2'150'000
5.5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus in Prangins
CHF2'150'000
Beschreibung
Schönes Reihenhaus mit Terrasse und Garten in Prangins
Dieses schöne Reihenhaus, verbunden durch die Garage, liegt im charmanten Dorf Prangins, in einem Wohnviertel.
Über mehrere Ebenen verfügt es im Erdgeschoss über ein helles Wohnzimmer mit Kamin, eine schöne offene Küche und ein Gästebad. Im Obergeschoss finden Sie ein großes Badezimmer, zwei geräumige Schlafzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon und ein Badezimmer.
Im Dachgeschoss ein schöner und großer Raum, der nach Ihren Wünschen eingerichtet werden kann.
Im Untergeschoss finden Sie eine Waschküche, einen klimatisierten Weinkeller, einen Carnotzet sowie einen Technikraum.
Außen, auf der Terrassenseite, ein überdachter Bereich, der vor Hitze oder Regen schützt, um gesellige Momente zu genießen.
Das Haus profitiert von einem schönen, gut gepflegten und gut besonnten Garten. Eine Garage für ein Auto sowie zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt ideal.
500m vom ersten Bushalt, verfügt Prangins auch über alle üblichen Annehmlichkeiten, wie z.B. in einem Radius von 2km, finden sich Kindergärten, Schulen, eine Bäckerei, ein Lebensmittelgeschäft, eine Apotheke, ein Tea-Room und Restaurants. Prangins liegt mit dem Auto etwa 25 Minuten von Genf, 35 Minuten von Lausanne und 5 Minuten von Nyon entfernt.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Reiheneinfamilienhaus
- Wohnfläche
- 150 m²
- Grundstücksfläche
- 641 m²
- Zimmer
- 5.5
- Baujahr
- 2001
- Zuletzt renoviert
- 2020
- Veröffentlicht am
- 30.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 2'150'000
- Preis pro m²
- CHF 14'333
Standort
1197 Prangins
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
89% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 34 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
57 %
Tiefer als 96 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'589 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30 Rp/kWh
Lärm & Ruhe38 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
29 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Alain Auberson









