Villa in Nyon

Direkt am Wasser in Nyon

Dieses außergewöhnliche Objekt ist ideal gelegen. Es erstreckt sich am Ufer des Genfersees, auf einem 2'133 m² großen Grundstück, das an die Stadt Nyon angrenzt. Das Herrenhaus bietet einen sehr begehrten und seltenen Lebensraum.

Das baumgesäumte Grundstück profitiert von zwei Eingängen und einer Überdachung für Autos. Ein schöner Pool mit überdachter Terrasse ergänzt einen Teil des Gartens.

Es verfügt auch über einen sehr großen privaten Hafen mit einer großen Bucht. Die Aussicht auf den Genfersee und den Mont Blanc ist von allen Räumen und vom gesamten Garten aus außergewöhnlich.

Das Anwesen erstreckt sich über 3 Etagen, mit einer Wohnfläche von über 400 m2 und einem interessanten Keller von 150 m2. Im Dachgeschoss sind eine Wohnung und ein Studio über eine separate Treppe mit Aufzug zugänglich.

Ein schöner Pool mit überdachter Terrasse sowie eine automatische Bewässerung mit Pumpen am See und ein elektrisches Tor machen diesen Ort zu einem wahren Paradies.

Die unvergleichliche Aussicht und die Nähe zu den Einrichtungen der Ortschaft Nyon machen dieses Anwesen zu einem praktischen und idyllischen Ort.

Die schnellen Verbindungen zu den Flughafenanbindungen über die Autobahn (20 Min.) oder den Zug (22 Min.) sowie die Nähe zu renommierten Privatschulen erleichtern den täglichen Lebensablauf der Eigentümer.

Das 1940 erbaute und 1990 renovierte, sehr helle Gebäude benötigt eine Renovierung, um es modernen Ansprüchen anzupassen. Dies ermöglicht die Planung aller Arten von Konfigurationen, um sein großes Potenzial voll auszuschöpfen.