Wohnungen & Häuser kaufen in Chatel St Denis

CHF710'000.–

3.5 Zimmer88 m²

3.5 Zimmer CHF710'000.– 88 m²

"Appartement de 3.5 pieces Vue montagnes"

CHF1'890'000.–

CHF1'890'000.–

"Immeuble de rendement entièrement loué"

Châtel-Saint-Denis 1618 Châtel-St-Denis se situe dans le district de La Veveyse, dans le Canton de Fribourg. La population dans la commune politique de Châtel-Saint-Denis a varié au cours des cinq dernières années de +4,0% en moyenne par an, s'élevant à 8 786 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d'imposition est de 14,1% (canton: 13,8%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 3,9% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,1% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +27,8% au cours des cinq dernières années (canton: +21,4%). Opportunité d'investissement Situé dans le centre de Châtel-St-Denis, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports publics et des principaux axes routiers, cet immeuble mixte constitue une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant des revenus locatifs immédiats et pérennes.Entièrement loué, il bénéficie d'une occupation de 100 %, assurant un rendement dès son acquisition.Composition de l'immeubleRez-de-chaussée Deux locaux commerciaux entièrement loués. 1er étage Un appartement de 3.5 pièces, loué. 2e étage Un appartement de 3.5 pièces, loué. Revenus locatifsL'immeuble bénéficie d'un état locatif entièrement occupé. Revenu locatif annuel brut : CHF 126'840.- Revenu locatif annuel net : CHF 116'520.- Les atouts Immeuble mixte (commercial et résidentiel) Entièrement loué Deux locaux commerciaux avec locataires en place Deux appartements de 3.5 pièces Revenus locatifs immédiats et réguliers Situation centrale dans une commune en plein essor À proximité de la gare, des commerces, des écoles et des principaux axes routiers Investissement offrant une excellente stabilité locative Cet immeuble représente une opportunité rare pour un investisseur souhaitant acquérir un bien de rendement bénéficiant d'une occupation complète et d'un flux de revenus sécurisé dès la signature de l'acte.Le dossier de vente complet, les plans, l'état locatif détaillé ainsi que les informations financières sont disponibles sur demande.

CHF810'000.–

3.5 Zimmer104 m²

3.5 Zimmer CHF810'000.– 104 m²

"Résidence de L Harmonie"

Châtel-Saint-Denis 5/7 de vendus La Résidence de l'Harmonie à Châtel-Saint-Denis. Devenez propriétaire de votre appartement, Une valeur Sûre ! Votre Patrimoine Située à quelques minutes à pied de la gare, des commerces et des écoles, cette résidence intimistese compose de six appartements et un studio, dans une copropriété à taille humaine, idéale pour uncadre de vie paisible et pratique.L'avantage d'une petite PPE, une aubaine.Parking entièrement sous couvert du bâtimentUne construction intelligemment penséeLes appartements pièces bénéficient d'un agencement optimal, avec une séparation claire entrel'espace jour et l'espace nuit.L'ensemble offre une distribution harmonieuse et fonctionnelle, fruit d'un travail architecturalparticulièrement judicieux.Des appartements à personnaliser selon vos enviesPensés pour allier confort, fonctionnalité et qualité de vie, les logements vous offrent la possibilitéde personnaliser les espaces intérieurs :Choix de la cuisine, des salles de bains, et des revêtements de sol (carrelage, parquet).Une place couverte sous l'immeuble, une cave, un balcon et pelouse sont comprises dans le prix avecl'appartement.Des appartements personnalisables selon vos enviesConçus pour allier confort, fonctionnalité et qualité de vie, les logements vous permettent depersonnaliser les aménagements intérieurs, notamment : Le choix de la cuisine, Les salles de bains, Les revêtements de sol (carrelage ou parquet).Performances énergétiques et qualité de constructionLe bâtiment est équipé d'un chauffage par pompe à chaleur géothermique, complété par despanneaux solaires, garantissant de très faibles consommations énergétiques.Les matériaux sélectionnés proviennent de fournisseurs renommés, assurant qualité, durabilité etesthétisme.Les matériaux sélectionnés proviennent de fournisseurs renommés, gage de qualité, de durabilité etd'esthétismeDans l'attente du plaisir de vous rencontrer, nous vous adressons nos meilleurs messages

CHF359'000.–

1.5 Zimmer44 m²

1.5 Zimmer CHF359'000.– 44 m²

"Studio neuf, lumineux et fonctionnel avec balcon"

Im Überblick: 44 m² im 3. und letzten Stock mit Aufzug Wohnzimmer mit Südausrichtung, sehr hell Offene moderne Küche Balkon mit 12 m² und freier Sicht Duschbad mit Ausstattung (Waschmaschine + Trockner) Eigene Waschküche und Keller inklusive Nah an Bahnhof, Geschäften und Schulen Ein Innenraum, den Sie nach Ihren Wünschen gestalten können Dieses neue Studio bietet einen optimierten und angenehmen Wohnraum. Das Wohnzimmer mit Südausrichtung und die offene Küche führen zu einem sonnigen Balkon. Seine komplette Ausstattung und die ideale Lage machen es zu einem perfekten Objekt für einen Investor oder eine erste Immobilienanlage. 079 604 85 19 contact@les-rives-veveyse.ch www.les-rives-veveyse.ch

CHF780'000.–

4.5 Zimmer106 m²

4.5 Zimmer CHF780'000.– 106 m²

"4.5 pièces traversant 106 m² - Dernier étage - Balcon sud"

Im Überblick o 106 m² Wohneinheit im 5. und letzten Stock mit Aufzug o Durchgangswohnung, Südausrichtung auf der Wohnseite o Balkon von 12 m², zugänglich vom Wohnzimmer o Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche o Drei Schlafzimmer, davon ein Elternschlafzimmer o Badezimmer + Dusche mit Waschmaschine o Einbauschränke im Eingangsbereich o Keller inklusive o Tiefgaragenplatz optional o Baustelle im Gange - geplante Fertigstellung Sommer 2027 Ein 4,5-Zimmer-Familienapartment im letzten Stock Im Rahmen des Projekts Les Rives de la Veveyse bietet diese 106 m² große Durchgangswohnung großzügige Räume und eine ideale Organisation für das Familienleben. Die Durchgangskonfiguration gewährleistet eine gute natürliche Beleuchtung und eine klare Trennung zwischen Tag- und Nachtbereichen. Das Wohnzimmer mit offener Küche öffnet sich zu einem nach Süden ausgerichteten Balkon, der es ermöglicht, die Sonne voll auszunutzen. Die drei Schlafzimmer, davon ein Elternschlafzimmer, bieten Komfort und Intimität. Die Anwesenheit von zwei Badezimmern erleichtert die tägliche Organisation. Diese 4,5-Zimmer-Wohnung eignet sich besonders für eine Familie, die nach einer geräumigen, funktionalen und nachhaltigen Unterkunft in Châtel-Saint-Denis sucht, in einer Wohngegend in der Nähe von Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln. Umfangreiche Broschüre und detaillierte Pläne auf Anfrage. 079 604 85 19 contact@les-rives-veveyse.ch www.les-rives-veveyse.ch

CHF469'000.–

2.5 Zimmer62 m²

2.5 Zimmer CHF469'000.– 62 m²

"Châtel-Saint-Denis - 2,5 pièces neuf 62 m² - Balcon 18 m²"

Auf einen Blick o 62,15 m² im 1. Stock mit Aufzug o Helles Wohnzimmer mit offener Küche o Großer Balkon von 18 m² o Schlafzimmer mit direktem Zugang nach draußen o Dusche mit Waschmaschinenanschluss o Privates Waschzimmer und Keller o Tiefgaragenplatz optional o Baustelle im Gange - Fertigstellung voraussichtlich Juni 2027 Ein Rahmen, um sich dauerhaft niederzulassen Im Herzen des Projekts Les Rives de la Veveyse, in einer ruhigen und grünen Wohngegend, bietet diese Wohnung eine funktionale und helle Aufteilung. Das Wohnzimmer und die Küche öffnen sich auf einen großen Balkon von 18 m², eine wahre Verlängerung des Wohnbereichs. Das Schlafzimmer profitiert auch von einem Außenzugang, der Licht und Komfort in den Alltag bringt. Diese Unterkunft eignet sich besonders für einen ersten Kauf oder für eine Person, die sich in Châtel-Saint-Denis in einem modernen und ruhigen Rahmen niederlassen möchte. Komplette Broschüre und detaillierte Pläne auf Anfrage. 079 604 85 19 contact@les-rives-veveyse.ch www.les-rives-veveyse.ch

CHF890'000.–

5.5 Zimmer122 m²

5.5 Zimmer CHF890'000.– 122 m²

"Votre futur chez-vous familial - 5.5 pièces lumineux avec 4 chambres"

Auf einen Blick o 122 m² PPE im 4. Stock mit Aufzug o Durchgangswohnung, natürliche Licht die ganze Tage o Großer offener Wohnbereich (Küche + Familienwohnzimmer) o Balkon von 18 m² mit Südausrichtung o 4 Schlafzimmer, davon eine Elternsuite o 2 Badezimmer (täglicher Komfort für die Familie) o Einbauschränke o Private Waschküche und Keller o Innenparkplatz optional o Fertigstellung Sommer 2027 Stellen Sie sich einen Raum vor, in dem jeder seinen Platz findet. Ein helles Wohnzimmer, in dem Sie Mahlzeiten teilen, Hausaufgaben machen oder einfach die Momente des Alltags verbringen. Ein Südbalkon für Sonnenfrühstücke oder Sommerabende. Vier Schlafzimmer, damit jedes Kind seinen eigenen Bereich hat... und gleichzeitig einen echten Elternbereich. Hier ist alles auf ein fließendes Familienleben ausgerichtet: einfache Verkehrsanbindung Trennung von Tag und Nacht täglicher Komfort (2 Badezimmer, Einbauschränke, Waschküche) Warum dieses Objekt anders ist Seltenes Familienobjekt in der Region Echte Anpassung an eine Familie (kein "großes, schlecht geplantes Apartment") Durchgangslicht (Kriterium Nr. 1 der Käufer) Ruhige Umgebung, nahe Schulen und Einkaufsmöglichkeiten Zuerst für Käufer mit Hauptwohnsitz bestimmt Sehr wenige Apartments dieser Art verfügbar im Projekt Die ersten Interessenten wählen die besten Konfigurationen Fordern Sie das vollständige Dossier an und reservieren Sie Ihren Besuch, bevor die nächsten Käufer ausgewählt werden. 079 604 85 19 contact@les-rives-veveyse.ch www.les-rives-veveyse.ch

CHF1'545'000.–

160 m²

CHF1'545'000.– 160 m²

"Exclusivité ! CHATEL-ST-DENIS, objet rare. Magnifique villa jumelée par le garage 5.5 pièces."

NOTRE COUP DE COEUR! A Châtel-St-Denis, dans un quartier résidentiel calme et proche de toutes les commodités, à quelques pas du château.Cette villa bâtie en 2008 et entretenue avec beaucoup de goût offre de très beaux espaces lumineux. Une véranda fermée a été construite en 2016 et permet de bénéficier d'avantage d'espace dans la partie séjour.Chauffage par pompe à chaleur au sol.Toiture entièrement refaite en 2021, ainsi que la salle de bains, le carrelage et la cuisine entièrement rénovés et récemment la salle de bains dans la chambre parentale.Cette villa bénéficie d'un espace jardin plein sud de env. 390 m².Sous-sol entièrement excavé avec local technique et buanderieLa distribution de ses 160 m² est la suivante :Rez-de-chaussée :Hall d'entréeSalle de bains avec doucheChambre de 13m2 avec accès à une terrasseGrand séjour / salle à manger de 45m2 avec véranda neuve de 5m2 Accès à un bel espace jardin et à une grande terrasseEtage :3 chambres à coucher de belles tailles dont une parentale avec salle de bains neuve privativeSalle de bains supplémentaire avec baignoireCouvert à voiture et place de parc extérieureRéduit fermé devant le couvertVISITES EGALEMENT LE WEEK-END

CHF690'000.–

3 Zimmer89 m²

3 Zimmer CHF690'000.– 89 m²

"L'Asse de Carreaux ? Jouez la carte du confort"

PORTES OUVERTES L'Asse de Carreaux in Châtel-St-Denis Kommen Sie und entdecken Sie dieses neue Immobilienprojekt, das sich im Herzen eines ruhigen Wohnviertels befindet, am Samstag, den 9. Mai, von 10 bis 13 Uhr. Treffen Sie uns am Chemin des Asses 11, 1618 Châtel-St-Denis BAUSTELLE GEÖFFNET Entdecken Sie unser neues Wohnprojekt, das in einer ruhigen und grünen Umgebung in Châtel-Saint-Denis liegt, einer dynamischen und gesuchten Gemeinde in der Veveyse. Die Promotion "L'Asse de Carreaux" besteht aus 11 neuen Wohnungen, von 2,5 bis 5,5 Zimmern, die in einem modernen Gebäude untergebracht sind, das Funktionalität, Komfort und Lebensqualität verbindet. Jede Wohnung profitiert von schönen Räumen und einer durchdachten Einrichtung, um einen ruhigen Rahmen in unmittelbarer Nähe zur Natur zu genießen. Das Gebäude ist mit Solarmodulen und einer Wärmepumpe ausgestattet, sowie mit einem Spielplatz für Kinder, ideal für Familien. Die Ausführungen sind nach Wunsch des Mieters, für ein Interieur nach Ihrem Geschmack. Das Objekt 7 ist eine 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock und besteht aus: -Eingang mit Abstellmöglichkeiten -Offene Küche mit Zugang zum Wohnzimmer und zur Terrasse -2 Schlafzimmer -2 Badezimmer -1 Innenparkplatz -1 Keller Verkaufspreis: CHF 690'000.- Preis Innenparkplatz: CHF 30'000.- Gesamtpreis: CHF 720'000.- Geplante Fertigstellung: Ende 2026 Für weitere Informationen oder um die Pläne zu erhalten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen zur Verfügung, um Sie bei Ihrem Immobilienprojekt zu begleiten.

CHF930'000.–

4 Zimmer121 m²

4 Zimmer CHF930'000.– 121 m²

"L'Asse de Carreaux ? Jouez la carte du confort"

PORTES OUVERTES L'Asse de Carreaux in Châtel-St-Denis Entdecken Sie dieses neue Immobilienprojekt, das sich in einem ruhigen Wohnviertel befindet, am Samstag, den 9. Mai, von 10 bis 13 Uhr. Treffen Sie uns am Chemin des Asses 11, 1618 Châtel-St-Denis BAUSTELLE GEÖFFNET Die Promotion "L'Asse de Carreaux" besteht aus 11 neuen Wohnungen, von 2,5 bis 5,5 Zimmern, die in einem modernen Gebäude untergebracht sind, das Funktionalität, Komfort und Lebensqualität vereint. Jede Wohnung verfügt über schöne Räume und eine durchdachte Einrichtung, um einen friedlichen Rahmen in unmittelbarer Nähe zur Natur zu genießen. Das Gebäude ist mit Solarpaneelen, einer Wärmepumpe und einem Spielplatz für Kinder ausgestattet, ideal für Familien. Die Ausführungen sind frei wählbar, um ein Interieur nach Ihrem Geschmack zu kreieren. Das Grundstück 8 ist eine 4,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock und besteht aus: -Eingang mit Abstellmöglichkeiten -Offene Küche mit Zugang zur Terrasse -2 Schlafzimmer -2 Badezimmer -1 zusätzliches Zimmer mit über 30m2 -1 innere Parkplatz -1 Keller Verkaufspreis: CHF 930'000.- Preis für den inneren Parkplatz: CHF 30'000.- Gesamtpreis: CHF 960'000.- Geplante Fertigstellung: Ende 2026 Für weitere Informationen oder um die Pläne zu erhalten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen zur Verfügung, um Sie bei Ihrem Immobilienprojekt zu unterstützen.

CHF795'000.–

4.5 Zimmer104 m²

4.5 Zimmer CHF795'000.– 104 m²

"Magnifique appartement de 4,5 pièces (Lot 0.2)"

In einer ruhigen Umgebung und nahe bei allen Annehmlichkeiten bietet diese 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eine Fläche von etwa 104 m², die darauf abzielt, Raum, Licht und Lebensqualität zu verbinden. Sobald man eintritt, entdeckt man ein großes, helles Wohnzimmer, das wahre Herz des Hauses. Dieser geräumige Raum lädt ein, gemeinsame Momente zu teilen, sich in aller Ruhe zu entspannen und eine gemütliche Atmosphäre zu genießen. Die fließende Einrichtung erleichtert jede Bewegung und vermittelt ein angenehmes Gefühl der Offenheit. Drei Schlafzimmer bilden den Nachtraum, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, das einen wahren Komfortbereich schafft. Ein zweites Bad vervollständigt das Ensemble mit Eleganz und Praktikabilität. Außerhalb verlängern zwei Terrassen die Lebensräume harmonisch und bieten verschiedene Ecken, um jeden Moment des Tages zu genießen. Der private Garten von etwa 43 m² bringt eine ideale Note von Grün, um sich zu erholen, ein Mahl zu teilen oder die schönen Tage zu genießen. Ein Keller mit einer Höhle von etwa 5 m² vervollständigt dieses Objekt. Ein überdachter Parkplatz steht zusätzlich für 20'000 CHF zur Verfügung. Ein geräumiger, heller und perfekt gelegener Lebensraum, der darauf abzielt, Komfort und Wohlbefinden im Alltag zu bieten.

CHF790'000.–

4.5 Zimmer104 m²

4.5 Zimmer CHF790'000.– 104 m²

"Splendide appartement de 4,5 pièces (Lot 1.1)"

In einer ruhigen Umgebung und nahe aller Annehmlichkeiten bietet diese 4,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eine Fläche von etwa 104 m², ideal für ein harmonisches und angenehmes tägliches Leben. Sobald Sie eintreten, entdecken Sie ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Als wahrer Mittelpunkt der Wohnung bietet dieser geräumige Bereich Platz für Entspannung, Familienmahlzeiten und gesellige Momente in einer gemütlichen Atmosphäre. Die fließende Verbindung zwischen den Räumen vermittelt ein sehr angenehmes Gefühl der Offenheit. Der Schlafbereich bietet drei komfortable Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, das eine intime und beruhigende Atmosphäre schafft. Ein zweites Bad vervollständigt die Einrichtung mit Eleganz und Funktionalität. Der Balkon verlängert die Wohnbereiche angenehm und bietet einen idealen Außenbereich, um einen Kaffee zu genießen, die frische Luft zu genießen oder einen Moment in aller Ruhe zu teilen. Ein Keller mit etwa 5 m² Kellerfläche vervollständigt dieses Objekt. Ein überdachter Parkplatz steht zusätzlich für CHF 20'000 zur Verfügung. Diese zukünftige Wohnung vereint Raum, Helligkeit und Nähe zu den Dienstleistungen in einem komfortablen und friedlichen Lebensumfeld, perfekt, um Ihre Projekte und Ihren Alltag zu begrüßen.

CHF549'000.–

5.5 Zimmer130 m²

5.5 Zimmer CHF549'000.– 130 m²

"VIAGER. Châtel-St-Denis, Appartement au calme, jardin PPE 2034m2"

Un Magnifique appartement de 6 pièces dans un chalet au calme et proche de toutes commodités. La propriétaire actuelle reste locataire dans l'appartement et paie un loyer mensuel( CHF. 1680/mois). La vente classique est également envisageable. Résidence est construite sur une parcelle de 2024m2, PPE de 3 appartements (3 copropriétaires différents, 1 seul appartement est à vendre). L'appartement à vendre représente une Cote part de 50% dans la résidence. Points forts: -surface généreuse -ambiance chalet tres apprécié avec magnifique vue -au calme et proche de la nature -espaces verts tres généreux , supérieurs à la moyenne. Terrasse ouverte, balcon, belle vue bien dégagée, places visiteurs, beau jardin à usage commun de seulement trois copropriétaires de la résidence. Commerces, transports, écoles sont à proximité. Les amateurs des chevaux seront heureux de trouver un Ranch à 50m pour se livrer aux balades au milieu des pâturages et des forets. L'ensemble est parfaitement entretenu. Distribution: -Hall d'entrée -Cave avec une cave à vin -Cuisine -Terrasse couverte -Salle à manger avec un balcon -Salon -3 Chambres -Salle de douche avec WC -Salle de bain avec WC -Grenier L'appartement dispose de nombreux placards encastrés . Charges mensuelles : CHF 660 (incluant fonds de rénovation, chauffage, eau chaude, assurance, nettoyage cheminée, jardinage, déneigement.) Prix de vente : CHF 780'000 La propriétaire actuelle reste locataire dans l'appartement et paie un loyer mensuel( CHF. 1680/mois). La vente classique est également envisageable. Cabanon du jardin, place de parc sous couvert sont inclus dans le prix de vente. Chauffage (radiateurs) : Chaudière à mazout (BUDERUS), les panneaux solaires pour l'eau chaude. Altitude : 950m Orientation: Sud-Est Ce bien est à vendre selon un modèle de Cession-Bail, ce qui vous assure, en tant qu'investisseur, un revenu locatif sûr et à long terme. Le propriétaire actuel reste locataire et garantit un rendement stable. Il s'agit d'une opportunité idéale pour les investisseurs en quête d'une valorisation durable. Les charges, ainsi que les petits travaux d'entretien et de réparation (au sens du droit du bail), sont à la charge du locataire. Les gros travaux d'entretien et de réparation sont à la charge de l'acquéreur. Pour consulter l'ensemble des photos et les plans nous vous invitons à se rendre sur notre site web. N'hésitez pas à nous contacter pour tout information complémentaire et une visite. SAVINTER SA +41 78 707 10 06 / info@savinter.ch Eine wunderschöne 6-Zimmer-Wohnung in einem Chalet in ruhiger Lage und in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Die derzeitige Eigentümerin bleibt weiterhin Mieterin der Wohnung und zahlt monatlich Miete( CHF.1680/monatlich). Ein traditioneller Verkauf ist ebenfalls möglich. Die Residenz wurde auf einem Grundstück von 2024m2 erbaut und besteht aus 3 Wohnungen (3 verschiedene Miteigentümer, nur 1 Wohnung steht zum Verkauf). Die zu verkaufende Wohnung hat einen Anteil von 50% an der Residenz. Starke Punkte: -Großzügige Fläche -Sehr beliebtes Chalet-Ambiente mit wunderschöner Aussicht -ruhig und naturnah gelegen -Grünflächen sehr großzügig und überdurchschnittlich. Offene Terrasse, Balkon, schöne Aussicht, Besucherparkplätze, schöner Garten zur gemeinsamen Nutzung von nur drei Miteigentümern der Residenz. Geschäfte, Verkehrsmittel und Schulen befinden sich in der Nähe. Pferdeliebhaber werden sich freuen, eine Ranch in 50m Entfernung zu finden, um Ausritte inmitten von Weiden und Wäldern zu unternehmen. Die Anlage ist perfekt gepflegt. Verteilung: -Eingangshalle -Keller mit einem Weinkeller -Küche -Überdachte Terrasse -Esszimmer mit Balkon -Wohnzimmer -3 Schlafzimmer -Duschraum mit WC -Badezimmer mit WC -Dachboden Die Wohnung verfügt über zahlreiche Einbauschränke . Monatliche Nebenkosten: CHF 660 (inklusive Renovierungsfonds, Heizung, Warmwasser, Versicherung, Kaminreinigung, Gartenarbeit, Schneeräumung). Preis für den Verkauf :...

CHF1'590'000.–

7.5 Zimmer250 m²

7.5 Zimmer CHF1'590'000.– 250 m²

"Charmantes Dorfhaus mit 2 Wohnungen"

Dieses charmante Dorfhaus in Progens wird Liebhaber von Ruhe und Natur bezaubern. In einem friedlichen und grünen Umfeld gelegen, befindet es sich nur 10 Minuten von Châtel-St-Denis und der Autobahnausfahrt von Bulle sowie 7 Minuten vom Autobahnzubringer von Vaulruz entfernt. Auf einem schönen, baumgesäumten Grundstück von 1'759 m² erbaut, ist diese seltene Immobilie auf dem Markt in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Familienwohnsitz, generationenübergreifendes Projekt, Vermietung oder eigenständige Tätigkeit mit Raumbedarf.Die Hauptwohnung, eine sorgfältig in mehreren Etappen renovierte 4,5-Zimmer-Wohnung, zeichnet sich durch ihre schönen Räume und Helligkeit aus. Der große Wohnbereich von über 65 m², der von einer Galerie überwölbt wird, die als Büro oder Spielraum dienen kann, ist mit einem eleganten Ofen ausgestattet, der Wärme und Gemütlichkeit verleiht. Die Wohnung umfasst auch ein großes Elternschlafzimmer von 26 m², zwei weitere Schlafzimmer von 14 m², zwei Badezimmer sowie einen Eingangsbereich mit integrierten Stauräumen. Ein großer Dachboden und eine Waschküche vervollständigen diese Einheit.Die an das Wohnzimmer angrenzende Terrasse verlängert den Wohnbereich harmonisch nach außen und bietet eine unverbauten Blick. Die sorgfältig gestalteten Außenbereiche laden zum Entspannen und zu geselligen Momenten ein: überdachte Terrasse mit Pizzaofen, Lounge-Bereich, natürlicher Teich mit Vegetation und Grünfläche, die von hohen Bäumen gesäumt ist und Schatten und Frische bietet.Das Anwesen verfügt über eine einfache Garage sowie ein zweites Gebäude mit zwei zusätzlichen Garagen und mehreren Nebenräumen. Diese Räume eignen sich hervorragend für Bastler, Mechaniker oder kreative Projekte. Mehrere Außenparkplätze vervollständigen das Angebot.Die zweite Wohnung, eine 3,5-Zimmer-Wohnung im unteren Stock, umfasst eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, einen Abstellraum und einen privaten Außenbereich mit Grill. Sie verfügt auch über mehrere Nebenflächen: zwei kleine Werkstätten, eine unabhängige Waschküche und einen Raum, der als Keller oder Freizeitraum eingerichtet werden kann.Dieses Objekt zeichnet sich durch die Qualität seiner Ausstattung, die Großzügigkeit seiner Räume und die Seltenheit seiner Umgebung ohne vis-à-vis aus. Ein charmantes Anwesen, das Komfort und Potenzial bietet, das Sie schnell entdecken sollten. Für weitere Informationen und/oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.. Highlights :- Zwei Wohnungen (davon eine 4,5-Zimmer-Wohnung renoviert) - Großes Grundstück von 1'759 m²: ein wahrer Paradieswinkel- Große, sonnige Terrassen, ideal zum Entspannen oder Empfangen- Überdachte Terrasse mit Pizzaofen und Grill: ein echter zusätzlicher Wohnbereich!- Balkon mit unverbautem Blick- Private Garagen und zahlreiche Parkmöglichkeiten- Verschiedene Nebenräume - Ohne vis-à-vis

CHF685'000.–

3.5 Zimmer91 m²

3.5 Zimmer CHF685'000.– 91 m²

"Dachgeschoss 3,5 Zimmer 91 m² - Balkon 28 m² - Südwestausrichtung"

Im Überblick o 90 m² PPE im 5. und letzten Stock mit Aufzug o Durchgangswohnung, schönes natürliches Licht o Wohnzimmer mit offener Küche o Privater Balkon von 12 m² o Zwei Schlafzimmer zurückversetzt o Badezimmer + Dusche mit Waschmaschine o Einbauschränke an der Eingangstür o Keller inklusive o Tiefgaragenplatz optional o Baustelle im Gange - Fertigstellung voraussichtlich Sommer 2027 Ein Durchgangswohnung im letzten Stock Im Herzen des Projekts Les Rives de la Veveyse befindet sich diese Durchgangswohnung in einer privilegierten Lage im letzten Stock, die Ruhe und Helligkeit bietet. Die Durchgangskonfiguration ermöglicht eine natürliche Lichtzirkulation und eine klare Trennung zwischen Tag- und Nachtraum. Das Wohnzimmer mit offener Küche öffnet sich auf einen 12 m² großen Balkon, ideal zum Genießen des Außenraums. Die beiden Schlafzimmer, zurückversetzt, gewährleisten Ruhe und Komfort. Die Anwesenheit eines Badezimmers sowie einer Dusche mit Waschmaschine bietet eine reale Funktionalität im Alltag. Diese 3,5-Zimmer-Wohnung eignet sich perfekt für ein Paar oder eine Familie, die sich langfristig in Châtel-Saint-Denis in einer Wohngegend in der Nähe von Geschäften niederlassen möchte. Komplette Broschüre und detaillierte Pläne auf Anfrage. 079 604 85 19 contact@les-rives-veveyse.ch www.les-rives-veveyse.ch

CHF670'000.–

3.5 Zimmer85 m²

3.5 Zimmer CHF670'000.– 85 m²

"Superbe appartement de 3.5 pièces à Châtel?Saint?Denis"

Lassen Sie sich von diesem schönen 3.5-Zimmer-Apartment verzaubern, das in einer neuen Wohnanlage im Herzen von Châtel-Saint-Denis liegt. Es ist darauf ausgelegt, Komfort, Modernität und Helligkeit zu bieten, und wird sowohl zukünftige Eigentümer als auch anspruchsvolle Investoren erfüllen. Dieses Objekt bietet ein großes Wohnzimmer-Küche von über 43 m², einen großzügigen Wohnbereich, ideal zum Empfangen, Kochen und Genießen einer hellen und gemütlichen Atmosphäre. Es besteht aus 2 Schlafzimmern, einer Elternsuite von über 14 m² mit angeschlossener Badewanne und einem zweiten Schlafzimmer von 13,4 m². Ein Balkon von 11,7 m² vervollständigt dieses seltene Objekt, perfekt zum Genießen eines Kaffees in der Sonne oder einfach zum Entspannen. Dieses Objekt profitiert von einem Parkplatz zusätzlich zum Verkaufspreis und einem privaten Keller. Die Ausführungen sind nach dem Geschmack des Käufers. Ein modernes, geräumiges und perfekt durchdachtes Apartment, das im Sommer 2027 fertiggestellt wird. Eine Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte! Kontaktieren Sie uns, um mehr zu erfahren oder Ihr zukünftiges Zuhause zu reservieren. Willkommen bei Ihnen.

"Magnifiques appartements de 3 à 4 pièces rénovés - Châtel-Saint-Denis"

Entdecken Sie diese wunderschönen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die Teil einer PPE mit 8 Wohnungen sind. Das komplett renovierte Gebäude mit Aufzug befindet sich im charmanten Dorf Châtel-Saint-Denis. Die Wohnungen bestehen aus: Modernes Wohnzimmer: Geräumig und hell mit Holzparkett Offene Küche: Modernes Design, komplett ausgestattet Komfortable Schlafzimmer Modernes Badezimmer: Mit Dusche Privater Balkon: Einige Wohnungen haben einen Balkon oder eine Terrasse mit Außenbereich, um die schönen Tage zu genießen Privilegierte Lage: Diese Wohnung profitiert von einer idealen Lage, nur 7 Minuten zu Fuß von der Bahnstation Châtel-Saint-Denis und 4 Minuten vom Bushalt "Châtel-St-Denis Centre" entfernt. Die Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe: Migros in 7 Minuten, Apotheke Pédiatrie Châtel in 1 Minute und die École du Bourg in 4 Minuten zu Fuß. Die Umgebung ist besonders ruhig, sowohl tagsüber als auch nachts, und bietet eine hervorragende Besonnung. Perfekt für eine Familie oder ein Paar, das eine moderne Wohnung in einer friedlichen Umgebung sucht, wird diese kinderfreundliche Wohnung ab März 2027 verfügbar sein. Eine seltene Gelegenheit in dieser beliebten Region der Freiburger Voralpen.

CHF800'000.–

4.5 Zimmer104 m²

4.5 Zimmer CHF800'000.– 104 m²

"Joli appartement de 4,5 pièces (Lot 2.1)"

In einer ruhigen Umgebung und nahe bei allen Annehmlichkeiten bietet dieses 4,5-Zimmer-Apartment im letzten Stock eine Fläche von etwa 104 m², ideal für ein harmonisches und angenehmes tägliches Leben. Sobald Sie eintreten, entdecken Sie ein helles, großes Wohnzimmer. Als wahres Herz des Apartments bietet dieser geräumige Bereich Entspannung, Familienmahlzeiten und gesellige Momente in einer gemütlichen Atmosphäre. Die fließende Bewegung zwischen den Räumen vermittelt ein sehr angenehmes Gefühl der Offenheit. Der Schlafbereich bietet drei komfortable Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, das eine intime und beruhigende Atmosphäre schafft. Ein zweites Bad vervollständigt die Einheit mit Eleganz und Funktionalität. Der Balkon verlängert die Wohnbereiche angenehm und bietet einen idealen Außenbereich, um einen Kaffee zu genießen, die frische Luft zu genießen oder einen Moment in aller Ruhe zu teilen. Ein Keller mit etwa 6 m² Kellerfläche vervollständigt dieses Objekt. Ein überdachter Parkplatz steht zusätzlich für CHF 20'000 zur Verfügung. Diese zukünftige Wohnung vereint Raum, Helligkeit und Nähe zu den Dienstleistungen in einem komfortablen und friedlichen Lebensumfeld, perfekt, um Ihre Projekte und Ihren Alltag zu verwirklichen.

CHF2'990'000.–

CHF2'990'000.–

"Immeuble de charme idéalement situé"

EINE EXKLUSIVITÄT FROIDEVAUX IMMOBILIER SA Dieses charmante Gebäude umfasst 6 Wohnungen, 4 Garagenboxen und 2 Garagen für 2 Autos sowie 4 Außenplätze. Es liegt in einem Viertel mit geringem Verkehr und in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum. Das Gebäude wurde in den 1900er Jahren errichtet und regelmäßig instand gehalten und umgebaut.

CHF815'000.–

4.5 Zimmer104 m²

4.5 Zimmer CHF815'000.– 104 m²

"Une architecture pensée pour le bien-être"

3/7 verkauft In Bauwohnung mit Terrasse von 51 m² MCBimmo präsentiert Ihnen exklusiv im Herzen von Chatel-Saint-Denis. In Bau neue Wohnung 4,5 / Terrasse von 51 m² " Die Residenz der Harmonie" in Châtel-St-Denis Bereits 3/7 Wohnungen verkauft Ein einzigartiges Lebensumfeld, das Natur, modernen Komfort und Ruhe in einem gesuchten Wohngebiet verbindet. Eine strategische und friedliche Lage Ideal gelegen, nur 7 Minuten von der Bahnstation entfernt, bietet die Residenz der Harmonie eine seltene Lebensqualität in Châtel-St-Denis " Die Residenz der Harmonie", nur wenige Schritte vom Fluss Veveyse entfernt, ermöglicht es Ihnen, inmitten von Grünflächen und Praktikabilität zu leben. Die 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit 104,31 m² oder 3,5 Zimmer nach Ihren Wünschen Terrasse von 51 m² Genießen Sie diese Wohnung mit gehobenem Standard mit: Schallpaneelen und Bepflanzung 1 überdachte Parkplatz inklusive + 1 zur Miete für CHF 65.- 1 privater Keller von 4,85 m² Zugang zu einem Fahrradraum Nur 2 Wohnungen pro Etage für mehr Ruhe Eine intelligente Raumaufteilung mit Trennung von Tag- und Nachtbereichen Schöne, helle Räume Terrasse und Rasen Ein ideales Wohnen, das Sie nach Ihrem Geschmack gestalten können? Passen Sie Ihr Interieur nach Ihren Wünschen an Ein wahres Luxusgut: Sie haben die freie Wahl der Ausstattung, um einen Wohnraum nach Ihrem Geschmack zu schaffen. Küche, Sanitär, Parkett, Fliesen, Innentüren: Wir lassen Sie frei, die Materialien und Stile auszuwählen, die Ihnen entsprechen. Drücken Sie Ihre Persönlichkeit durch jeden Detail aus und geben Sie Leben einem harmonischen, modernen und gemütlichen Innenraum. Wir lassen Sie frei, die Materialien und Stile auszuwählen, die Ihnen entsprechen. Helle Wohnungen, die für Ihr Wohlbefinden sorgen Jede Wohnung wurde sorgfältig gestaltet, um Ihnen zu bieten: Werden Sie Eigentümer Eine langfristige und sichere Investition in einer Wohnanlage mit menschlichem Maßstab. Wählen Sie ein wertvolles Erbe in einem Umfeld, das Komfort, Eleganz und Nähe priorisiert. Freizeit und Annehmlichkeiten in Reichweite In unmittelbarer Nähe: Geschäfte, Schulen, Verkehrsmittel Ski, Rodeln, Schneeschuhe, Wandern, Radfahren? Und natürlich der See nur wenige Minuten entfernt. Wir freuen uns, Sie zu empfangen und bei diesem schönen Immobilienabenteuer zu begleiten. Ein Ort, der für die Ewigkeit gedacht ist, für Sie konzipiert. MCBimmo - Die Immobilien, die Sinn machen. 20 Jahre Erfahrung zum Wohle Ihres Projekts Leitung Marie Caroline Binier Agentur: Chemin du Closalet 24 - 1635 Tour-de-Trême 076 393 02 23 info@mcbimmo.ch www.MCBimmo.ch

CHF690'000.–

3.5 Zimmer89 m²

3.5 Zimmer CHF690'000.– 89 m²

"Magnifique appartement de 3,5 pièces (Lot 1.2)"

In einer ruhigen Umgebung und nahe aller Annehmlichkeiten bietet diese 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eine Fläche von etwa 89 m², die darauf abzielt, Komfort, Flüssigkeit und Wohlbefinden im Alltag zu verbinden. Sobald Sie eintreten, werden Sie von einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer begeistert sein. Dieser geräumige Bereich wird zum Herzstück Ihres zukünftigen Zuhause, in dem Sie Entspannungsmomente, gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Momente in einer gemütlichen Atmosphäre verbringen. Die harmonische Einrichtung fördert flüssige Bewegungen und ein sehr angenehmes Raumgefühl. Der Schlafbereich bietet zwei gemütliche Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, das einen intimen Raum für Entspannung schafft. Ein zweites Badezimmer vervollständigt das Ensemble mit Eleganz und Praktikabilität. Der Balkon verlängert die Wohnbereiche und bietet eine ideale Außenfläche, um die frische Luft zu genießen, sich zu entspannen oder einen angenehmen Moment zu teilen, während der Jahreszeiten. Ein Keller mit etwa 5 m² Lagerfläche vervollständigt dieses Objekt. Ein überdachter Parkplatz steht zusätzlich für CHF 20'000 zur Verfügung. Ein geräumiger, heller und perfekt gelegener Wohnort, bereit, Ihre Projekte in einem harmonischen und komfortablen Rahmen zu begrüßen.