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Stilvolles Wohnen – Ihre neue 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung
Liegenschaftsansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Terrasse vorgelagert
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad/WC
Bild 10
Bild 11
Bild 12
Grundrissplan 2 Zimmerwohnung
Keller
Waschküche
Trockenraum
Autoabstellplatz in Garagenhalle Nr. 9
Autoabstellplatz im Freien

CHF1'025'000

2 Zimmer · 57 m²

2 Zimmer Wohnung in Davos Dorf

Palüdastrasse 20, 7260 Davos Dorf

Beschreibung

Stilvolles Wohnen – Ihre neue 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Feriendomizil. Diese sehr gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung (Nr. 3) im Erdgeschoss besticht durch ihren sehr guten Zustand und eine durchdachte Raumaufteilung. Da die Wohnung seit ihrer Erstellung lediglich als Ferienwohnung genutzt wurde, präsentiert sie sich nahezu neuwertig und weist nur minimale Gebrauchsspuren auf. Ein idealer Rückzugsort für anspruchsvolle Wochenendgeniesser. Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die gemütliche Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das Schlafzimmer bietet dank eines hochwertigen Einbauschranks optimalen Stauraum und eine ruhige Atmosphäre. Die separate Küche ermöglicht konzentriertes Kochen ohne Geruchbeeinträchtigung in den Wohnbereich, während das funktional gestaltete Badezimmer mit WC das Raumangebot perfekt abrundet. Zusätzlichen Komfort bietet das private Kellerabteil sowie die Parksituation: Zur Wohnung gehören ein Einstellplatz in der offenen Garagenhalle sowie ein praktischer Aussenabstellplatz. Kaufpreise: Garagenplatz CHF 35'000.00, Autoabstellplatz im Freien CHF 15'000.00. Diese Kombination ist ein seltener Vorzug und garantiert maximale Flexibilität für Sie und Ihre Besucher. Erleben Sie Wohnqualität in einer Liegenschaft, die bereit ist für ihren nächsten Lebensabschnitt. Verlangen Sie heute noch Ihre persönliche print oder digitale Farbbilddokumentation. Wir beraten Sie gerne. Besuchen Sie uns unter: www.valaer-immo.ch

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
57 m²
Zimmer
2
Baujahr
1984
Veröffentlicht am
27.05.2026

Ausstattung

Balkon
Parkplatz
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Garage
Kabel-TV
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 1'025'000
Preis pro m²
CHF 17'982
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Standort

Palüdastrasse 20 7260 Davos Dorf

In der Nähe

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Quartier

Sehr grüne Umgebung

34% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Gemeindesteuerfuss

95 %

Tiefer als 38 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 11'297 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

23.7 Rp/kWh
SonneVielSüd

Südseite: viel Sonne, auch im Winter

NOSOSWNW
Nord
Kaum direkte Sonne
teils verschattet
Ost
Wenig Sonne
verschattet
Südost
Viel Sonne
auch im Winter · frei
Süd
Viel Sonne
auch im Winter · frei
West
Wenig Sonne
verschattet
Nordwest
Wenig Sonne
frei

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2015

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Umwelt

Luft innerhalb der WHO-Richtwerte

Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.

Radon: Klasse über 20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Kein Festnetz-Breitband

Keine Festnetzdaten für diese Adresse.

5G im Freien

Laut Netzmodell von 2 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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