Wohnungen kaufen in Herens

CHF750'000.–

4.5 Zimmer100 m²

4.5 Zimmer CHF750'000.– 100 m²

"Appartement au pied des pistes des 4 Vallées avec vue panoramique"

Diese 4,5-Zimmer-Doppelhaus-Wohnung verfügt über einen großzügigen und ungehinderten Wohnraum. Außerdem bietet es einen klaren Blick auf alle umliegenden Berge. Sein Balkon ermöglicht es Ihnen, das Beste daraus zu machen. Es liegt weniger als 100 Meter von den ersten Skiliften im Gebiet der 4 Täler entfernt (Thyon Les Collons - Veysonnaz - Nendaz - Verbier). Dieses sehr geräumige Anwesen ist perfekt für eine große Familie, die sich für Bergsportarten begeistert. Diese 5,5-Zimmer-Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Erste Ebene: Geräumiges Wohnzimmer und Essbereich genießen Sie den Blick auf das Val d'Hérens Küche öffnet sich zum Essbereich und Wohnzimmer hin Zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon Duschraum mit Badewanne Eingangshalle Vollstreckenbalkon Zweite Stufe: Großes Zimmer mit Blick auf die Dent-Blanche und das Matterhorn vom Bett aus Reduziert WC und Sink Das Gebäude besteht aus: Großer Spielraum Großes Schwimmbecken mit Entspannungsbereich Individueller Garderobe Sauna mit Dusche und Umkleidebereich (sehr geräumig) Skiraum und Einzelgarderobe Höhepunkte: Großer Balkon mit der Möglichkeit, einen Essbereich einzurichten Zwei private Parkplätze in der Garage Nähe zu zwei Skiliften im Bereich der vier Täler (etwa 100 Meter) Mehrere öffentliche Parkplätze in der Nähe Atemberaubender Blick auf die umliegenden Berge (Dent-Blanche, Matterhorn und Blick auf das gesamte Val d'Hérens) Die Höhe (1850 Meter) ermöglicht eine optimale Schneequalität während der gesamten Wintersaison Zwei Restaurants und ein Sportgeschäft innerhalb von 100 Metern In der Nähe der Thermalbäder von Hérémence Am Anfang mehrerer Wanderwege Link zur Anzeige auf der Valimmobilier-Website: Anmerkungen: Möchten Sie mehr Informationen, die vollständige Akte? Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail, und ich gebe Ihnen gerne Informationen. Ich stehe Ihnen auch für einen Besuch vor Ort zur Verfügung. Situation: Das Resort Les Collons bietet das Resort Les Collons ein Erholungsuniversum mit direktem Zugang zu den Skipisten. Außerhalb der Wintersaison übernehmen Wandern, Klettern, Bergsteigen, Mountainbiken und Gleitschirmfliegen. Dazu kommen mehr als 300 Sonnentage im Jahr, und du wirst verstehen, dass es gut ist, dort zu leben. Die Region liegt auf einer Höhe von 1850 Metern und bietet atemberaubende Panoramen auf die Alpen, das Rhonetal und seine Quertäler. Die umliegenden Täler beherbergen zahlreiche Weiler, Dörfer und Bergstädte, die den Alpen einen Charakter und Gemeinschaftsgeist verleihen, der einzigartig für die Region ist. Mit dem Auto werden Sie bald in Sion sein, der sonnigen Hauptstadt des Kantons Wallis. Thyon 4 Täler: In den 4 Tälern gelegen, dem größten Skigebiet der Schweiz mit seinen 420 km Pisten, umgeben von schneebedeckten Gipfeln und noch wilden Tälern. Als sonnige Ferienregion liegt Thyon-Région am Westhang des Val d'Hérens im zentralen Wallis, nicht weit von der Hauptstadt Sion, auf einer Höhe zwischen 1500 und 2100 Metern. Der Cone de Thyon ist besonders gut für die Bedürfnisse von Skifahrern geeignet und bildet die östliche Spitze des riesigen "4-Täler"-Gebiets. Das Resort Thyon-Region eignet sich besonders gut für Familienurlaube:

CHF770'000.–

4.5 Zimmer128 m²

4.5 Zimmer CHF770'000.– 128 m²

"Superbe 4.5p, grande terrasse, vue et ensoleillement top, calme"

Ce magnifique appartement de 4.5 pièces fait partie d'un petit immeuble de appartements se situant proche de toutes les commodités de la commune.Son exposition plein sud lui confère un ensoleillement optimal tout au long de l'année et il jouit d'une vue splendide sur l'arc alpin et la plaine. Le bâtiment répond aux impératifs de confort d'une clientèle exigeante.Points forts : Ayent, commune où il fait bon vivre avec toutes ses activités et facilités Proche de Sion et des commodités de la plaine Superbe vue et imprenable avec grand dégagement Excellent ensoleillement toute l'années du matin au soir Endroit très calme éloigné d'une route principale Petit immeuble de 4 appartements Accès facile par une route résidentielle au nord du bâtiment Toutes les pièces sont très lumineuses grâce aux nombreuses et grandes baies vitrées / fenêtres Ascenseur avec accès directement dans l'appartement Proche de toutes les commodités et des axes routiers / ferroviaires Immeuble très économique grâce à son chauffage / eau sanitaire par pompe à chaleur et sa position plein sud Distances : Toutes les commodités de Grimisuat se trouvent à 1.9 kilomètre Arrêt de bus à 150 mètres Gare de St-Léonard à 4,8 kilomètres (7 min en voiture) Jonctions d'autoroute à 4.7 kilomètres (6 min) Toutes les stations de ski (Anzère, Crans-Montana, 4 Vallées, Nax, Ovronnaz, etc.) et parcours de golf (Crans, Chermignon, Sion, Sierre, Leuk, etc.) du Valais central sont atteignables en 30 minutes ou moins.La qualité de vie de l'agglomération d'Ayent n'est plus à prouver et elle possède toutes les commodités indispensables. La vie sociale très développée et les nombreuses activités sportives et culturelles de la commune ravivent petits et grands. C'est définitivement l'endroit idéal si l'on veut habiter proche de toutes les commodités et de la capitale, tout en bénéficiant d'un grand calme et d'un ensoleillement optimal toute l'année.Cet appartement spacieux et lumineux a été dessiné en plan ouvert avec une cuisine à l'américaine, de larges baies vitrées et une grande terrasse afin de profiter de l'ensoleillement et de la vue au maximum.Il est composé comme suit : Hall d'entrée avec armoires encastrées Réduit avec espace de rangement et pour la colonne de lavage Spacieuse salle de séjour avec coin à manger, grandes baies vitrées sud et ouest donnant sur terrasse Cuisine complètement équipée avec ilôt Chambre double (14.13 m2) avec salle d'eau attenante 2 chambres (10.08 et 11.24m2) Salle d'eau avec baignoire, lavabo et WC Salle d'eau avec douche, lavabo, WC Grande terrasse (34.25 m2) avec exposition sud et ouest Divers : 2 places de parc extérieures (possibilité de faire un couvert, permis de construire accordé) Cave Places visiteurs Cet appartement fait une surface habitable pondérée brute de 128 m2 (y.c tiers de la terrasse) et une surface habitable intérieure brute de 117 m2.Diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung ist Teil eines kleinen Mehrfamilienhauses, das sich in der Nähe aller Annehmlichkeiten der Gemeinde befindet.Dank ihrer Südausrichtung ist sie das ganze Jahr über optimal sonnig und bietet einen herrlichen Blick auf den Alpenbogen und die Ebene. Das Gebäude erfüllt die Komfortansprüche einer anspruchsvollen Kundschaft.Highlights:...

CHF650'000.–

3.5 Zimmer85 m²

3.5 Zimmer CHF650'000.– 85 m²

"Attique neuf de 85 m2 à Ayent"

À SAISIR ? Attique neuf d'exception ? Livraison prévue : Novembre 2026Actuellement hors d'eau hors d'airNichée dans l'écrin paisible et lumineux d'Ayent, la Résidence Vibration incarne un art de vivre où modernité et nature s'accordent avec justesse.Au sein d'une petite propriété par étages composée de seulement deux logements, ce magnifique attique de 3,5 pièces séduit dès le premier regard. Son architecture contemporaine, subtilement intégrée au paysage environnant, dialogue harmonieusement avec l'esprit d'un petit village et témoigne d'une conception respectueuse de l'environnement.Pensé pour offrir une qualité de vie remarquable, l'appartement dévoile des espaces baignés de lumière, où chaque volume a été optimisé avec soin.Le séjour s'ouvre sur un généreux balcon de 20 m², véritable prolongement de l'espace intérieur, idéal pour savourer la quiétude des lieux.Données principales :- Surface pondérée de vente : 95 m²- Balcon : 20 m²- Prix de vente : CHF 650'000.?- 2 places extérieures extérieures en tandem inclus dans le prixPrestations de qualité :- Chauffage au sol pour un confort optimal en toute saison- Panneaux photovoltaïques privatifs en toiture pour une énergie durable- Isolation thermique et phonique performante- Fenêtres et portes-fenêtres en PVCSituation idéale :À seulement quelques minutes des écoles et commerces, à proximité des transports publics, et à moins de 15 minutes des stations de ski, 20 minutes de Sion, cet attique offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.Contact & informationsClaire ImmobilierClaire VIZIT +41 79 260 00 04www.claire-immobilier.ch

CHF339'000.–

3.5 Zimmer65 m²

3.5 Zimmer CHF339'000.– 65 m²

"CALME, NATURE & VUE MONTAGNE"

Ihre Oase in Ayent: modernes 3.5-Zimmer-Apartment mit traumhaftem Ausblick Willkommen in einem Zuhause, das Ruhe und Eleganz perfekt miteinander verbindet. Dieses lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Apartment in Ayent ist der ideale Rückzugsort für alle, die das Beste aus Natur und modernem Komfort suchen. Was macht diese Wohnung so besonders? Es wurde 2018 komplett renoviert und besticht durch helle Räume, durchdachte Einrichtung und herrliche Sonneneinstrahlung. Der eigene Balkon mit Blick auf den berühmten Christ-König-Brunnen von Lens ist Ihr persönlicher Rückzugsort – ideal für ein Morgencafé oder einen entspannten Abend. Die zusätzliche Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden mit der Familie oder Freunden ein. Die Stücke erzählen ihre Geschichte Das grosszügige Wohnzimmer mit vier Fenstern strahlt Helligkeit und Wärme aus. Die moderne Küche mit ihren durchdachten Stauraumlösungen lädt zum Kochen ein. Das Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon bietet Ihnen Ihren persönlichen Rückzugsort. Ein flexibles Schlaf-/Bürozimmer, ein Badezimmer mit Waschmaschine und Trockner, ein Keller und die gemeinsame Nutzung des Dachbodens runden das Angebot ab. Der Standort ist Gold wert Von seinem Charme und seiner Authentizität verzaubert. Der Busbahnhof, die Schule und die Apotheke sind nur wenige Gehminuten entfernt. Crans-Montana und Anzère sind schnell erreichbar – ideal für alle, die Bergsport und Natur lieben. Praktische Details Privater Parkplatz, nutzbarer Gartenbereich, modernes Equipment – alles durchdacht. Eine Investition in die Lebensqualität, die sich lohnt. Perfekt für: Naturliebhaber, die Ruhe suchen Investoren, die auf stabile Renditen setzen Paare für ihren ersten Immobilienkauf Alle, die von einem Zweitwohnsitz im Wallis träumen Dieses Apartment wartet auf Sie, lassen Sie sich von ihm verzaubern.

CHF490'000.–

6 Zimmer137 m²

6 Zimmer CHF490'000.– 137 m²

"Superbe duplex traversant avec potentiel locatif"

Découvrez ce superbe appartement en duplex situé au dernier étage d'une résidence, offrant une surface pondérée d'environ 137 m² avec balcons des deux côtés, garantissant une belle luminosité grâce à sa configuration traversante.Le bien se compose actuellement de deux espaces distincts répartis sur deux niveaux : Appartement principal au niveau inférieur d'environ 70 m² Espace supérieur d'environ 62 m², actuellement aménagé comme appartement ou espace d'amis Un des grands atouts de ce bien réside dans la présence de deux cuisines indépendantes, une à chaque étage, offrant plusieurs possibilités : conserver un vaste duplex familial avec espace invités ou bureau indépendant, créer facilement deux appartements distincts, ou générer un rendement locatif intéressant grâce à la location d'un des niveaux. Les deux niveaux bénéficient de balcons et d'une excellente distribution des espaces, offrant confort, intimité et flexibilité d'aménagement.Un bien rare, idéal aussi bien pour une famille que pour un investisseur à la recherche d'un objet avec potentiel de valorisation et de rendement. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch . VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1969-26-2 Discover this superb duplex apartment located on the top floor of a residence, offering a weighted surface area of approximately 137 m² with balconies on both sides, ensuring excellent natural light thanks to its dual-aspect layout.The property is currently divided into two separate living spaces spread over two levels: Main apartment on the lower level of approximately 70 m² Upper level of approximately 62 m², currently arranged as an apartment or guest area One of the major advantages of this property is the presence of two independent kitchens, one on each floor, offering several possibilities: maintain a spacious family duplex with a guest area or independent office, easily create two separate apartments, or generate attractive rental income by renting out one of the levels. Both floors benefit from balconies and an excellent layout, offering comfort, privacy, and flexibility in terms of interior arrangement.A rare property, ideal both for a family and for an investor looking for a property with strong potential for value appreciation and rental yield. Exact address available upon registration on neho.ch . INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1969-26-2 Entdecken Sie diese wunderschöne Duplexwohnung im obersten Stockwerk einer Residenz mit einer gewichteten Wohnfläche von ca. 137 m² sowie Balkonen auf beiden Seiten, die dank der durchgehenden Ausrichtung für eine hervorragende Helligkeit sorgen.Die Immobilie besteht derzeit aus zwei getrennten Wohnbereichen auf zwei Ebenen: Hauptwohnung auf der unteren Ebene mit ca. 70 m² Oberer Bereich mit ca. 62 m², derzeit als Wohnung oder Gästebereich eingerichtet Einer der grossen Vorteile dieser Immobilie liegt in den zwei unabhängigen Küchen, jeweils eine pro Etage, was verschiedene Nutzungsmöglich...

CHF220'000.–

4.5 Zimmer77 m²

4.5 Zimmer CHF220'000.– 77 m²

"Appartement avec vue panoramique à Hérémence (VS)"

Appartement à rénover à Hérémence (Val d'Hérens - VS) A Hérémence (VS), proche de Sion et des stations touristiques du Val d'Hérens, nous vous proposons ce sympathique appartement villageois, plein de charme, traversant, occupant tout le 1er étage d'un petit immeuble situé au coeur du village, à l'écart du trafic, et bénéficiant d'une vue panoramique imprenable.Après quelques travaux de rénovation, il vous offrira de multiples options d'utilisation : résidence principale, secondaire ou bien de rendement, Dans sa configuration actuelle, il dispose de trois chambres (deux orientées Est et une orientée Nord, d'un séjour orienté Sud-Sud/Est, d'une cuisine orientée Sud-Sud/Ouest et de locaux sanitaires. Chacune des chambres ainsi que le séjour et la cuisine dispose d'un balcon (4 balcons au total).L'appartement est vendu avec deux locaux annexes situés au sous-sol et au rez inférieurL'appartement ne dispose pas d'une place de parc privative. Intéressé ? Contactez-nous !Tous nos biens en un coup d'oeil sur www.laurent-g.chNotre carte de visite, C'EST VOUS ! Informations complémentaires : Date de construction corps principal du bâtiment : avant 1940 Date agrandissement : vers 1965 vente en résidence secondaire ou principale : oui vente aux non-résidents selon LFAIE : non place de parc privative : non

CHF290'000.–

1.5 Zimmer51 m²

1.5 Zimmer CHF290'000.– 51 m²

"Petit format, grand confort - le studio idéal pour investir ou s'évader"

Vente autorisée en résidence secondaire.À la recherche d'un pied-à-terre lumineux et moderne au coeur du Valais ?Ce charmant studio neuf, situé dans une petite résidence de cinq logements seulement, offre un cadre de vie idéal alliant confort, praticité et douceur de vivre.Implanté dans le paisible village de Vex, à seulement 15 minutes de Sion, ce bien bénéficie d'un ensoleillement généreux tout au long de l'année et d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Construit avec des matériaux de qualité, il séduit par son ambiance chaleureuse et son agencement optimisé.La pièce principale, lumineuse et fonctionnelle, s'ouvre sur une agréable terrasse invitant à profiter pleinement du calme et du soleil. La cuisine ouverte, la salle de bain moderne ainsi que les finitions soignées renforcent le sentiment de bien-être. Les finitions sont laissées au gré de l'acheteur, offrant ainsi une personnalisation complète selon vos goûts et envies.Conçu selon les standards actuels, l'immeuble bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur air-eau avec distribution au sol, garantissant confort thermique et efficacité énergétique. Une cave complète cet ensemble harmonieux. Des places de parc intérieures et extérieures sont disponibles en sus du prix de vente.Idéal comme résidence principale, pied-à-terre en Valais ou investissement locatif, ce bien conjugue parfaitement qualité de construction, emplacement privilégié et liberté de personnalisation.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter - je me ferai un plaisir de vous renseigner.

CHF250'000.–

1 Zimmer52 m²

1 Zimmer CHF250'000.– 52 m²

"CHARMANT STUDIO DE RENDEMENT - 52 M2, MASE ! ( MONT-NOBLE )"

Studio im Herzen des Val d'Hérens Alpines Dorf, eingebettet im Val d'Herens, liegt auf der rechten Seite der Borgne, auf etwa 1.345 m Höhe, Mase ist von Weiden, Wäldern und Bergen umgeben. Es bietet eine naturbelassene Umgebung, ideal für Natur- und Ruhe-Liebhaber. Unter dem Dach gelegen, profitiert diese Immobilie von einer Deckenhöhe von über 3 Metern, bietet ein seltenes Raumgefühl und unverkennbaren Charme. Dieses Studio befindet sich in einem Dorfhaus mit 2 Wohnungen und einem Lokal, in PPE. Edle Materialien wie Holz, Stein und Metall verleihen dem Ensemble einen authentischen und zeitgenössischen Stil, der alpinen Charakter und Loft-Geist miteinander verbindet. Es besteht aus: Geräumiger Wohnbereich von 42 m2 mit vollständig integrierter offener Küche Modernes Duschbad mit WC und Waschbecken Balkon Pelletofen, der Komfort und gemütliche Atmosphäre bietet Ein Parkplatz kann zusätzlich zum Verkaufspreis erworben werden. Dieses Studio wird sowohl für eine Haupt- als auch für eine Zweitwohnung geeignet sein. Das Studio ist das ganze Jahr über vermietet für eine Miete von CHF 950.- / Monat. Die jährlichen Nebenkosten betragen 1.800 CHF pro Jahr. Rendite: Bruttorendite pro Jahr: ca. 4,6 % (basierend auf einer Vermietung für das ganze Jahr) Höheres Potenzial bei kurzer Vermietung, je nach Auslastungsgrad Möglichkeit, das gesamte Gebäude mit den 2 Wohnungen und dem Lokal für 800.000 CHF zu kaufen. Audric Aguillon Leiter des Vertriebs audric@prestigeinvestment.ch +41.78.201.96.98

CHF495'000.–

4 Zimmer

4 Zimmer CHF495'000.–

"Charmant appartement en attique - Vue spectaculaire - 90 m2 - Evolène"

Das Dorfhaus Le Vieux Moulin wurde 1956 im Dorf Evolène, im oberen Val d'Hérens, auf 1'380 m Höhe gebaut. Ein wichtiger Anbau wurde 2011 realisiert und bietet ein geräumiges, helles Wohn-/Esszimmer mit spektakulärer Aussicht auf die majestätische Dent-Blanche und die Dents-de-Veisivi . BESCHREIBUNG : Eingangshalle Unabhängige Küche mit kleinem Essbereich Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken Kleines Schlafzimmer Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon Schlafzimmer Großes Wohn-/Esszimmer, offen in der Dachgeschosszone, mit Pellet-Ofen und Zugang zum Balkon 2 Balkone / Südausrichtung Wohnfläche: 90 m2 Balkonfläche: 16 m2 Elektrische Heizung und Pellet-Ofen Gemeinschaftsräume : Keller Dachboden Waschküche Das Haus liegt in einem sehr ruhigen Viertel, nur wenige Schritte von der Hauptstraße entfernt. Direkte Nähe zur Natur und dem Fluss La Borgne. Das Apartment ist leicht mit dem Auto erreichbar, sowohl im Sommer als auch im Winter, und verfügt über zwei private Parkplätze. Ortsübliche Einrichtungen in maximal 10 Minuten zu Fuß : \- Haltestelle des Postbusses, Grundschule, Apotheke, Coop-Zentrum, Restaurants, Kino, Bäckereien, ... Verkauf an Ausländer mit Wohnsitz im Ausland möglich. Verkauf als Zweitwohnsitz erlaubt.

CHF872'342.–

4.5 Zimmer139 m²

4.5 Zimmer CHF872'342.– 139 m²

"Appartement neuf - 4.5 pces - ETAGE COMPLET - Ayent - EXCLUSIVITE"

Exclusivité Disponibilité mi-décembre 2026 Etage complet et grande terrasse de 46 m2 offrant une vue panoramique Exposition Sud - Ouest, ensoleillement parfait, environnement paisible 10 minutes à pied du centre du village et de ses commodités ? 4 minutes à pied de l'arrêt des transports publics Deux garages box privatifs (inclus dans le prix) Appartement neuf situé à Ayent, commune dont le territoire s'étend sur le coteau de la rive droite, de la plaine du Rhône aux Alpes Bernoises. Cette région bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel tout au long de l'année. Ayent se trouve à 10 minutes de la station d'Anzère et à 15 minutes de la ville de Sion. Dans un environnement idyllique, en bordure d'une route très peu fréquentée, cet appartement se trouve dans un environnement paisible et verdoyant. Avec une exposition Sud - Ouest, il bénéficie d'un ensoleillement parfait tout au long de l'année et d'une vue panoramique. Le centre du village de Botyre et ses commodités sont à environ 10 minutes à pied. L'arrêt des transports publics est à 4 minutes à pied. Ce bien propose une architecture intérieure particulièrement bien réfléchie. La partie jour (cuisine et séjour) est lumineuse et occupe l'espace avant du logement. Elle s'ouvre sur une grande terrasse en grande partie couverte et invitant à la détente. A l'arrière, le dégagement central donne accès à toutes les chambres. Les deux salles d'eau, dont une est privative, sont agrémentées d'une fenêtre permettant d'éviter les problèmes d'humidité. Deux garages box sont compris dans la vente. Distribution du bienHall d'entrée / grand dégagement / armoires encastrées Cuisine / bar ouverte donnant sur terrasse Espace repas donnant sur terrasse Spacieux et lumineux séjour donnant sur terrasse Suite parentale avec salle d'eau / douche / fenêtre (privative) Deux chambres Salle d'eau / bain / colonne de lavage / fenêtre Grande terrasse en grande partie couverte (Sud - Ouest, 45.73 m2) CommoditésColonne de lavage dans appartement Grande cave privative Locaux conciergerie et technique (PPE) Deux garages box privatifs Deux places de parc extérieures (devant les garages) ParticularitésChauffage PAC, distribution au sol Panneaux solaires avec batterie Possibilité de choisir certains éléments PPE de cinq appartements Disponibilité : mi-décembre 2026 Remarques Dossier PDF complet et plan de situation sur demande Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation www.swiss-immobilier.ch - Réf. 10264494 Copyright 2026. Tous droits réservés.

CHF270'000.–

1 Zimmer41 m²

1 Zimmer CHF270'000.– 41 m²

"Modern mit großer Südterrasse"

Mitten in den Walliser Alpen - exklusives Wohnen in einer privaten UmgebungDas Neubau-Projekt "Passorèc" entsteht in Les Haudères (Gemeinde Evolène), einem der authentischsten Orte im Val d'Hérens. Auf 1'450 m Höhe gelegen, bildet der Ort den idealen Kreuzungspunkt zwischen den Tälern von Ferpècle und Arolla, am Fuße der majestätischen Dents de Veisivi.Entdecken Sie dieses elegante und funktionale Studio von etwa 41 m² im Erdgeschoss einer exklusiven und gemütlichen Residenz mit nur 5 Wohnungen.Dieses Immobilienobjekt besticht durch seine Intimität und ein gut durchdachtes Raumkonzept, das ein modernes Wohnen von höchstem Niveau ermöglicht. Dank der kleinen Gemeinschaft im Gebäude genießen Sie hier maximale Intimität und Ruhe.Die Architektur dieses Studios überzeugt durch eine klare Abfolge von Räumen, die für maximale Helligkeit und Wohlbefinden sorgen. Ideal als Erstwohnsitz oder als Investition von höchster Qualität.Die Highlights Ihrer neuen Wohnung: Ein privilegiertes Domizil: Am Eingang von Les Haudères gelegen - die Natur und die lokalen Annehmlichkeiten sind in Reichweite. Ein lichtdurchfluteter Wohnbereich: Ein großer, nach Süden ausgerichteter Wohnbereich, der den ganzen Tag über von natürlichen Licht durchflutet wird. Individuelles Design: Wählen Sie selbst die Bodenbeläge und Ausstattungen, um dem Studio Ihren persönlichen Touch zu verleihen. Privater Außenbereich: Genießen Sie eine große, private Terrasse - die perfekte Erweiterung Ihres Wohnzimmers im Freien. Komfort und Stauraum: Ein einladender Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken für optimales Stauen. Küche und Bad: Eine voll ausgestattete Küche (einschließlich Anschluss für eine Waschmaschine) und ein geräumiges, modernes Badezimmer. Parkplatz: Ein überdachter Parkplatz ist Teil des Objekts und kostet CHF 25'000.-- zusätzlich Ein maßgeschneidertes Interieur nach Ihren WünschenDer Vorteil des Neubaus: Die Boden- und Wandbeläge sowie die Ausstattung der Sanitär- und Küchenbereiche können nach den Wünschen des Käufers angepasst werden. Gestalten Sie Ihr Interieur nach Ihren persönlichen Vorlieben!Eine gut durchdachte Raumaufteilung - die Wohnung ist nach einem klaren Schema strukturiert: Eingang: Funktionaler Flur mit Stauraum und direktem Zugang zum Badezimmer. Wohnbereich: Offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Außenbereich: Direkter Zugang vom Wohnzimmer zur sonnigen Terrasse. Die präsentierten Photomontagen können sich von den Plänen und der Realität unterscheiden. Sie dienen ausschließlich der Illustration und Inspiration und sind nicht verbindlich. Die räumliche Struktur dieses Studios optimiert jeden Quadratmeter. Die Südausrichtung, die geräumige Terrasse und die Lage in der Gemeinde machen dieses Objekt zu einer attraktiven Gelegenheit auf dem Markt.Wichtige Hinweis: Diese Wohnung kann ausschließlich als Hauptwohnsitz (keine Ferienwohnung) erworben werden.Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung oder um die verfügbaren Ausstattungsoptionen zu besprechen!

CHF546'000.–

4.5 Zimmer82 m²

4.5 Zimmer CHF546'000.– 82 m²

"Exklusive Kleinresidenz - Ihr neues Zuhause mit Gestaltungsfreiheit"

Zwei 4,5-Zimmer-Wohnungen in Erstbezug: Erdgeschoss mit Terrasse oder 1. Stock mit BalkonSuchen Sie eine moderne Wohnung, die Ästhetik, Komfort und eine gut durchdachte Raumaufteilung vereint? In dieser charmanten, neuen Residenz mit nur 5 Einheiten warten zwei lichtdurchflutete Wohnungen auf Sie und erfüllen alle Ihre Wünsche.Wichtige Hinweis: Diese Wohneinheiten können ausschließlich als Hauptwohnsitz (Ferien- oder Zweitwohnsitze sind ausgeschlossen) erworben werden. Dies gewährleistet eine stabile Nachbarschaft und eine hohe Lebensqualität.Die wichtigsten Daten im Überblick Wohnfläche: ca. 85 m² Außenbereich: ca. 8 m² (private Terrasse im Erdgeschoss oder Balkon im 1. Stock). Räume: 4,5, 3 Schlafzimmer und zwei Badezimmer Ausrichtung: Reine Südausrichtung für optimale Besonnung den ganzen Tag. Parkplatz: Ein überdachter Außenparkplatz (CHF 25'000.- zusätzlich). Ihre Stärken & Möglichkeiten der Ausgestaltung Individuelle Ausgestaltung: Da das Projekt im Bau ist, können Sie an der inneren Ausgestaltung (Bodenbeläge, Küchenausstattung, Badezimmerarmaturen) teilnehmen und dem Objekt eine persönliche Note verleihen. Gut durchdachtes Raumkonzept: Die klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich gewährleistet maximale Privatsphäre. Wohnen & Genießen: Ein offener Wohn- und Essbereich mit integrierter, voll ausgestatteter Küche bildet das Herzstück des Projekts. Bodentiefe Fenster schaffen eine helle Atmosphäre und bieten direkten Zugang zum Außenbereich. Schlafbereich: Drei helle Schlafzimmer (Eltern und zwei Kinder/Büro) sowie zwei moderne Badezimmer, die den morgendlichen Ablauf für die gesamte Familie optimieren. Empfang & Komfort: Ein geräumiger Eingangsbereich mit praktischem Abstellraum, einschließlich Anschluss für Waschmaschine, direkt in der Wohnung. Preis: CHF 564'000.-- Erdgeschoss mit privater Terrasse, CHF 546'000.-- 1. Stock mit Balkon, identische RaumaufteilungQualität & LageDie Residenz zeichnet sich durch energieeffiziente Bauweise und ein hochwertiges Designkonzept aus. Sie profitieren von einer ruhigen Wohnlage in einer exklusiven, kleinen Gemeinschaft, ideal für Familien und Paare, die Wert auf Lebensqualität, Wohnen und modernen Komfort legen.Sind Sie bereit für Ihr neues Kapitel? Wir freuen uns, Ihnen detaillierte Unterlagen zuzusenden oder einen Termin für eine Baustellenbesichtigung zu vereinbaren, damit Sie sich vor Ort von der Lage und dem Grundriss überzeugen können.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

CHF350'000.–

3 Zimmer80 m²

3 Zimmer CHF350'000.– 80 m²

"Et si le rêve commençait ici"

Eingebettet im Herzen des charmanten Dorfes Les Haudères bietet diese Wohnung von etwa 80 m² eine großartige Gelegenheit, einen vollständig personalisierten Wohnort in einer authentischen alpinen Umgebung zu schaffen. Diese rohe Oberfläche, vom Boden bis zur Decke, bietet völlige Raumfreiheit, um sich eine Wohnung nach Ihrem Vorbild vorzustellen. Isolierung, Raumverteilung und Oberflächen ermöglichen es, ein einzigartiges Interieur zu gestalten, das an Ihre Wünsche und Ihren Lebensstil angepasst ist. Der Ort verführt sofort mit seiner friedlichen Atmosphäre, seinem Bergcharme und seinem wunderschönen, ungehinderten Blick auf die umliegenden Landschaften des Val d'Hérens. Natürliches Licht begleitet die Räume großzügig und sorgt das ganze Jahr über für eine warme Atmosphäre. Bergliebhaber schätzen die unmittelbare Nähe der zahlreichen Sommer- und Winterwanderungen, für die die Region berühmt ist. Alpenwanderungen, Schneeschuhwanderrouten, Skitouren und unberührte Natur bieten eine ideale Wohnumgebung für Liebhaber von weiten Freiflächen und Authentizität. Dieses Grundstück richtet sich an Menschen, die sich auf eine unbewegte Fläche präsentieren können und ein maßgeschneidertes Entwicklungsprojekt verfolgen möchten, in einem Dorf, das wegen seiner Ruhe, seiner Lebensqualität und seines privilegierten Zugangs zu Bergaktivitäten begehrt ist. Kontaktieren Sie mich umgehend, um das volle Potenzial dieser Immobilie zu entdecken. Philippe Boichat

CHF350'000.–

3 Zimmer80 m²

3 Zimmer CHF350'000.– 80 m²

"Et si le rêve commençait ici"

Versteckt im Herzen des charmanten Dorfes Les Haudères, stellt diese Wohnung von etwa 80 m² eine schöne Gelegenheit dar, einen vollständig personalisierten Lebensraum in einer authentischen alpinen Umgebung zu schaffen. Diese Rohfläche vom Boden bis zur Decke bietet eine totale Freiheit bei der Gestaltung, um eine Wohnung nach Ihrem Bild zu entwerfen. Isolierung, Raumaufteilung und Ausführung ermöglichen die Konzeption eines einzigartigen Innenraums, der an Ihre Wünsche und Ihren Lebensstil angepasst ist. Die Lage bezaubert sofort mit ihrer friedlichen Atmosphäre, ihrem bergigen Charme und dem schönen, unverbauten Blick auf die umliegenden Landschaften des Val d'Hérens. Das natürliche Licht begleitet die Räume großzügig und verleiht eine warme Atmosphäre das ganze Jahr über. Bergliebhaber schätzen die unmittelbare Nähe zu den zahlreichen Sommer- und Wintersportwegen, die die Region berühmt machen. Alpinwanderungen, Schneeschuhwanderungen, Skitouren und unberührte Natur bilden einen idealen Lebensrahmen für Liebhaber von Weite und Authentizität. Dieses Objekt richtet sich an Personen, die sich in eine Rohfläche hineinversetzen und ein maßgeschneidertes Gestaltungsprojekt verfolgen können, in einem Dorf, das für seine Ruhe, seine Lebensqualität und seinen privilegierten Zugang zu Bergaktivitäten gesucht wird. Kontaktieren Sie mich ohne Zögern, um das volle Potenzial dieses Objekts zu entdecken. Philippe Boichat +41 79 897 62 23

CHF595'000.–

3.5 Zimmer97 m²

3.5 Zimmer CHF595'000.– 97 m²

"3.5 pièces neuf à vendre à Ayent"

Stellen Sie sich jeden Morgen vor, gegenüber einem atemberaubenden Panorama von Bergen, von einem geräumigen Wohnzimmer aus, das von Licht überflutet ist. Diese Luxuswohnung repräsentiert weit mehr als nur eine einfache Investition; sie ist eine der letzten Chancen, einen Anteil an diesem exklusiven Ruheort zu erwerben. Ein seltenes und begehrtes Erbe Im Herzen einer außergewöhnlichen Residenz, die auf nur 6 Wohnungen in zwei Gebäuden beschränkt ist, verkörpert diese Immobilie die Seltenheit. Die Baugenehmigung wurde bereits erteilt, was die Verwirklichung dieses einzigartigen Projekts garantiert. Diese Seltenheit, verbunden mit einer idealen Lage in der Nähe von Schulen, Verkehrsmitteln und nur wenige Minuten von Anzère und Sion entfernt, macht sie zu einer so klugen wie wertvollen Investition. Ein 97 m² großes Juwel, das zum Licht hin ausgerichtet ist Mit einer bemerkenswerten Großzügigkeit (ca. 97 m²) wurde die Wohnung so konzipiert, dass sie Eleganz und Funktionalität miteinander verbindet. Große Fensterfronten erhellen die geräumigen Räume und stellen die atemberaubende Aussicht in den Mittelpunkt. Der Schlafbereich, der aus zwei geräumigen Schlafzimmern besteht, verspricht Intimität und Serenität. Ihre Panoramaterrasse Als wahre Verlängerung Ihres Wohnzimmers unter freiem Himmel bietet die ca. 35 m² große Terrasse den perfekten Ort für Momente der reinen Grazie. Frühstück in der morgendlichen Stille, Abendessen mit Freunden oder einfach nur Momente der Kontemplation: dieser rare Raum macht jeden Tag zu einem einzigartigen Erlebnis. Vervollständigen Sie Ihren Kauf Um diesen Kauf abzurunden, sind zwei Parkplätze (einer davon überdacht) im Verkaufspreis inbegriffen. Die Gelegenheit läuft ab: Der letzte Moment, um zu handeln Eigenschaften dieser Größenordnung, in einem so privilegierten Umfeld und mit einer solchen administrativen Genehmigung, kommen nur einmal vor. Dies ist die letzte Gelegenheit, in diese exklusive Residenz einzuziehen. Seien Sie nicht der oder die, die es bereuen wird, diese Chance nicht ergriffen zu haben. Kontaktieren Sie uns sofort für eine private Besichtigung, bevor es zu spät ist. Vivian Mottet +41 79 587 66 22

CHF755'000.–

3.5 Zimmer85 m²

3.5 Zimmer CHF755'000.– 85 m²

"Appartement 3.5 pièces Hérémence"

Dent Blanche Resort Zusammensetzung des Projekts Plätze 69 Wohnungen \- Restaurants und Bars, 25 Wohnungen, 4,5 Zimmer \- Wellness mit Sauna und Hammam, 23 Wohnungen, 3,5 Zimmer, \- Schwimmbad und Jacuzzi, 21 Wohnungen, 2,5 Zimmer, \- Verwaltung und Empfang 191 Parkplätze \- Kinderspielraum mit 150 Innensitzplätzen \- Serviceräume für Wohnraum und Geschäfte, 41 Außenbereiche Die angebotenen Dienstleistungen: Die Rezeption 7/7 Willkommen mit Gepäckaufbewahrung und Lounge Vermietung Wohnungen vermieten Der Lebensmittelladen des Caterers Lokale Produkte Dienstleistungen Toilettenartikel, Handtücher, Bettwäsche, Produkte in den Badezimmern, Haushalt, WLAN Restaurant, Weinbar Kapazität: 50 Personen, Weine und Wallis-Produkte Der Verkaufsschalter Skiliftkarte (damit du nicht am Stuhllift-Ticketschalter anstehen musst) Le Wellness Eine wahre Oase der Entspannung mit atemberaubendem Blick nach Süden auf die Dent Blanche und das Matterhorn Der Kinderclub Entdecken Sie die Wunder der Natur durch Spiele Bildungsaktivitäten und Workshops Der Ski- und Fahrradladen Kauf und Miete von Ausrüstung \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ Das Val d'Hérens, eingebettet im Herzen der Walliser Alpen in der Schweiz, ist eine erhaltene Region, die mit ihrer Authentizität, atemberaubenden Landschaften und vielfältigen Aktivitäten sowohl im Sommer als auch im Winter verführt. Hier ist eine Zusammenfassung der Aktivitäten, die je nach Jahreszeit im Tal durchgeführt werden können: Winteraktivitäten: Skifahren und Schneesport Sommeraktivitäten im Val d'Hérens: Das Val d'Hérens ist im Sommer ein beliebtes Ziel wegen seiner spektakulären alpinen Landschaften, seiner Authentizität und zahlreichen Outdoor-Aktivitäten. Hier sind die wichtigsten Sommeraktivitäten, die man in dieser Region entdecken sollte: Wandern Landschaftlich reizvolle Wanderwege Entdecken Sie markierte Wege mit atemberaubenden Ausblicken auf ikonische Gipfel wie den Dent Blanche, den Matterhorn und den Pigne d'Arolla. Themenwege Entdecken Sie die Natur, lokale Legenden oder alpine Geologie. Grande-Dixence-Staudamm Eine Pflichtwanderung führt zum Gipfel des größten Gravitationsdamms der Welt, mit der Möglichkeit, ihn im Inneren zu besuchen. Radfahren und Mountainbiken Abwechslungsreiche Strecken Alpenstraßen, technische Abfahrten oder Familienspaziergänge durch Dörfer und Wälder. Standort von Elektrofahrrädern zur einfachen Erkundung. Fragen Sie uns nach der vollständigen Broschüre. Weitere Informationen auf Anfrage und nach Terminvereinbarung. Preise nicht enthalten pro Box, Garage und Parkplatz Überdachter Parkplatz CHF 80.000.- / Einheit Ruhige Umgebung | Ruhige Landschaft mit Panoramablick BT Building Technology Sàrl Zu Ihren Diensten für Fragen oder mögliche Besuche vor Ort.

CHF590'000.–

3.5 Zimmer

3.5 Zimmer CHF590'000.–

"Etheria – 20 Wohnungen – Blignou (Ayent)"

ETHERIA, eine PPE mit 20 Wohnungen, die 2,5-, 3,5- und 4,5-Zimmer-Wohnungen anbieten. Gelegen in Blignou, auf dem Gebiet der Gemeinde Ayent. Baubeginn ist für Mai 2026 geplant. MERKMALE Schöne Lage Hell Schöne Aussicht Schöne Innen- und Aussenflächen für alle Typologien Bau nach SIA-Normen Mit Lift – Photovoltaik-Paneele – PAC mit Erdwärmesonden Fussbodenheizung Einzelheizung für jedes Apartment Dreifachverglasung Raumthermostat – Schiebe-Schiebetüren Jedes Apartment wird mit 1 oder 2 Parkplätzen verkauft Anschluss für Waschkolonne 1 Keller pro Apartment mit 3 Steckdosen Ausstattung nach Wunsch Weitere Informationen auf Anfrage AUSSTATTUNG DER WOHNUNG Eingangshalle mit Einbauschränken + Platz für Waschkolonne Offene, voll ausgestattete Küche mit Blick auf den Wohnbereich 1 Elternschlafzimmer mit Duschraum, WC und Waschbecken 1 Schlafzimmer Duschraum, WC und Waschbecken Balkon PARKPLATZ 1x Innenparkplatz für CHF 28 000.- (zusätzlich zum Preis) 1x Aussenparkplatz für CHF 12 000.- (zusätzlich zum Preis) LAGE & INFRASTRUKTUR Ruhige Lage Schulen und Gemeindeinfrastruktur in der Nähe Geschäfte und Restaurants in der Umgebung Haltestellen des öffentlichen Verkehrs in der Nähe Schnelle Anbindung an die Ebene und die Hauptverkehrsachsen Zögern Sie nicht, die Liste der verfügbaren Lose zu konsultieren. Informationen und Besichtigungen: ***Alle unsere Waren sind auf erhältlich***

CHF1'136'000.–

4.5 Zimmer201 m²

4.5 Zimmer CHF1'136'000.– 201 m²

"AYENT, prächtiges und großes DACHGESCHOSS mit Blick - RUHIG und Terrasse von 140 m2"

Situé dans un quartier résidentiel en totale quiétude, parcelle orientée Sud et Ouest sur le Christ Roi proposant un projet de 2 appartements de standing. La future résidence érigée sur 2 niveaux accueillera un beau 3,5 pièces et un ATTIQUE 4,5 pièces de 200 m2 organisé sur un seul niveau. Ascenseur privatif depuis le grand couvert à voitures pour les 2 appartements. Le spacieux ATTIQUE profite d'une superbe terrasse de 140 m2 en angle (Sud et Ouest). La vue y est splendide et donne sur le Christ Roi. L'orientation principale de cet appartement est Sud-Est avec de grandes baies vitrées dans le séjour donnant accès également à la terrasse côté Ouest. 3 spacieuses chambres dont une master-room avec son dressing et sa salle de bain privative. Toutes les pièces offrent un accès à l'extérieur. 2ème salle d'eau ainsi qu'un WC visiteurs en sus. Dans l'appartement sont intégrés une pièce buanderie ainsi qu'une cave de 9,5 m2. Hall côté ascenseur privatif avec double dressing intégré ainsi qu'un 2ème espace dressing possible avant le grand dégagement sur la très généreuse pièce à vivre de 60 m2 avec sa cuisine ouverte et son ilot central. Le couvert à voitures propose 3 places de parc pour l'Attique (en sus du prix de vente), 2 places de parc pour le 3,5 pièces et une place visiteurs. Les commodités du village d'Ayent sont accessibles en 20 min. à pied ou en 2 minutes en voiture. L'arrêt de bus se situe à 600 m. Les choix des matériaux et des finitions reviennent à l'acquéreur. Les choix proposés sont de qualité supérieure et d'excellent standing. Diese future résidence de seulement 2 appartements ravira les amateurs d'une résidence principale au calme absolu recherchant la lumière à l'année à l'orée d'un village sympathique et convivial à 10 minutes de la station d'Anzère et de Crans-Montana et à seulement 15 minutes du chef-lieu du Valais, la ville de Sion de 35'000 habitants.DIE ARBEITEN HABEN BEGONNEN, das große 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ist verkauft, bleibt dieses prächtige DACHGESCHOSS zum Verkauf - LIEFERUNG voraussichtlich im Herbst 2027!

CHF632'000.–

4.5 Zimmer87 m²

4.5 Zimmer CHF632'000.– 87 m²

"Modernes Familienglück mit Südbalkon und Mezzanine-Stauraum"

Wohnung mit 4.5 Zimmern im 2. Stock - Verkaufsfläche von ca. 95 m², mit Mezzanine und Panoramablick Suchen Sie eine Unterkunft, die moderne Architektur mit der Ruhe der Natur verbindet? In dieser neuen Residenz mit nur 5 Einheiten erwartet Sie eine lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung, die durch ihre Lebensqualität und den atemberaubenden Blick besticht. Die Highlights der Wohnung Panoramablick: Genießen Sie von Ihrem Balkon und den Wohnräumen aus eine Traumausicht auf die grünen Wiesen, Wälder und die imposante Bergkulisse. Intelligenter Raumkonzept: Die Wohnung ist klar in einen einladenden Eingangsbereich, einen hellen Tagbereich und einen ruhigen Nachtbereich unterteilt. Zusätzlicher Stauraum: Eine großzügige Mezzanine bietet einen wertvollen Raum für Koffer, saisonale Dekorationen oder Vorräte. Sie ist leicht zugänglich vom Wohnzimmer aus über eine ausfahrbare Treppe. Individuelle Ausstattung: Da das Projekt noch im Bau ist, haben Sie die Freiheit, an der Ausstattung der Bodenbeläge und der Ausstattung der Badezimmer und der Küche nach Ihren persönlichen Ideen mitzuwirken. Detailierte Raumaufteilung Das Herz der Wohnung ist das offene Wohn- und Esszimmer, das nach Süden ausgerichtet ist und eine voll ausgestattete Küche aufweist. Die großen Fensterfronten schaffen eine helle Atmosphäre und führen direkt auf den privaten Balkon. Schlafbereich: Die drei Schlafzimmer (ein Elternschlafzimmer und zwei Kinder-/Gästeschlafzimmer) sind durch einen Flur miteinander verbunden. Dieser Bereich ist bewusst von dem Wohnbereich getrennt, um maximalen Komfort zu gewährleisten. Komfort: Zwei moderne Badezimmer vermeiden morgendlichen Stress in der Familie. Der Eingangsbereich verfügt zusätzlich über Einbauschränke sowie einen eigenen Platz für die Waschmaschine. Weitere Vorteile Parking: Die Wohnung verfügt über einen überdachten Außenparkplatz, für zusätzliche CHF 25'000.-- Exklusivität: Wohnen Sie in einer kleinen Gemeinschaft von nur 5 Parteien. Lage: Perfekte Besonnung dank rein südlicher Ausrichtung, in der Nähe des Baches und der Loipe Diese Wohnung kann nur als Hauptwohnsitz erworben werden (keine Ferienvermietung). Interessiert? Wir freuen uns darauf, Ihnen die Pläne im Detail zu zeigen oder einen Termin auf der Baustelle zu vereinbaren, damit Sie die außergewöhnliche Aussicht selbst entdecken können. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

CHF277'000.–

2.5 Zimmer76 m²

2.5 Zimmer CHF277'000.– 76 m²

"SUPERBE APPARTEMENT 3 PIÈCES ALLIANT AUTHENTICITÉ ET MODERNITÉ"

Idealerweise gelegen im Herzen des malerischen Dorfes Ayent, bezaubert diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit ihrem untypischen Charakter sofort durch ihre Authentizität, ihre warme Atmosphäre und ihren privilegierten Lebensraum. In einem Chalet mit nur 4 Wohnungen gelegen, profitiert sie von einer intimen Umgebung, die Ruhe und modernen Komfort verbindet. Vollständig sorgfältig renoviert, zeigt sie schöne Materialien und den Charme des Alten, insbesondere Holz, um eine gemütliche und einladende Atmosphäre zu bieten, die zur Entspannung einlädt. Das Ensemble wird durch eine freie Aussicht und eine zentrale Lage, in unmittelbarer Nähe zu den Dorfversorgungseinrichtungen, vervollständigt. Diese Wohnung besteht aus: Obergeschoss Ein unabhängiger Eingang, der auf einen langen Flur führt Ein helles, großes Wohnzimmer Ein Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Fenster Eine geräumige, voll ausgestattete Küche Ein Waschraum mit direktem Zugang zum Balkon Untergeschoss Ein Ankleidezimmer Ein großes Schlafzimmer Zwei Keller Diese Wohnung profitiert auch von einem seltenen Vorteil mit einem privaten Grundstück von 129 m², das direkt an ihr Grundstück angrenzt und einen besonders schätzbaren Außenbereich bietet. Dieser ermöglicht unter anderem die Nutzung von zahlreichen Parkmöglichkeiten, mit bis zu 5 Parkplätzen auf dem Grundstück. Darüber hinaus vervollständigt ein von außen zugänglicher Abstellraum das Ensemble und bietet einen praktischen und zusätzlichen Lagerungsbereich für den täglichen Bedarf. Diese Wohnung stellt eine seltene Gelegenheit dar, ideal sowohl für ein Paar, das eine Haupt- oder Zweitwohnung sucht, als auch für eine Investition, die ein attraktives Ertragspotenzial bietet. Ihre Lage, Ausstattung und ihr Charme machen sie zu einem besonders gesuchten Objekt. Wir bleiben Ihnen natürlich für weitere Informationen und zur Organisation eines Besuchs vor Ort zur Verfügung. FINDEN SIE ALLE UNSERE OBJEKTE AUF: www.progestimmo.ch

CHF2'250'000.–

5.5 Zimmer226 m²

5.5 Zimmer CHF2'250'000.– 226 m²

"Attique von Ausnahme mit 226m2, nur zwei Schritte von den Thermalbädern entfernt"

BARRAS & SCHEUCHZER bietet ein einzigartiges Objekt in Anzère an: ein luxuriöses Doppelstock-Attikawohnung mit mehr als 225m2 in einer exklusiven Residenz im Herzen des Walliser Skigebiets.Das 2016 erbaute Gebäude mit sieben Wohnungen bietet einen luxuriösen und rustikalen Rahmen für seine Gäste und profitiert von einer außergewöhnlichen Lage, nur zwei Schritte vom Ortszentrum entfernt, mit einer völlig freien und panoramischen Sicht auf die Alpen.Die 226m2 große Wohnung mit 44m2 Balkon befindet sich im westlichen Teil des dritten Stocks (3. Etage) und hat eine Doppelstock-Etage. Sie verfügt über einen privaten und sicheren Zugang per Aufzug und bietet so eine perfekte Intimität.Sie besteht aus 5,5 Zimmern, mit zusätzlich 4 Schlafzimmern, 4 Badezimmern, 1 Abstellraum oder Ankleidezimmer, 1 großem Eckbalkon mit Panoramablick.DOPPELSTOCK-WOHNUNG 5,5 ZIMMER3. ETAGE+ Eingangshalle+ Großer zentraler Raum mit verschiedenen Bereichen, bestehend aus einem rustikalen Wohnzimmer mit Stein-Kamin und maßgefertigter Bibliothek, einem Essbereich und einer modernen Küche mit High-End-Ausstattung und Theke+ Elternschlafzimmer mit Einbauschränken und Badezimmer+ Schlafzimmer mit Dusche+ Großer Abstellraum mit vielen integrierten Stauräumen+ Gäste-WC+ Schöne Treppe mit Glasgeländer, die zur Galerie führtDACHBODEN+ 2 Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer+ Abstellraum unter dem DachEin Parkplatz in der Tiefgarage, ein Keller und zwei Skischränke vervollständigen dieses Objekt und sind im angezeigten Verkaufspreis enthalten.Die Residenz genießt eine außergewöhnliche Lage ski-in/ski-out (450m von den Skiliften entfernt) mit direktem Zugang zum "Anzère Spa & Wellness" (100m) und zu allen Annehmlichkeiten des Ortes (300m). Nur 20 Minuten von Sion entfernt, ist die Skistation Anzère mit ihren 60km Pisten und zahlreichen Wanderwegen der ideale Ort für alle Natur- und Outdoor-Aktivitätsbegeisterten.Seit 2011 ergänzt das Anzère Spa & Wellness die Liste der zahlreichen Aktivitäten, die dieser charmante Bergort das ganze Jahr über anbietet.HINWEISEZusätzliche Pläne und Fotos auf Anfrage. Kontaktieren Sie uns, um ein vollständiges Dossier zu erhalten und einen Besuch zu organisieren.Dieses Objekt wird Ihnen von BARRAS & SCHEUCHZER Immobilien SA | www.b-s.ch - info@b-s.ch | +41 27 480 25 26 angeboten.Verkaufsdossier nur für die Kunden von BARRAS & SCHEUCHZER Immobilien SA bestimmt.Jede Vervielfältigung oder Verwendung des Verkaufsdossiers, der Fotos und der Informationen für andere Zwecke ist streng verboten.Dieses Dokument und die darin enthaltenen Beschreibungen, insbesondere die genannten Flächen, haben rein informativen Charakter und stellen kein vertragliches Referenzelement dar.Die vorstehenden Angaben werden ohne Verpflichtung und vorbehaltlich Änderungen gemacht.Jede Haftung des Maklers und von BARRAS & SCHEUCHZER Immobilien SA ist ausgeschlossen.