340'000
2 Zimmer Chalet in Saint-Cergue
CHF340'000
Beschreibung
Einzigartiges Chalet in Saint-Cergue
Zu verkaufen in St-Cergue – Charmantes möbliertes Chalet auf einem 473 m² großen Grundstück in DDS
Wunderschönes kleines möbliertes Chalet mit 28 m² Wohnfläche, ausgebautem Dachboden, in einer sehr ruhigen und begehrten Gegend von St-Cergue.
Das Chalet steht auf einem 473 m² großen Grundstück mit separatem und dauerhaftem Recht (DDS) und bietet eine friedliche und grüne Umgebung, ideal zum Genießen der Natur und der Ruhe.
Das Chalet besteht aus:
Gemütlichem Wohnzimmer mit Holzofen, offener Küche mit Essbereich, Dusche/WC/Waschbecken, ausgebautem Dachboden mit großem Bett, Keller, Abwasserschacht als Abstellraum, Gartenschuppen, Holzlager.
Das möblierte Chalet ist ideal als Wochenendhaus, Pied-à-terre oder Erholungsort inmitten der Natur.
Ein seltenes Objekt in einer privilegierten Umgebung, zu entdecken ohne Verzögerung!
Ablauf des DDS im August 2044
Parkplätze vor dem Chalet
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Chalet
- Wohnfläche
- 28 m²
- Grundstücksfläche
- 473 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1960
- Zuletzt renoviert
- 2020
- Veröffentlicht am
- 06.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 340'000
- Preis pro m²
- CHF 12'143
Standort
Chemin des Gentianes 1264 Saint-Cergue
In der Nähe
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Quartier
Eher grün
78% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 8 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
66 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'188 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30 Rp/kWh
Lärm & Ruhe40 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
29 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der WHO-Richtwerte
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Kabel-Internet
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026