854'000
CHF854'000
Familienfreundliches 5½-Zimmer-Reiheneckhaus mit viel Umschwung
Dieses 5½-Zimmer-Reiheneckhaus in Neunkirch bietet auf rund 131 m² Wohnfläche viel Platz für das Familienleben. Dank der Ecklage und dem 503 m² grossen Grundstück überzeugt die Liegenschaft zudem mit einem für ein Reiheneckhaus besonders grosszügigen Aussenbereich.
Im Erdgeschoss bildet der rund 36 m² grosse Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Von hier gelangt man direkt zum gedeckten Sitzplatz und in den Garten. Die separate Küche, ein zusätzliches Zimmer sowie ein Gäste-WC ergänzen das Raumangebot auf dieser Etage.
Im Obergeschoss stehen drei weitere Zimmer und das Badezimmer zur Verfügung. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum gedeckten Balkon. Zusätzliche Neben- und Abstellflächen befinden sich im Untergeschoss.
Auch technisch ist die Liegenschaft zeitgemäss ausgestattet: Eine Wärmepumpe mit Fussbodenheizung sowie die eigene Photovoltaikanlage sorgen für eine moderne Energieversorgung. Zwei Tiefgaragenplätze runden das Angebot ab.
Ein unkompliziertes Zuhause für Familien und alle, die sich viel Platz zum Wohnen, Arbeiten und Geniessen wünschen - drinnen wie draussen.
Link zur virtuellen Tour: https://tour.ogulo.com/GdLO
Praktische Raumaufteilung
Erdgeschoss
Obergeschoss
Untergeschoss
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 27 Tage am Markt. 0% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Beobachtete Angebotspreise – keine Transaktionspreise oder Bewertung.
Gigering 69 8213 Neunkirch
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
47% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 35 Personen im Quartier.
99 %
Tiefer als 42 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'818 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
47 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026