Wohnungen kaufen in Lausanne

CHF1'300'000.–

4.5 Zimmer111 m²

4.5 Zimmer CHF1'300'000.– 111 m²

"Lausanne : 4.5 pièces avec grand balcon et vue sur la forêt"

In einem ruhigen Wohngebiet auf den Höhen von Lausanne gelegen, profitiert diese 2017 erbaute Wohnung von einer privilegierten Umgebung in unmittelbarer Nähe der Natur und bleibt nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Seine schönen Stimmen, seine Leuchtkraft und die Qualität der Oberflächen machen es zu einem besonders angenehmen Ort zum Leben. Suchen Sie eine moderne, helle Wohnung, umgeben von Grünflächen? Dieses Grundstück, das am Waldrand liegt, bietet eine friedliche Wohnumgebung, ohne den täglichen Komfort zu beeinträchtigen. Verbreitung Der Wohnraum erstreckt sich über fast 43 m² und profitiert dank seiner großen Erker von einer schönen Lichtkraft. Es vereint ein gemütliches Wohnzimmer, einen Essbereich und eine voll ausgestattete offene Küche und schafft so ein harmonisches und funktionales Ganzes. Eine Eingangshalle und ein Duschraum mit WC vervollständigen diese Räume. Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern von etwa 12 bis 18 m². Zwei von ihnen haben direkten Zugang zum Balkon mit Blick auf den umliegenden Wald. Ein Badezimmer mit Badewanne vervollständigt diesen Raum. Die Außenfassaden Der etwa 20 m² große Balkon ist eine echte Erweiterung der Wohnung. Mit Blick auf die Natur bietet er eine ideale und erfrischende Umgebung, um die sonnigen Tage zu genießen, Mahlzeiten im Freien zu teilen oder einfach die Ruhe des Ortes zu genießen. Ein privater Keller und ein Außenparkplatz (30.000 CHF zusätzlich zum Verkaufspreis) vervollständigen das Grundstück. Unsere Meinung Diese Wohnung spricht Menschen an, die eine friedliche, helle und moderne Wohnumgebung suchen, unmittelbar in der Nähe von Grünflächen und gleichzeitig schnellen Zugang zu Annehmlichkeiten und dem Zentrum von Lausanne. Besuche Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an: Manuela Deguara?

CHF770'000.–

2.5 Zimmer75 m²

2.5 Zimmer CHF770'000.– 75 m²

"Wohnung PPE renoviert - VERMIETET, rentabel, Seeblick vom Dach"

PPE-Wohnung von etwa 75 m² im 1. Stock, vollständig umgebaut und renoviert für CHF 228'451 an Arbeiten (2022-2023) unter Baugenehmigung und Bewohnungsgenehmigung der Stadt LausanneDas Objekt ist derzeit an einen gewerblichen Mieter vermietet (bekannter Mieter, im Gebäude ansässig). Sofortige Einnahmen nach Übernahme.Die Wohnung umfasst: neue Fläche mit integrierten Lagermöglichkeiten, vollständig ausgestattete Küche, Dusche mit WC, Wintergarten, Parkett, Wärmeisolierverglasung, vollständig erneuerte Elektrik und Lüftung. Nichts zu befürchten - alles ist erledigt.Gesamteinnahmen pro Jahr: CHF 26'400 (Nettomiete CHF 24'000 + CHF 2'400 Nebenkosten). Außenparkplatz im Mietvertrag enthalten.Rendite auf Eigenkapital bei 30% Eigenkapital: 6,1% zum aktuellen SARON-Satz.Seltener Vorteil: die Miteigentümer profitieren von einer gemeinsamen Dachterrasse von über 200 m² mit freier Sicht auf den Genfersee.Doppelte Gelegenheit: Investor sucht sichere Rendite oder Käufer möchte nach Ablauf des Mietvertrags 2030 in einer schlüsselfertigen Wohnung an einer ersten Adresse wohnen.Preis: CHF 770'000 + CHF 30'000 (Außenparkplatz)Das Gewerbeobjekt im Erdgeschoss (gleicher Mieter) ist ebenfalls für CHF 400'000 inkl. Parkplatz verfügbar - Rendite ca. 16% auf Eigenkapital. Gruppenkauf möglich.Fläche: ~75 m² | Etage: 1. | Status: PPE-Wohnung | Aktuell vermietet

CHF895'000.–

3.5 Zimmer120 m²

3.5 Zimmer CHF895'000.– 120 m²

"Appartement de charme avec terrasse privative de 25 m²"

Innerhalb einer kleinen Eigentümergemeinschaft von 5 Einheiten überzeugt diese schöne Charakterwohnung durch ihr Aufwertungspotenzial und stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Personen dar, die ein Zuhause nach ihrem eigenen Geschmack schaffen möchten. Frischarbeiten werden alle den Charme und das Wesen dieser Immobilie offenbaren. Das geräumige und gesellige Wohnzimmer sowie die Möglichkeit, zwei oder drei Schlafzimmer mit funktionalen Bereichen zu schaffen, bieten ein ideales Wohnumfeld für jeden, der eine anpassbare Unterkunft sucht. Vorteile: Schöne Terrasse von ca. 25 m² Großzügige Räume Geräumiges Wohnzimmer Helle Räume Hohes Renovierungs- und Personalisierungspotenzial Seltene Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Innenraumkonzept zu schaffen Eine Immobilie, die Liebhaber schöner Räume und Käufer ansprechen wird, die an einem Renovierungsprojekt in einer angenehmen Umgebung interessiert sind. Eine Besichtigung ist unerlässlich, um das volle Potenzial der Immobilie zu schätzen. Die Fotos zeigen eine Auswahl der Gestaltungsmöglichkeiten. Zusätzliche Informationen: Gemeinschaftliche Waschküche Gasheizung (2007) mit Radiatoren OIBT durchgeführt im Jahr 2022 Renovationsfonds: CHF 40'000.- Außenparkplatz (direkt davor) gegen Mehrpreis: CHF 20'000.-

CHF1'290'000.–

4.5 Zimmer109 m²

4.5 Zimmer CHF1'290'000.– 109 m²

"Wohnung mit 4.5 Zimmern und Seeblick"

Situé dans le très recherché quartier de Lausanne Sud, à proximité immédiate du lac, ce spacieux appartement de 4.5 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié und d'une vue panoramique exceptionnelle sur le Léman et les Alpes.Occupant le 7? étage d'une résidence bien entretenue, ce logement de 112 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité abondante et son potentiel d'aménagement.Die Wohnung besteht aus einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das von einem angenehmen Balkon begleitet wird, der einen idealen Rahmen für den Genuss der Aussicht und der Sonnenuntergänge bietet. Die Küche, derzeit geschlossen, kann leicht in den Wohnbereich geöffnet werden, um einen großen, modernen und gemütlichen Wohnraum zu schaffen.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer mit schönen Abmessungen, zwei Badezimmer und ein Gästetoilette. Die Verteilung der Räume ist funktional und perfekt an eine Familie oder jede Person angepasst, die Komfort und Platz sucht.Die privilegierte Lage, nur wenige Minuten von den Ufern des Sees, den öffentlichen Verkehrsmitteln, den Geschäften und den Schulen entfernt, macht diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Lausanner Markt.Ein Objekt, das ein außergewöhnliches Lebensumfeld bietet, das Komfort, Helligkeit und unvergleichlichen Seeblick verbindet.

CHF1'090'000.–

3.5 Zimmer81 m²

3.5 Zimmer CHF1'090'000.– 81 m²

"Appartement de 3,5 pièces au coeur du quartier de Montchoisi"

Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lausanne, à quelques pas du lac, de la piscine de Montchoisi, du Musée Olympique ainsi que des commerces et transports publics, cet appartement PPE bénéficie d'une adresse de premier ordre au sein d'un environnement résidentiel particulièrement prisé.Situé au 1er étage d'un immeuble construit en 1994, ce bien séduit par sa distribution fonctionnelle, sa belle luminosité et son exposition sud-ouest offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.L'entrée dispose de rangements intégrés et d'un toilette visiteurs. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, créant une atmosphère conviviale et fonctionnelle.La partie nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bains.Une place de parking en sous-sol complète avantageusement cet ensemble et est proposée en sus du prix de vente au montant de CHF 50'000.?.

CHF1'620'000.–

4.5 Zimmer127 m²

4.5 Zimmer CHF1'620'000.– 127 m²

"Appartement en attique de 4,5 pièces à vendre à Lausanne - 127 m², grand balcon"

Magnifique appartement en attique avec vue dégagée sur les montagnesSitué à seulement 10 minutes du centre-ville et de la gare de Pully, ce superbe appartement en attique, parfaitement entretenu, bénéficie d'un cadre de vie privilégié et d'une belle vue dégagée sur les montagnes.Spacieux, confortable et baigné de lumière naturelle, ce bien saura séduire les personnes à la recherche d'un logement alliant élégance, fonctionnalité et tranquillité.L'accès à l'appartement se fait directement par un ascenseur privatif sécurisé par clé. Le niveau principal accueille un vaste séjour avec salle à manger, offrant de généreux espaces de vie et un accès à un grand balcon-terrasse courant sur tout le pourtour de l'appartement. La cuisine séparée, entièrement équipée, dispose d'un vaste plan de travail et de nombreux rangements.Au niveau inférieur, également accessible directement par l'ascenseur, se trouvent trois belles chambres : Une première chambre avec un grand dressing et un accès direct à une magnifique loggia lumineuse, idéale comme espace bureau, coin lecture ou bibliothèque. Une deuxième chambre bénéficiant d'un accès direct à la salle de bains familiale ainsi qu'à la loggia. Une spacieuse suite parentale dotée d'un très grand dressing et de sa propre salle de bains privative. Surfaces extérieures 2 balcons totalisant environ 60 m² 1 loggia vitrée de 7,40 m² DistributionNiveau attique Hall d'entrée avec accès direct par ascenseur sécurisé Séjour / salle à manger Cuisine séparée entièrement agencée Salle de bains Grande terrasse-balcon sur tout le pourtour Niveau inférieur Accès direct par ascenseur 1 chambre avec dressing et accès à la loggia 1 chambre avec accès direct à la salle de bains et à la loggia 1 suite parentale avec grand dressing et salle de bains privative 1 loggia 1 balcon Annexes 2 places de parc dans le garage souterrain en supplément : CHF 70'000.- Situation Arrêt de bus à proximité immédiate Gare accessible en environ 12 minutes à pied Écoles primaires et secondaires à quelques minutes à pied Visites et renseignementsDalila LugrinTél. : 076 530 93 74Les informations contenues dans ce descriptif sont fournies à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Certaines photos ont été retouchées ou aménagées par l'IA.

CHF1'100'000.–

4.5 Zimmer162 m²

4.5 Zimmer CHF1'100'000.– 162 m²

"Appartement de charme avec terrasse"

Découvrez cet agréable appartement idéale pour une famille, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux espace de vie comprenant un grand séjour, une cuisine ouverte, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau.À l-étage, une grande chambre offre un espace confortable, accompagnée d-une salle de bain et d-une mezzanine pleine de charme avec poutres apparentes, idéale pour un coin bureau ou détente.À l-extérieur, vous profiterez d-une agréable terrasse au rez-de-chaussée, parfaite pour les beaux jours, ainsi que de deux places de parking extérieures.Un bien chaleureux et fonctionnel, à visiter sans tarder !

CHF1'790'000.–

5.5 Zimmer

5.5 Zimmer CHF1'790'000.–

"Quartier de Florimont : Appartement familial de 5.5 pièces, au calme, proche de tout !"

Im Herzen des sehr begehrten Viertels Florimont, besticht dieses prächtige Belle Époque-Apartment durch seinen einzigartigen Charme: hohe Decken (3m), Stuck, antike Parkettböden, Marmorkamin... Es ist extrem hell dank seiner dreifachen Ausrichtung und bietet schöne Räume und eine gemütliche Atmosphäre. Nur 5 Gehminuten von der Bahnstation und von Saint-François entfernt, geniesst es eine ebenso schicke wie praktische Lage. Der grosse Gemeinschaftsgarten, ein wahrer Ruhepol und von der Strasse abgeschirmt, trägt dazu bei, dass es sich um eine sehr seltene Immobilie in Lausanne handelt. Dossier und Besichtigung auf Anfrage.

CHF1'490'000.–

4.5 Zimmer122 m²

4.5 Zimmer CHF1'490'000.– 122 m²

"Duplex mit Seeblick ? Fertigstellung Ende 2027 / Anfang 2028"

Die Bauarbeiten haben begonnen ! Die zukünftigen Eigentümer können Ende 2027 ? Anfang 2028 einziehen.Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Duplex, das eine atemberaubende Aussicht auf den See bietet und von natürlichen Licht durchflutet ist, dank seiner idealen Ausrichtung. In Chailly gelegen, in einer Sackgasse in unmittelbarer Nähe zu den Schulen, profitiert es von einer besonders gefragten Lage, ideal für das Familienleben.Dieses Objekt bietet zwei Varianten der Innenraumgestaltung, um sich an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Als 4,5-Zimmer-Wohnung, bietet das Obergeschoss zwei Schlafzimmer, darunter eine geräumige Elternsuite mit etwa 23 m² und einem angeschlossenen Badezimmer und einem Kleiderschrank. Ein Badezimmer vervollständigt dieses Geschoss. Als 5,5-Zimmer-Wohnung, besteht das Obergeschoss aus drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, was eine vollständige Familienkonfiguration bietet. Das Duplex erstreckt sich über eine Fläche von 116 m² und verfügt über einen nach Südwesten ausgerichteten Balkon, der für optimalen Komfort konzipiert ist, mit hellen Räumen und funktionalen Einrichtungen, die eine Harmonie im Alltag fördern. Ein privater Keller vervollständigt die Einheit und bietet einen diskreten und praktischen Stauraum.Das Gebäude, das mit ökologischen Materialien konzipiert wurde, ist mit einer Wärmepumpe Luft/Wasser, Photovoltaikpaneelen und dreifach verglasten Fenstern ausgestattet, was eine hervorragende Isolierung und eine den aktuellen Normen entsprechende Energieeffizienz gewährleistet. AUSSTATTUNGSie können die Ausstattung vollständig personalisieren: Böden, Küche, Wände, Badezimmer. Küchenbudget CHF 25'500.00 inkl. MwSt. Sanitärbudget CHF 20'100.00 inkl. MwSt. (Lieferung) Fliesen (Lieferung) CHF 55/m² Parkett (Lieferung und Verlegung) CHF 120/m² Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN ? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN : https://neho.ch/b/1010-26-7

CHF990'000.–

2.5 Zimmer89 m²

2.5 Zimmer CHF990'000.– 89 m²

"Un 2,5p au passé industriel, au coeur de Lausanne"

Certaines propriétés ne ressemblent à aucune autre. Celle-ci en fait partie.Au coeur de Lausanne, dans une ancienne fabrique de glace réhabilitée en appartements, ce loft transformé de 2,5 pièces offre un cadre de vie rare où patrimoine industriel et confort contemporain se rencontrent avec élégance.Dès l'entrée, les volumes surprennent. Les hauteurs sous plafond, les matériaux bruts et l'architecture atypique rappellent l'histoire du lieu, tandis que les aménagements réalisés transforment cet ancien espace industriel en un appartement chaleureux, lumineux et résolument urbain.Initialement conçu comme un loft ouvert, le bien a été intelligemment réaménagé en 2,5 pièces afin d'offrir davantage d'intimité et de fonctionnalité, tout en préservant son esprit loft et sa sensation d'espace.Les atouts :o Situation exceptionnelle en plein centre-ville de Lausanneo Ancienne fabrique de glace transformée en PPE industrielle de caractèreo Architecture atypique et cachet uniqueo Beaux volumes et luminosité généreuseo Environnement recherché pour les amateurs de lieux hors du communo Commerces, transports et vie urbaine accessibles à piedo Place de parc en souterrain en SUS du prix de ventePlus qu'un appartement, ce bien s'adresse à celles et ceux qui recherchent un lieu de vie avec une âme, une histoire et une identité forte.Einige Immobilien sind wie keine andere. Diese gehört dazu.Im Herzen von Lausanne, in einer ehemaligen Eisfabrik, die zu Wohnungen umgebaut wurde, bietet dieses umgebaute 2,5-Zimmer-Loft einen seltenen Lebensrahmen, in dem industrielles Erbe und zeitgenössischer Komfort elegant aufeinandertreffen.Bereits beim Betreten des Hauses überraschen die Volumen. Die hohen Decken, die rohen Materialien und die atypische Architektur erinnern an die Geschichte des Ortes, während die durchgeführten Umbauten diesen ehemaligen Industrieraum in eine warme, helle und entschieden urbane Wohnung verwandeln.Initial als offenes Loft konzipiert, wurde das Objekt intelligent in 2,5 Zimmer umgebaut, um mehr Privatsphäre und Funktionalität zu bieten, wobei der Loftgeist und das Raumgefühl erhalten bleiben.Die Trümpfe :- Außergewöhnliche Lage im Stadtzentrum von Lausanne- Ehemalige Eisfabrik, die in eine charaktervolle industrielle PPE umgewandelt wurde- Atypische Architektur und einzigartiges Cachet- Schöne Volumen und großzügige Helligkeit- Gesuchte Umgebung für Liebhaber außergewöhnlicher Orte- Einkaufsmöglichkeiten, Transport und Stadtleben zu Fuß erreichbar- Tiefgaragenstellplatz AUF den VerkaufspreisMehr als ein Apartment ist diese Immobilie für diejenigen geeignet, die einen Ort zum Leben mit einer Seele, einer Geschichte und einer starken Identität suchen.Some properties are like no other. This is one of them.In the heart of Lausanne, in a former ice factory rehabilitated into apartments, this converted 2.5-room loft offers a rare living environment where industrial heritage and contemporary comfort meet with elegance.From the moment you enter, the volumes are surprising. The high ceilings, raw materials and atypical architecture recall the history of the place, while the refurbishments carried out transform this former industrial space into a warm, bright and resolutely urban apartment.Initially designed as an open loft, the property has been cleverly refurbished into 2.5 rooms to offer more privacy and functionality, while preserving its loft spirit and sense of space.Advantages:- Exceptional location in the heart of downtown Lausanne- Former ice factory transformed into an industrial PPE with character- Atypical architecture and unique cachet- Beautiful volumes and generous luminosity- Sought-after environment for lovers of out-of-the-ordinary places- Shops, transport and city life within walking distance- Underground parking...

CHF480'000.–

1.5 Zimmer29 m²

1.5 Zimmer CHF480'000.– 29 m²

"Une adresse contemporaine au coeur de Lausanne"

Cette nouvelle réalisation résidentielle a été pensée pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie moderne, confortable et durable.Lot 7 - Ce studio se compose d'un séjour/chambre avec accès au balcon, une cuisine entièrement agencée et équipée ainsi que d'une salle de bains.Accédez au site de la promotion: altair23.chCette promotion de 13 logements se distingue par une architecture contemporaine, sobre et élégante, conçue pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement. Les espaces intérieurs ont été étudiés avec soin afin d'offrir des appartements lumineux, fonctionnels et agréables à vivre au quotidien.La résidence propose une typologie variée, adaptée à différents modes de vie :* 7 studios, idéals pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif* 3 appartements de 2,5 pièces, pensés pour offrir confort et fluidité* 2 appartements de 3,5 pièces, lumineux et bien proportionnés* 1 appartement de 4 pièces, adapté à une vie familiale confortableAu-delà de son architecture, le projet s'inscrit dans une démarche durable. Grâce à des solutions techniques performantes et à des standards énergétiques élevés, l'immeuble vise à offrir une excellente efficacité thermique, une consommation maîtrisée et un confort durable pour ses futurs occupants.Son emplacement constitue également un atout majeur : proche des transports publics, des commodités, des écoles et des principaux axes lausannois, il offre un équilibre recherché entre accessibilité, vie urbaine et tranquillité résidentielle.Entre modernité, confort et performance énergétique, cette adresse réunit les qualités essentielles d'un lieu de vie pensé pour aujourd'hui et conçu pour durer.

CHF420'000.–

1.5 Zimmer25 m²

1.5 Zimmer CHF420'000.– 25 m²

"Une adresse contemporaine au coeur de Lausanne"

Cette nouvelle réalisation résidentielle a été pensée pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie moderne, confortable et durable.Lot 6 - Ce studio se compose d'un séjour/chambre avec accès au balcon, une cuisine entièrement agencée et équipée ainsi que d'une salle de bains.Accédez au site de la promotion: altair23.chCet immeuble en PPE de 13 logements se distingue par une architecture contemporaine, sobre et élégante, conçue pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement. Les espaces intérieurs ont été étudiés avec soin afin d'offrir des appartements lumineux, fonctionnels et agréables à vivre au quotidien.La résidence propose une typologie variée, adaptée à différents modes de vie :* 7 studios, idéals pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif* 3 appartements de 2,5 pièces, pensés pour offrir confort et fluidité* 2 appartements de 3,5 pièces, lumineux et bien proportionnés* 1 appartement de 4 pièces, adapté à une vie familiale confortableAu-delà de son architecture, le projet s'inscrit dans une démarche durable. Grâce à des solutions techniques performantes et à des standards énergétiques élevés, l'immeuble vise à offrir une excellente efficacité thermique, une consommation maîtrisée et un confort durable pour ses futurs occupants.Son emplacement constitue également un atout majeur : proche des transports publics, des commodités, des écoles et des principaux axes lausannois, il offre un équilibre recherché entre accessibilité, vie urbaine et tranquillité résidentielle.Entre modernité, confort et performance énergétique, cette adresse réunit les qualités essentielles d'un lieu de vie pensé pour aujourd'hui et conçu pour durer.

CHF1'020'000.–

3.5 Zimmer97 m²

3.5 Zimmer CHF1'020'000.– 97 m²

"Mille52 - Lot C1-101 - Appartement de 3.5 pièces au 1er étage avec balcon"

Treffen Sie uns in unserem Verkaufsbüro vor Ort : Les jeudis de 16h à 19h Mille52 au Mont-sur-Lausanne (ch. des Echelettes) Bereits 60% der Lots reserviert ! Entdecken Sie Mille52 : ein Wohnprojekt der Superlative, bestehend aus 65 neuen Wohnungen, von 1.5 bis 5.5 Zimmern, konzipiert, um allen Lebensstilen gerecht zu werden. In einer grünen Umgebung gelegen, bietet dieses Viertel sorgfältig gestaltete und für das Wohlbefinden konzipierte Landschaftsgärten und erstreckt sich über 6 Gebäude im menschlichen Maßstab. Es bietet helle Wohnungen, die auf großzügige Außenbereiche (Balkone, Terrassen oder Gärten) öffnen, in einer ruhigen und privilegierten Umgebung, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt. Entworfen nach dem Minergie-P-Standard, garantiert Mille52 eine hohe Energieeffizienz und einen optimalen Komfort im täglichen Leben. Durch das innovative Konzept Homsphere werden die Bewohner zu Akteuren ihres Verbrauchs, indem sie von einer lokalen, intelligenten und kontrollierten Solarenergie profitieren. Die Ausführungen sind anpassbar, so dass jeder sein Inneres nach seinem Bild gestalten kann. Zwischen contemporaryer Architektur, Lebensqualität und Nachhaltigkeit verkörpert dieses Projekt eine neue Art zu wohnen : verantwortungsvoller, vernetzter und zukunftsorientierter. Besuchen Sie unsere Website, auf der Sie alle Informationen finden : mille52.ch/naef

CHF3'790'000.–

4 Zimmer160 m²

4 Zimmer CHF3'790'000.– 160 m²

"Appartement d'exception à Lausanne - Ouchy"

Situé dans le très recherché quartier d'Ouchy, en première ligne du lac Léman, ce superbe appartement prend place au sein d'une résidence de standing à l'architecture élégante et au caractère exclusif. Dès l'entrée de l'immeuble, un espace d'accueil soigné annonce le ton et reflète la qualité de cette adresse. L'appartement se distingue par son atmosphère raffinée, ses beaux volumes et ses éléments de caractère, notamment ses moulures, qui apportent charme et élégance aux espaces de vie. L'appartement s'ouvre sur une élégante entrée, qui dessert les pièces de vie composées d'un salon lumineux et d'une salle à manger, offrant un cadre idéal pour recevoir dans une atmosphère raffinée. L'agencement de l'appartement assure une circulation harmonieuse entre les espaces, tout en préservant une atmosphère intime et raffinée. La partie nuit se compose de deux chambres ainsi que de deux salles de bains entièrement rénovées, aux finitions modernes et soignées. La résidence propose également des espaces communs soignés, parmi lesquels une piscine, véritable privilège au sein d'un immeuble de cette qualité. Cet espace vient renforcer le caractère exclusif de la résidence et participe pleinement au standing du lieu. En première ligne du lac Léman, au sein d'une résidence exclusive, cet appartement se distingue par son adresse, son cachet et le caractère privilégié de son cadre de vie. Il existe également la possibilité d'acquérir, en supplément, un studio de 46 m² au sein de la résidence, idéal comme espace indépendant, logement pour invités ou investissement complémentaire. Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im begehrten Viertel Ouchy, in erster Linie am Genfersee. Sie liegt in einer luxuriösen Residenz mit eleganter Architektur und exklusivem Charakter. Bereits beim Betreten des Gebäudes kündigt ein gepflegter Empfangsbereich den Ton an und spiegelt die Qualität dieser Adresse wider. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre raffinierte Atmosphäre, ihre großzügigen Räume und ihre charakteristischen Elemente, insbesondere die Zierleisten, aus, die den Wohnräumen Charme und Eleganz verleihen. Die Wohnung öffnet sich über einen eleganten Eingangsbereich, der zu den Wohnräumen führt, die aus einem hellen Wohnzimmer und einem Esszimmer bestehen und einen idealen Rahmen für Empfänge in einer raffinierten Atmosphäre bieten. Die Aufteilung der Wohnung sorgt für eine harmonische Zirkulation zwischen den Räumen und bewahrt gleichzeitig eine intime und raffinierte Atmosphäre. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern sowie zwei komplett renovierten Badezimmern mit modernen und gepflegten Oberflächen. Die Residenz bietet auch gepflegte Gemeinschaftsbereiche, darunter einen Pool, der ein echtes Privileg in einem Gebäude dieser Qualität darstellt. Dieser Bereich unterstreicht den exklusiven Charakter der Residenz und trägt voll und ganz zum Ansehen des Ortes bei. Es besteht auch die Möglichkeit, zusätzlich ein 46 m² großes Studio in der Residenz zu erwerben, das sich ideal als separater Raum, Gästewohnung oder zusätzliche Investition eignet. In erster Linie am Genfer See gelegen, in einer exklusiven Residenz, zeichnet sich diese Wohnung durch ihre Adresse, ihr Cachet und den privilegierten Charakter ihres Lebensraums aus Located in the highly sought-after Ouchy district, on the front line of Lake Geneva, this superb apartment is part of a luxury residence with elegant architecture and an exclusive character. As soon as you enter the building, a well-appointed reception area sets the tone and reflects the quality of this address. The apartment boasts a refined atmosphere, spacious rooms and characterful features such as moldings, which add charm and elegance to the living spaces. The apartment opens onto an elegant entrance hall, which leads to the living areas featuring a bright lounge and dining room, providing an ideal setting for entertaining in a refined atmosphere. The layout of the apartment ensures harmonious...

CHF575'000.–

1.5 Zimmer38 m²

1.5 Zimmer CHF575'000.– 38 m²

"Appartement de 1.5 pièce avec balcon Idéal pour investisseur"

Diese helle 1,5-Zimmer-Wohnung von ca. 38 m² befindet sich im oberen Erdgeschoss einer schönen Residenz in einem ruhigen und grünen Wohnviertel. Ihre Lage ist ein echter Vorteil: Nahe bei allen Annehmlichkeiten (öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Schulen und Autobahnanschlüsse) profitiert sie von einer dynamischen und gesuchten Umgebung im Norden von Lausanne. Ihre Lage, in der Nähe des Stadtzentrums und der Bildungseinrichtungen, eignet sich insbesondere hervorragend für einen Studenten der École hôtelière de Lausanne. Derzeit vermietet, stellt diese Wohnung eine hervorragende Gelegenheit für einen Investor dar, der ein Objekt erwerben möchte, das sofort Mieteinnahmen abwirft. Ein externer Parkplatz vervollständigt dieses Objekt, zusätzlich.

CHF1'820'000.–

3.5 Zimmer133 m²

3.5 Zimmer CHF1'820'000.– 133 m²

"Près de Chailly - Lausanne - Splendide 3.5 pièces - ~132 m² hab."

Sobald man die Schwelle überschreitet, zeigt sich der Raum mit offensichtlicher Eleganz. Einfache Linien, hochwertige Materialien, überall präsentes Licht. Im letzten Stock eines qualitativ gebauten Wohnhauses befindet sich diese prächtige 3.5-Zimmer-Wohnung mit einem an die Küche angrenzenden Esszimmer, das eine großzügige Fläche von 132 m² bietet. Der Tagbereich ist in einem Wohnzimmer von ca. 40 m², das geräumig und hell ist und mit einer maßgefertigten Bibliothek und einem Kamin ausgestattet ist, einer Küche, einem Esszimmer und einem Gästetoilette, sowie einem Ostbalkon (9,6 m²) und einem Südbalkon-Terrasse (10 m²) organisiert. Ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer, das eine bemerkenswerte Fläche von 24 m² hat, ein Schlafzimmer von 17 m² und ein Badezimmer mit Waschmaschine und Trockner, bilden den Nachtbereich. Die hochwertigen und langlebigen Materialien und Verarbeitungen schaffen eine elegante, zeitgenössische Ästhetik. Die Wohnung liegt in einem sehr begehrten Viertel zwischen Chailly und La Sallaz und bietet eine gute Balance zwischen Wohnen und Nähe zum Zentrum von Lausanne, das nur wenige Minuten entfernt ist. Die dominierende Lage bietet eine Aussicht auf die Alpen. Zu Fuß ist alles einfach und zugänglich: \- Nahversorger und Viertelsadressen \- Schulen, Kindergärten und anerkannte Einrichtungen \- Restaurants und tägliche Dienstleistungen Die Mobilität ist flüssig und sofortig dank der leistungsfähigen öffentlichen Verkehrsmittel, die das Stadtzentrum, die Ufer des Genfersees und die wichtigsten Aktivitätszentren, insbesondere das CHUV, schnell verbinden. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Ein Keller von 13 m² vervollständigt dieses Objekt. Ein Innenparkplatz (CHF 60'000.-- zusätzlich zum Preis). Kontaktieren Sie uns ohne Verzögerung für weitere Informationen und für einen Besuch vor Ort.

"Nouvelle promotion "Harmonia" à Romanel-sur-Lausanne - Appartement de 5.5 pièces en duplex neufs à vendre"

Harmonia ist ein neues Projekt, das sich harmonisch in seinen dörflichen Kontext einfügt. Alle PPE-Wohnungen bieten eine qualitativ hochwertige Architektur, Außenlebensräume und großzügige Wohnbereiche. Jedes Gebäude hat seine eigene architektonische Besonderheit und bietet eine breite und vielfältige Palette von Wohnungen. Die Gebäude A und B sind auf der Basis einer identischen Bauweise eines Bauernhofs (B) und einer contemporary Erweiterung (A) konzipiert. Die Gebäude C, D und E sind Neubauten, die nach Süden ausgerichtet sind und sich perfekt in die umliegenden Wohnhäuser einfügen. Harmonia bietet eine breite Palette von Wohnungen für Familien, Paare und Singles. Von der Einzimmerwohnung bis zur 4.5-Zimmer-Wohnung können Sie die Wohnung wählen, die am besten zu Ihrer Typologie und Lage passt. Die Ausführungen sind den Bedürfnissen des Käufers angepasst. Genießen Sie große Tagesräume und Zugang zum Außenbereich in jeder Wohnung. Die Erdgeschosswohnungen öffnen sich zu schönen Terrassen und Gärten. In den oberen Stockwerken verlängern sich die Küchen und großen Wohnzimmer mit einer Terrasse oder Loggia. In den Dachgeschossen sind die Wohnungen hauptsächlich großzügige Duplex-Wohnungen, die großzügige Volumina mit Terrassen bieten. Innenparkplatz für CHF 40'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis Alle Details finden Sie auf unserer Website: www.harmonia-romanel.ch

"Neue Promotion "Harmonia" in Romanel-sur-Lausanne - 3.5-Zimmer-Dachgeschoss-Duplexwohnungen zum Verkauf ab CHF 1'080'000.-"

Harmonia ist ein neues Projekt, das sich harmonisch in seinen dörflichen Kontext einfügt. Alle PPE-Wohnungen bieten eine qualitativ hochwertige Architektur, Außenlebensräume und großzügige Wohnbereiche.Jedes Gebäude hat seine eigene architektonische Besonderheit und bietet eine vollständige und vielfältige Palette von Wohnungen.Die Gebäude A und B sind auf der Basis einer identischen Bauweise eines Bauernhofs (B) und einer contemporaryen Erweiterung (A) konzipiert. Die Gebäude C, D und E sind Neubauten, die nach Süden ausgerichtet sind und sich perfekt in die umliegenden Wohnhäuser einfügen.Harmonia bietet eine vollständige Palette von Wohnungen für Familien, Paare und Singles. Von der Studio-Wohnung bis zur 4.5-Zimmer-Wohnung können Sie die Wohnung wählen, die am besten zu Ihrer Typologie und Lage passt. Die Ausführungen sind dem Käufer überlassen. Genießen Sie große Tagessäle und Zugang zum Außenbereich in jeder Wohnung. Die Wohnungen im Erdgeschoss öffnen sich zu schönen Terrassen und Gärten. In den oberen Stockwerken verlängern sich die Küchen und großen Wohnzimmer durch eine Terrasse oder eine Loggia.In den Dachgeschossen sind die Wohnungen hauptsächlich große Duplexwohnungen, die großzügige Volumina mit Terrassen bieten.Innenparkplatz für CHF 40'000.- zusätzlich zum VerkaufspreisFinden Sie alle Details auf unserer Website: www.harmonia-romanel.ch

CHF777'270.–

2 Zimmer59 m²

2 Zimmer CHF777'270.– 59 m²

"À 2 min de l'EHL !"

2 Minuten von der EHL entfernt! Entdecken Sie Les Hauts d'Épalinges, eine neue, moderne und elegante Wohnimmobilie, die ideal in einer gesuchten Wohngegend in unmittelbarer Nähe von Lausanne liegt. Diese contemporary Residenz bietet: o 8 hochwertige Apartments (Studios und 2-Zimmer-Wohnungen) o 4 Gewerbeflächen für Büros o Räume, die darauf ausgelegt sind, Komfort, Helligkeit und Lebensqualität im Alltag zu bieten Dank ihrer privilegierten Lage profitiert die Residenz von einem schnellen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Restaurants, Schulen und den wichtigsten Aktivitätszentren der Region Lausanne. HÖHEPUNKTE: Verkauf auf Zeit: 20% bei der Unterzeichnung und 80% bei der Übergabe der Schlüssel o Wärmepumpe (PAC) o Photovoltaik-Solarmodule o Hochleistungsdreifachverglasung o Hochwertige Umfassungsisolierung o Elektrische Stores in allen Wohnungen o Glas-Balkonbrüstungen o Elegante contemporary Architektur o Helle und funktionale Räume o Hochwertige Ausführung o Sicheres Fahrradabstellplatz o Besucherplätze Parken & Ausstattung o 8 externe Parkplätze sind optional für CHF 25'000.-/Einheit verfügbar o 15 Fahrradabstellplätze im Untergeschoss o Private Keller o Abstellplatz für Kinderwagen und Fahrräder Eine ideale Lage Épalinges gehört zu den gesuchtesten Gemeinden der Agglomeration Lausanne dank seiner Lebensqualität, seiner grünen Umgebung und seiner unmittelbaren Nähe zu Lausanne. Einrichtungen in der Nähe o Bus TL 290m entfernt o Metro M2 Croisettes 3km entfernt o Migros 650m entfernt o Arzt 150m entfernt o Musikschule 200m entfernt o Restaurants und Geschäfte in unmittelbarer Nähe o Bahnhof Lausanne - schneller Zugang Diese neue Immobilie bietet eine ideale Gelegenheit sowohl für eine Hauptwohnung als auch für eine Immobilieninvestition in einer Region mit hoher Nachfrage. Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständige Broschüre, die Pläne und die Verfügbarkeiten zu erhalten.

CHF735'280.–

2 Zimmer57 m²

2 Zimmer CHF735'280.– 57 m²

"À 2 min de l'EHL !"

2 Minuten von der EHL entfernt! Entdecken Sie Les Hauts d'Épalinges, eine neue, moderne und elegante Wohnimmobilie, die ideal in einer gesuchten Wohngegend in unmittelbarer Nähe zu Lausanne liegt. Diese contemporary Residenz bietet: o 8 hochwertige Apartments (Studios und 2-Zimmer-Wohnungen) o 4 Gewerbeflächen für Büros o Räume, die für Komfort, Helligkeit und Lebensqualität konzipiert sind Dank ihrer privilegierten Lage profitiert die Residenz von einem schnellen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Restaurants, Schulen und den wichtigsten Aktivitätszentren der Region Lausanne. HÖHEPUNKTE: Verkauf auf Abzahlung: 20% bei Unterzeichnung und 80% bei Schlüsselübergabe o Wärmepumpe (PAC) o Photovoltaik-Solarmodule o Hochleistungsdreifachverglasung o Hochwertige Peripherisolation o Elektrische Stores in allen Wohnungen o Glas-Balkonbrüstungen o Elegante contemporary Architektur o Helle und funktionale Räume o Hochwertige Ausführung o Sicheres Fahrradabstellplatz o Besucherplätze Parken & Ausstattung o 8 Außenparkplätze verfügbar, im Preis von CHF 25'000.-/Einheit o 15 Fahrradabstellplätze im Untergeschoss o Private Keller o Abstellplatz für Kinderwagen und Fahrräder Eine ideale Lage Épalinges ist eine der gesuchtesten Gemeinden in der Agglomeration Lausanne, dank ihrer Lebensqualität, ihrer grünen Umgebung und ihrer unmittelbaren Nähe zu Lausanne. In der Nähe gelegene Annehmlichkeiten o Bus TL 290m entfernt o Metro M2 Croisettes 3km entfernt o Migros 650m entfernt o Arzt 150m entfernt o Musikschule 200m entfernt o Restaurants und Geschäfte in unmittelbarer Nähe o Bahnhof Lausanne - schneller Zugang Diese neue Immobilie bietet eine ideale Gelegenheit, sowohl für eine Hauptwohnung als auch für eine Immobilieninvestition in einer Region mit hoher Nachfrage. Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständige Broschüre, die Pläne und die Verfügbarkeiten zu erhalten.

CHF730'860.–

2 Zimmer56 m²

2 Zimmer CHF730'860.– 56 m²

"À 2 min de l'EHL !"

2 Minuten von der EHL entfernt! Entdecken Sie Les Hauts d'Épalinges, eine neue, moderne und elegante Wohnimmobilie, die ideal in einer gesuchten Wohngegend in unmittelbarer Nähe zu Lausanne liegt. Diese contemporary Residenz bietet: o 8 hochwertige Apartments (Studios und 2-Zimmer-Wohnungen) o 4 Gewerbeflächen für Büros o Räume, die darauf ausgelegt sind, Komfort, Helligkeit und Lebensqualität im Alltag zu bieten Dank ihrer privilegierten Lage profitiert die Residenz von einem schnellen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Restaurants, Schulen und den wichtigsten Aktivitätszentren der Region Lausanne. HÖHEPUNKTE: Verkauf auf Zeit: 20% bei der Unterzeichnung und 80% bei der Schlüsselübergabe o Wärmepumpe (PAC) o Photovoltaik-Solarpanele o Hochleistungs-Dreifachverglasung o Hochwertige Peripherisolation o Elektrische Stores in allen Wohnungen o Glas-Balkonbrüstungen o Elegante contemporary Architektur o Helle und funktionale Räume o Hochwertige Ausführung o Sicheres Fahrradabstellplatz o Besucherplätze Parken & Ausstattung o 8 Außenparkplätze sind optional für CHF 25'000.-/Einheit verfügbar o 15 Fahrradabstellplätze im Untergeschoss o Private Keller o Abstellplatz für Kinderwagen und Fahrräder Eine ideale Lage Épalinges ist eine der gesuchtesten Gemeinden in der Agglomeration Lausanne dank seiner Lebensqualität, seiner grünen Umgebung und seiner unmittelbaren Nähe zu Lausanne. In der Nähe gelegene Annehmlichkeiten o Bus TL 290m entfernt o Metro M2 Croisettes 3km entfernt o Migros 650m entfernt o Arzt 150m entfernt o Musikschule 200m entfernt o Restaurants und Geschäfte in unmittelbarer Nähe o Lausanner Bahnhof - schneller Zugang Diese neue Immobilie bietet eine ideale Gelegenheit für eine Hauptwohnung oder eine Investition in eine Region mit hoher Nachfrage nach Mietwohnungen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständige Broschüre, die Pläne und die Verfügbarkeiten zu erhalten.