4.5 Zimmer Einfamilienhaus in Grens

Balocco Immobilier hat die Ehre, Ihnen exklusiv dieses wunderschöne Einzelhaus vorzustellen, das auf einem landwirtschaftlichen Grundstück (nicht der LDFR unterliegend) in Grens, an der Grenze zu Trélex, liegt.
Auf einem wunderschönen Landschaftspark von etwa 6'400 m² gelegen, bietet diese Immobilie einen außergewöhnlichen Rahmen ohne vis-à-vis. Komplett renoviert im Jahr 2023, verfügt das Haus über etwa 230 m² Nutzfläche, davon etwa 173 m² Wohnfläche, sowie über aktuelle energetische Verbesserungen (Wärmepumpe, Photovoltaikpanele, Dreifachverglasung usw.).
Es profitiert auch von einem unabhängigen Studio; es genügt, eine Tür zu schließen, um den Raum vollständig autark zu machen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Eingangsbereich, gefolgt von zwei schönen Zimmern, von denen jedes über ein eigenes Badezimmer und WC verfügt. Ein Teil dieser Etage und des Zimmers kann leicht in ein unabhängiges Studio umgewandelt werden, dank der Anwesenheit eines eigenen Badezimmers und einer Kochnische.

In der ersten Etage bietet das Haus eine moderne, helle offene Küche sowie ein großes Wohn-/Esszimmer, das in der alten Scheune eingerichtet ist. Dieser Bereich, voller Charme, bezaubert durch seine Deckenhöhe, seine sichtbaren Balken und seine Dachgauben. Hier finden Sie auch eine Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer. Von der Küche aus gibt es einen direkten Zugang zum riesigen Landschaftsgarten, ideal, um die Stille des Ortes vollständig zu genießen.
Das Haus umfasst auch mehrere Anbauten, darunter eine Waschküche/Heizraum und verschiedene Abstellräume, die als Mülleimer, Fahrradabstellraum oder Lagerraum dienen können.

Diese seltene Immobilie verbindet Charme, modernen Komfort und Ruhe in einer privilegierten Umgebung. Mit ihrem großen Grundstück, den jüngsten Renovierungen und dem unabhängigen Studio wird sie Familien sowie Natur- und RuheLiebhaber bezaubern.