2-Zimmer-Häuser kaufen in 6490 Andermatt

"Ihr ganz privates Naturparadies als Erst- oder Zweitwohnsitz"

Bei Haus Eins im wunderschönen & idyllischen Seelisberg (UR), hoch über dem Vierwaldstättersee gelegen, erleben Sie die Natur in ihrer vollen Pracht. Ob im Haus, welches ausschliesslich mit natürlichen Materialien gebaut wurde oder im einzigartigen Umschwung, welcher schlicht keine Wünsche offen lässt. Haus Eins verbindet den Wunsch ökologisch zu wohnen mit hohen Ansprüchen an Design, Komfort und Funktionalität. Diese Immobilie lässt die Herzen von Naturliebhabern definitiv höher schlagen!Eine atemberaubende Aussicht auf den Vierwaldstättersee, zwei private Teiche, diverse Aussensitzplätze, Grillstellen, ein HotPot sowie eine Sauna im hauseigenen Wald und vieles mehr. Mit Haus Eins haben Sie Ihren ganz persönlichen Microkosmos auf der eigenen Liegenschaft.Durch die nachhaltige Bauweise des Hauses geniessen Sie die Natur zudem auch in Ihren eigenen vier Wänden. So bleiben lediglich die gesetzlich vorgeschriebenen Komponenten und etwas Innenausstattung zurück, sollte das Gebäude eines Tages nicht mehr sein. Jene einzigartige Bauweise verschiebt die Grenze zwischen Innen und Aussen, lässt sie durchlässig werden, wie eine atmende Membrane. Und das tut gut.Helle und grosszügig geschnittene Räume sowie weite Fenster welche nach dem Sonnenstand ausgerichtet sind - ein einzigartiges Raumerlebnis wartet hier auf Sie. Durch die spezielle Bauweise herrscht im gesamten Gebäude ein sehr angenehmes Raumklima sowie eine tolle Akustik. Mit dem in der Luft liegenden Holzduft kommt dabei auch der Geruchssinn voll auf seine Kosten. Abgerundet mit der einzigartigen Decke aus Lerchenholz, welche das gesamte Gebäude wie eine Zeltplane umspannt, schliesst ein weiteres bautechnisches Highlight die Konstruktion ab.Die Immobilie kann sowohl als Erst- wie auch Zweitwohnsitz genutzt werden und bietet eine attraktive und erprobte Renditemöglichkeit via AirB&B. Mit einer Fahrzeit von rund 30 Minuten erreichen Sie Luzern dabei über die A2 schnell und bequem. Ruhig und idyllisch leben mit rascher Erreichbarkeit des pulsierenden Stadtlebens - Haus Eins machts möglich!Sind Sie auf der Suche nach einem Eigenheim im ganz privaten Naturparadies? Dann zögern Sie nicht und greifen Sie zu!

"Einfamilienhaus mit grossem Neubaupotenzial"

An privilegierter Lage mitten im traditionsreichen Bergdorf Andermatt bietet sich eine seltene Gelegenheit zum Erwerb eines Einfamilienhauses auf einem Grundstück mit erheblichem Entwicklungspotenzial. Die Liegenschaft an der Bahnhofstrasse liegt in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof der Matterhorn Gotthard Bahn sowie zur sehr gut ausgebauten Ortsinfrastruktur und überzeugt gleichzeitig durch ein eindrucksvolles alpines Panorama.Auf dem Grundstück befindet sich aktuell ein 6½-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1973 mit ca. 180 m² Wohnfläche. Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz und ist nicht inventarisiert. Eine Nutzung als Zweitwohnsitz und Ferienresidenz ist möglich.Das Grundstück mit einer Fläche von 1-045 m² befindet sich in der Wohnzone W3 und erlaubt gemäss Bau- und Zonenordnung einen dreigeschossigen Ersatzneubau mit zusätzlichem Attikageschoss. Es kann eine Wohnfläche von rund 700 m² realisiert werden. Die maximale Gesamthöhe beträgt 16.25 m bei einer Ausnützungsziffer von 0.65. Bei einem Neubau ist ein Erstwohnungsanteil von mindestens 50 Prozent einzuhalten.