Preis auf Anfrage
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Völlig renoviert mit einem außergewöhnlichen Anspruchsniveau, zählt diese Liegenschaft zu den bemerkenswertesten Wohnhäusern der Côte. Ein wahrer Prestige-Ikon, verbindet sie Eleganz, Diskretion und Raffinesse in einer seltenen Exklusivitätsumgebung.
Mit über 1'600 m² Nutzfläche bietet die Residenz spektakuläre Räume, majestätische Empfangsbereiche sowie Leistungen eines selten erreichten Niveaus. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, jedes Material mit größter Sorgfalt ausgewählt, um ein perfektes Gleichgewicht zwischen zeitgenössischer Architektur, absolutem Komfort und Lebenskunst zu bieten.
Auf einem landschaftlich gestalteten Grundstück von über 7'500 m² direkt am Ufer des Genfersees gelegen, profitiert die Liegenschaft von einem privilegierten Zugang zum See sowie von Infrastrukturen für Wohlbefinden und Freizeit, darunter ein bemerkenswerter Spa-Bereich, ein Außenpool und private Wasseranlagen.
Konzipiert, um den Erwartungen einer anspruchsvollen internationalen Kundschaft zu entsprechen, bietet diese vertrauliche Residenz einen einzigartigen Lebensrahmen, in dem Luxus, Serenität und Intimität sich natürlicherweise vereinen.
Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die eine wirklich außergewöhnliche Liegenschaft suchen.
Vollständige Unterlagen nur auf Anfrage und nach Unterzeichnung einer Geheimhaltungsvereinbarung erhältlich.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Ludovic Siegwart
Rolle - Morges 0000 Rolle - Morges
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
85% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 82 Personen im Quartier.
59.5 %
Tiefer als 91 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'756 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
48 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Ludovic Siegwart
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