9 Zimmer Villa in Rolle

NEW EXCLUSIVE LISTING

B-PROPERTIES a le privilège de présenter en exclusivité une demeure rare et confidentielle, idéalement située au cœur d’un village viticole historique de La Côte vaudoise.

Édifiée sur une magnifique parcelle d’environ 1’700 m², cette élégante Maison de Maître séduit par son caractère, son authenticité et son environnement exceptionnel. Elle offre une vue spectaculaire sur le lac Léman, les Alpes, le Mont-Blanc et les vignobles environnants.

UNE ADRESSE PRIVILÉGIÉE

Entourée de vignes, la propriété bénéficie d’un cadre paisible et préservé, tout en étant idéalement située entre Genève et Lausanne. Le lac Léman se trouve à quelques minutes et l’aéroport international de Genève est accessible en environ vingt minutes.

Le jardin, les terrasses, la cour pavée, le portail électrique privatif et le garage pour deux voitures complètent harmonieusement cette propriété.

LE CHARME D’UNE DEMEURE HISTORIQUE

À l’intérieur, les volumes généreux et les éléments d’origine témoignent de l’âme du lieu. La salle à manger, avec sa cheminée d’époque et ses anciennes tomettes, offre une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le salon, sublimé par une cheminée en marbre et un magnifique parquet ancien, révèle une élégance intemporelle.

La propriété dispose également d’une ancienne salle de pressoir et d’une superbe cave voûtée, offrant un potentiel exceptionnel pour créer une cave à vin privée, un espace de réception, une salle de dégustation ou tout autre projet sur mesure.

UNE OPPORTUNITÉ RARE

Cette demeure réunit des qualités particulièrement recherchées : patrimoine, intimité, élégance, panorama et proximité de Genève et Lausanne.

Une adresse confidentielle et exclusive, destinée aux amateurs de demeures de caractère et de propriétés véritablement uniques.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

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EXCEPTIONAL MANOR HOUSE – LA CÔTE, VAUD

B-PROPERTIES is privileged to present exclusively this rare and highly private Manor House, ideally located in the heart of a historic wine-growing village in La Côte, Vaud.

Set on an exceptional plot of approximately 1,700 sqm, this elegant residence combines timeless character, authenticity and an outstanding setting, with spectacular views over Lake Geneva, the Alps, Mont Blanc and the surrounding vineyards.

A PRIVILEGED LOCATION

Surrounded by vineyards, the property enjoys a peaceful and private setting while remaining ideally positioned between Geneva and Lausanne. Lake Geneva is only minutes away, and Geneva International Airport can be reached in approximately twenty minutes.

The landscaped garden, terraces, private electric gate, paved courtyard and two-car garage complete this exceptional residence.

TIMELESS CHARACTER

Inside, generous proportions and beautifully preserved original features reveal the soul of the property. The dining room, with its period fireplace and antique terracotta tiles, offers a warm and elegant setting. The drawing room features a marble fireplace and magnificent original parquet flooring, creating an atmosphere of understated sophistication.

The property also includes an historic former wine press room and a beautiful vaulted cellar, offering exceptional potential for a private wine cellar, tasting room, entertaining space or bespoke project.

A RARE OPPORTUNITY

A truly distinctive property combining heritage, privacy, elegance, exceptional views and proximity to Geneva and Lausanne.

A private and exclusive address for discerning lovers of fine homes and remarkable estates.

Full details available upon request.