3,5 Zimmer|CHF355'000.–|76m²

9. OG

"3.5 Zimmer-Wohnung, 9. Stock, rechts"

Die interessante 3½ Zimmer-Wohnung mit Lift befindet sich an ruhiger und dennoch zentraler Lage am Meisenweg 31 in Thun im beliebten Wohnquartier Strättligen. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre angenehme Wohnqualität sowie die Nähe zu zahlreichen Naherholungsgebieten aus. Der Thunersee, weitläufige Spazier- und Velowege sowie verschiedene Grünflächen sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten ideale Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, medizinische Einrichtungen sowie diverse Dienstleistungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Auch verkehrstechnisch ist die Lage sehr gut erschlossen: Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar und verbinden das Quartier bequem mit dem Stadtzentrum von Thun sowie mit den umliegenden Gemeinden. Die 3½-Zimmer-Wohnung befindet sich im 9. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre sowie die schöne Aussicht über die Umgebung. Auf rund 76 m² Wohnfläche respektive 82.9 m² Nutzfläche bietet die Wohnung ein gut durchdachtes Raumkonzept mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Paare, Einzelpersonen oder kleinere Haushalte. Der Wohn- und Essbereich präsentiert sich hell und einladend und bildet das Herzstück der Wohnung. Grosse Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das offene, freundliche Wohngefühl. Von hier aus eröffnet sich eine schöne Weitsicht über die Dächer der Umgebung und die umliegende Landschaft. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum und ermöglicht eine praktische Nutzung im Alltag. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, welche sich ideal als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lassen. Dadurch entsteht eine flexible Raumaufteilung, die unterschiedlichen Lebenssituationen gerecht wird. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie durch praktische Staumöglichkeiten innerhalb der Wohnung. Richtpreis:3.5 Zimmer-Wohnung, 9. Stock CHF 355'000Einstellhallenplatz Nr. 55 CHF 25'000.-ab Total CHF 380'000.- Ablauf / Kaufangebote:Im Auftrag der Eigentümerschaft freuen wir uns auf Ihr schriftliches Kaufangebot mit Finanzierungsbestätigung einer schweizerischen Bank. Der Ablauf gestaltet sich wie folgt:- Erstes Kaufangebot bis spätestens am Donnerstag, 30. April 2026- Zweites bzw. Schlusskaufangebot bis spätestens am Donnerstag, 7. Mai 2026- Zuschlag oder Mitteilung/Absage in ca. Kalenderwoche 20/21 Weitere Informationen finden Sie in der Verkaufsdokumentation, Seite 28, Ablauf / Kaufangebote. Besichtigungen:Nach Durchsicht der Verkaufsdokumentation sind Innenbesichtigungen auf Voranmeldung und in Begleitung mit uns sehr gerne möglich. Zur Wohnung gehört zudem ein eigenes Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Einstellhallenplatz (Nr. 55) in der gemeinsamen Einstellhalle sorgt für bequemes und wettergeschütztes Parkieren. Für Besucher stehen zusätzliche Besucherparkplätze zur Mitbenutzung zur Verfügung. Die Liegenschaft verfügt über eine gut organisierte Infrastruktur für die Bewohnerinnen und Bewohner. Insgesamt vier gemeinschaftliche Waschküchen mit Waschmaschine und Tumbler stehen zur Verfügung. Zusätzlich gibt es diverse Velo- und Abstellplätze. Die gepflegte Aussenanlage mit Spielplatz und grosszügiger Rasenfläche bietet Raum zum Verweilen und ist besonders für Familien mit Kindern attraktiv. Dank der angenehmen Lage, der guten Infrastruktur sowie der praktischen Raumaufteilung bietet diese Wohnung ein komfortables Zuhause mit hoher Lebensqualität. Eine ideale Gelegenheit für alle, die städtisches Wohnen mit Nähe zur Natur und einer hervorragenden Anbindung schätzen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.

4,5 Zimmer|CHF690'000.–|95m²

EG

"4.5 Zimmer-Garten-Wohnung, EG"

Die grosszügige 4 ½ Zimmer-Garten-Wohnung (Erdgeschoss Nord, ohne Lift) liegt eingebettet in eine gepflegte Wohnsiedlung mit viel Grün und hoher Lebensqualität. An der ruhigen und dennoch gut erschlossenen Lage an der Freiestrasse 4 in Thun bietet sie ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das Mehrfamilienhaus Freiestrasse 4 verfügt über sieben Wohneinheiten. Die Überbauung umfasst zudem die Mehrfamilienhäuser, Talackerstr. 25/27, Freiestr. 2/4 sowie Postgässli 26/28 und verfügt über eine gemeinsame Einstellhalle (Postgässli 26A). Ein besonderes Highlight ist die Mitbenutzung des Schwimmbads, der Sauna sowie der grosszügigen Rasenfläche mit Spielplatz. Diese Anlagen erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich und sorgen für Erholung und Lebensqualität für Jung und Alt. Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zum Thunersee, der im Sommer zum Baden und Verweilen einlädt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen sowie der öffentliche Verkehr befinden sich in kurzer Gehdistanz und sorgen für eine optimale Anbindung im Alltag. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie den direkten Zugang vom Wohnzimmer zum eigenen, gedeckten Gartensitzplatz mit Sonnenstore, der zum Verweilen und Geniessen einlädt. Zusätzlich darf das angrenzende Gartenbeet genutzt und individuell bepflanzt werden. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer. Eines ist zum Sitzplatz ausgerichtet, die beiden anderen liegen auf der rückwärtigen Seite. Die separate Küche bietet genügend Platz für eine Essecke und ist wie folgt ausgestattet: Glaskeramikkochfeld, Dunstabzug, Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen, Combi-Steamer, Geschirrspüler, Spülbecken, Fenster usw. Dank den Einbauschränken im Korridor sowie dem Reduit steht Ihnen viel Stauraum zur Verfügung. Das grosszügige Badezimmer verfügt über eine Eckbadewanne, eine Dusche, ein Lavabo und einen Spiegelschrank. Verkaufspreis:4.5 Zimmer-Garten-Wohnung, EG (Nord) CHF 690'000.-Einstellhallenplatz Nr. 8 CHF 30'000.-Total CHF 720'000.- Besichtigungen:Nach Durchsicht der Verkaufsdokumentation sind Innenbesichtigungen auf Voranmeldung und in Begleitung mit uns sehr gerne möglich. Die Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler sowie zwei Trockenräume befinden sich im Untergeschoss und stehen den Bewohner der Freiestrasse 4 (sieben Parteien) zur Mitbenutzung zur Verfügung. Weiter gehören zur beschriebenen Wohnung das Kellerabteil Nr. 1 im Untergeschoss sowie der Einstellhallenplatz Nr. 8. Zustand und Renovationen:Die Wohnung wurde laufend gepflegt und präsentiert sich in einem soliden und gut unterhaltenen Zustand. In den vergangenen Jahren wurden folgende Erneuerungen vorgenommen: Bodenbeläge erneuert ca. im Jahr 2015Massgefertigte Einbauschränke aus dem Jahr 2009Fenster ersetzt im Jahr 2009Badezimmer saniert im Jahr 2009Küche aus dem Jahr 2008Diese Investitionen sorgen für ein angenehmes Wohnambiente und ermöglichen einen zeitnahen Bezug ohne unmittelbaren Renovationsbedarf. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.

1. OG

"Ruhig wohnen und dennoch zentral angebunden"

Diese gepflegte Wohnung überzeugt durch eine klare Raumstruktur und ein angenehmes Wohngefühl. Der helle Wohn und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und schafft eine freundliche, offene Atmosphäre. Die grosszügigen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das harmonische Raumkonzept.Die beiden Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für Paare, Einzelpersonen oder eine kleine Familie. Die Küche ist funktional gestaltet und optimal in den Grundriss integriert. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als durchdachtes Zuhause mit solidem, nachhaltigem Charakter. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Ruhiges, angenehmes Quartier Helle, gut proportionierte Wohnräume Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten Öffentliche Verkehrsmittel in Gehdistanz Nähe zu Naherholungsgebieten Durchdachte Raumaufteilung Attraktives Raumkonzept Gute Besonnung Solide Bauqualität Aussenparkplatz exkl. à CHF 15'000.- Bruttowohnfläche ca. 81 m² Nettowohnfläche ca. 68 m²Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

6,5 Zimmer|CHF1'675'000.–|200m²

"Familientraum mit Bergsicht und Garten im begehrten Thuner Dürrenast"

Eine Doppelhaushälfte in Thun, die man nicht alle Tage findet? Diese gepflegte Doppelhaushälfte an der Waldheimstrasse 7 im beliebten Dürrenast Quartier von Thun überzeugt durch eine grosszügige Raumaufteilung, eine solide Bauweise sowie eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage. Das im Jahr 2006 erstellte Doppel-Einfamilienhaus befindet sich in gut unterhaltenem Zustand und wurde laufend gepflegt. Die Liegenschaft verfügt über eine Nettowohnfläche von rund 200 m², verteilt auf vier Etagen, und steht auf einem 379 m² grossen Grundstück. Der gepflegte Garten mit einer Fläche von ca. 280 m² sowie ein Sitzplatz von rund 30 m² bieten ausreichend Platz für Erholung und Aufenthalt im Freien. Die Südausrichtung sorgt für eine gute Besonnung, helle Wohnräume sowie eine hervorragende Aussicht auf den Hausberg Niesen. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Gäste-WC, ein grosszügiges Wohnzimmer sowie eine offene Küche mit Glaskeramikkochfeld, Kühlschrank, Backofen und viel Stauraum. Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer mit Laminatböden sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im Dachgeschoss stehen eine offene Galerie, die sich ideal als Büro oder Fitnessbereich nutzen lässt, mit hoher Raumhöhe sowie ein zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer zur Verfügung. Das Untergeschoss bietet Nebenräume wie Keller, Waschküche und Technikraum. Das Kellergeschoss wurde in massiver Bauweise erstellt, während der gut isolierte Aufbau als Holzbau realisiert wurde. Der Innenausbau verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Beheizt wird das Haus mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung. Ein 300-Liter-Elektroboiler sorgt für die Warmwasseraufbereitung. Zur Liegenschaft gehören eine separate Garage sowie ein bis zwei zusätzliche Aussenparkplätze. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf, die eine ruhige Wohnlage in Seenähe und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit von Infrastruktur schätzen. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in kurzer Gehdistanz. Dank der überdurchschnittlichen Mikrolage im beliebten Dürrenast-Quartier und der äusserst tiefen Leerwohnungsziffer von nur 0,1 % in Thun eignet sich die Liegenschaft auch hervorragend als Renditeliegenschaft mit sehr hoher Vermietungssicherheit. Die stabile Nachfrage nach Wohnraum in dieser Lage ermöglicht eine nachhaltige und gut kalkulierbare Mietertragsbasis. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/3604-25-4