1 3-Zimmer-Wohnungen & Häuser kaufen in 3294 Büren an der Aare

Büren an der Aare ist eine politische Gemeinde im Verwaltungskreis Seeland des Kantons Bern in der Schweiz.

Kanton: Bern
Fläche: 12.6 km²

Einwohner

3'806Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 64'438

Leerstand

2.34%

Internationale Bewohner

20.1%

Wohnungen

1'923

Arbeitsplätze (VZÄ)

2'132

Steuerfuss

164%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von 3294 Büren an der Aare, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

2'132 Vollzeitäquivalente in 276 Betrieben — Dienstleistungen machen 37% der Arbeitsplätze aus, Industrie 58% (2018).

Quelle BFS STATENT

2'132VZÄ total

Primärsektor5.0%

Sekundärsektor58.2%

Tertiärsektor36.8%

Flächennutzung

12% bebaut, 46% landwirtschaftlich genutzt, 34% Wald. Erfasst auf 1'264 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung13.3%

Landwirtschaft49.4%

Wald37.3%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SVP führte die Nationalratswahl 2023 mit 39.0% an, vor SP mit 15.9%.

Quelle BFS

SVP

39.0%+5.2 pp

SP

15.9%+3.2 pp

Mitte

10.5%

GLP

9.9%−2.1 pp

FDP

7.8%−1.6 pp

EVP

6.0%+0.8 pp

Grüne

5.7%−3.7 pp

Übrige

2.3%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

88.3% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 11.7% sind Zweitwohnungen (2026).

Quelle BFS

Erstwohnungen88.3%

Zweitwohnungen11.7%

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Bern / Zollikofen ist um +2.2°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1864–1893) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1864–1893

Bern / Zollikofen · 553 m ü. M. · 1864–2025

1 Immobilie in 3294 Büren an der Aare

1 / 13

CHF1'995'000.–

11 Zimmer310 m²

11 ZimmerCHF1'995'000.–310 m²

3294 Büren an der Aare

"RESERVIERT"

Diese top sanierte Liegenschaft vereint stilvolles Wohnen mit einem etablierten Gastronomiebetrieb und stellt somit eine seltene Gelegenheit für Investoren dar. Das Anwesen überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Der Gastronomiebereich besticht durch eine voll ausgestattete Profiküche inklusive hochwertigem Gastroinventar, einem charmanten Sääli mit Platz für 40 Gäste, einer einladenden Gaststube sowie einer gemütlichen Lounge mit 24 Sitzplätzen. Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Terrasse, die gerade in den Sommermonaten eine attraktive Erweiterung des Restaurantbetriebs ermöglicht. Technisch ist das Objekt auf höchstem Niveau ausgestattet, mit professionellen Kühl- und Tiefkühlzellen, modernen Lüftungsanlagen und separaten Bereichen für die warme und kalte Küche, was optimale Abläufe garantiert. Ergänzt wird das Angebot durch einen separaten Personalraum mit Toilette sowie praktische Sanitäranlagen für die Gäste. Die Wohnbereiche im Obergeschoss bieten modernen Komfort und hohen Wohnwert: Eine elegante 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit offenem Wohn-/Essbereich und Zugang zur privaten Terrasse lädt zum Wohlfühlen ein. Daneben befindet sich eine geräumige 2.5-Zimmer-Maisonettewohnung sowie ein gemütliches Studio, die sowohl zur Eigennutzung als auch als zusätzliche Einnahmequelle vermietet werden können. Die Badezimmer sind mit hochwertigen Ausstattungen versehen, darunter eine Dusche sowie eine luxuriöse Whirlpoolwanne. Abgerundet wird dieses aussergewöhnliche Objekt durch eine Dachterrasse mit unvergleichlichem Blick auf die Aare, die das Ambiente der Liegenschaft einzigartig macht und zu entspannten Stunden einlädt. Hier vereinen sich stilvolles Wohnen und Gastfreundschaft auf höchstem Niveau - ein aussergewöhnliches Gesamtpaket, das in dieser Form nur selten auf dem Markt zu finden ist. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:Top sanierte LiegenschaftEinmaliges InvestitionsobjektEtabliertes RestaurantTotal über 100 SitzplätzeDachterrasse mit Sicht auf die AareVoll ausgestattete und hochwertige KücheGastroinventar inbegriffenGrosszügiges Raumgefühl durch LuftraumAttraktive Terrasse für SommerbetriebProfessionelle Kühl- und TiefkühlzellenEffiziente Lüftungs- und TechniksystemeGemütliche Lounge (40 m2) mit 24 SitzplätzenSeparater Personalraum mit ToilettePraktische Herrentoilette mit PissoirKomfortable Damentoilette mit DoppelwaschtischVorbereitungsküche und Lagerraum (25.8 m²)Einladende Gaststube (30 m²) für 26 PlätzeWarmer Küchenbereich (16 m²)Kalter Küchenbereich (12 m²)Sääli (75 m²) für 40 SitzplätzeZusätzlicher Lagerraum im 1. OG (11 m²)Vollständig ausgebaute WohnungenWohn-/Essbereich mit TerrassenzugangModerne 3.5-Zi.-MaisonettewohnungGeräumige 2.5-Zi.-MaisonettewohnungStudioBadezimmer mit Dusche und Whirpoolwanneund vieles mehr...Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen & Häuser stehen aktuell zum Kaufen in 3294 Büren an der Aare zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Wohnungen & Häuser in 3294 Büren an der Aare auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 3294 Büren an der Aare?

3294 Büren an der Aare liegt im Kanton Bern.

Wie viele Einwohner hat 3294 Büren an der Aare?

3294 Büren an der Aare hat rund 3'806 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 3294 Büren an der Aare?

Der Gemeindesteuerfuss in 3294 Büren an der Aare beträgt 164% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

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Aktuell sind 1 Wohnungen & Häuser in 3294 Büren an der Aare auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

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3294 Büren an der Aare liegt im Kanton Bern.

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3294 Büren an der Aare hat rund 3'806 Einwohnerinnen und Einwohner.

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Der Gemeindesteuerfuss in 3294 Büren an der Aare beträgt 164% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

1 Immobilie in 3294 Büren an der Aare

1 / 13

CHF1'995'000.–

11 Zimmer310 m²

11 ZimmerCHF1'995'000.–310 m²

3294 Büren an der Aare

"RESERVIERT"

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