1 Wohnungen kaufen in Cernier

Ort · Neuchâtel

Cernier war eine politische Gemeinde und Hauptort des Bezirks Val-de-Ruz im Kanton Neuenburg in der Schweiz. Am 1. Januar 2013 fusionierte sie mit den Gemeinden Boudevilliers, Chézard-Saint-Martin, Coffrane, Dombresson, Engollon, Fenin-Vilars-Saules, Fontainemelon, Fontaines, Les Geneveys-sur-Coffrane, Les Hauts-Geneveys, Montmollin, Le Pâquier, Savagnier und Villiers zur neuen Gemeinde Val-de-Ruz.

Einwohner

17'514

Steuerfuss

66%

Leerstand

0.99%

Cernier in Zahlen

Einwohner

17'514↑0.1%

Steuerfuss

66%

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 65'092

+18% ggü. CH

Leerstand

0.99%↑22.2%

Flächennutzung

Landwirtschaft53%
Wald39%
Siedlung7%
Übrige0%

Internationale Bewohner

18.2%

Wohnungen

8'687↑0.5%

Arbeitsplätze (VZÄ)

5'443↑0.6%

Erstwohnungen

87%

Breitbandversorgung

2%

Glasfaser

1 Immobilie in Cernier

Grand 5,5p de 200 m² + Terrasses ? Idéal Investisseurs ou Bi-familial

1 / 12

CHF860'000.–

5.5 Zimmer170 m²

5.5 ZimmerCHF860'000.–170 m²

Cernier, 2053 Cernier

"Grand 5,5p de 200 m² + Terrasses ? Idéal Investisseurs ou Bi-familial"

Entdecken Sie dieses einzigartige und modulare Immobilienobjekt, das in einer friedlichen und grünen Umgebung liegt und eine hervorragende Südwest-Ausrichtung für eine maximale Helligkeit das ganze Jahr über bietet. Ursprünglich als großer Raum konfiguriert, bietet dieses Objekt heute eine hervorragende Gelegenheit für mietbares Investitionsgut oder flexiblen Kauf. Es ist derzeit in zwei separate Wohnungen unterteilt (3 Zimmer und 2 Zimmer) , die insgesamt 170 m² Nutzfläche haben, sowie eine schöne beheizte Veranda von 30 m² und 40 m² Terrassen , die auf die beiden Einheiten aufgeteilt sind. Aktuelle Konfiguration und Mieteinnahmen Das Objekt liegt im 1. Stock eines 5-stöckigen Gebäudes und ist optimal gestaltet, um Intimität und Komfort für jeden Bewohner zu gewährleisten: 3-Zimmer-Wohnung: Derzeit vermietet für 1'750 .- / Monat (ohne Nebenkosten) . 2-Zimmer-Wohnung: Mietwert von 1'310.- / Monat (ohne Nebenkosten) . Die Highlights des Objekts: Geräumiger Wohnbereich: 170 m² Innenraum + 30 m² beheizte Veranda, die das ganze Jahr über nutzbar ist (also 200 m² Wohnfläche). Privilegierte Außenbereiche: 40 m² private Terrassen, die zwischen den beiden Wohnungen aufgeteilt sind. Optimale Helligkeit: Südwest-Ausrichtung, die eine ideale Sonneneinstrahlung gewährleistet. Volle Flexibilität: Perfekt für einen Investor (attraktive Bruttorendite) oder für einen Käufer, der eine Wohnung bewohnen und das zweite Objekt als Finanzierungsmöglichkeit nutzen möchte. Hinweis an Investoren: Die Konfiguration ermöglicht es auch, die beiden Einheiten sehr einfach wieder zu einem großen 5,5-Zimmer-Familienapartment zusammenzuführen, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden. Warten Sie nicht länger, um dieses einzigartige Objekt auf dem Markt zu entdecken. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und das Potenzial dieses außergewöhnlichen Raums zu analysieren. Genauere Adresse erhältlich nach Anmeldung auf neho.ch . SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/2053-26-1

Weitere Inserate im Raum Cernier

Appartement lumineux 4.5 pièces avec jardin – Quartier calme

1.4 km

CHF 375'000

4.5 Zimmer · 80 m²

2207 Coffrane

Duplex de charme avec vue sur le Val-de-Ruz ? 4.5 pièces 159 m²

1.9 km

CHF 595'000

4.5 Zimmer · 159 m²

Grand-Rue 14, 2046 Fontaines

Nature, Espace et Lumière - Appartement avec Jardin et Terrasse

2.1 km

CHF 1'050'000

4.5 Zimmer · 158 m²

Wohnungsmarkt Cernier

Die Leerwohnungsziffer liegt bei 0.99 %, 46 % unter dem kantonalen Schnitt (1.85 %) — ein angespannter Mietmarkt. Der Steuerfuss beträgt 66 %, 4 % unter dem kantonalen Schnitt (69 %) — steuerlich günstig. Das mittlere steuerbare Einkommen liegt bei CHF 65'092, 3 % unter dem Schweizer Median (CHF 67'216). Cernier zählt 17'514 Einwohner (2024).

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS).

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Kaufen in Cernier zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Wohnungen in Cernier auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Cernier?

Cernier liegt im Kanton Neuchâtel.

Wie viele Einwohner hat Cernier?

Cernier hat rund 17'514 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Cernier?

Der Gemeindesteuerfuss in Cernier beträgt 66% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Kaufen in Cernier zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Wohnungen in Cernier auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Cernier?

Cernier liegt im Kanton Neuchâtel.

Wie viele Einwohner hat Cernier?

Cernier hat rund 17'514 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Cernier?

Der Gemeindesteuerfuss in Cernier beträgt 66% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

1 Immobilie in Cernier

1 / 12

CHF860'000.–

5.5 Zimmer170 m²

5.5 ZimmerCHF860'000.–170 m²

Cernier, 2053 Cernier

"Grand 5,5p de 200 m² + Terrasses ? Idéal Investisseurs ou Bi-familial"

Entdecken Sie dieses einzigartige und modulare Immobilienobjekt, das in einer friedlichen und grünen Umgebung liegt und eine hervorragende Südwest-Ausrichtung für eine maximale Helligkeit das ganze Jahr über bietet. Ursprünglich als großer Raum konfiguriert, bietet dieses Objekt heute eine hervorragende Gelegenheit für mietbares Investitionsgut oder flexiblen Kauf. Es ist derzeit in zwei separate Wohnungen unterteilt (3 Zimmer und 2 Zimmer) , die insgesamt 170 m² Nutzfläche haben, sowie eine schöne beheizte Veranda von 30 m² und 40 m² Terrassen , die auf die beiden Einheiten aufgeteilt sind. Aktuelle Konfiguration und Mieteinnahmen Das Objekt liegt im 1. Stock eines 5-stöckigen Gebäudes und ist optimal gestaltet, um Intimität und Komfort für jeden Bewohner zu gewährleisten: 3-Zimmer-Wohnung: Derzeit vermietet für 1'750 .- / Monat (ohne Nebenkosten) . 2-Zimmer-Wohnung: Mietwert von 1'310.- / Monat (ohne Nebenkosten) . Die Highlights des Objekts: Geräumiger Wohnbereich: 170 m² Innenraum + 30 m² beheizte Veranda, die das ganze Jahr über nutzbar ist (also 200 m² Wohnfläche). Privilegierte Außenbereiche: 40 m² private Terrassen, die zwischen den beiden Wohnungen aufgeteilt sind. Optimale Helligkeit: Südwest-Ausrichtung, die eine ideale Sonneneinstrahlung gewährleistet. Volle Flexibilität: Perfekt für einen Investor (attraktive Bruttorendite) oder für einen Käufer, der eine Wohnung bewohnen und das zweite Objekt als Finanzierungsmöglichkeit nutzen möchte. Hinweis an Investoren: Die Konfiguration ermöglicht es auch, die beiden Einheiten sehr einfach wieder zu einem großen 5,5-Zimmer-Familienapartment zusammenzuführen, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden. Warten Sie nicht länger, um dieses einzigartige Objekt auf dem Markt zu entdecken. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und das Potenzial dieses außergewöhnlichen Raums zu analysieren. Genauere Adresse erhältlich nach Anmeldung auf neho.ch . SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/2053-26-1