1'450'000
7.5 Zimmer Einfamilienhaus in Riedholz
CHF1'450'000
Beschreibung
KOMPLETT SANIERT MIT PANORAMABLICK
Dieses stilvoll und komplett neu sanierte 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus bietet grosszügige 191 m² Wohnfläche auf einem attraktiven 437 m² grossen Grundstück. Ein durchdachter Grundriss, lichtdurchflutete Räume und hochwertiger Innenausbau schaffen ein modernes, einladendes Wohnambiente. Viel Stauraum in der modernen Küche, eine geräumige Terrasse mit grosszügigem Umschwung sowie die ruhige, familienfreundliche Lage sorgen für hohe Wohnqualität. Abgerundet wird das attraktive Raumangebot durch eine grosse Garage und einen geräumigen Keller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und zusätzlichem Potenzial.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- komplett neu saniert
- durchdachter und grosszügiger Grundriss
- lichtdurchflutete Räumlichkeiten
- moderne Küche mit viel Stauraum
- sehr ruhig und familienfreundlich
- hochwertiger Innenausbau
- geräumige Terrasse mit viel Umschwung
- Potenzial für Einlegerstudio
- grosse Garage - Ideal für Bastler und Hobbyhandwerker
- geräumiger Keller sorgt für viel Stauraum und diverse Nutzungsmöglichkeiten
- und, und, und ...
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Mehr Details
Lage: sehr ruhig und familienfreundlich
Zustand: komplett neu saniert
Bäder / Nasszellen: 3 (1x Badewanne / Dusche / WC /Lavabo, 1x Dusche / Lavabo / WC, 1x WC / Lavabo)
Heizsystem: Wärmepumpe
Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof, 750 m
Schulen: Primarschule, 1.3 km
Geschäfte: Spar Express, 1.1 km / Migros, 3.9 km
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 191 m²
- Grundstücksfläche
- 437 m²
- Zimmer
- 7.5
- Zuletzt renoviert
- 2026
- Veröffentlicht am
- 01.11.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'450'000
- Preis pro m²
- CHF 7'592
Standort
4533 Riedholz
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
48% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 33 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
115 %
Tiefer als 68 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'642 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe44 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
34 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Mihael Galamic






