Wohnungen & Häuser kaufen in Maggia

CHF310'000.–

4.5 Zimmer110 m²

4.5 Zimmer CHF310'000.– 110 m²

"Charmantes Häuschen im historischen Dorfkern von Lodano"

Charmantes Häuschen im historischen Dorfkern von Lodano Im malerischen Dorfkern von Lodano bieten wir ein charakteristisches Tessiner Häuschen zum Renovieren an – ideal für alle, die einen Wohnsitz mit authentischem Charme oder ein ruhiges Ferienhaus verwirklichen möchten.Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer und die Küche. Das erste Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im obersten Stockwerk befindet sich ein geräumiges, vielseitig nutzbares Zimmer mit Zugang zu einem gemütlichen Balkon.Die Immobilie bewahrt den Charakter traditioneller Tessiner Häuser und bietet interessante Möglichkeiten zur Renovierung und individuellen Gestaltung, sodass ihr volles Potenzial ausgeschöpft werden kann.Lodano ist ein charmantes Dorf im Maggiatal, das den authentischen Charakter der traditionellen Tessiner Dorfkerne bewahrt hat. Umgeben von einer beeindruckenden Naturlandschaft bietet es Ruhe, Lebensqualität und einen direkten Kontakt zur Natur. Nur wenige Schritte von der Liegenschaft entfernt befinden sich zahlreiche Wanderwege, die in das malerische Lodanotal führen. Dessen Buchenwald gehört seit 2021 zum UNESCO-Welterbe als Teil der Stätte „Alte Buchenwälder und Buchenurwälder der Karpaten und anderer Regionen Europas“.Die Region ist ideal für Liebhaber von Outdoor-Aktivitäten und bietet zahlreiche Wanderwege, Mountainbike-Strecken sowie die bekannten natürlichen Badebecken der Maggia.

CHF890'000.–

6 Zimmer97 m²

6 Zimmer CHF890'000.– 97 m²

"HIGHLIGHT: Charmante & charaktervolle Liegenschaft mit traumhaftem und grossem Garten an dominanter Lage"

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Diese authentische Liegenschaft in Aurigeno im Maggiatal ist ein absolutes Highlight und erzählt seine eigene Geschichte. Natursteinmauern, ein liebevoll terrassierter Garten mit mediterranem Flair, eine Pergola mit Weinreben und die sonnige, ruhige Aussichtslage schaffen einen Ort voller Wärme und Authentizität. Mit praktischer Einliegerwohnung, Innen- und Aussenkamin vereint die Liegenschaft traditionellen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ? ein besonderes Zuhause im wunderschönen Maggiatal.Aufteilung: Eingang in Vorraum, Esszimmer, Wohnraum mit Kamin, direkter Ausgang auf die Terrasse, Garten, vollständig eingerichtete Küche, Gäste-WC. Obergeschoss mit 3 Schlafzimmer, alle mit sichtbaren Holzbalken verkleidet, Badezimmer. Untergeschoss: Einliegerwohnung mit Wohn und Schlafzimmer, Innenkamin, Küchennische, Duschraum. Kellergeschoss mit Weinkeller, Waschraum, Hobbyraum.Aussenbereich: Veranda von ca. 40 m2 mit Kamin, terrassierter Gartenbereich mit diversen Sitzgelegenheiten und Pergola mit Weinreben, grüne WieseEin Ort für Menschen, die das Tessin in seiner ursprünglichen Schönheit erleben möchten ? als dauerhaftes Zuhause oder als inspirierender Zweitwohnsitz.Das Maggiatal beginnt nur wenige Minuten von Locarno entfernt und zählt zu den ursprünglichsten und eindrucksvollsten Tälern des Tessins. Es ist bekannt für:Unberührte Natur und spektakuläre BerglandschaftenDie kristallklaren Wasser der MaggiaZahlreiche Wander- und VelowegeEin mildes Klima mit vielen SonnenstundenTraditionelle Grotti und ausgezeichnete regionale GastronomieRuhe und Entschleunigung fernab vom städtischen AlltagLINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

CHF320'000.–

2.5 Zimmer50 m²

2.5 Zimmer CHF320'000.– 50 m²

"Authentisches Rustico im Maggiatal – Wo die Zeit langsamer vergeht"

Authentisches Rustico im Maggiatal – Wo die Zeit langsamer vergeht Stellen Sie sich vor, Sie wachen morgens mit dem Klang des Flusses auf, öffnen das Fenster und atmen die frische Bergluft des Tessins ein.Dieses charmante Rustico befindet sich in einem der authentischsten Dörfer des Maggiatals – einer Region, die für ihre kristallklaren Flüsse, historischen Steindörfer und ihre unberührte Natur bekannt ist.Hier verläuft das Leben in einem anderen Rhythmus.Nur wenige Schritte von der Liegenschaft entfernt erwarten Sie idyllische Wanderwege, spektakuläre Hängebrücken, natürliche Badeplätze im smaragdgrünen Wasser der Maggia sowie die typischen Tessiner Dörfer, die den besonderen Charakter dieser Region ausmachen.Diese Immobilie eignet sich perfekt für alle, die:• dem hektischen Alltag entfliehen möchten• Ruhe und Natur suchen• ein Ferienhaus im Tessin besitzen möchten• im Homeoffice in inspirierender Umgebung arbeiten möchten• ein authentisches Stück Tessin erwerben möchtenDas Rustico bewahrt seinen ursprünglichen Charme und bietet eine warme, gemütliche Atmosphäre, wie sie nur traditionelle Häuser im Maggiatal vermitteln können.Das Maggiatal bietet:• Kristallklare Naturpools und Badeplätze• Wunderschöne Wander- und Velowege• Spektakuläre Hängebrücken und Aussichtspunkte• Historische Tessiner Dörfer• Ruhe, Natur und hohe Lebensqualität• Die Nähe zu Locarno und AsconaWenn Sie nicht einfach nur eine Immobilie suchen, sondern einen Ort, an dem Sie entschleunigen und die einfachen Dinge des Lebens wiederentdecken können, dann sollten Sie dieses Rustico unbedingt besichtigen.Hinweis: Die Immobilie auf den Fotos entspricht dem tatsächlichen Zustand des Rusticos. Einzelne Bilder wurden dezent digital aufgewertet, um die Wohnatmosphäre und die Nutzungsmöglichkeiten der Räume besser darzustellen. Die baulichen Gegebenheiten und die charakteristischen Merkmale der Liegenschaft bleiben unverändert.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer privaten Besichtigung.

CHF750'000.–

5.5 Zimmer145 m²

5.5 Zimmer CHF750'000.– 145 m²

"5.5-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung mit Mansarde und schöner Bergsicht"

Die sehr gut ausgebaute Wohnung befindet sich in Maggia am oberen Ortsrand in einer ruhigen Lage und mit herrlichem Blick auf den Ort und die Berge. Die Wohnung befindet sich in der oberen Etage auf zwei Ebenen eines 3-Familienhauses. Der Wohnraum und die separate Wohn-Küche haben einen direkten Ausgang auf den Balkon mit seinem herrlichen Weitblick. Vom Wohnraum führt eine offene Treppe in die grosse, offene Mansarde. Zusätzlich zu den drei Schlafzimmer ist ein weiteres Zimmer als Büro, Bügelzimmer oder Abstellraum vorhanden. Im Hausgang sind praktische Einbauschränke vorhanden, ebenso wie in einem Schlafzimmer. Ein Bad ist mit Badewanne/Lavabo/WC und ein Bad mit Dusche/Lavabo/WC und Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet; beide Bäder haben Fenster. Zur Wohnung gehören zwei offene Parkplätze, ein grosser Kellerraum und zusätzliche Stellfläche im Keller. Hinter dem Haus befindet sich eine grosse Wiese, die individuell von den Bewohnern genutzt werden kann. \--------- L'appartamento, molto ben strutturato, si trova a Maggia, nella parte alta del paese, in una posizione tranquilla e con una splendida vista sul paese e sulle montagne. L'appartamento si trova al piano superiore su due livelli di una casa trifamiliare. Il soggiorno e la cucina separata hanno un accesso diretto al balcone con una splendida vista panoramica. Dal soggiorno una scala aperta conduce alla grande mansarda aperta. Oltre alle tre camere da letto, è disponibile un'altra stanza che può essere utilizzata come ufficio, stireria o ripostiglio. Nel corridoio sono presenti pratici armadi a muro, così come in una delle camere da letto. Un bagno è dotato di vasca da bagno/lavabo/WC e un bagno di doccia/lavabo/WC e attacco per la lavatrice; entrambi i bagni hanno una finestra. L'appartamento dispone di due posti auto all'aperto, un ampio locale cantina e ulteriore spazio di stoccaggio in cantina. Dietro la casa si trova un grande prato che può essere utilizzato individualmente dai residenti.

CHF550'000.–

4.5 Zimmer150 m²

4.5 Zimmer CHF550'000.– 150 m²

"Moderne Einfamilienhaus IN VALLEMAGGIA"

Nel cuore della splendida Vallemaggia, immersa in un contesto naturale, proponiamo una case unifamiliari contigua, edificata nel 2009. La proprietà si distingue per il giardino privato pianeggiante, che confina direttamente con il bosco, regalando un’atmosfera di assoluta privacy e un contatto autentico con la natura. Gli spazi esterni sono completati da comodi posteggi. L’ abitazione si sviluppa su tre livelli ben distribuiti: Piano d’ingresso: accogliente e luminosa zona giorno composta da un ampio salone, una cucina funzionale con isola e un bagno di servizio. Terrazzo e giardino. Piano superiore: zona notte con tre camere da letto e un bagno Piano cantinato: locali accessori tra cui locale tecnico, deposito e lavanderia.Il riscaldamento è assicurato da una moderna termopompa, che garantisce efficienza energetica e comfort abitativo. Queste abitazioni rappresentano una soluzione perfetta per famiglie alla ricerca di una casa accogliente, ben organizzata e immersa nel verde, pur rimanendo vicine ai principali servizi. Residenza primaria MAGGIA - RIVEO Riveo è una tranquilla frazione del Comune di Maggia, situata nel cuore della splendida Valle Maggia, una delle regioni naturali più affascinanti del Canton Ticino. Il villaggio si trova a pochi minuti dal centro di Maggia e offre un ambiente residenziale molto apprezzato per la sua tranquillità, il contatto con la natura e l’ottima qualità di vita. Circondato da boschi rigogliosi, montagne e paesaggi alpini, Riveo rappresenta il luogo ideale per chi desidera vivere in un contesto naturale autentico senza rinunciare alla vicinanza ai servizi principali. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi, ristoranti e infrastrutture, mentre la città di Locarno e il Lago Maggiore sono raggiungibili in circa 20 minuti di auto. La Valle Maggia è rinomata per i suoi fiumi cristallini, le piscine naturali scavate nella roccia e gli spettacolari sentieri escursionistici che attraversano boschi e alpeggi. La zona offre numerose possibilità per attività all’aria aperta come escursionismo, mountain bike, arrampicata e bagni nel fiume Maggia

CHF90'000.–

2.5 Zimmer65 m²

2.5 Zimmer CHF90'000.– 65 m²

"Grosser Rusticoteil zum Ausbauen Parte di un rustico da riattare"

6677 Aurigeno, Strada Vegia Region: Maggiatal Grundstücksfläche: 128 m2 Wohnfläche: ca. 65 m2 Stockwerke: 2 + Galerie (noch zu erstellen) Zustand: renovierungsbedürftig Zweitwohnsitz: ja Parkplatz: neben dem Rustico Lage: sonnig und sehr ruhig Aussicht: Richtung Fluss Maggia Einkaufsmöglichkeiten: Maggia Öffentliche Verkehrsmittel: ca. 350 m Bus Entfernung zur nächsten Stadt: ca. 20 min Entfernung zur Autobahn: ca. 35 min Beschreibung Das 2-Zimmer-Rustico, welches an ein anderes angebaut ist, befindet sich in sonniger und ruhiger Lage im Dorf Aurigeno. Das Gebäude muss komplett renoviert werden. Strom und Wasser sind im Haus und müssen nur noch angeschlossen werden. Im Erdgeschoss können zwei Zimmer eingerichtet werden, z.B. Wohnraum, Küche und Badezimmer. Von dort hat man einen bequemen Ausgang zum Sitzplatz, welcher noch erstellt werden muss. Das Grundstück gehört der Bürgergemeinde und mit Absprache sollte das möglich sein. Im Obergeschoss befindet sich ein weiterer grosser Raum, welcher genügend Platz für zwei Schlafzimmer und eine Schlafgalerie bietet. Pläne für eine Renovationsidee können wir gerne für Sie erstellen lassen. Die Bushaltestelle befindet sich in ca. 350 m. Die Fahrt nach Locarno dauert etwa 20 Minuten und zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ca. 35 Minuten. In Maggia gibt es Einkaufsmöglichkeiten. Highlights sonnige und sehr ruhige Lage bequeme Zufahrt bis zum Haus Strom und Wasser im Haus In der Nähe des Flusses Maggia Ubicazione | Dintorni 6677 Aurigeno Regione: Valle Maggia Superficie della proprietà: 128 m2 Spazio abitativo: circa 65 m2 Piani: 2 + galleria (ancora da fare) Condizione: da ristrutturare Seconda casa: sì Parcheggio: accanto del rustico Posizione: soleggiata e molto tranquilla Vista: verso il fiume Maggia Shopping: Maggia Trasporto pubblico: 100 m autobus Descrizione dell'immobile Il rustico di 2 locali, annesso ad un altro, si trova in una posizione soleggiata e tranquilla nel villaggio di Aurigeno. L´edificio deve essere completamente ristrutturato. Strom und Wasser sind vorhanden und müssen nur noch angeschlossen werden. Im Untergeschoss, im Erdgeschoss, können zwei Räume, wie z.B. ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer, eingerichtet werden. Von dort aus gelangt man leicht auf den Patio, der ebenfalls noch eingerichtet werden muss. Das Grundstück gehört der Gemeinde und mit deren Einverständnis sollte dies möglich sein. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres grosses Zimmer, das genügend Platz für 2 Schlafzimmer und eine Galerie zum Schlafen bietet. Wir erstellen Ihnen gerne ein Renovationsprojekt. Die Bushaltestelle ist ca. 350 Meter entfernt. Die Fahrt nach Locarno dauert ca. 20 Minuten und nach der A2-Autobahn in Bellinzona-Süd ca. 35 Minuten. In Maggia gibt es Einkaufsmöglichkeiten. Highlights Sonnige und sehr ruhige Lage Einfache Zufahrt zur Wohnung Strom und Wasser in der Wohnung In der Nähe des Flusses Maggia

CHF150'000.–

3 Zimmer

3 Zimmer CHF150'000.–

"RUSTICO DA RISTRUTTURARE"

Für die, die von einem magischen und einzigartigen Lebensraum träumen, ist dieses Rustico in Moghegno die perfekte Lösung. Es liegt in einem alten Dorf, umgeben von Bergen und Natur, und bietet ein großes Potenzial. Das charakteristische Rustico aus Stein kann renoviert und mit einer Dachaufstockung zu einem Mehrfamilienhaus ausgebaut werden. Es ist ein sicheres Investment in einem unberührten und ruhigen Ort. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: \- im alten Dorf Moghegno \- charakteristisches Rustico aus Stein \- zur Renovierung \- mögliche Dachaufstockung \- historischer Ort \- umgeben von Bergen und Natur \- großes Potenzial \- sicheres Investment \- usw., usw., usw. ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch! Kein passendes Objekt gefunden? Mehr als 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.ch Der Schweizer Spezialist für Immobilienvermittlung Haben Sie eine Immobilie zum Verkaufen? Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzen Möchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Erkennen Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schatzung Weitere Daten Lage: zentral Zustand des Objekts: zur Renovierung Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 900 m Schulen: Schulzentrum, 1,5 km Geschäfte: Coop, 94 m

CHF820'000.–

5.5 Zimmer353 m²

5.5 Zimmer CHF820'000.– 353 m²

"Grottenrestaurant mit Sommerterrassen und renoviertem 5-Zimmer-Rust..."

6677 Aurigeno, Via Cantonale 2 Region: Vallemaggia Wohnfläche: ca. 353 m2 Grundstücksfläche: ca. 707 m2 Stockwerke: 3 Zustand: gut Renovierung:1997 und 1981 Heizung: Elektro Keller: ja Garten: ja, ca. 48 m2 Parkplatz: vor dem Grotto Lage: sehr sonnig Aussicht: schöne Aussicht Einkaufsmöglichkeiten: Maggia Schule: Ronchini Öffentliche Verkehrsmittel: 300 m Entfernung zur nächsten Stadt: 2 km Entfernung zur Autobahn: 36,4 km Beschreibung Dieses Restaurant-Grotto mit einem renovierten 5-Zimmer-Rustico befindet sich in der Via Cantonale 2, in der schönen Region Vallemaggia. Das Gebäude wurde um 1950 erbaut und 1981 komplett renoviert: Die Böden im Inneren wurden ausgetauscht, die Küche wurde renoviert und eine Sommerterrasse wurde gebaut. Die Fenster wurden vor 20 Jahren wegen des Lärms von der Strasse ausgetauscht. Das Restaurant befindet sich in gutem Zustand, ebenso wie das 5-Zimmer-Rustico. Das Restaurant verfügt über: zwei Sommerterrassen, von denen eine 36 Plätze und die andere 20 Plätze bietet, sowie über einen Aussenparkplatz. Ausserdem gibt es im Erdgeschoss des Restaurants von aussen eine Bar, eine voll ausgestattete Küche mit zwei Gefrierschränken, einem Kühlschrank, einem Gasherd mit 6 Brennern, einer Fritteuse, einem Mikrowellenherd, einem Pizzaofen und einer Spülmaschine. Im Erdgeschoss gibt es auch einen grossen Speisesaal für Restaurantgäste, einen Lagerraum und einen Weinkeller. Das Rustico besteht aus 3 Stockwerken. Im Erdgeschoss befindet sich ein Restaurant mit einer Bar, über eine Holztreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken, ein Schlafzimmer, eine Waschküche und ein Wohnzimmer befinden. Wiederum führt eine Holztreppe in das Obergeschoss, wo sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Toilette befinden. Das Restaurant verfügt über einen Aussenparkplatz, die Bushaltestelle mit Verbindung in Richtung Maggia oder Locarno ist 300 m entfernt. Die Fahrt nach Locarno dauert 10 Minuten. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist in 36 km mit dem Auto erreichbar. Highlights ?Potenzielle Erträge ?Sommerterrasse für 30 Plätze ?Renoviertes Fünf-Zimmer-Häuschen inklusive ?Aussenparkplätze ?Viele Möglichkeiten zur Entwicklung oder Renovierung Lage | Umgebung 6677 Aurigeno, Via Cantonale 2 Region: Vallemaggia Wohnfläche: ca. 353 m2 Grundstücksfläche: ca. 707 m2 Stockwerke: 3 Zustand: gut Renovierungen: 1997 und 1981 Heizung: elektrisch Keller: ja Garten: ja, ca. 48 m2 Parkplätze: Aussenparkplätze neben dem Objekt Lage: sehr sonnig Aussicht: schöne Aussicht Einkaufsmöglichkeiten: in Maggia Schulen: in Ronchini Öffentliche Verkehrsmittel: 300m Entfernung zur nächsten Stadt: 2 km Entfernung zur Autobahn: 36,4 km Objektbeschreibung Dieses Restaurant-Grotto mit einem renovierten rustikalen Gebäude mit 5 Räumen befindet sich in der Via Cantonale 2 in der wunderschönen Region Vallemaggia. Das Gebäude wurde um 1950 erbaut und 1981 komplett renoviert: Die Innenböden wurden ersetzt, die Küche wurde renoviert und eine Sommerterrasse wurde gebaut. Die Fenster wurden vor 20 Jahren aufgrund des Strassenlärms ersetzt. Das Restaurant befindet sich in gutem Zustand, ebenso wie das rustikale Gebäude mit 5 Zimmern. Das Restaurant verfügt über: zwei Sommerterrassen, von denen eine 36 Sitzplätze un

CHF120'000.–

4 Zimmer90 m²

4 Zimmer CHF120'000.– 90 m²

"4-Zimmer-Dorfhaus mit Aussenterrasse +2 Garagen / casa nel nucleo d..."

6674 Someo Region: Vallemaggia Grundstücksfläche: 73 m2 Wohnfläche: ca. 90 m2 Stockwerke: 2 + Garage Zustand: renovierungsbedürftig Zweitwohnsitz: zu klären Parken: ja, zwei Garagen Lage: sonnig und ruhig Aussicht: ins Dorf Someo Einkaufsmöglichkeiten: Maggia und Cevio Öffentliche Verkehrsmittel: ca. 100 m Entfernung zur nächsten Stadt: ca. 30 min Entfernung zur Autobahn: ca. 45 min Beschreibung Dieses Tessiner 4-Zimmer-Haus liegt in sehr ruhiger Lage im Dorfzentrum von Someo im vorderen Maggiatal. Das zweistöckige Gebäude befindet sich in gutem Zustand. Innenrenovierungen müssen jedoch noch vorgenommen werden. Das Haus verfügt über einen praktischen Grundriss. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, eines davon mit Kamin. Dort könnte die Wohnküche eingerichtet werden. Im Obergeschoss sind zwei weitere Zimmer, denen ein kleiner Balkon vorgelagert ist. Ein weiteres kleines Zimmer könnte als Badezimmer genutzt werden. Die Zimmer im 1. Stock mit den grossen Fensterfronten und der schönen Holzdecke wirken besonders hell, wohnlich und gemütlich. Das Grundstück ist mit dem Auto erreichbar. Es stehen zwei Garagen zur Verfügung. Weitere öffentliche Gratisparkplätze sind im Dorf genügend vorhanden. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd dauert 35 Minuten. In 20 Minuten ist man im Stadtzentrum von Locarno oder an der Uferpromenade des Lago Maggiore in Ascona. Mit dem Stadtbus gelangt man zum Bahnhof Locarno mit Verbindungen bis Mitternacht. Im Nachbardorf sind Einkaufsmöglichkeiten und Schulen vorhanden. Highlights sonnige und ruhige Lage bequeme Zufahrt bis zum Haus 2 Garagen In der Nähe des Flusses Maggia Lage | Umgebung 6674 Someo Region: Vallemaggia Grundstücksfläche: 73 m2 Wohnfläche: ca. 90 m2 Stockwerke: 2 + Garage Zustand: Renovierungsbedürftig Zweitwohnsitz: zu klären Parkplatz: ja, zwei Garagen Lage: sonnig und ruhig Aussicht: auf das Dorf Someo Shopping: Maggia und Cevio Öffentliche Verkehrsmittel: ca. 100 m Entfernung zur nächsten Stadt: ca. 30 min Entfernung zur Autobahn: ca. 45 min Beschreibung des Hauses Dieses 4-Zimmer-Tessin-Haus befindet sich in sehr ruhiger Lage im Dorfzentrum von Someo, im Vorderen Maggiatal. Das zweistöckige Gebäude ist in gutem Zustand, bedarf aber im Inneren einer Renovierung. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, eines davon mit Kamin. Hier könnte man die Wohnküche einrichten. Im Obergeschoss gibt es noch zwei weitere Zimmer mit einem kleinen Balkon gegenüber. Ein weiteres kleines Zimmer könnte als Badezimmer genutzt werden. Die Zimmer im 1. Stock sind mit den grossen Fenstern und dem schönen Holz-Deckengewölbe besonders hell, gemütlich und familiär. Das Grundstück ist mit dem Auto erreichbar. Es stehen zwei Garagen zur Verfügung. Im Dorf gibt es viele kostenlose öffentliche Parkplätze. Bis zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd sind es 35 Minuten. In 20 Minuten ist man im Zentrum von Locarno oder am Seeufer des Lago Maggiore in Ascona. Mit dem Stadtbus kommt man zum Bahnhof Locarno mit Verbindungen bis Mitternacht. Im Nachbardorf sind Einkaufsmöglichkeiten und Schulen vorhanden. Highlights sonnige und ruhige Lage einfache Zufahrt bis zum Haus 2 Garagen In der Nähe des Flusses Maggia

CHF95'000.–

4 Zimmer140 m²

4 Zimmer CHF95'000.– 140 m²

"2 Rusticos zum Ausbauen"

Objekt Beschrieb Diese beiden Rusticos zum renovieren mit ca. 389 m2 Land, das in zwei Parzellen aufgeteilt ist, befinden sich in den Monti von Moghegno im Maggiatal. Das grössere Rustico ist 10m lang und somit auch das grösste im ganzen Weiler Bolle. Ein Baubewilligungsantrag pro Rustico kostet ca. Fr.5000.- bis 10´000.-. Wir helfen Ihnen gerne bei der Beantragung. Auch für Wasser und Abwasser sind erfahrene Personen gerne zur Stelle um das zu organisieren. Der Strom würde durch Solarpaneele erzeugt. ANFAHRT: Die Zufahrt zum Rustico vom Dorf Moghegno bis zum Weiler Bolle ist bis auf 6 Minuten Fussweg durch eine gut ausgebaute Forst- und Waldstrasse gegeben. Diese wird jährlich vom Patriziat in Ordnung gehalten. Die Besitzer der Rusticos bezahlen 400.-Fr. pro Jahr für diesen Service. Die Fahrzeit für die 6 km von Moghegno bis zu den Parkplätzen dauert ca. 30 Minuten und von dort führt ein 6-minütiger Fussweg hinauf zu den Rusticos. Objektbeschreibung Diese beiden Rusticos zum renovieren mit etwa 389 m2 von Land, das in zwei Parzellen aufgeteilt ist, befinden sich in den Monti von Moghegno in Valle Maggia. Das grössere Rustico ist 10 Meter lang und somit das grösste von der ganzen Fraktion Bolle. Ein Baubewilligungsantrag für jedes Rustico kostet ca. Fr. 5000.-. Wir helfen Ihnen gerne bei der Beantragung. Auch erfahrene Personen sind zur Stelle um Wasser und Abwasser zu organisieren. DER STROM WIRD DURCH SOLARPANELE GEWINNEN. ANFAHRT: Der Zugang zum Rustico vom Dorf Moghegno zur Fraktion Bolle erfolgt durch eine gut ausgebaute Forst- und Waldstrasse, bis auf eine 6-minütige Fusswegpassage. Diese Strasse wird jährlich vom Patriziat in Ordnung gehalten. Die Besitzer der Rusticos bezahlen 300.-Fr. pro Jahr für diesen Service. Die Fahrzeit für die 6 km von Moghegno bis zu den Parkplätzen dauert ca. 30 Minuten und vom Parkplatz aus sind es 6 Minuten Fussweg bis zu den Rusticos.