790'000
1 Zimmer Wohnung in St. Moritz
CHF790'000
Beschreibung
Charmante 1-Zimmerwohnung: Ein kleines Paradies in den Engadiner Bergen
Ankommen, durchatmen und das Engadin geniessen
Diese charmante Ferienwohnung im Hotel Europa in Champfèr verbindet eine attraktive Lage mit einem schönen Ausblick und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Eingebettet in die eindrucksvolle Landschaft des Oberengadins bietet sie einen idealen Rückzugsort für erholsame und unbegrenzte Aufenthalte zu jeder Jahreszeit. Der gemütliche Wohn- und Schlafbereich bildet das Herzstück der Wohnung und vereint Wohnen, Entspannen und Schlafen in einem Raum. Die Fensterflächen lassen natürliches Tageslicht herein und eröffnen einen schönen Ausblick auf die umliegende Bündner Bergwelt.
Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger und sonniger Lage im beliebten Champfèr, nur wenige Minuten vom Zentrum von St. Moritz entfernt. Die attraktive Wohnlage vereint die Vorzüge eines idyllischen Engadiner Dorfes mit der unmittelbaren Nähe zu den vielfältigen Angeboten einer international renommierten Ferien- und Sportdestination. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie das Zentrum von St. Moritz in wenigen Fahrminuten.
Durch die direkte Anbindung an den Hotelbetrieb profitieren die Eigentümer von einer Infrastruktur, die weit über die üblichen Einrichtungen einer klassischen Ferienliegenschaft hinausgeht.
Zur Wohnung gehört ein Garagenplatz (zzgl. CHF 50'000).
Möchten Sie mehr über diese besondere Wohnung erfahren? Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen zur Verfügung. Vielleicht wird aus dem ersten Interesse schon bald Ihr ganz persönlicher Wohntraum in Davos. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung und lassen Sie die zentrale Lage, den Weitblick und das besondere Wohngefühl selbst erleben.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 42 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 4. OG
- Baujahr
- 1965
- Veröffentlicht am
- 02.11.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 790'000
- Preis pro m²
- CHF 18'810
Standort
Via Somplaz 59 7512 St. Moritz
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Eher grün
68% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Kleine und grössere Haushalte · rund 17 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
55 %
Tiefer als 94 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 8'880 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Wenig Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Viel Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe50 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der WHO-Richtwerte
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026













