Wohnungen & Häuser kaufen in Stettlen

CHF525'000.–

3.5 Zimmer77 m²

3.5 Zimmer CHF525'000.– 77 m²

"Natur- und stadtnah - gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten, Balkon & Einstellhallenplatz in Stettlen"

Herzlich willkommen in dieser gepflegten 3.5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre der Überbauung Bleichematte in Stettlen. Die Liegenschaft befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und überzeugt durch eine angenehme Wohnstruktur sowie ein harmonisches Umfeld. Der gut durchdachte Grundriss bietet helle, gut proportionierte Räume. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und führt direkt in den angrenzenden Wintergarten, der zusätzlichen, vielseitig nutzbaren Raum schafft. Die beiden Zimmer eignen sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyraum. Ergänzt wird das Angebot durch praktische Nebenflächen, einen eigenen Keller sowie einen Balkon. Innerhalb der Überbauung stehen ein Spielplatz und ein Grillhaus zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung und fördern das nachbarschaftliche Zusammenleben. Ein Einstellhallenplatz rundet das Angebot ab. Ein Zuhause, das durch Lage, Konzept und Wohngefühl überzeugt, ideal für Menschen, die ein besonderes Zuhause in naturnaher Umgebung suchen. kompakt: Optimal genutzte 77.38 m² Nettowohnfläche mit effizientem, stimmigem Grundriss.durchdacht: Harmonische Raumaufteilung für ein komfortables und funktionales Wohngefühl.hell: Lichtverwöhnter Wohn- und Essbereich mit freundlicher, einladender Atmosphäre.erweitert: Unbeheizter Wintergarten als vielseitiger Rückzugs- und Zusatzraum.gemeinschaftlich: Gepflegtes Quartier mit Spielplatz und Grillhaus als soziale Begegnungsorte.gepflegt: Laufend unterhaltene Wohnung mit nachhaltigen, wertsteigernden Erneuerungen.praktisch: Zusätzlicher Keller sowie Nebenraum bieten vielseitigen Stauraum.komfortabel: Eigener Einstellhallenplatz für entspanntes Parkieren ohne Umwege.stadtnah: Hervorragende Anbindung mit kurzen Distanzen nach Bern und ins Umland.familienfreundlich: Attraktives Wohnumfeld mit Spielplatz und sicheren, gut nutzbaren Quartierstrukturen.vielseitig: Flexible Nutzungsmöglichkeiten der Räume und Nebenflächen für unterschiedliche Lebenssituationen Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns, Ihnen diese Liegenschaft persönlich vor Ort näherzubringen.

CHF1'260'000.–

4.5 Zimmer100 m²

4.5 Zimmer CHF1'260'000.– 100 m²

"Zweifamilienhaus mit Potential"

Wir verkaufen nach Vereinbarung ein Wohnhaus mit heute zwei Wohnungen (3.5-Zi und 4.5-Zi sowie zwei einzelnen Zimmern im Dachgeschoss). Kann problemlos als Einfamilienhaus genutzt werden. Die Liegenschaft wurde liebe- voll gepflegt und unterhalten. Das Gebäude liegt unmittelbar am Bahnhof von Stettlen (RBS) - die Küchen- und Bäder (je Wohnung eine Dusche) wurden in den letzten dreissig Jahren fortlaufend erneuert und unterhalten. Das Objekt verfügt über einen grosszügigen Garten, mit Gartenhaus und Schopf. Zum Haus gehören zwei ungedeckte Parkplätze. Habenwir ein erstes Interesse geweckt? Gerne senden wir die Doku.

CHF2'500'000.–

CHF2'500'000.–

"Zentral gelegenes, charmantes Mehrfamilienhaus für Kleinanleger"

Entdecken Sie dieses attraktive 4-geschossige Mehrfamilienhaus an der Bernstrasse 55 in der idyllischen Gemeinde Stettlen. Das gepflegte Gebäude mit weissen Wänden, braunem Dach und charakteristischen grünen Fensterläden beherbergt 6 Wohnungen und bietet eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für einen Investor oder für ideales Zuhause für Grossfamilien. Das Objekt überzeugt mit: Grosszügige Aussenräume: Teilweise Balkone und oder Laubengänge laden zum Verweilen ein, während der gepflegte Garten mit altem Baumbestand eine grüne Oase schafft.Praktische Ausstattung: Parkplätze sind vorhanden und sorgen für Komfort im Alltag.Zentrale Lage: In wenigen Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten und die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Liegenschaft liegt zurückversetzt an zentraler Lage.Sonnige Ausrichtung: Das Haus profitiert von viel Sonnenschein, was für helle und freundliche Räume sorgt. Perfekte Lage: Stettlen bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Anbindung. Der Supermarkt VOI Stettlen ist nur 1 Minute zu Fuss entfernt, während die Bushaltestelle Stettlen in 2 Minuten und der Bahnhof Stettlen in 4 Minuten erreichbar sind. Familien schätzen die Nähe zum Kindergarten (160m), zur Primarschule (350m) und zur Sekundarschule (590m). Ein nahegelegener Fluss sorgt für zusätzliche Erholungsmöglichkeiten in der Natur. Dieses Mehrfamilienhaus vereint traditionelle Schweizer Architektur und war historisch das Schulhaus in Stettlen. Die Liegenschaft und die Wohnungen wurden laufend unterhalten und bieten wunderbaren Wohnkomfort. Die Liegenschaft wurde kürzlich an das Fernwärmenetz angebunden und wir noch bis nächsten Frühling mit Oel beheizt. Die Kapitalanlage eignet sich für Handwerker oder Privatanleger und bietet dem künftigen Eigentümer eine gute und stabile Rendite in einer der begehrtesten Wohngemeinden der Region Bern. Die Liegenschaft beinhaltet: 3 x 4 1/2-Zimmer-Wohnungen mit einer Fläche von ca. 95 m2 3 x 3 1/2-Zimmer-Wohnungen mit einer Fläche von ca. 75 m2 6 Aussenparkplätze Im sep. Trakt sind die Kellerabteile und die Waschküche angeordnet Die Jahresnettomietzinseinnahmen betragen CHF 92'916.00 p.a. Interessiert? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Gerne senden wir Ihnen die entsprechende Kurzdokumentation zu diesem schönen Objekt. Selbstverständlich stehen wir Ihnen für ergänzende Fragen und oder für die Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins jederzeit und gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Das Team der CEM Immobilien AG