Wohnungen & Häuser kaufen in Minusio

CHF1'295'000.–

4.5 Zimmer155 m²

4.5 Zimmer CHF1'295'000.– 155 m²

"Viel Raum für Ihre Ausbauwünsche - Spazi generosi per le vostre idee"

Sowohl der eindrückliche Kamin im traditionellen Granitstil sowie der Travertinboden und die farbigen Mosaikfenster im Korridor verleihen dieser Wohnung auf dem zweitobersten Stockwerk einen einzigartigen Charakter. Obwohl dieses Appartement als 5.5 Zimmerwohnung angedacht war, ist sie als 4.5 Zimmerwohnung ausgebaut und verfügt über eine Nasszelle zu jedem der drei Schlafzimmer. Auf der 26m2 grossen Terrasse steht für die Bepflanzung ein grosser Trog auf der gesamten Terrassenbreite zur Verfügung. Vervollständigt wird dieses Angebot mit einem gedeckten Stellplatz, was Ihnen erlaubt, ein Auto bei Ihrer Wohnung abzustellen und jederzeit staufrei in Ihr Zweit-/Feriendomizil ins Tessin zu reisen. Neben den guten Anschlüssen an die öffentlichen Verkehrsmittel befindet sich die Wohnung, nach Süden ausgerichtet, an einer ruhigen Lage, von wo die Seepromenade als auch das Zentrum von Locarno in wenigen Minuten zu Fuss erreicht werden können. Hier können Sie beim Wohnungsumbau Ihre persönliche Note einbringen und Ihrer Fantasie freien Lauf lassen! Key Facts: Die Wohnung eignet sich als Zweitwohnsitz sowie als Festwohnsitz, bei jährlichen Nebenkosten von ca. CHF 7'000.- bis CHF 8'000.- und einem Erneuerungsfonds von CHF 184'390.- (Stand: 31.12.2024).

CHF1'590'000.–

10.5 Zimmer335 m²

10.5 Zimmer CHF1'590'000.– 335 m²

"GRANDE PLURIFAMILIARE CON POTENZIALE"

A Minusio con una splendida vista lago, proponiamo in vendita questo ampio oggetto plurifamiliare, composto da tre appartamenti con piscina, Box doppio e quatro parcheggi esterni. Ottimo anche come investimento visto che due dei tre appartamenti sono affittati. In posizione molto comoda e vicina a tutti i servizi principali, la struttura è stata completamente rinnovata nel 2000. Nel Piano interrato troviamo una bella piscina da revisionare, dato che non viene utilizzata da molto tempo.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - ampi spazi- tre Appartamenti- piscina Interna- box doppio- quattro posti auto- ottimo investimento- ecc, ecc, ecc...- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: CentraleCondizione dell'oggetto: Buone condizioniBagni / Docce: 5 (1x WC, 2x WC/Vasca, 2x WC/Doccia)Riscaldamento: Radiatori/OlioTrasporti pubblici: Autobus, 100 mScuole: Asilo, 500 m / Elementari, 200 m / Medie, 1000 mNegozi: Centro Minusio, 100 m

CHF2'070'000.–

4.5 Zimmer160 m²

4.5 Zimmer CHF2'070'000.– 160 m²

"Eleganz, Design und Luxus: Geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und herrlichem Seeblick"

Im Herzen der exklusiven Lage von Minusio entsteht ein Wohnprojekt, das das Konzept des luxuriösen Wohnens am Ufer des Lago Maggiore neu definiert.Die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2027 geplant und wird neun Wohneinheiten umfassen, die alle darauf ausgelegt sind, die atemberaubende Aussicht auf den See und die Berge optimal zu nutzen. Große bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume strömen.Hier verbinden sich Privatsphäre und Ruhe harmonisch mit der Nähe zum Zentrum von Locarno, zu Restaurants, Boutiquen und allen wichtigen Dienstleistungen.Jede Wohnung ist als Oase von Eleganz und Komfort konzipiert, mit großzügigen offenen Wohnbereichen, Designerküchen und hochwertigen Ausstattungen, die selbst die anspruchsvollsten Geschmäcker erfüllen.Die Architektur der Residenz folgt der natürlichen Hanglage des Geländes und schafft moderne, helle Räume mit einer durchgehenden Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen. Der Blick auf den Lago Maggiore ist durch städtebauliche Vorschriften geschützt und garantiert ein unverfälschtes Panorama für die Zukunft.Die Immobilie umfasst neun einzigartige Wohnungen:Erdgeschoss: zwei 4½-Zimmer-Wohnungen mit Terrasse und PrivatgartenErstes Obergeschoss: zwei 4½-Zimmer-Wohnungen mit Terrasse und Garten sowie ein exklusives 4½-Zimmer-DuplexZweites Obergeschoss: zwei 4½-Zimmer-Wohnungen mit PanoramaterrasseDrittes Obergeschoss: zwei 4½-Zimmer-Penthäuser mit großen Privat-TerrassenEffizienz und Nachhaltigkeit stehen im Mittelpunkt des Projekts: Geothermieheizung, Solarpaneele und Fußbodenheizung sorgen das ganze Jahr über für konstanten Komfort. Jede Wohnung kann individuell gestaltet werden, um den Lebensstil der zukünftigen Eigentümer vollständig widerzuspiegeln.

CHF2'800'000.–

6.5 Zimmer

6.5 Zimmer CHF2'800'000.–

"Villa Alto Standing Con Vista Lago Mozzafiato - Nuova costruzione"

Questa spaziosa e luminosa villa di 6.5 locali nel Canton TI si distingue per la sua lussuosa e moderna attrezzatura. Il soggiorno offre ampio spazio per rilassarsi e godersi l'ambiente. La cucina moderna è un punto forte e invita a cucinare. Con tre camere da letto, tre bagni, un ripostiglio, una cantina e persino un ascensore, i comfort di questa proprietà non lasciano nulla a desiderare. Inoltre, è disponibile un parcheggio esterno e un garage. Costruita nel 2025, questa villa si presenta in condizioni eccellenti e ben tenute. Il suo aspetto moderno ed esclusivo, unito a uno standard di rifiniture elevato, la rende un gioiello unico. L'ambiente tranquillo ma centrale in un quartiere adatto ai bambini offre la location perfetta. Ristoranti, negozi, strutture ricreative, parchi giochi e scuole sono nelle vicinanze. Il riscaldamento centralizzato garantisce calore durante i mesi più freddi. Questa offerta properti si contraddistingue per i seguenti vantaggi: Nuova costruzioneVista sul lagoPosizione centrale con buona infrastrutturaAmbiente tranquilloVicinanza a ristoranti, negozi e scuoleParco giochi nelle vicinanzePosizione di alto livello con atmosfera esclusiva Siete interessati? Contattateci per una visita non vincolante Avete anche voi un immobile da commercializzare? Offriamo condizioni eque e trasparenti

CHF3'020'000.–

4.5 Zimmer

4.5 Zimmer CHF3'020'000.–

"Modernità Nel Nucleo Storico con Vista Lago - Nuova costruzione"

Questa splendida villa nella ambita regione di Brione sopra Minusio offre 4.5 locali e un'esperienza abitativa lussuosa. Il soggiorno ampio e luminoso invita al relax, mentre la cucina moderna è dotata di arredamenti di alta qualità. La proprietà dispone di 3 camere da letto, 2 bagni e un balcone con una vista mozzafiato. Inoltre, la villa è corredata con un ripostiglio, una cantina e due posti auto esterni. La costruzione risalente al 2025 garantisce uno standard contemporaneo, e lo stato generale della villa può essere definito eccellente e ben curato. Lo stile di arredamento moderno ed esclusivo si estende per tutta la proprietà, conferendole un fascino unico. La posizione tranquilla e centrale rende questa proprietà particolarmente attraente per le famiglie, mentre la vicinanza a ristoranti, negozi e strutture ricreative rende la vita quotidiana comoda. Il riscaldamento centralizzato assicura un calore confortevole in tutti gli ambienti. Questa offerta properti si contraddistingue per: Adatta come seconda residenzaArredamento di alta qualità e costruzione modernaVista panoramica sul lagoPosizione tranquilla e adatta alle famiglieStandard qualitativo elevato e design esclusivoPosizione centrale con buona infrastrutturaSoggiorno spazioso e cucina modernaDue posti auto esterni Questa villa unisce lusso, stile e comfort, offrendo un'opportunità unica per realizzare la casa dei tuoi sogni. Prenota oggi stesso una visita e lasciati conquistare dai vantaggi di questa proprietà. Siete interessati? Contattateci per una visita non vincolante Avete anche voi un immobile da commercializzare? Offriamo condizioni eque e trasparenti

CHF1'250'000.–

6 Zimmer240 m²

6 Zimmer CHF1'250'000.– 240 m²

"ELEGANTE E SPAZIOSA CON GIARDINO E PISCINA"

Prestigiosa villa unifamiliare 5.5 locali a Brione sopra Minusio , con finiture di alto livello e 240 m² di spazio abitativo su 460 m² di terreno. Piscina esclusiva, ottima esposizione e privacy per vivere ogni giorno tra luce e tranquillità. Ampi spazi esterni da godere in famiglia o con amici, con tutta la comodità di una casa moderna e funzionale. 6 posti auto. Ideale per famiglie, professionisti e per chi ama ambienti raffinati e momenti di vero relax.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - prestigiosa villa con finiture di alto livello- Piscina esclusiva- 6 posti auto- ottima esposizione e privacy- goditi gli spazi esterni - con comfort abitativo moderno- perfetta per chi ama vivere in ambienti raffinat- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: tranquilla e soleggiataCondizione dell'oggetto: modernaBagni / Docce: 3 (1 x WC / Vasca / Lavandino, 1 x WC / Doccia / Lavandino, 1 x WC / Doccia / Lavandino)Riscaldamento: Riscaldamento a GasolioTrasporti pubblici: Fermata bus, 100 mScuole: Scuola elementare, 4 kmNegozi: Lidl / Aldi / Bar / Banca / Posta, 3.5 km

CHF590'000.–

3 Zimmer

3 Zimmer CHF590'000.–

"PER ARTIGIANI Casa da ristrutturare - Tessiner Haus zum Sanieren"

Qui è richiesta una persona con competenze edilizie, che sia anche in grado di collaborare attivamente ai lavori. In posizione elevata a Minusio si trova questa casa ticinese originale, nella quale sono già iniziati i lavori di ristrutturazione. La proprietà gode di una vista meravigliosa e inedificabile su Minusio e sul Lago Maggiore. La particella non dispone di un giardino, ma offre unampia terrazza coperta. Labitazione si sviluppa su tre livelli e comprende una cucina abitabile open space, due bagni e attualmente una camera da letto. La spaziosa terrazza è collegata direttamente alla zona giorno. Il completamento finale dellimmobile offre spazio per soluzioni personalizzate. Al piano inferiore è presente una classica cantina per il vino. Sono ancora necessari interventi di ristrutturazione su larga scala. Sotto la terrazza principale si trova un posto auto. Il pagamento può avvenire parzialmente in WIR. residenza primaria ++++++ Hier ist eine Person mit baulichen Fähigkeiten gefragt, die auch selbst mitarbeiten kann: In erhöhter Lage in Minusio befindet sich dieses originale Tessinerhaus, in welchem bereits Sanierungsarbeiten begonnen worden sind. Es hat einen wunderbaren und unverbaubaren Ausblick über Minusio und den Lago Maggiore. Die Parzelle hat keine Gartenfläche, es gibt eine grosse, überdachte Terrasse. Das Wohnhaus erstreckt sich über drei Etagen und umfasst die offene Wohnküche, zwei Badezimmer sowie aktuell ein Schlafzimmer. Die großzügige Terrasse schliesst sich an die Wohnküche an. Der weitere, finale Ausbau bietet Raum für individuelle Lösungen. Im Untergeschoss steht ein klassischer Weinkeller zur Verfügung. Es sind noch umfangreiche Arbeiten nötig. Unterhalb der Hauptterrasse befindet sich ein Stellplatz. Die Bezahlung kann anteilig in WIR erfolgen. NUR Erstwohnsitz!

CHF4'500'000.–

9 Zimmer240 m²

9 Zimmer CHF4'500'000.– 240 m²

"Elegante Villa Belle Époque: Dimora Storica di Charme, Lago Maggiore"

In Minusio, in einer prestigeträchtigen Wohngegend, sehr ruhig und sonnig, nur 1 km vom Zentrum von Locarno und dem Seeufer des Lago Maggiore entfernt, bieten wir diese elegante historische Villa zum Verkauf an, eine einzigartige Immobilie voller Charme, die sich durch einen raffinierten architektonischen Stil und perfekt erhaltene und wertvolle historische Details auszeichnet. Die 1905 erbaute Villa wurde in den Jahren 2011 und 2014 komplett renoviert, wobei hochwertige Materialien und Oberflächen auf höchstem Niveau verwendet wurden, wobei ihr historischer Charakter unverändert erhalten blieb. Das Anwesen, mit Nettowohnfläche ca. Es ist ca. 220-240 m2 groß und über eine bequeme Fußgängertreppe erreichbar, die von der Kantonsstraße nach oben führt und sich über 3 Ebenen erstreckt, die durch eine prächtige schmiedeeiserne Innentreppe mit Holzhandläufen und einem imposanten Kronleuchter verbunden sind. [b]UNTERE ETAGE:[/b] Eingangshalle mit Flur Technikraum mit geothermischem Heizsystem der neuen Generation Fitnessraum mit zwei Fenstern und WC-Service Praktische Waschküche mit Bügelbereich Gästezimmer mit großen holzgetäfelten Kleiderschränken, 2 großen Fenstern, komplettes Badezimmer (Waschbecken, Bidet, WC, Dusche) Kleine Zusatzküche [b]GARTENGESCHOSS – WOHNBEREICH:[/b] Außenbereich: Veranda, Loungebereich, Pavillon mit Esstisch aus Stein und Grillplatz Lobby, Garderobe Raffiniertes Wohnzimmer mit Holzkamin, Deckenfresken und direktem Zugang zum Balkon und Garten Esszimmer mit Deckenfresken und Ausgang zum Balkon Küche mit Miele-Geräten und Gaggenau-Weinkeller ausgestattet, Fenster mit Blick in den Garten Studio mit komplettem Badezimmer (Waschbecken, WC, Dusche) Gäste-WC mit Waschbecken, Bidet, WC [b]OBERGESCHOSS - SCHLAFBEREICH:[/b] Eingangshalle mit Balkon Master-Suite bestehend aus: Geräumiges und elegantes Doppelzimmer mit Deckenfresken und Einbauschränken Großes Badezimmer mit Fenster mit Waschbecken, Bidet, WC, Badewanne und Dusche Arbeits-/Schlafzimmer mit eigenem Balkon 2 weitere Schlafzimmer mit Einbauschränken (eines davon mit verzierten Decken und Balkon) 2 Badezimmer mit Fenstern, beide mit Waschbecken, Bidet, WC und Badewanne ausgestattet [b]GARAGE:[/b] Geräumige Garage für 4 Autos [b]POTENZIAL:[/b] Möglichkeit des Baus eines Schwimmbades [b]STÄRKEN:[/b] Historische Villa aus dem Jahr 1905, komplett renoviert mit hochwertigen Materialien und Oberflächen (2011 und 2014) Historische Architektur und restaurierte originale dekorative Details: Deckenfresken, Boiserie, Fischgrätböden Gepflegter privater Garten mit Loungebereich, Steinpavillon, Grill und maximaler Privatsphäre Privater Fitnessraum mit Tageslicht Ideale Sonnenlage, helle Räume den ganzen Tag über Perfekte Balance zwischen historischer Eleganz und modernem Komfort Geothermisches Heizsystem der neuen Generation – Energieeffizienz und Nachhaltigkeit Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen Privilegierte Lage, ideal für diejenigen, die in einer exklusiven Umgebung nur wenige Schritte vom See und den Dienstleistungen entfernt leben möchten Diese Villa ist eine seltene und begehrte Residenz, perfekt für diejenigen, die den Charme der Belle Époque in einem modernen Kontext erleben möchten, zwischen modernem Komfort und zeitloser Atmosphäre.

CHF1'210'000.–

4.5 Zimmer25 m²

4.5 Zimmer CHF1'210'000.– 25 m²

"Vendiamo bellissima, generosa casa a Brione sopra Minusio con piscina e giardino. ( No vista Lago)"

Vendiamo generosa villa, progettata dal rinomato architetto Indro Moretti, situata su un terreno pianeggiante di 590 mq in una zona residenziale molto tranquilla che offre molta privacy. La villa, costruita in cemento, è circondata da un grande giardino che ospita una piscina riscaldata di 6 m x 3,5 m. Inoltre, la proprietà comprende sei posti auto esterni con possibilità di copertura. Al piano terra, la villa offre un ampio salone con camino e una cucina a vista, molto bella e ben attrezzata. Due uscite conducono direttamente al giardino, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. Al primo piano si trovano tre camere da letto e due bagni, che offrono ampi spazi e comfort. Il seminterrato comprende una stanza di 25 m², ideale come ufficio o atelier, con la predisposizione per un ulteriore bagno. Inoltre, ci sono una cantina, un locale caldaia e una lavanderia. La proprietà si distingue per le finiture di alta qualità: gres porcellanato, piastrelle in stile rococò e mosaici. Sono presenti anche un frigorifero e una lavastoviglie nuovi. Il giardino è delimitato da un muretto, una rete e una siepe di Photinia, ed è dotato di un sistema di irrigazione automatica. Questa villa offre il massimo comfort abitativo in una posizione esclusiva. Contattateci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita. Questa offerta immobiliare è caratterizzata dai seguenti vantaggi: Giardino: Grande, piscina riscaldata (6 m x 3,5 m)Parcheggi: 6 posti auto esterni, possibilità di coperturaPiano terra: Salone, camino, cucina a vista, 2 uscite verso il giardinoPrimo piano: 3 camere da letto, 2 bagniSeminterrato: Stanza (25 m², ufficio/atelier), cantina, locale caldaia, lavanderia, possibilità di bagnoFiniture: Gres porcellanato, piastrelle rococò, mosaico, frigorifero e lavastoviglie nuoviRecinzione: Muretto, rete, siepe di PhotiniaIrrigazione: Sistema di irrigazione automaticaComfort: Massimo comfort abitativo Interessati? Contattateci per una visita non vincolante Avete anche voi un immobile da commercializzare? Offriamo condizioni eque e trasparenti.

CHF4'950'000.–

9.5 Zimmer312 m²

9.5 Zimmer CHF4'950'000.– 312 m²

"Luxuriöse Attika-Duplexwohnung mit fantastischer Seesicht"

In Minusio, an sehr sonniger Lage und nur wenige Schritte von der Seepromenade entfernt, verkaufen wir diese einzigartige, grossflächige und sehr hochwertig ausgestattete 9.5 Zimmer Duplex-Attikawohnung mit fantastischen Terrassen und wunderschöner Panoramasicht auf den Lago Maggiore.Diese schöne Wohnung verfügt über einen direkten En-Suite Lift-Zugang auf beiden Etagen und ist wie folgt aufgeteilt:Attika-Etage: Grosszügiger und heller Wohnbereich mit zentralem Kamin und Zugang zur ersten grossartigen Terrasse (64 qm) mit spektakulärer 180°-Sicht auf den See, die Berge und den Golf von Locarno. Grosse und sehr komfortable ausgestattete Designer-Küche und kleine seitliche Terrasse. Gästebereich mit Arbeitszimmer, Schlafzimmer und elegantem Badezimmer mit Dusche. Wellness- und Fitnessbereich mit hochwertigen Technogym-Geräten, Sauna und Whirlpool-Badewanne. Gästebad und Garderobe.Untere Etage: Schlafbereich mit vier geräumigen Schlafzimmern, jedes mit eigenem en-suite Badezimmer und Zugang zu einer weiteren grossen Terrasse. Das Hauptschlafzimmer verfügt ausserdem über eine grosse Garderobe und ein edles und grosses Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Marmorbadewanne und grosser Walk-in Dusche. Eine Waschküche und ein weiteres Zimmer/Hobbyraum mit grossen Schränken vervollständigen diese Etage.Neben der hochwertigen Ausstattung ist diese elegante Wohnung mit einem hochmodernen Domotiksystem und einer Alarmanlage ausgestattet.Die Wohnung verfügt ausserdem noch über 4 bequeme Garagenplätze mit Fahrradabstellraum und ein geräumiger Kellerraum.Zusammen mit dieser Wohnung besteht auch die Möglichkeit, noch ein Studio im Erdgeschoss (mit Aussenzugang) zu erwerben, das mit Kochnische, Bad und kleiner Terrasse ausgestattet ist.Verkaufspreis Wohnung: CHF 4'950'000.--.Verkaufspreis diverser Garagenplätze: CHF 240'000.--.Erst-oder Zweitwohnsitz.

CHF2'990'000.–

6.5 Zimmer

6.5 Zimmer CHF2'990'000.–

"Villa Alto Standing Con Vista Lago Mozzafiato - Nuova costruzione"

Questa spaziosa e luminosa villa di 6.5 locali nel Canton TI si distingue per la sua lussuosa e moderna attrezzatura. Il soggiorno offre ampio spazio per rilassarsi e godersi l'ambiente. La cucina moderna è un punto forte e invita a cucinare. Con tre camere da letto, tre bagni, un ripostiglio, una cantina e persino un ascensore, i comfort di questa proprietà non lasciano nulla a desiderare. Inoltre, è disponibile un parcheggio esterno e un garage. Costruita nel 2025, questa villa si presenta in condizioni eccellenti e ben tenute. Il suo aspetto moderno ed esclusivo, unito a uno standard di rifiniture elevato, la rende un gioiello unico. L'ambiente tranquillo ma centrale in un quartiere adatto ai bambini offre la location perfetta. Ristoranti, negozi, strutture ricreative, parchi giochi e scuole sono nelle vicinanze. Il riscaldamento centralizzato garantisce calore durante i mesi più freddi. Questa offerta properti si contraddistingue per i seguenti vantaggi: Nuova costruzioneVista sul lagoPosizione centrale con buona infrastrutturaAmbiente tranquilloVicinanza a ristoranti, negozi e scuoleParco giochi nelle vicinanzePosizione di alto livello con atmosfera esclusiva Siete interessati? Contattateci per una visita non vincolante Avete anche voi un immobile da commercializzare? Offriamo condizioni eque e trasparenti

CHF560'000.–

3.5 Zimmer

3.5 Zimmer CHF560'000.–

"MINUSIO - Zu verkaufen 3.5 Zimmer mit Hallenbad auch Zweitwohnsitz"

In Minusio, in einem ruhigen Wohnviertel nur wenige Schritte vom See entfernt, bieten wir eine helle Wohnung im renommierten Panorama Condominium zum Verkauf an. In unmittelbarer Nähe sind alle wichtigen Dienstleistungen leicht erreichbar: Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Banken, Restaurants und die schöne Promenade am See. Die Einheit, in gutem Zustand und unmittelbar bewohnbar, besteht wie folgt zusammen: Eingang mit bequemem Flur Separate und funktionale Küche Wohnzimmer/Esszimmer mit direktem Zugang zum großen überdachten Balkon Zwei große Schlafzimmer Badezimmer mit Hydromassage-Dusche Vom großzügigen Balkon aus genießen Sie einen angenehmen, offenen Blick auf den See. Die Wohnung wird voll möbliert und ausgestattet verkauft und sowohl als Wohnhaus als auch als Ferienhaus genutzt werden können. Das Grundstück umfasst: Privatkeller Nr. 304. Parken in der Garage Nr. 304, zum Preis von 30.000 CHF nicht inklusive. Allen Miteigentümern steht ein prächtiges Hallenbad zur Verfügung, mit direktem Zugang zu einer großen Sonnenbadeterrasse im Freien, ideal für entspannte Momente in jeder Jahreszeit. Die Wohnung kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden, was sowohl für diejenigen, die eine bequeme Basis am Lago Maggiore suchen, als auch für eine interessante Investition in eines der begehrtesten Gebiete des Viertels von Locarno eine ideale Lösung darstellt.

CHF965'000.–

3.5 Zimmer

3.5 Zimmer CHF965'000.–

"Ampio e Tranquillo Appartamento in Moderno Stabile a Pochi Passi dal Lago"

Nell'incantevole oasi di Minusio, dove il sole splende dolcemente e regna la tranquillità, questa elegante appartamento di 3.5 locali offre opportunità davvero speciali. Questa perla si trova al primo piano di una moderna e raffinata palazzina residenziale composta da 16 unità abitative, circondata da un paesaggio verde, rigoglioso e curato con amore, a soli 4-5 minuti a piedi dallo scintillante lago. Qui potrete vivere un elevato comfort abitativo e un'atmosfera che promette puro relax. L'edificio residenziale è stato costruito nel 2012 con attenzione al design moderno e all'impiego di materiali di alta qualità. L'appartamento si presenta luminoso, moderno e accogliente, incarnando un'eleganza contemporanea. Su circa 120 m² di superficie abitabile, oltre a 24 m² di terrazza coperta, potrete sperimentare il perfetto equilibrio tra funzionalità e armonia: \* Un soggiorno spazioso e luminoso con zona pranzo aperta invita a godere di indimenticabili momenti di convivialità, con accesso diretto alla terrazza. La cucina moderna e aperta farà battere il cuore di ogni appassionato di cucina. \* L'ampia camera matrimoniale con bagno privato, locale ridotto con lavatrice/asciugatrice e grande armadio a muro, anch'essa con accesso alla terrazza, diventerà il vostro rifugio personale. \* Un'ulteriore camera, anch'essa con accesso diretto alla terrazza, offre ampio spazio per la famiglia o gli ospiti. A disposizione vi è inoltre un elegante bagno con doccia. \* Una cantina e 2 posti auto in garage al prezzo di CHF 45'000 ciascuno, da acquistare separatamente, completano l'offerta. Questa è la scelta perfetta per tutti coloro che desiderano vivere in un ambiente tranquillo vicino al lago, senza rinunciare a comfort, qualità, vicinanza ai mezzi pubblici e ad altri servizi. Scoprite la vostra nuova casa e ridefinite la vostra qualità di vita! L'appartamento è registrato come residenza primaria. La conversione in residenza secondaria è in corso. POSIZIONE E DINTORNI Minusio, rinomata località turistica e apprezzata zona residenziale, ricca di storia e cultura, è molto amata per la sua vista favolosa e mozzafiato, nonché per l'elevato numero di ore di sole. Nelle immediate vicinanze, a circa 5 minuti d'auto, si trova Locarno, conosciuta per il Festival del Film che si svolge ogni anno. Boutique eleganti per lo shopping, un ampio lido, yacht club, hotel di alto livello e numerosi eccellenti ristoranti, piacevoli passeggiate nel verde, surf, vela e altri sport acquatici, così come gite in battello sul Lago Maggiore, arricchiscono l'offerta della regione. Anche il prestigioso campo da golf a 18 buche di Ascona si trova a soli 10 minuti d'auto, così come diversi campi da tennis. La splendida natura selvaggia delle vicine valli laterali ticinesi, come la Valle Maggia e le Centovalli, offre numerose possibilità di escursioni, trekking e giri in bicicletta. Una fermata dell'autobus si trova nelle immediate vicinanze, lungo la strada. In der bezaubernden Oase von Minusio, wo die Sonne sanft strahlt, und die Ruhe regiert, eröffnen sich Ihnen besondere Möglichkeiten mit dieser eleganten 3.5-Zimmer-Wohnung. Diese Perle liegt im ersten Stock eines modernen stilvollen Wohnhauses mit 16 Wohneinheiten, umgeben von einer üppigen und liebevoll gestalteten Landschaft, nur 4-5 Gehminuten vom glitzernden See entfernt. Hier erleben Sie hohen Wohnkomfort und eine Atmosphäre, die pure Entspannung verspricht. Das Wohnhaus wurde 2012 mit einem Auge für modernes Design und qualitativ hochwertigen Materialien erbaut. Die Wohnung erstrahlt in Helligkeit und modernem einladendem Stil, der zeitgemässe Eleganz verkörpert. Auf ca. 120 m² Wohnfläche dazu 24 m² gedeckter Terrassenfläche erleben Sie das perfekte Zusammenspiel von Funktionalität und Harmonie: \* Ein geräumiges, helles Wohnzimmer mit offenem Essbereich lädt dazu ein, unvergessliche Momente der Geselligkeit zu geniessen, während Sie direkt auf die Terrasse treten können. Die moderne, offen...

CHF650'000.–

4.5 Zimmer115 m²

4.5 Zimmer CHF650'000.– 115 m²

"A due passi dal lago, grande 4.5 locali soleggiatissimo"

Vi presentiamo questo grande e luminoso 4.5 locali a due passi dal lago e da tutti i servizi. Al quarto piano di una palazzina ben esposta e con vista lago, troviamo questo comodo appartamento con ambienti ampi e confortevoli. La superficie di oltre 115 metri si sviluppa come segue: grande atrio di ingresso con armadio a muro, salone con tante vetrate a sud e un bel terrazzo con vista. La cucina è separata e abitabile con tanti armadi/dispensa. La zona notte è separata con un proprio disimpegno e qui troviamo la grande camera matrimoniale di oltre 20 mq., due ulteriori camere da letto, un bagno padronale con vasca e un bagno di servizio. Le camere si affacciano su un secondo terrazzo rivolto al sole del mattino. Cantina. Sono a disposizione un posteggio coperto e un posteggio esterno, prezzo da concordare.Una grande area verde circonda la palazzina e una bellissima pergola è a disposizione dei proprietari.Consigliamo la visita di questo accogliente appartamento dagli spazi generosi, con ampia vista e tanto sole, a due passi dalla nuova stazione di Minusio e dalla splendida passeggiata di Rivapiana. Residenza Primaria e SecondariaMinusio è conosciuta per il suo lungolago, un magnifico percorso panoramico lungo le rive del Lago Maggiore. Seguendo il lungolago di Minusio, Muralto e Locarno si raggiunge il Parco delle Camelie, in prossimità del delta della Maggia. Anche i sentieri che collegano Brione ed Orselina sono il sogno di tanti escursionisti. -------------------------------------------------------Wir präsentieren Ihnen diese große und helle 4,5-Zimmer-Wohnung nur einen Steinwurf vom See und allen Annehmlichkeiten entfernt. Im vierten Stock eines gut exponierten Gebäudes mit Seeblick finden wir diese komfortable Wohnung mit geräumigen und komfortablen Zimmern.Die Fläche von mehr als 115 Metern ist wie folgt aufgeteilt: große Eingangshalle mit Einbauschrank, Wohnzimmer mit vielen Südfenstern und einer schönen Terrasse mit Aussicht. Die Küche ist separat und bewohnbar mit vielen Schränken. Der Schlafbereich ist mit einem eigenen Flur abgetrennt und hier befinden sich das große Hauptschlafzimmer mit über 20 qm, zwei weitere Schlafzimmer, ein Hauptbadezimmer mit Wanne und ein Toilette. Von den Zimmern aus gelangt man auf eine zweite Terrasse mit Blick auf die Morgensonne. Keller.Es stehen ein überdachter Parkplatz und ein Außenparkplatz zur Verfügung, Preis nach VereinbarungEine große Grünfläche umgibt das Gebäude und eine schöne Pergola steht den Eigentu¨mern zur Verfügung. Wir empfehlen einen Besuch in dieser gemütlichen Wohnung mit viel Platz, einem weiten Blick und viel Sonne, nur einen Steinwurf vom neuen Bahnhof Minusio und der schönen Rivapiana-Promenade entfernt. Erst und ZweitwohnsitzMinusio ist als Urlaubsort sehr bekannt und seine Seepromenade ist sehr beliebt, ein wunderbarer Panoramaweg längs den Lago Maggiore bis zum Parco delle Camelie. Sehr beliebt auch sind die Wanderwege die Brione und Orselina verbinden, mit unverbaubare Aussicht über den ganzen See. Minusio ist eine Freude für Fahrradfahrer, Läufer und diejenige die Sport in der Natur

CHF2'290'000.–

4.5 Zimmer135 m²

4.5 Zimmer CHF2'290'000.– 135 m²

"Palm3. Zwischen Palmen. Licht. Lago Maggiore."

Hoch über dem Lago Maggiore, eingebettet in eine exklusive Privatresidenz mit nur vier Einheiten, erwartet Sie mit der Palm3 eine aussergewöhnliche Designer-Attika mit spektakulärer Seesicht und mediterranem Wohngefühl. Die Kombination aus raumhohen Glasfronten, grosszügigen Terrassenflächen und absoluter Privatsphäre schafft eine Atmosphäre, die man nur selten findet. Aus nahezu jedem Bereich der Wohnung geniessen Sie entweder einen traumhaften Blick über den Lago Maggiore oder ins elegante Grün der umliegenden Palmenlandschaft. Der offene Wohn- und Essbereich überzeugt mit beeindruckender Lichtdurchflutung und fliessenden Übergängen zwischen Innen- und Aussenbereich. Hochwertige Materialien wie edler Marmor, eine moderne Designküche, Smart-Home-Technologie sowie ein privater Lift, der direkt von der Carportebene in die Wohnung führt, unterstreichen den exklusiven Charakter dieser besonderen Immobilie. Dank der optimalen Süd-Ausrichtung geniessen Sie ganztägige Besonnung sowie ein aussergewöhnlich angenehmes Mikroklima. Die ruhige und privilegierte Lage oberhalb von Locarno verbindet Ruhe, Sonne und Privatsphäre mit einer hervorragenden Erreichbarkeit von Ascona und sämtlicher Infrastruktur. Ein stilvoller Lebensmittelpunkt für anspruchsvolle Paare mit Sinn für Architektur, Licht und Lebensqualität. \*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\* Palm3. Tra palme. Luce. Lago Maggiore. Sospeso sopra il Lago Maggiore, all'interno di un'esclusiva residenza privata composta da sole quattro unità, Palm3 è uno straordinario attico di design che unisce vista lago spettacolare, architettura contemporanea e autentico stile di vita mediterraneo. Le ampie vetrate a tutta altezza, le generose terrazze panoramiche e l'assoluta privacy creano un'atmosfera rara e raffinata. Da quasi ogni ambiente dell'appartamento si gode una splendida vista aperta sul Lago Maggiore oppure sul verde elegante delle palme che circondano la residenza. La luminosa zona living open-space conquista con la sua straordinaria apertura verso l'esterno e con un dialogo armonioso tra architettura e paesaggio. Materiali di pregio come il marmo, una cucina di design, la tecnologia Smart Home e un ascensore privato che conduce direttamente dal livello carport all'appartamento sottolineano il carattere esclusivo della proprietà. Grazie all'ottimale esposizione a sud, l'attico gode di sole durante tutto il giorno e di un microclima particolarmente piacevole. La posizione privilegiata sopra Locarno combina tranquillità, privacy e ottimi collegamenti con Ascona e tutti i principali servizi. Un elegante centro di vita per coppie esigenti con sensibilità per architettura, luce e qualità della vita.

CHF2'930'000.–

4.5 Zimmer150 m²

4.5 Zimmer CHF2'930'000.– 150 m²

"Splendido attico di 4.5 locali a Minusio, a due passi dal lago"

Un attico dove luce, spazio e panorama si fondono in un’esperienza abitativa unica.Situato in posizione dominante all’interno di una moderna residenza, questo elegante attico di 4.5 locali offre una qualità di vita rara, caratterizzata da assoluta tranquillità, privacy e una vista aperta sul lago e sulle montagne circostanti.L’ampia zona giorno, valorizzata da grandi superfici vetrate a tutta altezza, si apre naturalmente verso l’esterno, creando una continuità armoniosa tra gli ambienti interni e la generosa terrazza panoramica. Qui, ogni momento della giornata diventa speciale: dalla colazione al sole fino ai tramonti sul lago.La cucina moderna, perfettamente integrata nello spazio living, unisce funzionalità ed estetica, mentre la zona notte offre due camere da letto spaziose e lo studio curati nei dettagli, pensati per garantire comfort e benessere.Grazie all’ottima esposizione, l’appartamento beneficia di una luminosità naturale eccezionale durante tutto l’arco della giornata.Caratteristiche distintive:Terrazza panoramica con vista lago mozzafiatoGrandi vetrate che valorizzano luce e paesaggioArchitettura contemporanea ed eleganteUltimo piano con elevato livello di privacyContesto residenziale esclusivoCompletano la proprietà:Posti auto disponibili (a pagamento)Spazi esterni curati e armoniosamente inseriti nel paesaggioLa residenza si trova in una zona ricercata e ben collegata, a breve distanza dai principali servizi, offrendo il perfetto equilibrio tra comodità e tranquillità.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante e riservato, senza rinunciare alla bellezza di un panorama unico.Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Ein Attikawohnung, in der Licht, Raum und Panorama zu einem einzigartigen Wohnerlebnis verschmelzen.In erhöhter Lage innerhalb einer modernen Wohnresidenz gelegen, bietet diese elegante 4.5-Zimmer-Attikawohnung eine aussergewöhnliche Lebensqualität, geprägt von absoluter Ruhe, Privatsphäre und einem freien Blick auf den See und die umliegenden Berge.Der grosszügige Wohnbereich, aufgewertet durch raumhohe Fensterflächen, öffnet sich fliessend nach aussen und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innenräumen und der weitläufigen Panoramaterrasse. Hier wird jeder Moment des Tages besonders – vom Frühstück in der Morgensonne bis zu den Sonnenuntergängen über dem See.Die moderne Küche, perfekt in den Wohnbereich integriert, vereint Funktionalität und Ästhetik, während der Schlafbereich zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein bis ins Detail durchdachtes Arbeitszimmer umfasst, die höchsten Wohnkomfort gewährleisten.Dank der optimalen Ausrichtung profitiert die Wohnung den ganzen Tag über von aussergewöhnlich viel natürlichem Licht.Besondere Merkmale:Panoramaterrasse mit atemberaubendem SeeblickGrosse Fensterflächen, die Licht und Landschaft hervorhebenZeitgenössische und elegante ArchitekturAttikageschoss mit hohem Mass an PrivatsphäreExklusives WohnumfeldErgänzend zur Immobilie:Autoabstellplätze verfügbar (gegen Aufpreis)Gepflegte Aussenbereiche, harmonisch in die Landschaft eingebettetDie Residenz befindet sich in einer gefragten und gut angebundenen Lage, in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen und bietet die perfekte Balance zwischen Komfort und Ruhe.Eine ideale Lösung für alle, die in einem eleganten und privaten Umfeld wohnen möchten, ohne auf die Schönheit eines einzigartigen Panoramas zu verzichten.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

CHF2'490'000.–

4.5 Zimmer210 m²

4.5 Zimmer CHF2'490'000.– 210 m²

"Exklusive Neubauwohnung mit grosszügiger Panoramaterrasse & Seeblick, zu verkaufen in Minusio"

Neubau und erste Nutzung Moderne Bauktechnologie Architektur mit zeitgenössischer Raffinesse Teilweise Klimatisierung Große Fensterfronten Teilweise private Gärten Freie und unvergleichliche Seesicht Möglichkeit der Individualisierung der Innenräume Schönes Fitnessstudio Hauptwohnsitz Minusio ist ein Ort in der Nähe von Locarno und liegt zwischen dem Lago Maggiore und dem Monte Cardada. Minusio grenzt an Muralto, Orselina, Brione, Contra und Tenero. In Rivapiana, direkt am See, befindet sich die berühmte katholische Kirche San Quirico. Die Kirche im Barockstil, die auf das Jahr 1313 zurückgeht, wurde im 18. Jahrhundert wieder aufgebaut. Im Inneren der Kirche befinden sich an der Südwand Reste von romanischen Malereien aus dem 13. Jahrhundert. Der romanische Glockenturm stammt aus dem 13.-15. Jahrhundert und wurde in der Vergangenheit als Wachturm verwendet. Zur Kirche gehört ein hübscher öffentlicher Park mit einer atemberaubenden Panoramavista. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Ca di Ferro, ein gebäude, das einem Schloss ähnelt, das in den Jahren 1540-1580 vom Unternehmer Peter A für die schweizerischen Militärs errichtet wurde. Die Kapelle stammt aus dem Jahr 1630.

CHF890'000.–

2.5 Zimmer80 m²

2.5 Zimmer CHF890'000.– 80 m²

"Originelles Tessinerhaus im Nucleo von Brione s.Minusio"

Dieses originelles Tessinerhaus befindet sich im Dorfkern von Brione und gehört mit seiner Substanz zu den ältesten Gebäuden der Gemeinde Brione. Das Haus mit Original-Steindach (tetto in piode) geniesst einen tollen, unverbaubaren Blick auf den See. Das Haus entwickelt sich auf 2 Wohnebenen und verfügt über einen kleinen Garten mit Steintisch und schöner, südländischer Vegetation. Bushaltstelle und öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe.

CHF2'970'000.–

5.5 Zimmer248 m²

5.5 Zimmer CHF2'970'000.– 248 m²

"Lussuoso 5.5 locali: modernità ed eccellenza con vista lago"

Dove il lago incontra il cielo nasce la tua nuova casa. A Brione sopra Minusio, in una delle località più prestigiose del Locarnese, prende vita la Residenza dei Castagni: un rifugio moderno immerso nella quiete del verde, con vista mozzafiato sul Lago Maggiore e un design che celebra luce, spazio e benessere. Gli appartamenti sono pensati per chi cerca armonia tra estetica e funzionalità. Le ampie vetrate lasciano entrare la luce e la bellezza del panorama, mentre le terrazze o i giardini privati offrono uno spazio dove il tempo rallenta. La possibilità di personalizzare ogni dettaglio - dai materiali alle finiture - rende ogni unità unica. Benessere personale a 360°: una zona wellness con sauna, bagno turco, piscina e palestra è a disposizione dei residenti. Il tutto incorniciato da un parco privato di oltre 3'700 m² e da un bosco naturale di oltre 3'500 m² che garantisce privacy e una vista che resterà intatta nel tempo. Disponibilità appartamenti 5.5 locali: Da 248 a 256 m² di superficie di vendita Superficie lorda: 221 m² Terrazze: 40 m² Disponibile anche con giardino di ca. 84 m² Cantina da ca. 12 m² inclusa Posteggi in autorimessa a partire da CHF 60'000.- \- Solo residenza primaria. Consegna 2028 - Comfort e dotazioni esclusive: Vista lago imprendibile Parco e bosco privato Finiture di lusso Wellness completo: sauna, bagno turco, piscina esterna e area fitness Termopompa geotermica reversibile per riscaldamento e raffrescamento a basso consumo Sistema di raffrescamento con supporto di unità di climatizzazione nei periodi più caldi Pannelli solari con sistema RCP per una produzione energetica efficiente e sostenibile Eccellente isolamento termico e acustico per il massimo della privacy e del silenzio A pochi minuti da Locarno, Ascona e dalle rive del lago, questo progetto coniuga eleganza, natura e tecnologia sostenibile. È molto più di un appartamento: è uno stile di vita, un'emozione quotidiana, un investimento senza tempo. DEUTSCH In Brione sopra Minusio, einem der exklusivsten Orte im Raum Locarno, entsteht die Residenza dei Castagni: ein moderner Rückzugsort inmitten grüner Ruhe, mit atemberaubendem Blick auf den Lago Maggiore und einem Design, das Licht, Raum und Wohlbefinden zelebriert. Die Wohnungen sind für Menschen gedacht, die Ästhetik und Funktionalität in perfekter Harmonie suchen. Grosse Fensterfronten lassen Licht und Landschaft ins Innere fluten, während Terrassen oder private Gärten Raum zum Entschleunigen bieten. Die Möglichkeit, jedes Detail - von Materialien bis zu den Oberflächen - individuell zu gestalten, macht jede Einheit einzigartig. Ganzheitliches Wohlbefinden: Den Bewohnern steht ein moderner Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Aussenpool und Fitnessraum zur Verfügung. Umgeben ist das Ensemble von einem privaten Park mit über 3'700 m² sowie einem natürlichen Waldgebiet von mehr als 3'500 m² - für absolute Privatsphäre und eine unverbaubare Aussicht. Verfügbare 5.5-Zimmer-Wohnungen: Verkaufsfläche: 248 bis 256 m² Bruttowohnfläche: 221 m² Terrassen: 40 m² Auch mit privatem Garten von ca. 84 m² erhältlich Kellerraum von ca. 12 m² inklusive Einstellhallenplätze ab CHF 60'000.- \- Nur Erstwohnsitz. Übergabe 2028 - Exklusiver Wohnkomfort und Ausstattung: Unverbaubarer Seeblick Privater Park und Wald Hochwertige Luxusausstattung Voll ausgestatteter Wellnessbereich: Sauna, Dampfbad, Aussenpool und Fitnessraum Reversible Erdwärmepumpe für effizientes Heizen und Kühlen Klimaanlage als Zusatzkühlung an heissen Tagen Solarpanels mit RCP-System für nachhaltige und effiziente Energieproduktion Hervorragende Wärme- und Schalldämmung für maximale Privatsphäre und Ruhe Nur wenige Minuten von Locarno, Ascona und den Ufern des Sees entfernt, verbindet dieses Projekt Eleganz, Natur und nachhaltige Technologie. Es ist weit mehr als eine Wohnung - es ist ein Lebensstil, ein tägliches Gefühl und eine zeitlose Investition.

CHF1'490'000.–

3.5 Zimmer123 m²

3.5 Zimmer CHF1'490'000.– 123 m²

"Lussuoso 3.5 locali: modernità ed eccellenza con vista lago"

Dove il lago incontra il cielo nasce la tua nuova casa. Solo residenza primaria Scopra il video di uno dei nostri esclusivi attici sul nostro sito: https://omninvest.ch/vendita/residenza-dei-castagni/#videocastagni A Brione sopra Minusio, in una delle località più prestigiose del Locarnese, prende vita la Residenza dei Castagni: un rifugio moderno immerso nella quiete del verde, con vista mozzafiato sul Lago Maggiore e un design che celebra luce, spazio e benessere. Gli appartamenti di 3.5 locali sono pensati per chi cerca armonia tra estetica e funzionalità. Le ampie vetrate lasciano entrare la luce e la bellezza del panorama, mentre le terrazze o i giardini privati offrono uno spazio dove il tempo rallenta. La possibilità di personalizzare ogni dettaglio - dai materiali alle finiture - rende ogni unità unica. Benessere personale a 360°: una zona wellness con sauna, bagno turco, piscina e palestra è a disposizione dei residenti. Il tutto incorniciato da un parco privato di oltre 3'700 m² e da un bosco naturale di oltre 3'500 m² che garantisce privacy e una vista che resterà intatta nel tempo. Disponibilità appartamenti 3.5 locali: Da 121 a 123 m² di superficie di vendita Da 105 a 107 m² di superficie lorda Terrazze da 19 m² Cantina da ca. 10 m² inclusa Posteggi in autorimessa a partire da CHF 60'000.- \- Solo residenza primaria. Consegna 2028 - Comfort e dotazioni esclusive: Vista lago imprendibile Parco e bosco privato Finiture di lusso Wellness completo: sauna, bagno turco, piscina esterna e area fitness Termopompa geotermica reversibile per riscaldamento e raffrescamento a basso consumo Sistema di raffrescamento con supporto di unità di climatizzazione nei periodi più caldi Pannelli solari con sistema RCP per una produzione energetica efficiente e sostenibile Eccellente isolamento termico e acustico per il massimo della privacy e del silenzio A pochi minuti da Locarno, Ascona e dalle rive del lago, questo progetto coniuga eleganza, natura e tecnologia sostenibile. È molto più di un appartamento: è uno stile di vita, un'emozione quotidiana, un investimento senza tempo. DEUTSCH Nur Erstwohnsitz Entdecken Sie das Video einer unserer exklusiven Attikas auf unserer Website: https://omninvest.ch/vendita/residenza-dei-castagni/#videocastagni In Brione sopra Minusio, einem der exklusivsten Orte im Raum Locarno, entsteht die Residenza dei Castagni: ein moderner Rückzugsort inmitten grüner Ruhe, mit atemberaubendem Blick auf den Lago Maggiore und einem Design, das Licht, Raum und Wohlbefinden zelebriert. Die 3.5-Zimmer-Wohnungen sind für Menschen gedacht, die Ästhetik und Funktionalität in perfekter Harmonie suchen. Grosse Fensterfronten lassen Licht und Landschaft ins Innere fluten, während Terrassen oder private Gärten Raum zum Entschleunigen bieten. Die Möglichkeit, jedes Detail - von Materialien bis zu den Oberflächen - individuell zu gestalten, macht jede Einheit einzigartig. Ganzheitliches Wohlbefinden: Den Bewohnern steht ein moderner Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Aussenpool und Fitnessraum zur Verfügung. Umgeben ist das Ensemble von einem privaten Park mit über 3'700 m² sowie einem natürlichen Waldgebiet von mehr als 3'500 m² - für absolute Privatsphäre und eine unverbaubare Aussicht. Verfügbare 3.5-Zimmer-Wohnungen: Verkaufsfläche: 121 bis 123 m² Bruttowohnfläche: 105 bis 107 m² Terrassen: ca. 19 m² Kellerraum von ca. 10 m² inklusive Einstellhallenplätze ab CHF 60'000.- \- Nur Erstwohnsitz. Übergabe 2028 - Exklusiver Wohnkomfort und Ausstattung: Unverbaubarer Seeblick Privater Park und Wald Hochwertige Luxusausstattung Voll ausgestatteter Wellnessbereich: Sauna, Dampfbad, Aussenpool und Fitnessraum Reversible Erdwärmepumpe für effizientes Heizen und Kühlen Klimaanlage als Zusatzkühlung an heissen Tagen Solarpanels mit RCP-System für nachhaltige und effiziente Energieproduktion Hervorragende Wärme- und Schalldämmung für maximale Privatsphäre und Ruhe Nur wenige Minuten von Locarno, Ascona und den Ufern des Sees entfernt, verbindet dieses Projekt Eleganz, Natur und nachhaltige Technologie. Es ist weit mehr als eine Wohnung - es ist ein Lebensstil, ein tägliches Gefühl und eine zeitlose Investition.

CHF1'870'000.–

4.5 Zimmer159 m²

4.5 Zimmer CHF1'870'000.– 159 m²

"Lussuoso 4.5 locali: modernità ed eccellenza con vista lago"

Dove il lago incontra il cielo nasce la tua nuova casa. Scopra il video di uno dei nostri esclusivi attici sul nostro sito: https://omninvest.ch/vendita/residenza-dei-castagni/#videocastagni A Brione sopra Minusio, in una delle località più prestigiose del Locarnese, prende vita la Residenza dei Castagni: un rifugio moderno immerso nella quiete del verde, con vista mozzafiato sul Lago Maggiore e un design che celebra luce, spazio e benessere. Gli appartamenti sono pensati per chi cerca armonia tra estetica e funzionalità. Le ampie vetrate lasciano entrare la luce e la bellezza del panorama, mentre le terrazze o i giardini privati offrono uno spazio dove il tempo rallenta. La possibilità di personalizzare ogni dettaglio - dai materiali alle finiture - rende ogni unità unica. Benessere personale a 360°: una zona wellness con sauna, bagno turco, piscina e palestra è a disposizione dei residenti. Il tutto incorniciato da un parco privato di oltre 3'700 m² e da un bosco naturale di oltre 3'500 m² che garantisce privacy e una vista che resterà intatta nel tempo. Disponibilità appartamenti 4.5 locali: Da 159 a 208 m² di superficie di vendita Da 139 a 165 m² di superficie lorda Terrazze da 26 a 32 m² Disponibili anche con giardino fino a 196 m² Cantina da ca. 13 m² inclusa Posteggi in autorimessa a partire da CHF 60'000.- \- Solo residenza primaria. Consegna 2028 - Comfort e dotazioni esclusive: Vista lago imprendibile Parco e bosco privato Finiture di lusso Wellness completo: sauna, bagno turco, piscina esterna e area fitness Termopompa geotermica reversibile per riscaldamento e raffrescamento a basso consumo Sistema di raffrescamento con supporto di unità di climatizzazione nei periodi più caldi Pannelli solari con sistema RCP per una produzione energetica efficiente e sostenibile Eccellente isolamento termico e acustico per il massimo della privacy e del silenzio A pochi minuti da Locarno, Ascona e dalle rive del lago, questo progetto coniuga eleganza, natura e tecnologia sostenibile. È molto più di un appartamento: è uno stile di vita, un'emozione quotidiana, un investimento senza tempo. DEUTSCH Entdecken Sie das Video einer unserer exklusiven Attikas auf unserer Website: https://omninvest.ch/vendita/residenza-dei-castagni/#videocastagni In Brione sopra Minusio, einem der exklusivsten Orte im Raum Locarno, entsteht die Residenza dei Castagni: ein moderner Rückzugsort inmitten grüner Ruhe, mit atemberaubendem Blick auf den Lago Maggiore und einem Design, das Licht, Raum und Wohlbefinden zelebriert. Die Wohnungen sind für Menschen gedacht, die Ästhetik und Funktionalität in perfekter Harmonie suchen. Grosse Fensterfronten lassen Licht und Landschaft ins Innere fluten, während Terrassen oder private Gärten Raum zum Entschleunigen bieten. Die Möglichkeit, jedes Detail - von Materialien bis zu den Oberflächen - individuell zu gestalten, macht jede Einheit einzigartig. Ganzheitliches Wohlbefinden: Den Bewohnern steht ein moderner Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Aussenpool und Fitnessraum zur Verfügung. Umgeben ist das Ensemble von einem privaten Park mit über 3'700 m² sowie einem natürlichen Waldgebiet von mehr als 3'500 m² - für absolute Privatsphäre und eine unverbaubare Aussicht. Verfügbare 4.5-Zimmer-Wohnungen: Verkaufsfläche: 159 bis 208 m² Bruttowohnfläche: 139 bis 165 m² Terrassen: 26 bis 32 m² Auch mit privatem Garten bis zu 196 m² erhältlich Kellerraum von ca. 13 m² inklusive Einstellhallenplätze ab CHF 60'000.- \- Nur Erstwohnsitz. Übergabe 2028 - Exklusiver Wohnkomfort und Ausstattung: Unverbaubarer Seeblick Privater Park und Wald Hochwertige Luxusausstattung Voll ausgestatteter Wellnessbereich: Sauna, Dampfbad, Aussenpool und Fitnessraum Reversible Erdwärmepumpe für effizientes Heizen und Kühlen Klimaanlage als Zusatzkühlung an heissen Tagen Solarpanels mit RCP-System für nachhaltige und effiziente Energieproduktion Hervorragende Wärme- und Schalldämmung für maximale Privatsphäre und Ruhe Nur wenige Minuten von Locarno, Ascona und den Ufern des Sees entfernt, verbindet dieses Projekt Eleganz, Natur und nachhaltige Technologie. Es ist weit mehr als eine Wohnung - es ist ein Lebensstil, ein tägliches Gefühl und eine zeitlose Investition.