Zum Hauptinhalt springen
Exquisiter Alpen-Retreat in Via Maistra – Sankt Moritz Dorf – Erst kürzlich renoviert!
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5
Bild 6
Bild 7
Bild 8
Bild 9
Bild 10
Bild 11
Bild 12
Bild 13
Bild 14
Bild 15
Bild 16
Bild 17
Bild 18
Bild 19
Bild 20
Bild 21
Bild 22
Bild 23
Bild 24
Bild 25
Bild 26
Bild 27
Bild 28

CHF7'900'000

6.5 Zimmer · 200 m² · Erdgeschoss

6.5 Zimmer Wohnung in Celerina/Schlarigna

Via Maistra 115, 7505 Celerina/Schlarigna

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Exquisiter Alpen-Retreat in Via Maistra – Sankt Moritz Dorf – Erst kürzlich renoviert!

Beschreibung:

Mitten in dem atemberaubenden alpinen Dorf Celerina/Schlarigna liegt dieses wunderschön renovierte Doppelhaus und bietet eine nahtlose Verbindung von modernem Luxus und zeitloser Eleganz. Auf zwei Etagen verteilt, bietet diese 190 m² große Wohnung einen idyllischen Rückzugsort mit anspruchsvollen Annehmlichkeiten, um Ihren Lebensstil zu verbessern. Ob Sie ein permanentes Zuhause oder ein Feriendomizil suchen, diese Residenz verspricht ein außergewöhnliches Wohnen.

Gemeinschaft ist in diesem atemberaubenden Ort der Schlüssel.

Genießen Sie die Atmosphäre einer eng verbundenen Gemeinschaft, umgeben von atemberaubender Natur, und fühlen Sie sich in dieser lebendigen Umgebung willkommen. Entdecken Sie das perfekte Gleichgewicht zwischen ruhigem Wohnen und alpinem Abenteuer mit diesem bemerkenswerten Objekt, das unvergleichlichen Komfort und Stil in einem truly magnifizierten Umfeld bietet.

Objekthighlights:

  • Wohnfläche: Über 190 m² feiner Wohnfläche auf zwei Etagen
  • Master-Suite: Enthält ein luxuriöses Schlafzimmer mit einem en-suite-Badezimmer und einem umfangreichen Kleiderschrank
  • Junior-Suiten: Zwei elegant gestaltete Junior-Suiten, jede mit eigenem Badezimmer und ausreichend Kleiderschrankplatz
  • Zusätzliches Schlafzimmer: Ein Doppelzimmer mit separatem Badezimmer für zusätzliche Privatsphäre
  • Wohnbereich: Ein geräumiger und einladender Wohnbereich, ideal für Entspannung und Unterhaltung
  • Essen: Separater Essbereich, der für elegante Abendessen konzipiert ist
  • Küche: Eine gut ausgestattete, separate Küche, die den kulinarischen Enthusiasten erfüllt
  • Parkplatz: Zwei reservierte Parkplätze in einer sicheren Garage
  • Gemeinschaftsannehmlichkeiten: Zugang zu einem gemeinsamen Waschraum, Fahrradabstellplatz und Skiraum
  • Außenbereich: Auf der Gartenebene positioniert, bietet leichteren Zugang zum Außenbereich

Sonderanhmlichkeiten:

  • Exklusivität ist Ihnen zu eigen. Profitieren Sie von seiner premier Lage auf der Via Maistra und erleben Sie Ruhe und Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten, fühlen Sie sich in dieser einzigartigen Umgebung privilegiert.
  • Bequemlichkeit liegt im Herzen dieses Objekts. Genießen Sie die gemeinsamen Wäschereianlagen und reservierten Lagerbereiche für ein organisiertes und stressfreies Leben.
  • Lebensstil: Tauchen Sie in den aktiven Berglebensstil ein, mit direktem Zugang zu Skigebieten, Wanderwegen und Radwegen.

Mietpreis: 12.000 CHF/Monat + 3% Provision. Mindestmietdauer: 1 Jahr. Zusätzliche monatliche Gebühren: ca. 1.000 CHF

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
01.04.2028
Wohnfläche
200 m²
Zimmer
6.5
Stockwerk
Erdgeschoss
Baujahr
2023
Zuletzt renoviert
2023
Veröffentlicht am
27.06.2026

Ausstattung

Rollstuhlgerecht
Minergie
Lift
Waschmaschine
Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Haustiere erlaubt
Ruhige Lage
Garage
Kabel-TV
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 7'900'000
Preis pro m²
CHF 39'500
Hypothek prüfen mit Moneyland
Hypothekarzinsen vergleichen – kostenlos und unverbindlich.
Partnerangebot von Moneyland.ch

Standort

Via Maistra 115 7505 Celerina/Schlarigna

In der Nähe

Wird geladen…

Quartier

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Gemischt bebaut & grün

54% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 20 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

50 %

Tiefer als 96 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 8'578 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

27.5 Rp/kWh
SonneVielOst

Ostseite: viel Sonne, auch im Winter

NOSW
Nord
Kaum direkte Sonne
teils verschattet
Ost
Viel Sonne
auch im Winter · frei
Süd
Mittel
auch im Winter · verschattet
West
Kaum direkte Sonne
verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2016

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe46 dBTag
46dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

36 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 59 % der 1'066 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der WHO-Richtwerte

Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.

Radon: Klasse 11–20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Ähnliche Inserate

Ähnliche Inserate
ID: 157152Ref: rks7r.b8frr