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Schönes Reihenhaus mit Terrasse und Garten in Prangins
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CHF2'150'000

5.5 Zimmer · 150 m²

5.5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus in Prangins

1197 Prangins(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Schönes Reihenhaus mit Terrasse und Garten in Prangins

Dieses schöne Reihenhaus, verbunden durch die Garage, liegt im charmanten Dorf Prangins, in einem Wohnviertel.
Über mehrere Ebenen verfügt es im Erdgeschoss über ein helles Wohnzimmer mit Kamin, eine schöne offene Küche und ein Gästebad. Im Obergeschoss finden Sie ein großes Badezimmer, zwei geräumige Schlafzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon und ein Badezimmer.
Im Dachgeschoss ein schöner und großer Raum, der nach Ihren Wünschen eingerichtet werden kann.
Im Untergeschoss finden Sie eine Waschküche, einen klimatisierten Weinkeller, einen Carnotzet sowie einen Technikraum.

Außen, auf der Terrassenseite, ein überdachter Bereich, der vor Hitze oder Regen schützt, um gesellige Momente zu genießen.
Das Haus profitiert von einem schönen, gut gepflegten und gut besonnten Garten. Eine Garage für ein Auto sowie zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt ideal.

500m vom ersten Bushalt, verfügt Prangins auch über alle üblichen Annehmlichkeiten, wie z.B. in einem Radius von 2km, finden sich Kindergärten, Schulen, eine Bäckerei, ein Lebensmittelgeschäft, eine Apotheke, ein Tea-Room und Restaurants. Prangins liegt mit dem Auto etwa 25 Minuten von Genf, 35 Minuten von Lausanne und 5 Minuten von Nyon entfernt.

Immobiliendetails

Objekttyp
Reiheneinfamilienhaus
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
641 m²
Zimmer
5.5
Baujahr
2001
Zuletzt renoviert
2020
Veröffentlicht am
30.10.2026

Ausstattung

Schöne Aussicht
Garage

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 2'150'000
Preis pro m²
CHF 14'333
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Standort

1197 Prangins

In der Nähe

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Quartier

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Überwiegend bebaut

89% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 34 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

57 %

Tiefer als 96 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 13'589 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

30 Rp/kWh
Lärm & Ruhe38 dBTag
38dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

29 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 95 % der 7'448 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Alain Auberson

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