1'250'000
CHF1'250'000
Prächtige 5-Zimmer-Durchgangswohnung, unter dem Dach und in Hanglage, im Herzen des Dorfes Anzère. Unverbaubare Aussicht, garantierte Sonneneinstrahlung
Sie besteht aus:
1 Eingangshalle mit Garderobe
1 voll ausgestattete Küche
1 Waschkammer in einem Badezimmer
1 Hauptsuite mit Bad und angebautem WC, Nord
1 Schlafzimmer, Nord
1 Galerie mit TV-Ecke, separates Schlafzimmer mit angebautem Badezimmer, südlich ausgerichtet
1 geräumiger Essbereich
1 großes Wohnzimmer mit zentralem Kamin, der den Raum trennt
1 großes Schlafzimmer/Dormitorium mit angebautem Badezimmer
1 großer Südbalkon mit atemberaubender Aussicht auf das Rhônetal
2 Nordbalkone
Ausrüstung des Gebäudes
1 privater Keller
1 Skikasten
Zugang zum Gebäude von der Garage aus
Zugang von der Fußgängerzone aus
Möglichkeit zum Erwerb
3 Parkplätze mit diesem Objekt (zusätzlich, CHF 35'000.- pro Stellplatz)
geschlossener Box (zusätzlich CHF 40'000.-)
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 22 Tage am Markt. 3.7% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Beobachtete Angebotspreise – keine Transaktionspreise oder Bewertung.
Place du Village 6 1972 Anzère
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
51% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Rund 17 Personen im Quartier.
130 %
Tiefer als 19 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'259 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes für die Umgebung.
Nacht
11 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.