3 Zimmer Chalet in St-Cergue

Ein außergewöhnliches Wohnambiente, zwischen Ruhe, Grün und Sonnenschein

In einem privilegierten Viertel von St-Cergue, inmitten der Natur und am Waldrand, profitiert dieses charmante Chalet von einer seltenen Umgebung, geschützt vor Lärm und absolut ruhig. Seine Südwestausrichtung gewährleistet optimale Sonneneinstrahlung und eine warme Atmosphäre den ganzen Tag lang.

Errichtet im Jahr 1962 und vollständig renoviert im Jahr 2008, um eine ganzjährige Nutzung zu ermöglichen, hat dieses Chalet von den letzten Renovierungen im Jahr 2026 profitiert. Es bietet ein authentisches Wohnambiente, ideal für Natur-, Ruhe- und Weitblickliebhaber.

Auf einem wunderschönen, baumgesäumten Grundstück von 605 m² mit eigenem und dauerhaftem Superficie-Recht (DDS-Ablauf im Dezember 2042) profitiert dieses Anwesen von einer erhaltenen Naturlandschaft. Es liegt außerhalb der Bauzone, in der landwirtschaftlichen Zone, und wird diejenigen verzaubern, die ein Refugium fernab von Hektik suchen.

Das Chalet ist nicht an die kommunalen Trinkwasser- und Abwassernetze angeschlossen. Die Wasserversorgung wird durch zwei Tanks mit 12'000L und 15'000L gewährleistet, während die Abwasserentsorgung mittels einer Klärgrube erfolgt.

Erdgeschoss (Zugang zur Etage über eine Innentreppe): Holzlager, Technikraum, großer Raum mit Waschbecken und Holzofen

Etage: Eingangshalle mit Abstellmöglichkeiten, Badezimmer mit WC und Waschbecken, offene, voll ausgestattete Küche, helles Wohnzimmer mit Holzofen und Zugang zum Balkon

Dachboden: Büro-Ecke in der Galerie mit Fenster, großes Schlafzimmer mit Abstellmöglichkeiten

Mehrere Parkplätze vor dem Chalet, Außenschuppen, elektrische Heizung und Holzofen