1'190'000
5.5 Zimmer Wohnung in Cheseaux-sur-Lausanne
CHF1'190'000
Beschreibung
Prachtiges Dachgeschoss in der Mitte von Cheseaux-sur-Lausanne
Entdecken Sie diese prachtvolle 5.5-Zimmer-Wohnung in einem Dachgeschoss, die vollständig renoviert und mit Geschmack eingerichtet wurde, in Cheseaux-sur-Lausanne. Mit großzügigen Räumen und viel Licht bietet diese seltene Immobilie Charme, Modernität und Lebenskomfort.
Der Hauptwohnraum überzeugt mit seiner gemütlichen Atmosphäre und sorgfältigen Ausführung. Der größte Vorteil dieser Wohnung ist ihr wunderschönes Elternschlafzimmer auf der Mezzanine-Ebene, ein wahres Privatrefugium, das über sein eigenes Badezimmer verfügt, um optimalen Komfort und absolute Privatsphäre zu bieten.
Die anderen Räume sind hell und gut angeordnet, was eine große Flexibilität bei der Einrichtung nach Ihren Bedürfnissen ermöglicht (Schlafzimmer, Büro, Freizeitraum). Das gesamte Konzept wurde entwickelt, um einen harmonischen und funktionalen Lebensraum zu bieten.
Ein Außenbereich steht auch zur Verfügung, ideal, um die schönen Tage in einer angenehmen und geselligen Atmosphäre zu genießen.
Einrichtungen:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und Wohngegend, bietet jedoch die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Hauptverkehrsadern sind leicht erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu Lausanne und seiner Umgebung ermöglicht. Cheseaux-sur-Lausanne bietet ein privilegiertes Lebensumfeld, das Ruhe und Alltagspraktikabilität verbindet.
Zwei Parkplätze sind optional zum Verkaufspreis erhältlich, zu einem Preis von CHF 15'000.- pro Stück.
Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von Charakterimmobilien, die besichtigt werden sollte, ohne zu zögern.
Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden.
Simon Barth
PROXIMMO
Immobilienagentur Sàrl
Place Bel-Air 1
CH - 1003 Lausanne
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 153 m²
- Zimmer
- 5.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Veröffentlicht am
- 24.04.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'190'000
- Preis pro m²
- CHF 7'778
Standort
Route d'Yverdon, 5 1033 Cheseaux-sur-Lausanne
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Gemischt bebaut & grün
70% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 93 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
73 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'654 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.3 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Viel Sonne
- Nordwest
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe54 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Simon Barth