Wohnungen & Häuser kaufen in Vals

CHF680'000.–

4.5 Zimmer95 m²

4.5 Zimmer CHF680'000.– 95 m²

"Geräumige 4.5 Zi-Ferienwohnung in Vals"

Die hier angebotene 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ortstypischen Walserhaus direkt am Dorfplatz von Vals. Die charaktervolle Bauweise und die zentrale Lage verleihen der Liegenschaft einen besonderen Reiz und unterstreichen ihren authentischen Dorfcharakter. Die Wohnung wurde im 2009 sorgfältig renoviert und laufend unterhalten. Sie präsentiert sich in gepflegtem Zustand und verbindet traditionellen Charme mit zeitgemässem Wohnkomfort. Beheizt wird die Liegenschaft über eine Ölzentralheizung. Die wassergeführte Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Im Wohnzimmer sorgt zusätzlich ein typischer Specksteinofen für eine besonders behagliche Atmosphäre wohlige Wärme und gemütliche Stunden sind hier garantiert. Die Raumaufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl als komfortables Zuhause wie auch als Rückzugsort in den Bergen. Dank der altrechtlichen Bewilligung kann die Wohnung zudem als Ferienimmobilie genutzt werden eine seltene und wertvolle Möglichkeit in Vals. Aktuell ist die Wohnung bis Anfangs Sommer fest vermietet, wodurch sie sich auch als interessante Kapitalanlage mit bestehender Einnahmesituation anbietet. Gleichzeitig bleibt sie langfristig eine attraktive Option für die Eigennutzung. Eine charmante Wohnung mit Charakter ideal für Menschen, die das Ursprüngliche schätzen und gleichzeitig Wert auf Flexibilität legen. Vals ist eine politische Gemeinde im Kanton Graubünden und gehört zur Region Surselva. Als walserdeutsche Sprachinsel liegt Vals eingebettet im rätoromanisch geprägten Val Lumnezia. Die Walser sind Nachkommen von Oberwallisern, die im 14. Jahrhundert in die höchstgelegenen Täler Graubündens einwanderten und diese nachhaltig prägten. Bis heute ist die Geschichte und Kultur der Walser im Dorfbild und in der Bauweise deutlich spürbar. Das historische Haus ist nach Osten ausgerichtet und profitiert dank seiner Lage auch in den Wintermonaten von erfreulichen Sonnenstunden. Vals verfügt über ein schneesicheres Skigebiet und ist weit über die Kantonsgrenzen hinaus bekannt für sein architektonisch eindrucksvolles Thermalbad. Das intakte und authentische Bergdorf bietet zudem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, eine gute Auswahl an Hotels und Gastronomiebetrieben sowie eine funktionierende Infrastruktur eine gelungene Kombination aus Ursprünglichkeit, Lebensqualität und touristischer Attraktivität. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer sowie drei zusätzliche, separat nutzbare Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten sei es als Schlaf-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyraum. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Zwei Nasszellen runden das Raumangebot ab: Eine mit Badewanne für entspannte Momente sowie eine weitere mit Dusche praktisch und komfortabel zugleich. In beiden Badezimmern wurde nebst den Handtuchradiatoren zusätzlich noch eine Elektrobodenheizung verbaut. Als Nebenräume ist der Keller und der Waschraum zu erwähnen. Bestellen Sie bei uns den Link zum virtuellen 360Olinerundgang und besichtigen Sie die Wohneinheit in einer ersten Phase bequem von zu Hause aus.

CHF1'350'000.–

3.5 Zimmer130 m²

3.5 Zimmer CHF1'350'000.– 130 m²

"Ihr Platz in den Alpen (Zweitwohnsitz möglich)"

Willkommen in Ihrem persönlichen Alpenpanorama! Dieses idyllisch gelegene Haus in Vals bietet eine unverbaubare Aussicht auf die umliegenden Berge. Ruhe, Sonne und Natur pur sind inklusive. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit praktischer Garderobe, gefolgt von zwei Schlafzimmern, jeweils mit en-suite Badezimmern. Hier beginnt jeder Tag entspannt mit Blick in die Natur. Das Obergeschoss besticht durch einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Cheminée, grossen Fensterfronten, einer modernen Küche aus dem Jahr 2025 sowie einem weiteren Bad mit Dusche und WC. Ein sonniger Balkon mit Valser Natursteinplatten rundet diese Etage ab – perfekte Bedingungen für unvergessliche Stunden mit traumhaftem Panoramablick. Die Liegenschaft bietet zudem viel Ausbaupotenzial: bis zu 130 m² für einen Erstwohnsitz oder 45 m² für einen Zweitwohnsitz – ideal für individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen. Zur Immobilie gehören eine neu gestaltete Vorfahrt mit zwei privaten Stellplätzen, eine Garage sowie ein weiterer Aussenparkplatz nur zwei Gehminuten entfernt. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende \*Mehr Leistung\*: \+ Unverbaubare Panorama-Aussicht auf die Alpen \+ Sonniger Balkon mit Valser Natursteinplatten \+ Neue Küche und Elektrik (2025) \+ Neue Vorfahrt mit 2 Parkplätzen, Garage & zusätzlicher Aussenparkplatz \+ Ausbaupotenzial: bis zu 130 m² für Erstwohnsitz oder 45 m² für Zweitwohnsitz Interessiert? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, wir freuen uns auf Ihren Anruf.

CHF1'350'000.–

3.5 Zimmer130 m²

3.5 Zimmer CHF1'350'000.– 130 m²

"Ihr Platz in den Alpen (Zweitwohnsitz möglich)"

Willkommen in Ihrem persönlichen Alpenpanorama! Dieses idyllisch gelegene Haus in Vals bietet eine unverbaubare Aussicht auf die umliegenden Berge. Ruhe, Sonne und Natur pur sind inklusive. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit praktischer Garderobe, gefolgt von zwei Schlafzimmern, jeweils mit en-suite Badezimmern. Hier beginnt jeder Tag entspannt mit Blick in die Natur. Das Obergeschoss besticht durch einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Cheminée, grossen Fensterfronten, einer modernen Küche aus dem Jahr 2025 sowie einem weiteren Bad mit Dusche und WC. Ein sonniger Balkon mit Valser Natursteinplatten rundet diese Etage ab perfekte Bedingungen für unvergessliche Stunden mit traumhaftem Panoramablick. Die Liegenschaft bietet zudem viel Ausbaupotenzial: bis zu 130 m² für einen Erstwohnsitz oder 45 m² für einen Zweitwohnsitz ideal für individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen. Zur Immobilie gehören eine neu gestaltete Vorfahrt mit zwei privaten Stellplätzen, eine Garage sowie ein weiterer Aussenparkplatz nur zwei Gehminuten entfernt. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*: + Unverbaubare Panorama-Aussicht auf die Alpen + Sonniger Balkon mit Valser Natursteinplatten + Neue Küche und Elektrik (2025) + Neue Vorfahrt mit 2 Parkplätzen, Garage & zusätzlicher Aussenparkplatz + Ausbaupotenzial: bis zu 130 m² für Erstwohnsitz oder 45 m² für Zweitwohnsitz Interessiert? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, wir freuen uns auf Ihren Anruf.

CHF1'300'000.–

6.5 Zimmer204 m²

6.5 Zimmer CHF1'300'000.– 204 m²

"Alpine-Chic: Chalet auf Bergkristall-Nievau"

6-Zi.-Maisonette: Alpiner Charme trifft WohnkomfortWE-FACTS+ Sonnenseite, leicht erhöhte Hanglage, unverbaubare Bergsicht, ruhig+ Exklusives Raumgefühl mit Wohnküche, Sauna, Cheminée & Südterrasse+ modernste Haustechnik mit Fernwärme, zwei Garagen und AussenstellplätzePasst für:Als Festwohnsitz oder Feriengäste, die Bündner Identität schätzen.KLARTEXT: Wohnen wie im Einfamilienhaus: Altholz, Charme und viel RaumInteressiert? JETZT anrufen: +41 79 812 78 73