2'100'000
5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus in Bugnaux-sur-Rolle
CHF2'100'000
Beschreibung
Coup de coeur pour cette maison de charme
Situé sur les hauteurs de Rolle, cette maison pleine de charme et d'authenticité est un véritable petit bijou.
Construite au début du 19ème siècle, elle a été rénovée entièrement en 2014 avec énormément de goût pour garder la caractère d'antan, notamment en gardant les poutres d'origine.
Le jardin avec ses petits recoins et terrasses bénéficie d'une incroyable et imprenable vue sur le lac et le Mont-Blanc.
C'est une maison coup de coeur!Contactez-nous pour une visite.
Located on the heights of Rolle, this house offers charm and authenticity.
Built at the beginning of the 19th century, it was completely renovated in 2014 with lots of taste to keep its original character, with visible sanded beams.
The garden and terraces enjoys an incredible and unobstructed view of the lake and Mont-Blanc.
Contact us for a viewing.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Reiheneinfamilienhaus
- Verfügbar ab
- 23.10.2026
- Wohnfläche
- 140 m²
- Grundstücksfläche
- 337 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 1800
- Zuletzt renoviert
- 2014
- Veröffentlicht am
- 23.10.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 2'100'000
- Preis pro m²
- CHF 15'000
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 18.6% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'100'000
CHF 1'770'000
Median
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Standort
1180 Bugnaux-sur-Rolle
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Überwiegend bebaut
88% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 28 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
59.5 %
Tiefer als 91 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'756 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30 Rp/kWh
Lärm & Ruhe56 dBTag
56dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 250556Ref: 6299399