10 Zimmer Einfamilienhaus in Nyon

Située sur les hauteurs de la Côte vaudoise, proche de Nyon, à seulement 20 minutes de Genève, cette propriété de caractère jouit d'une position privilégiée et d'une vue plongeante sur le lac Léman et la chaîne des Alpes.

Implantée sur une belle parcelle arborée de plus de 1'900 m², la résidence développe environ 350 m² habitables. Construite dans les années 1980 avec une architecture singulière sous toiture à deux pans, elle a traversé les décennies en conservant toute sa fraîcheur et sa pertinence.

Une architecture fluide et intimiste À l'intérieur, l'agencement s'articule autour de demi-niveaux qui orchestrent une transition douce entre les espaces. La succession des pièces crée un fil conducteur harmonieux tout en ménageant des espaces en alcôves, chaleureux et préservés. Les grandes baies vitrées baignent les volumes de lumière naturelle et cadrent le panorama alpin.

Espaces extérieurs et cadre de vie L'architecture extérieure se distingue par un jeu de terrasses qui viennent rythmer les façades et multiplier les accès vers le dehors. Le jardin verdoyant insuffle une atmosphère sereine et enveloppante, idéale pour se ressourcer. En fin de journée, les terrasses deviennent le cadre privilégié pour admirer les couchers de soleil se reflétant sur le lac.

Un bien rare sur le marché, combinant volumes généreux, style affirmé et proximité immédiate des grands axes.

Dossier complet et visites sur demande confidentielle :
Cyril Anken - +41 78 802 12 15 wird zu
Gelegen auf den Höhen der Waadtländer Riviera, in der Nähe von Nyon, nur 20 Minuten von Genf entfernt, genießt diese Charakterimmobilie eine privilegierte Lage und einen atemberaubenden Blick auf den Genfersee und die Alpenkette.

Auf einem schönen, baumbestandenen Grundstück von über 1'900 m² entwickelt sich die Residenz mit etwa 350 m² Wohnfläche. Erbaut in den 1980er Jahren mit einer einzigartigen Architektur unter einem Dach mit zwei Dachflächen, hat sie die Jahrzehnte überstanden, ohne ihre Frische und Relevanz zu verlieren.

Eine fließende und intimistische Architektur Innerhalb ist die Anordnung um Halbetagen herum angelegt, die eine sanfte Übergänge zwischen den Räumen ermöglichen. Die Abfolge der Räume schafft einen harmonischen Leitfaden, während sie zugleich ruhige und geschützte Alkoven-Räume bietet. Die großen Fensterfronten baden die Räume in natürlichen Licht und rahmen die alpine Landschaft ein.

Außenbereiche und Lebensumfeld Die Außenarchitektur zeichnet sich durch ein Spiel von Terrassen aus, die die Fassaden rhythmisch gliedern und den Zugang nach draußen multiplizieren. Der grüne Garten verleiht eine serene und umhüllende Atmosphäre, ideal zum Entspannen. Am Ende des Tages werden die Terrassen zum bevorzugten Rahmen, um die Sonnenuntergänge zu bewundern, die sich im See spiegeln.

Ein seltenes Objekt auf dem Markt, das großzügige Räume, ausdrucksstarken Stil und unmittelbare Nähe zu den großen Verkehrswegen kombiniert.

Vollständige Unterlagen und Besichtigungen auf vertrauliche Anfrage:
Cyril Anken - +41 78 802 12 15