Wohnungen & Häuser kaufen in Les Cullayes

CHF1'540'000.–

3.5 Zimmer

3.5 Zimmer CHF1'540'000.–

"Opportunité d?investissement : Propriété à fort potentiel de rendement"

Entdecken Sie dieses Wohngebäude mit authentischem Charme, gelegen im Kanton Waadt, das ein ruhiges, helles und geschütztes Lebensumfeld bietet. Das Objekt verfügt über eine nutzbare Wohnfläche von über 200 m² und befindet sich auf einem 11'742 m² großen Grundstück in der Landwirtschaftszone, was eine privilegierte Umgebung garantiert, abgeschirmt von jeder Belästigung. Südorientiert, besteht das Gebäude aus: Erdgeschoss: Eine 3,5-Zimmer-Wohnung, derzeit vermietet;Erster Stock: Eine zweite 3,5-Zimmer-Wohnung, die über ein Wohnrecht verfügt;Oberstes Stockwerk: Eine 2,5-Zimmer-Wohnung, auch vermietet, die den Wohnbereich vervollständigt.Angrenzend an dieses Hauptgebäude bietet eine große Scheune einen großzügigen und nutzbaren Raum, der folgendes umfasst: eine derzeit vermietete Garage;Dieser Bereich stellt ein hohes Potenzial für Wertsteigerung dar, bietet eine große Freiheit bei der Nutzung und bietet interessante Perspektiven für die Optimierung und Erhöhung der Rentabilität. Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von Charakterimmobilien, Raum und Flexibilität. Zu beachten: Das Objekt unterliegt derzeit dem Regime LDFR. Ein Antrag auf Austritt aus dem LDFR-Regime wird vor dem Verkauf gestellt, basierend auf einem Grundstück mit einer Fläche von weniger als 2'500 m². Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar. SIE MÖCHTEN DAS OBJEKT BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1080-26-1