595'000
CHF595'000
In Niederwil erwartet Sie dieses freistehende 7.5 Zimmer Einfamilienhaus mit viel Platz und Potenzial. Auf einem grosszügigen 1’429 m² Grundstück bietet die Liegenschaft
184 m² Gesamtnutzfläche, verteilt auf drei Geschosse, Nebenräume und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Der offene und einladende Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum teilweise gedeckten Balkon mit schönem Blick ins Grüne. Die 2014 sanierte, geschlossene Küche überzeugt mit viel Stauraum sowie einem praktischen Essplatz mit Barhockern.
Zwei Nassbereiche mit Bad/WC und Dusche/WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Im Erdgeschoss besteht zudem die Möglichkeit, eine separate 3.5 Zimmer Einliegerwohnung einzurichten, wodurch sich interessante Nutzungsmöglichkeiten ergeben.
Der weitläufige Aussenbereich bietet eine grosszügige Grünfläche und viel Platz zum Geniessen. Praktische Nebenräume wie Keller und Estrich schaffen zusätzlichen Stauraum, während eine im Preis inbegriffene Garagenbox das Angebot abrundet.
Die ruhige, ländliche Lage von Niederwil bietet vielfältige Wander- und Spaziermöglichkeiten im Jura-Südfuss. Gleichzeitig liegt die Gemeinde Riedholz und die Kantonshauptstadt Solothurn nur rund 10 Autominuten entfernt und ist somit schnell erreichbar.
Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00319
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Der Angebotspreis liegt 45.8% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 595'000
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4523 Niederwil SO
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
79% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 7 Personen im Quartier.
115 %
Tiefer als 68 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'642 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Irena Stojak