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Charmantes Ferienchalet im Skigebiet mit toller Aussicht
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CHF780'000

3.5 Zimmer · 90 m²

3.5 Zimmer Chalet in Parsonz

Tigignas 24, 7464 Parsonz

Beschreibung

Charmantes Ferienchalet im Skigebiet mit toller Aussicht

Ein Chalet mitten in intakter Natur oberhalb von Savognin

Dieses Chalet aus dem Jahr 1986 liegt im Skigebiet von Savognin und bietet einen einzigartigen Ort der Ruhe und Aussicht. Eingebettet in einen kleinen Wald, nur von wenigen weiteren Chalets umgeben, genießen Sie hier absolute Privatsphäre - frei von Verkehr und Lärm. Ein kurzer Fußweg führt vom eigenen Parkplatz (zus. CHF 10'000.-) am Rande der Bauzone direkt zu Ihrem persönlichen Rückzugsort.

Am Ende dieses Weges öffnet sich ein idyllisches Grundstück von 430 m², umrahmt von Tannen und einem sanft plätschernden Bergbach. Das Erdgeschoss umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie den Technikraum mit moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe. Im offenen Dachgeschoss erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang, eine Wohnküche sowie ein zusätzliches WC.

Das Chalet befindet sich einem gepflegten Zustand und bietet je nach Wunsch die Möglichkeit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen umzugestallten - und so einen Ort zu schaffen, der Ruhe, Natürlichkeit und persönlichen Wohnkomfort vereint. Die Einrichtung mit CHF 30'000.- und der Parkplatz mit CHF 10'000.- müssen dazu erworben werden. Der Gesamtkaufpreis beläuft sich somit auf CHF 820'000.-.

Genießen Sie stille Stunden inmitten intakter Natur, fernab von Hektik und Alltag. Gerne zeigen wir Ihnen dieses besondere Objekt bei einer unverbindlichen Besichtigung.

Immobiliendetails

Objekttyp
Chalet
Verfügbar ab
21.07.2026
Wohnfläche
90 m²
Zimmer
3.5
Veröffentlicht am
03.07.2026

Ausstattung

Balkon
Parkplatz
Bergsicht
Ruhige Lage
Expat-Freundlich
Zweitwohnsitz
Kinderfreundlich

Preis

Kaufpreis
CHF 780'000
Preis pro m²
CHF 8'667
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Standort

Tigignas 24 7464 Parsonz

In der Nähe

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Quartier

Sehr grüne Umgebung

81% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Gemeindesteuerfuss

90 %

Tiefer als 48 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 10'995 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

25.5 Rp/kWh
SonneVielSüd

Südseite: viel Sonne, auch im Winter

NOSW
Nord
Kaum direkte Sonne
teils verschattet
Ost
Viel Sonne
auch im Winter · frei
Süd
Viel Sonne
auch im Winter · teils verschattet
West
Wenig Sonne
auch im Winter · verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2016

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe26 dBTag
26dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

17 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 96 % der 1'066 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der WHO-Richtwerte

Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

DSL-Anschluss

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 2 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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