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6.5 Zimmer Einfamilienhaus in Perroy
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Beschreibung
Prachtvolle 6,5-Zimmer-Villa - Panoramablick auf den See
Im Herzen von Perroy liegt diese elegante, individuelle Villa mit 6,5 Zimmern, die mit ihren großzügigen Räumen, ihrer Helligkeit und ihrer ruhigen, residencialen Umgebung in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten besticht.
- 430 m² Gesamtwohnfläche, davon 291 m² Wohnfläche
- Geräumiges Wohnzimmer mit 44 m² und großen Fenstern
- Esszimmer mit offener, moderner Küche
- Zwei große Schlafzimmer mit angeschlossenen Badezimmern
- Ein Apartment im Untergeschoss
- Zwei große Terrassen, davon eine mit 36 m²
- Freie Sicht auf die umliegende Landschaft
- Renovierung mit hochwertigen Materialien
- Bushaltestelle in zwei Minuten zu Fuß erreichbar
- Schneller Zugang zu Rolle, Lausanne und Genf
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 291 m²
- Grundstücksfläche
- 1'141 m²
- Zimmer
- 6.5
- Baujahr
- 1970
- Zuletzt renoviert
- 2019
- Veröffentlicht am
- 23.08.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- Preis auf Anfrage
Standort
Perroy 1166 Perroy
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
51% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 8 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
60.5 %
Tiefer als 88 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'822 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 29.3 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Süd
- Viel Sonne
- Südwest
- Viel Sonne
- West
- Mittel
- Nordwest
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe54 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
46 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Kabel-Internet
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Nicolas Constantin
Nicolas Constantin