318,8 m² unterstreicht das sehr grosszügige Raumangebot.Highlights auf einen Blick:Privates Gärtli und sonniger Sitzplatz mit Südausrichtung - ganztags Licht und Sonne geniessenZentrale, privilegierte Lage: Nur 400 Meter zum Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und das charmante Städtli direkt vor der HaustürEinzigartiger Neubau ?Haus im Schopf? - moderne Architektur in geschichtsträchtiger UmgebungKomfortable Bodenheizung in allen Wohnbereichen, betrieben mit effizienter Luft-Wärmepumpe - für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes RaumklimaKaufpreis: CHF 1'340'000.-Raumaufteilung und Nutzungsmöglichkeiten:Erdgeschoss: Grosszügiger, überhoher Schopf (26,5 m², ca. 4 m Raumhöhe) - ideal als Werkstatt, Atelier, Hobby- oder Abstellraum. Beheizter Wohnbereich mit offener Küche, Garderobe, Gäste-WC, Reduit und direktem Zugang zum Garten.Obergeschoss: Zwei helle, geräumige Zimmer (21,7 m² und 18 m²) sowie ein modernes Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Doppel-Lavabo.Zweites Obergeschoss: Riesiges Wohnzimmer (49,3 m²) mit eigener Loggia - perfekt für Familienleben, Wohlfühlen und kreative Hobbys.Dachgeschoss: Charmantes Zimmer (22,4 m²) - vielseitig nutzbar als Schlafzimmer, Homeoffice, Spielzimmer oder Rückzugsort.Lagevorteile:Ruhige, familienfreundliche Umgebung mit viel Grün und NaturOptimale Anbindung: In wenigen Minuten mit dem Zug nach Schaffhausen, Zürich oder BaselSchulen, Kindergärten, Ärztezentrum, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in GehdistanzNachhaltig und zukunftssicher:Modernes Heizsystem mit Luft-Wärmepumpe und Fussbodenheizung - energieeffizient, umweltfreundlich und komfortabelNeubau-Standard: Hervorragende Dämmung, niedrige Nebenkosten, bezugsbereit nach VereinbarungIhr neues Zuhause wartet auf Sie!Erleben Sie das besondere Wohngefühl in einem einzigartigen Neubau mit viel Platz, Licht, teil überhohen Räumen und Privatsphäre - mitten im historischen und lebendigen Neunkirch. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten begeistern.Kontakt & Verkaufsinformationen:Für weitere Informationen und eine persönliche Besprechung steht Ihnen Ingo Grünig von FREITAG IMMO gerne zur Verfügung. Fordern Sie die ausführliche Verkaufsdokumentation an und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

CHF875'000.–

CHF875'000.–

"Einzigartiges Mehrfamilienhaus - ideal als Investment oder für Familien"

Wohnen & Vermieten im Grünen - 3-Familienhaus mit Charme Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei charmanten Wohneinheiten, das sich ideal als Kapitalanlage oder für das Wohnen mehrerer Generationen eignet:2.5-Zimmer-Wohnung im EG (69 m2) 4-Zimmer-Wohnung im 1. OG (73.2 m2)4.5-Zimmer-Wohnung im 2. OG + DG (163.5 m2)Remise mit 2 Abstellräumengeräumiger Keller und Estrichzentrale Pelletheizung (2020)zusätzliche Kachel-/Holzöfen in den Wohnungenzwei exklusive Gartengrundstücke (1 x 108 m2, 1 x 52 m2)Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen diese besondere Immobilie gerne persönlich.

CHF1'175'000.–

5.5 Zimmer185 m²

5.5 Zimmer CHF1'175'000.– 185 m²

"TRAUMHAUS FÜR IHRE FAMILIE - INDIVIDUELLE NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN & VIELE EXTRAS"

Traumhaus für Ihre Familie - vielseitig, sehr gepflegt und sofort bezugsbereit Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses liebevoll unterhaltene Einfamilienhaus aus dem Jahr 1996 überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, überdurchschnittlich grosszügige Platzverhältnisse und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist mit minimalstem Aufwand sofort bezugsbereit - ideal für Familien mit Kindern oder auch für Mehrgenerationenwohnen.Die Hauptwohnfläche von 185 m2 erstreckt sich über drei Etagen und bietet maximale Flexibilität. Dank separatem Zugang im Obergeschoss besteht zudem die Möglichkeit, eine Einliegerwohnung oder ein Mehrgenerationenwohnen zu realisieren - ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger Wohnlage in der Dorfkernzone von Löhningen, einer äusserst beliebten Gemeinde im Kanton Schaffhausen. Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten sowie der öffentliche Verkehr sind bequem zu Fuss erreichbar - ideale Voraussetzungen für ein familienfreundliches Wohnen.Raumprogramm Wohnhaus: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener, einladender Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang in den wunderschön angelegten Garten - ein perfekter Ort zum Entspannen und Geniessen. Ergänzt wird diese Etage durch ein grosszügiges Badezimmer mit Dusche, ein weiteres Zimmer sowie eine äusserst praktische Waschküche auf der Wohnebene.Das Obergeschoss begeistert mit einem beeindruckenden, rund 48 m² grossen Zimmer, das bei Bedarf unkompliziert in zwei separate Räume unterteilt werden kann. Von hier aus gelangen Sie auf einen lauschigen Balkon. Ein weiteres Zimmer mit eigenem Balkon sowie ein grosszügiges Badezimmer runden das Raumangebot ab. Besonders hervorzuheben ist der separate Zugang von aussen, welcher zusätzliche Flexibilität bietet. Im Dachgeschoss befindet sich ein einzigartiger, charmanter Raum - ideal als Elternbereich, Rückzugsort oder Teenagerzimmer. Ein weiteres Badezimmer sorgt auch hier für höchsten Wohnkomfort.Das Untergeschoss bietet mit rund 40 m² Nutzfläche viel Platz für Hobbys, Stauraum oder individuelle Bedürfnisse. Zudem befindet sich hier der Technikraum. Nebengebäude mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten: Ein besonderes Highlight bildet das angrenzende Nebengebäude mit zwei grossen Garagen sowie umfangreichen Nutz- und Ausbauflächen. Dieses bietet enormes Potenzial - sei es als riesiger Stauraum für Ihre Hobbys, als künftiges Potenzial zur Erweiterung des Wohnraums oder für den Einbau einer zusätzlichen Wohneinheit.Zusätzliche Freizeit-Landparzelle - im Preis inkl. Abgerundet wird das Angebot durch eine zusätzliche Landparzelle mit 609 m² (GB Nr. 592), nur wenige Gehminuten entfernt. Ob als Spielwiese, Garten oder Rückzugsort im Grünen - hier eröffnen sich Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Highlights auf einen Blick:Gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1996Sofort Bezugsbereit - mit minimalem Aufwand Durchdachtes Raumkonzept über drei WohnetagenMöglichkeit zur Einliegerwohnung / MehrgenerationenwohnenOffener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit GartenzugangGrosszügige Zimmer und vielseitige NutzungsmöglichkeitenZwei Balkone sowie lauschiger GartenbereichDachgeschoss mit separatem Badezimmer - ideal als RückzugsortUntergeschoss mit ca. 40 m² Nutzfläche und viel StauraumWärmepumpenheizung (erneuert 2015)Nebengebäude mit Garagen und grossem AusbaupotenzialZusätzliche Landfläche / Schrebergarten, mit 609 m² im Verkaufspreis inklusiveRuhige, familienfreundliche Lage in Löhningen Weitere Angaben zum Objekt:Die Liegenschaft präsentiert sich technisch und baulich in einem sehr guten Gesamtzustand. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1995 in solider Massivbauweise neu aufgebaut und seither durch die bisherige Eigentümerschaft stets sorgfältig gepflegt und laufend unterhalten. Die im Jahr 2015 erneuerte moderne Wärmepumpenheizung sorgt für eine effiziente und zeitgemässe Wärmeversorgung.Die Holzfenster mit 2-fach-Isolierverglasung unterstreichen den gepflegten Charakter der Immobilie. Insgesamt überzeugt das Haus durch eine technisch solide Bauweise mit einem energetisch zeitgemässem Heizsystem sowie einen sehr guten Unterhaltszustand. Mit kleineren Malerarbeiten kann die Liegenschaft ohne grösseren Aufwand sofort bezogen werden. Individuelle Modernisierungen oder optische Anpassungen können bei Bedarf ganz nach persönlichem Geschmack umgesetzt werden, sind jedoch nicht zwingend erforderlich.Haben wir Ihr Interesse an diesem tollen Einfamilienhaus geweckt? Gerne steht Ihnen Raphael Stoll für sämtliche weiteren Fragen oder eine persönliche Besichtigung vor Ort zur Verfügung.STOLL TRABOLD AG - Seit über 40 Jahren Ihr professioneller Ansprechpartner für den Verkauf von Immobilien in der Region Schaffhausen.

CHF1'500'000.–

12 Zimmer474 m²

12 Zimmer CHF1'500'000.– 474 m²

"Solide Kapitalanlage mit 5% Rendite"

Dieses renditestarke Anlageobjekt vereint Stabilität, Qualität und nachhaltiges Ertragspotenzial in idealer Weise. Drei vollvermietete Wohneinheiten sowie eine attraktive Gewerbe- bzw. Gastrofläche im Erdgeschoss sichern eine solide und breit abgestützte Einnahmesituation. Die Kombination aus Wohnen und Gewerbe schafft eine ausgewogene Mieterstruktur und erhöht die langfristige Wertbeständigkeit. Mit einer angestrebten Rendite von rund 5% bietet sich hier eine überzeugende Opportunität für anspruchsvolle Investoren.Die Liegenschaft wurde umfassend renoviert und präsentiert sich heute in einem ausgezeichneten, gepflegten Zustand. Hochwertige Ausführungen und laufend getätigte Investitionen minimieren zukünftigen Unterhaltsbedarf und schaffen Planungssicherheit auf Jahre hinaus. Dank der vollständigen Vermietung profitieren Sie ab dem ersten Tag von stabilen Cashflows ohne Leerstandsrisiko. Ein Investment, das Substanz, Sicherheit und Effizienz auf höchstem Niveau vereint.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch die zentrale Lage im Herzen von Neunkirch, welche eine konstant hohe Nachfrage bei Mietern garantiert. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Zentrale Lage mit hoher Nachfrage Ideales Grundrisskonzept Attraktive Rendite von ca. 5% Stabiles Ertragspotenzial vorhanden Drei vollvermietete Wohneinheiten Sofortige Einnahmensicherheit Zusätzliche Gewerbe-/ Gastrofläche Cashflow ab dem ersten Tag Nachhaltige Wertstabilität Hohe Vermietbarkeit Bruttowohnfläche 474 m² Nettowohnfläche 412 m² Parkmöglichkeiten vorhandenInteressiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF420'000.–

17.5 Zimmer293 m²

17.5 Zimmer CHF420'000.– 293 m²

"Haus mit grossem Entwicklungspotenzial"

Historisches Mehrfamilienhaus mit vielseitigem Potenzial Die architektonischen Details und die solide Bausubstanz verleihen dem Gebäude eine besondere Ausstrahlung und eröffnen spannende Möglichkeiten für eine umfassende Entwicklung. Von aussen steht das Haus unter Denkmalschutz innen sind Sie in der Gestaltung frei. Auf einer Gesamtnutzfläche von über 690 m² und einem Volumen von 2'280m³, verteilen sich drei Wohneinheiten sowie diverse Nebenräume, Raumprogramm wie folgt: 6.5-Zimmer-Wohnung 107m² 4.5-Zimmer-Wohnung 61m² 2.5-Zimmer - Wohnung 48 m² 2-geschossiges Atelier 58m² 2-geschossiger Dachstock mit Ausbaupotenzial 175m² Gewölbekeller 76m² Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Dorfkern mit idyllischem Ambiente und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Mehr-Leistung: + Flexibler Wohnungsmix ideal für Selbstnutzer, Investoren oder Familien + 690 m² Nutzfläche grosszügiges Raumangebot mit vielfältigen Optionen + Dachstock mit Ausbaupotenzial zusätzlicher Wohnraum möglich + Viel Haus für wenig Geld Lassen Sie sich von diesem geschichtsträchtigen Anwesen begeistern und entdecken Sie die zahlreichen Möglichkeiten, die es Ihnen bietet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich darauf, Ihnen diese Liegenschaft persönlich vorzustellen. (Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner.)