Wohnungen kaufen in Praettigau Davos

CHF2'610'000.–

4.5 Zimmer155 m²

4.5 Zimmer CHF2'610'000.– 155 m²

"Exklusive 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Alpenpanorama in historischer Villa - Davos Platz"

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Davos Platz: Diese elegant möblierte 4.5-Zimmer Wohnung erstreckt sich über eine gesamte Etage im 1. Obergeschoss der geschichtsträchtigen Villa Pravigan und bietet höchsten Wohnkomfort in ruhiger, zugleich privilegierter Lage. Der expressionistische Maler Ernst Ludwig Kirchner wohnte hier und verleiht dem Gebäude kulturellen und historischen Wert. Grosszügige Fensterflächen, eine Raumhöhe von 2.70 m sowie zwei stilvolle Belle-Époque-Balkone eröffnen spektakuläre Ausblicke auf Davos und das Jakobshorn. Hier verbinden sich alpines Flair, Privatsphäre und exklusives Wohnen - eine seltene Gelegenheit für Kenner anspruchsvoller Immobilien. Die Wohnung eignet sich sowohl als Erst- wie auch als Zweitwohnsitz. Die intelligente Raumaufteilung begeistert mit drei Schlafzimmern, zwei exklusiven Bädern sowie einer zusätzlichen Gäste-Toilette. Der einladende Wohn- und Essbereich überzeugt mit einer hochwertigen Bulthaup-Küche, ausgestattet mit Gaggenau-Geräten und Bora-Induktionsherd. Hochwertige Bodarto-Böden in den Zimmern sowie moderner Sichtbeton in Küche und Nasszellen unterstreichen den zeitlosen Charakter. Die beiden grosszügigen Balkone mit insgesamt ca. 31 m² werden rasch zum Lieblingsplatz und bieten zudem Potenzial für einen Ausbau zur Wohnfläche. Ergänzt wird das Angebot durch eine 60 m² grosse Grünfläche zur alleinigen Nutzung sowie eine Einzelgarage. Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten bietet höchsten Wohnkomfort. Dank der umfassenden und hochwertigen Komplett-Renovation im Jahr 2017 präsentiert sich die Wohnung in einem zeitgemässen, energieeffizienten Zustand. Ob als stilvolles Zuhause, exklusives Feriendomizil oder attraktive Kapitalanlage - insbesondere mit lukrativen Einnahmemöglichkeiten bei WEF-Vermietung \- diese Immobilie bietet vielseitige Perspektiven im Herzen von Graubünden. Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: Möblierte, lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Wohnung über eine ganze EtageErst- und Zweitwohnsitz möglichHistorische Villa Pravigan mit nur 6 WohneinheitenBevorzugte, ruhige und zentrale Lage in Davos PlatzZwei grosszügige Belle-Époque-Balkone mit Panorama (ca. 31 m²)Hochwertige Bulthaup-Küche mit Gaggenau-Geräten und Bora-HerdZwei exklusive Bäder plus zusätzliche Gäste-Toilette mit Gessi-ArmaturenRaumhöhe von 2.70 m und edle MaterialisierungInklusive 60 m² privater GrünflächeEinzelgarage zuzüglich CHF 40'000Komplett renoviert 2017, energieeffizienter StandardAttraktive Ertragsmöglichkeiten durch WEF-Vermietung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung und weitere Informationen!

CHF2'990'000.–

7.5 Zimmer224 m²

7.5 Zimmer CHF2'990'000.– 224 m²

"Villa Pravigan Davos Platz - 4.5 und 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit Alpenpanorama"

Zum Verkauf steht das gesamte 2. Obergeschoss in der Villa Pravigan, an bevorzugter, ruhiger und dennoch zentraler Lage in Davos Platz. Es handelt sich dabei um 7.5 Zimmer, aufgeteilt in 2 Wohnungen. Ausschnitt aus dem INSA, Inventar der neueren Schweizer Architektur 1850-1920. Absatz 306, Nr. 37: Villa Pravigan, vormals Villa Dönier, erbaut 1889 für Ch. Dönier. 1917 Aufenthalt des Malers E.L. Kirchner in der damaligen Pension Wijers. Das gekappte Steildach und der Helm des Treppenhausturmes wurden bei einem Umbau entfernt. Die 3-Zimmer-Wohnung (82m2) links im 2. OG wurde im Jahr 2021 saniert. Diese Wohnung wird inklusive Mobiliar verkauft. Sie verfügt über hochwertige Bodenbeläge (Tigereichenparkett sowie Feinsteinzeugfliesen in Travertin-Optik). Die stilvolle Einrichtung umfasst unter anderem Badmöbel von Antonio Lupi sowie Armaturen von Gessi und Grohe. Die kleine Designer-Küche wurde aufwendig von der Firma Loosli mit hochwertigen Aluminiumfronten ausgestattet und verfügt über eine edle, warmgewalzte Chromstahlabdeckung der Firma Suter. Ergänzt wird sie durch eine funktional durchdachte Durchreiche in hochwertiger Schreinerarbeit mit gestemmten Fichtenfronten. Die mittlere Raumhöhe beträgt 2,70 m. Die damals ausgebaute Loggia dient heute als zusätzliches beheiztes Zimmer mit Südausrichtung und Blick in Richtung Tinzenhorn. Die 4.5-Zimmer-Wohnung (142 m2 Wohnfläche) rechts im 2. OG wurde im Jahr 2001 vollständig saniert und im rustikalen Stil umgebaut. Sie verfügt grösstenteils über Feinsteinzeugplatten. Die Wände sind mit rustikalem Bündner Putz (2,0 mm) ausgeführt, die Decken mit hochwertigem Fichtentäfer versehen. Die grosszügige Küche ist als Wohlfühlort konzipiert und mit einer massgefertigten Küchenkombination ausgestattet. Diese verfügt über hochwertige, gestemmte Fichtenfronten sowie eine Arbeitsfläche aus brasilianischem Granit. Von der Küche gelangt man direkt auf die grosszügige Terrasse mit über 137 m² zur alleinigen Nutzung. Zusätzlich gehört eine Grünfläche von ca. 61 m² ebenfalls zur alleinigen Nutzung zur Immobilie. Die Raumhöhen liegen zwischen 2,60 m und 2,80 m. Die Nasszelle mit kombinierter Badewanne und Dusche ist funktional und grosszügig gestaltet und mit hochwertigen Massmöbeln in gestemmter Fichtenkonstruktion ausgestattet. Ein separater Keller sowie bis zu 2 Garagen, die zu je CHF 40'000 dazu erworben werden können, runden das Angebot ab. Die Immobilie eignet sich ideal für eine Familie mit erwachsenen Kindern und ist ebenfalls gut für die Ferienvermietung geeignet. In der Vergangenheit konnten stets gute WEF-Einnahmen erzielt werden.

CHF790'000.–

2.5 Zimmer58 m²

2.5 Zimmer CHF790'000.– 58 m²

"2½-Zimmer-Wohnung in Klosters"

\*\*\* weitere Informationen oder Immobilien unter https://www.remax.ch/de/imo/capricorn \*\*\* Entdecken Sie diese charmante Ferienimmobilie in Klosters. Diese vermietete 2.5-Zimmer-Wohnung befindet sich an der Doggilochstrasse 64 und bietet eine Wohnfläche von 58 Quadratmetern. Mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer bietet diese Ferienwohnung Erholung inmitten der Schweizer Alpen. Die Wohnung liegt idyllisch am Doggilochsee und an einer ruhigen Strasse, umgeben von einer beeindruckenden Berglandschaft. Die Lage ist ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte, mit einem Golfplatz, Langlaufloipe und der Sportanlage mit Eisfeld, Tennisplätzen und Freibad in der Nähe. Ebenso sind diverse Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel gut zu erreichen, was den Alltag erleichtert und die Freizeit bereichert. Diese Wohnung auf der zweiten Etage bietet eine ideale Balance zwischen Rückzug und Anbindung. Nutzen Sie die Gelegenheit, eine Immobilie in einer der begehrtesten Ferienregionen der Schweiz zu erwerben. Ob Sie nach einem Rückzugsort in den Bergen suchen oder nach einer attraktiven Investitionsmöglichkeit dieses Objekt erfüllt Ihre Erwartungen.

CHF1'590'000.–

3.5 Zimmer80 m²

3.5 Zimmer CHF1'590'000.– 80 m²

"Moderne 3 1/2 Zimmerwohnung in unmittelbarer Nähe zum Skilift und den Langlaufloipen Bünda"

StWEG Iva + Grifla Die Liegenschaft befindet sich im ruhigen und doch zentral gelegenen Bünda Quartier in unmittelbarer Nähe zum Skilift und den Langlaufloipen. Den Davoser See als Naherholungsgebiet mit verschiedenen Freizeitaktivitäten, den Bahnhof Davos Dorf und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Durch die ideale Lage und die Haltestellen des öffentlichen Verkehrs entgehen Sie den Staus in der Hochsaison. In neuem Glanz Die Gebäudehüllen der beiden Häuser Iva + Grifla wurden 2024 umfassend energetisch saniert. In den Vorjahren wurden neue Personenaufzüge eingebaut, die Zufahrt zur Einstellhalle überdacht und die Einstellhalle für E-Fahrzeuge elektrifiziert. 2026 wird die bestehende Ölheizung durch eine betriebswirtschaftlich vorteilhafte Grundwasserwärmepumpe ersetzt. Gleichzeitig wird das Treppenhaus dem einladenden Erscheinungsbild der Liegenschaft angepasst. Zusätzlicher Stauraum für Fahrräder runden den positiven Eindruck ab. Der grosszügige Garten mit Kinderspielplatz, Ping Pong Tisch und Sitzplatz lädt zum Verweilen ein.

CHF2'650'000.–

4.5 Zimmer112 m²

4.5 Zimmer CHF2'650'000.– 112 m²

"More than a feeling"

In einem der begehrtesten und angenehm ruhigen Wohnquartiere von Selfranga präsentiert sich diese hochwertige 4.5-Zimmer-Wohnung in erhöhter Lage mit freier Sicht auf die umliegende Bergwelt. Die Ausrichtung und Positionierung garantieren ganztägige Besonnung sowie ein beeindruckendes Panorama, das den alpinen Charakter der Liegenschaft unterstreicht. Der Innenausbau überzeugt durch eine gelungene Kombination aus zeitgemässem Design und traditionellen Elemente wie sichtbarem Dachgebälk, was eine warme und zugleich stilvolle Wohnatmosphäre schafft. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein offenes, angenehmes Raumgefühl. Ein wesentliches Qualitätsmerkmal dieser Wohnung ist die ausgeprägte Ruhe und Privatsphäre. Die naturnahe Lage bietet einen echten Rückzugsort, während das Zentrum von Klosters sowie die gesamte Infrastruktur in kurzer Zeit erreichbar bleiben. Ideal sowohl als Hauptwohnsitz wie auch als Feriendomizil. Highlights \+ grosszügiges Raumgefühl mit viel Volumen \+ Doppelgarage mit ausreichend Platz \+ zwei Balkone mit freier Aussicht \+ sonnige und ruhige Wohnlage in Klosters \+ unverbaubare Bergsicht Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns für weitere Informationen unter info@rgo-immobilien.ch oder direkt unter +41 79 250 52 19.

CHF1'530'000.–

4.5 Zimmer138 m²

4.5 Zimmer CHF1'530'000.– 138 m²

"HUUS SUNNABELLE"

Hier bleiben keine Wünsche offen Die kompakte Bauweise und die moderne Konzeption des HUUS SUNNABELLE bietet den Bewohnern maximalen Komfort und garantiert kurze Wege innerhalb der Liegenschaft. Die exklusiven Wohnungen kombinieren moderne Grundrisse mit einer hochwertigen Materialisierung. Helle Räume und eine unverbaubare Sicht ins Grüne garantieren eine wohltuende Wohnatmosphäre. Verwirklichen Sie ihren individuellen Wohntraum an einzigartiger Lage im HUUS SUNNABELLE.

CHF820'000.–

2 Zimmer43 m²

2 Zimmer CHF820'000.– 43 m²

"Ruhig gelegene, heimelige Gartenwohnung"

Diese heimelige 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss liegt in einem ruhigen Wohnquartier ( 30er Zone ) angrenzend an die Grünzone. Sie ist somit der ideale Ort für alle, die Ruhe und Naturnähe schätzen. Die Südwest-Ausrichtung ermöglicht Ihnen viele Sonnenstunden auf Ihrem windgeschützten Garten-Sitzplatz zu geniessen. Die Geschäfte, Restaurants, Schulen, Davoser-See und Parsenn-Bahn sind in unmittelbarer Nähe zu Fuss gut erreichbar. Insgesamt umfasst das Gebäude 17 Wohnungen mit Total 14 Parteien im Stockwerkeigentum. Die Wohnung wird aus erster Hand verkauft. Das Gebäude wird mit einer Ölheizung aus dem Jahr 2020 beheizt. Sämtliche Wasserleitungen wurden im Gebäude im Jahre 2022 ersetzt. Die Raumhöhe beträgt angenehme 2.40 m. Die hellen Massiv-Holz-Decken vermitteln ein heimeliges Wohngefühl. Raumaufteilung und Ausstattung: Entrée offene Küche mit direktem Übergang zum Wohnbereich Wohnzimmer mit Esstisch und Zugang zum Gartensitzplatz Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo Sonniger, ruhiger, windgeschützter Gartensitzplatz Lift Keller-Abteil im UG Ski-Raum im EG 2 Zi-Wohnung 820'000.- 1 Tiefgaragen-Parkplatz Nr. 8 ( 40'000.- Option ) 1 Aussenparkplatz Nr. 3 ( 20'000.- Option ) Mobiliar kann übernommen werden ( 10'000.- Option ) Highlights: helle, gemütliche Wohnung mit Massiv-Holz-Deckenverkleidung Verkehrsberuhigte 30er Zone das Gebäude verfügt über eine Entkalkungsanlage sehr gepflegte Wohnung aus erster Hand ruhige Lage mit optimaler Besonnung (Süd-West-Ausrichtung) Abendsonne angrenzend an die Grünzone Wanderwege und Skipiste direkt vor der Haustüre wenige Schritte bis zur Parsenn-Bahn und Davoser-See Einkauf: Migros, Coop, Spar... in Gehdistanz usw… Ich freue mich sehr darauf, Ihnen diese Wohnung an dieser ruhigen und einzigartigen Lage persönlich zeigen zu dürfen! Nehmen Sie mit mir Kontakt auf, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

CHF1'490'000.–

4 Zimmer103 m²

4 Zimmer CHF1'490'000.– 103 m²

"3 Zimmer Dach-Wohnung mit separatem Studio in Klosters - Erst- oder Zweitwohnsitz"

In Klosters erwartet Sie an einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage ein besonderes Immobilienangebot in einem gepflegten 3-Familienhaus. Die gesamte oberste Etage steht zum Verkauf und umfasst eine grosszügige 3-Zimmer-Wohnung sowie ein Studio mit separatem Eingang. Geniessen Sie von hier aus eine herrliche Weit- und Bergsicht in einem Ambiente, das durch hohe Decken und viel Holz eine besondere Behaglichkeit ausstrahlt. Die 3-Zimmer-Wohnung besticht durch einen grosszügigen Wohn- und Essbereich mit einem wunderschönen Stein-Cheminée und direktem Zugang zum Eckbalkon. Ein grosses Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem weiteren Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten als Ankleide, Büro oder Kinderzimmer. Das angrenzende Studio verfügt über einen eigenen Wohn- und Schlafbereich sowie eine separate Küche und ein Bad, was es ideal für Gäste oder zur Untervermietung macht. Die Liegenschaft ist funktional bestens ausgestattet: Im Untergeschoss befinden sich ein privates Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Skiraum sowie eine Waschküche. Ein gemeinschaftlich genutzter Estrich sorgt für zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Aussenparkplatz und verfügbare Besucherparkplätze. Das Objekt kann wahlweise als Erst- oder Zweitwohnsitz erworben werden. Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: Ruhige und bevorzugte Lage in Klosters mit herrlicher Panorama-AussichtKombination aus 3-Zimmer-Wohnung und Studio auf einer EtageGemütliches Ambiente durch hohe Holzdecken und Stein-CheminéeLichtdurchflutete Räume dank zahlreicher DachfensterGrosszügiger Eckbalkon für entspannte Stunden im FreienFlexible Raumnutzung (Ankleide, Büro oder Kinderzimmer möglich)Voll ausgestattete Küchen in beiden EinheitenEigener Aussenparkplatz sowie Besucherparkplätze vorhandenNutzung als Erst- oder Zweitwohnsitz möglichZusätzliche Infrastruktur wie Skiraum und Estrich Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

CHF690'000.–

3.5 Zimmer66 m²

3.5 Zimmer CHF690'000.– 66 m²

"Sonnenverwöhnte Ferienwohnung mit Bergpanorama"

Willkommen in Davos Wiesen! An sonniger und ruhiger Lage zwischen Davos und Lenzerheide erwartet Sie diese attraktive 3.5-Zimmer-Ferienwohnung, die in die eindrucksvolle Bündner Bergwelt eingebettet ist. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre naturnahe Umgebung, den hohen Erholungswert zu jeder Jahreszeit und die unverbaubare Aussicht auf die umliegende Berglandschaft und das Wiesener Viadukt. Die Lage bietet ganzjährig vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Es gibt zahlreiche Wander- und Bikerwege, Golfplätze in der Region und im Winter einen Kinderskilift und Langlaufloipen. Das Skigebiet Davos-Rinerhorn ist in rund zehn Fahrminuten zu erreichen. Das UNESCO-Welterbe "Rhätische Bahn" mit dem weltberühmten Landwasserviadukt liegt in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung verfügt über zwei separate Zugänge und ist intelligent in ein 1-Zimmer-Appartement (Nr. 134) und ein 2.5-Zimmer-Appartement (Nr. 133) aufgeteilt. Dieses durchdachte Konzept gewährleistet ein hohes Mass an Privatsphäre und ermöglicht eine flexible Nutzung. Die Ferienwohnung ist sowohl als Zweitwohnung ohne Bewirtschaftungspflicht oder als Erstwohnung nutzbar. Grosszügige, lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Schlafbereiche mit direktem Zugang zu zwei sonnigen Balkonen schaffen ein einladendes Ambiente und laden zum Entspannen ein. Zwei Nasszellen mit jeweils einer Badewanne bieten zusätzlichen Komfort und machen die Immobilie ideal für Familien, Feriengäste oder die Nutzung zu zweit mit gelegentlichem Besuch. Die grosszügigen Raumhöhen sowie die charmanten Holzbalken verleihen der Wohnung eine warme, heimelige Atmosphäre und unterstreichen den Charakter dieses besonderen Rückzugsortes in ruhiger Umgebung. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung sehr gepflegt, funktional und mit viel Potenzial für erholsame Aufenthalte in alpinem Umfeld. Der Lift in der Tiefgarage bringt Sie stufenlos direkt vor die Wohnung. Ein Kellerraum im Untergeschoss ist im Kaufpreis inbegriffen. Zusätzlich kann der Tiefgaragenplatz Nr. 11 für 35'000 CHF erworben werden.

CHF500'000.–

3.5 Zimmer60 m²

3.5 Zimmer CHF500'000.– 60 m²

"ERSTWOHNUNG 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss"

Das Mehrfamilienhaus Chesa Surlej liegt im Doggiloch-Quartier in Klosters Platz. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Doggilochsee, die Cappseen, das Freibad, Sportzentrum, der Skilift Selfranga, Langlaufloipen sowie Spazier- und Wanderwege.Der Bahnhof von Klosters Platz, die Poststelle, verschiedenen Banken, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in einer kleiner Gehdistanz von rund 15 Minuten bequem erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.Die 3½-Zimmerwohnung im Erdgeschossgeschoss verfügt über folgendes Raumprogramm:- Eingangsbereich mit Einbauschrank- Offener Wohn-/Essbereich und Ausgang auf Sitzplatz- ruhiger Gartensitzplatz- Küche- 2 Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken- Badezimmer mit Dusche und LavaboDie Wohnung kann ausschliesslich als Erstwohnung erworben und genutzt werden.

CHF1'600'000.–

3 Zimmer78 m²

3 Zimmer CHF1'600'000.– 78 m²

"3-Zimmer-Wohnung zum Wohlfühlen"

DETAILS ZUR WOHNUNG Diese charmante, im Jahre 2016 vollständig sanierte Wohnung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus alpinem Charakter und modernem Wohnkomfort. Hochwertige Materialien und eine stilvolle Ausführung prägen das gesamte Erscheinungsbild - besonders hervorzuheben sind die edlen Wände aus Altholz, die den Räumen eine warme, authentische Atmosphäre verleihen. WOHN- UND ESSBEREICH Der durchdachte Grundriss bietet ein grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt und zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft. Die offene Küche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und modern ausgestattet. SCHLAFRÄUMLICHKEITEN Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen. NASSZELLE Das Badezimmer präsentiert sich ebenfalls in modernem, gepflegtem Zustand und ergänzt das hochwertige Gesamtbild der Liegenschaft. Dank der umfassenden Sanierung befindet sich die Wohnung technisch wie optisch in einwandfreiem Zustand und ist sofort bezugsbereit. Die Kombination aus stilvollen Altholzelementen, funktionalem Grundriss und lichtdurchfluteten Räumen macht diese Immobilie zu einem besonderen Wohnangebot in Davos Platz. SIND SIE INTERESSIERT? Für ergänzende Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ambühl Immobilien AG Promenade 66 7270 Davos Platz Tel: +41 81 414 00 15 illi@ambuehl-immo.ch www.ambuehl-immo.ch

CHF1'100'000.–

4.5 Zimmer109 m²

4.5 Zimmer CHF1'100'000.– 109 m²

"Walking on sunshine"

An ruhiger und naturnaher Lage in Klosters-Serneus präsentiert sich diese charmante 4.5-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette als ideales Zuhause für Familien. Die Liegenschaft ist über eine private Zufahrtsstrasse erschlossen und überzeugt bereits beim Ankommen mit ihrer idyllischen einbettung in die umliegende Natur. Im Innern erwartet Sie ein durchdachter, flexibler Grundriss mit einem hellen Wohn- und Essbereich, der durch das Cheminée eine besonders gemütliche Atmosphäre erhält. Hier entsteht ein zentraler Treffpunkt für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnraum nach draussen und bietet einen schönen Blick ins Grüne sowie auf die umliegende Bergwelt. Die Schlafzimmer verteilen sich auf zwei Etagen und bieten ausreichend Platz für individuelle Rückzugsorte. Besonders hervorzuheben ist das vorhandene Ausbaupotenzial im Dachgeschoss: Zwei Estrichflächen können bei Bedarf in zusätzliche Wohnfläche umgewandelt werden eine attraktive Option für wachsende Familien oder neue Nutzungskonzepte. Highlights: \+ hohes Ausbaupotenzial im Dachgeschoss \+ flexibler Grundriss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten \+ heller Wohnbereich mit Cheminée \+ ruhiges, familienfreundliches Quartier \+ traumhafte Aussicht auf Gotschna Haben wir Ihr Interesse gewecket? Dann kontaktieren Sie uns für weitere Informationen unter info@rgo-immobilien.ch oder direkt unter +41 78 783 87 45

CHF555'000.–

2 Zimmer

2 Zimmer CHF555'000.–

"2-Zimmer-Wohnung in sonniger Lage von Davos Platz"

Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und ist im 1. Stock. Gesamthaft 15 Wohnungen welche sich auf 4 Geschosse verteilen. Die Wohnung wurde in der Periode von 1986 bis 1990 gebaut. Parkplatz vorhanden. Diese Immobilie wird versteigert. Der amtliche Schätzwert beträgt Fr. 555'000, wobei der Zuschlagspreis je nach Angebot an der Versteigerung auch darunter oder darüber liegen kann. Alle weiteren Angaben zu dieser Versteigerung und schweizweit allen weiteren Versteigerungen mit Ort, Datum, Zeit, Fotos, Grundbuchinformationen, der amtlichen Publikation und teilweise Marktschätzungen zum Objekt finden Sie auf unserer täglich aktualisierten, neuen Plattform Immo-Robinhood.ch, der modernsten Plattform der Schweiz für Zwangsversteigerungen. Zudem erhalten Sie jeweils die neuste, verfügbare Ausgabe des ISV (Immobilien-Steigerungs-Verzeichnis) kostenlos als PDF zugesendet. Darin über 100 Immobilien, die demnächst versteigert werden. Ausgabe Fr. 22.--/ohne Abo. Jetzt das ISV (Immobilien-Steigerungs-Verzeichnis) mit Zugriff auf Immo-Robinhood.ch mit allen Infos bestellen: www.isv-verlag.ch Seit 2012 das führende Magazin für alle aktuellen Versteigerungen der ganzen Schweiz, redaktionell geprüft, topaktuell und unabhängig. Tipp: Nach ganz unten scrollen, anklicken: "Alle Objekte dieses Anbieters".

CHF1'950'000.–

4.5 Zimmer128 m²

4.5 Zimmer CHF1'950'000.– 128 m²

"4.5-Zimmer-Wohnung"

DETAILS ZUM OBJEKT Diese hochwertig ausgebaute und lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen grosszügigen Grundriss, stilvolles Ambiente und eine attraktive, ruhige Wohnlage. Der einladende Eingangsbereich mit grosser Garderobe bietet viel Stauraum und vermittelt bereits beim Betreten ein Gefühl von Grosszügigkeit und Eleganz. Die Wohnung verfügt über drei helle Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können - ob als Master-Bedroom, Kinderzimmer oder Homeoffice. Zwei moderne Nasszellen sorgen für hohen Wohnkomfort und eine optimale Alltagstauglichkeit. Praktisch und sehr geschätzt ist die separate Spensa, die zusätzlichen Stauraum direkt in der Wohnung bietet und für optimale Ordnung und Funktionalität sorgt. Das Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Cheminée, das eine warme und behagliche Atmosphäre schafft. Die angrenzende, geräumige Küche bietet viel Platz und ist ideal für anspruchsvolles Kochen und geselliges Beisammensein. Ein besonderes Highlight ist der verglaste Balkon, der zusätzlichen Nutzungsraum im Aussenbereich schafft und zu jeder Jahreszeit nutzbar ist. Von hier aus besteht zudem ein direkter Zugang zum Rasen, wodurch ein einzigartiges Wohngefühl mit fliessendem Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich entsteht. Im Untergeschoss steht ein privater Waschturm im Keller zur Verfügung, der höchsten Komfort und Unabhängigkeit im Alltag gewährleistet. Diese exklusive Wohnung vereint Grosszügigkeit, Licht und Wohnqualität auf hohem Niveau und bietet ein stilvolles Zuhause für höchste Ansprüche! HABEN WIR IHR INTERESSE GEWECKT? Bei Fragen oder für eine unverbindliche Besichtigung sind wir gerne für Sie da. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ambühl Immobilien AG Promenade 66 7270 Davos Platz Tel: +41 81 414 00 00 info@ambuehl-immo.ch www.ambuehl-immo.ch

CHF560'000.–

1.5 Zimmer

1.5 Zimmer CHF560'000.–

"1.5-Zimmer-Wohnung 1. OG ERSTWOHNSITZ"

1.5-ZIMMER-WOHNUNG / STUDIO NR. 5 IM 1. OG Dieses Studio richtet sich an eine alleinstehende Person, die bewusst reduziert wohnen und sich auf das Wesentliche konzentrieren möchte - im Sinn von reduce to the max: weniger Fläche, aber mehr Qualität, mehr Atmosphäre und mehr Klarheit. Wie in einem stilvollen Tiny House vereint dieses Studio Wohnen, Essen, Schlafen und Ankommen in einem einzigen, sorgfältig gedachten Raum. Der offene Grundriss schafft ein Wohngefühl, das trotz kompakter Grösse erstaunlich stimmig und grosszügig wirkt. Hier hat alles seinen Platz - klar, ruhig und mit einer Selbstverständlichkeit, die im Alltag entlastet. Grosszügige Fenster und der direkte Zugang zum Balkon erweitern den Raum nach aussen und bringen Licht, Weite und eine besondere Leichtigkeit in das Wohnen. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Blick auf Gotschna. Hier geniesst man die schöne Abendsonne, kommt zur Ruhe und lässt den Tag in einer Umgebung ausklingen, die Geborgenheit und Weite zugleich vermittelt. Die moderne Nasszelle ist hochwertig geplant und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Die Stärke dieses Studios liegt in seiner Klarheit, seiner Effizienz und seiner Ausstrahlung: ein stilvoller Rückzugsort für einen Menschen, der einfach, schön und mit Qualität in Klosters wohnen möchte. MEHR LICHT. MEHR ENERGIE. MEHR LEBEN. Chesa Lumina Höfji vereint moderne alpine Architektur mit einer klaren Fokussierung auf Erstwohnqualitäten in bester Klosterser Lage. Die durchdacht geplanten Wohnungen überzeugen durch hochwertige Materialien, lichtdurchflutete Räume und eine Architektur, die Grosszügigkeit, Wärme und Alltagstauglichkeit auf besondere Weise verbindet. Grosszügige Fensterfronten, sorgfältig gestaltete Grundrisse und ein stimmiges Wohnkonzept schaffen ein Ambiente, das Komfort und Ästhetik ebenso vereint wie Ruhe und Funktionalität. Ergänzt wird dieses Wohngefühl durch einen gemeinschaftlichen Wellnessbereich im Haus mit Sauna, Dusche und Fitnessgeräten - ein wertvoller Zusatznutzen, der Erholung, Regeneration und Lebensqualität direkt in den Alltag integriert. Mit der unmittelbaren Nähe zum Dorfzentrum, zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und zum öffentlichen Verkehr bietet Chesa Lumina Höfji einen Wohnstandard, der funktional und emotional gleichermassen überzeugt - ein rares Angebot für Menschen, die in Klosters langfristig ankommen möchten. SIND SIE INTERESSIERT? Bei Fragen oder für eine unverbindliche Besprechung zum Kennenlernen des Neubauprojekts sind wir gerne für Sie da. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ambühl Immobilien AG Landstrasse 36A 7252 Klosters Dorf Tel: +41 81 414 00 00 info@ambuehl-immo.ch www.ambuehl-immo.ch

CHF2'390'000.–

4.5 Zimmer120 m²

4.5 Zimmer CHF2'390'000.– 120 m²

"4.5-Zimmer Neubauwohnung Zweitwohnsitz"

NEUBAU MEHRFAMILIENHAUS "OLINA" Zum Verkauf steht das exklusive Neubauprojekt "Olina", ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt neun Zweitwohnungen, das höchsten Wohnkomfort in zentraler Lage bietet. Die lichtdurchfluteten Wohnungen bieten ein komfortables Wohnambiente sowie eine zeitgemässe Ausstattung. RAUMPROGRAMM Die 4.5-Zimmer-Wohnung Nr. 21 im 2. Obergeschoss verfügt über 119.5 m² Bruttogeschossfläche * und bildet folgendes Programm: ENTRÉE / KORRIDOR Geräumiger Eingangsbereich mit Einbau-Garderobenschrank, der genug Platz für Ihre Jacken, Mäntel und Accessoires bietet. SCHLAFZIMMER Zwei separate Schlafzimmer mit reichlich Platz für Doppelbetten mit Nachttischen sowie grosszügigen Schränken, Sessel oder weitere gemütliche Einrichtungen. Master-Bedroom mit Raum für ein weiteres Doppelbett und angrenzendem Ankleidezimmer sowie En-Suite-Bad mit Walk-In-Dusche, WC und Lavabo. BADEZIMMER Zweite Nasszelle mit bodentiefer Dusche, WC und Lavabo. WASCHKÜCHE Wohnungseigene Waschküche für extra viel Komfort - Ihre eigene Waschmöglichkeit in Ihrem neuen Zuhause. KÜCHE / WOHN- UND ESSBEREICH Grosszügige Küche mit funktionalen, modernen Geräten für garantierten Kochspass sowie offenem, hellen Wohn-/Essbereich, der reichlich Platz für Ihren Esstisch mit Stühlen, Ihr Sofa sowie eine TV-Landschaft bietet. AUSSENFLÄCHE Der Eck-Balkon der Wohnung misst 15.9 m² und lädt zu geselligen Stunden mit Ihren Freunden und Familie ein. DAZUGEHÖRENDE RÄUMLICHKEITEN IM UG Zur Wohnung dazu gehört ein äusserst grosszügiger Keller im 2. Untergeschoss, welcher 36.1 m² misst und eine wohnungseigene Waschmaschine beinhält. Des Weiteren befinden sich Gemeinschaftsflächen wie ein Skiraum und ein Velo-Abstellplatz im 1. Untergeschoss. \* BGF = Die Bruttogeschossfläche beinhaltet sämtliche Räume der Wohnung inkl. 30 cm Aussenwand und inkl. der Innenwände. Die Waschküchen, Steigzonen, Balkonflächen und Keller sind nicht in der Bruttogeschossfläche enthalten. HABEN WIR IHR INTERESSE GEWECKT? Für ergänzende Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ambühl Immobilien AG Promenade 66 7270 Davos Platz Tel: +41 81 414 00 15 illi@ambuehl-immo.ch www.ambuehl-immo.ch

CHF1'070'000.–

3.5 Zimmer

3.5 Zimmer CHF1'070'000.–

"3.5-Zimmer-Wohnung DG ERSTWOHNSITZ"

3.5-ZIMMER-WOHNUNG NR. 8 IM DG Diese Dachgeschosswohnung verbindet hochwertige Materialien, Raumhöhe und die besondere Atmosphäre eines Rückzugs unter dem First. Der Wohn-/Essbereich öffnet sich zum Balkon und erhält durch die grossen Fensterflächen viel Licht und einen weiten Blick in die Umgebung - ein Ort, der Ruhe ausstrahlt und sich sofort vertraut anfühlt.Das eigentliche Highlight findet sich jedoch eine Etage höher: Die Galerie, die frei genutzt und nach Wunsch gestaltet werden kann. Ob als offener Arbeits- und Atelierraum, als gemütliche Lounge oder - dank der Möglichkeit einer Abtrennung - als zusätzliches separates Zimmer, das die Wohnung in eine vollwertige 3.5-Zimmer-Einheit verwandeln kann.Damit bietet die Wohnung eine seltene Flexibilität: heute grosszügig und offen, morgen strukturiert und erweitert - ganz nach den eigenen Bedürfnissen. Ein Zuhause, das mitdenkt, sich anpasst und einen besonderen Charme ausstrahlt, wie er nur im Dachgeschoss entsteht. MEHR LICHT. MEHR ENERGIE. MEHR LEBEN. Chesa Lumina Höjfi vereint moderne alpine Architektur mit einer klaren Fokussierung auf Erstwohnqualitäten in bester Klosterser Lage. Die durchdacht geplanten 1.5- bis 5.5-Zimmerwohnungen überzeugen durch grosszügige Grundrisse, hochwertige Materialien und eine eindrucksvolle Aussicht auf das Höfji und die umliegende Bergwelt. Grosszügige Fensterfronten, lichtdurchflutete Wohnräume und ein stimmiges Interior-Konzept schaffen ein exklusives Wohnambiente, das Komfort, Ästhetik und Alltagstauglichkeit verbindet. Mit der unmittelbaren Nähe zum Dorfzentrum, zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und zum öffentlichen Verkehr bietet Chesa Lumina Höjfi einen Wohnstandard, der sowohl funktional als auch emotional überzeugt - ein rares Angebot für anspruchsvolle Käufer, die in Klosters ein langfristiges Zuhause suchen. SIND SIE INTERESSIERT? Bei Fragen oder für eine unverbindliche Besprechung zum Kennenlernen des Neubauprojekts sind wir gerne für Sie da.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ambühl Immobilien AGLandstrasse 36A7252 Klosters DorfTel: +41 81 414 00 00info@ambuehl-immo.chwww.ambuehl-immo.ch

CHF1'215'000.–

2.5 Zimmer60 m²

2.5 Zimmer CHF1'215'000.– 60 m²

"2.5-Zimmer Neubauwohnung Zweitwohnsitz"

NEUBAU MEHRFAMILIENHAUS "OLINA" Zum Verkauf steht das exklusive Neubauprojekt "Olina", ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt neun Zweitwohnungen, das höchsten Wohnkomfort in zentraler Lage bietet. Die lichtdurchfluteten Wohnungen bieten ein komfortables Wohnambiente sowie eine zeitgemässe Ausstattung. RAUMPROGRAMM Die 2.5-Zimmer-Wohnung Nr. 32 im 3. Obergeschoss verfügt über 60.0 m² Bruttogeschossfläche * und bietet folgendes Programm: ENTRÉE / KORRIDOR Geräumiger Eingangsbereich mit Einbau-Garderobenschrank, der genug Platz für Ihre Jacken, Mäntel und Accessoires bietet. SCHLAFZIMMER Ein grosses Schlafzimmer mit reichlich Platz für ein Doppelbett mit Nachttischen sowie einen grosszügigen Schrank, Sessel oder weitere gemütliche Einrichtungen. BADEZIMMER Nasszelle mit Walk-In-Dusche, WC und Lavabo. WASCHKÜCHE Wohnungseigene Waschküche für extra viel Komfort - Ihre eigene Waschmöglichkeit in Ihrem neuen Zuhause. KÜCHE / WOHN- UND ESSBEREICH Grosszügige Küche im L-Format mit funktionalen, modernen Geräten für garantierten Kochspass sowie offenem, hellen Wohn-/Essbereich, der reichlich Platz für Ihren Esstisch mit Stühlen, Ihr Sofa sowie eine TV-Landschaft bietet. AUSSENFLÄCHE Der Balkon der Wohnung misst 17.8 m² und lädt zu geselligen Stunden mit Ihren Freunden und Familie ein. DAZUGEHÖRENDE RÄUMLICHKEITEN IM UG Zur Wohnung dazu gehört ein grosszügiger Keller im 2. Untergeschoss, welcher 21.9 m² misst. Des Weiteren befinden sich Gemeinschaftsflächen wie ein Skiraum und ein Velo-Abstellplatz im 1. Untergeschoss. \* BGF = Die Bruttogeschossfläche beinhaltet sämtliche Räume der Wohnung inkl. 30 cm Aussenwand und inkl. der Innenwände. Die Waschküchen, Steigzonen, Balkonflächen und Keller sind nicht in der Bruttogeschossfläche enthalten. HABEN WIR IHR INTERESSE GEWECKT? Für ergänzende Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ambühl Immobilien AG Promenade 66 7270 Davos Platz Tel: +41 81 414 00 15 illi@ambuehl-immo.ch www.ambuehl-immo.ch

CHF909'000.–

3.5 Zimmer98 m²

3.5 Zimmer CHF909'000.– 98 m²

"3½-Zimmer-Wohnung Nr. 4 - Neubau Ganschiersch - ERSTWOHNUNG"

Das "Hus Ganschiersch" liegt erhöht auf der Sonnenseite des Tals und geniesst dank seiner Süd-West Ausrichtung die vollen Sonnenstunden im Sommer und im Winter. Die Lage ist bestens mit dem ÖV und Privatverkehr erschlossen. In nur wenigen Minuten gelangt man in die Nahegelegenen Skigebietet. Trotz seiner guten Vernetzung ist das Haus Ganschiersch ruhig gelegen und verspricht erholsame Zeit. Die Wohnung Nr. 4 wird als Erstwohnung veräussert, befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über das folgende Wohnprogramm: \- Eingangsbereich mit Garderobe \- Offene Küche mit Wohn- und Essbereich, Ausgang auf den Balkon \- Balkon mit 16.5 m² \- Doppelschlafzimmer \- Doppelschlafzimmer mit En-Suite-Badezimmer (Dusche, Lavabo und Toilette) \- Separates Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Toilette Im Ausschreibungspreis inbegriffen ist der Kellerraum Nr. 4, welcher mit einem Waschturm ausgerüstet ist. Zwei Tiefgaragenplätze (zzgl. je CHF 45'000.-) können zur Wohnung dazu erworben werden. Zur gemeinsamen Mitbenützung gibt es einen Veloraum beim Hauseingang.

CHF1'250'000.–

3.5 Zimmer

3.5 Zimmer CHF1'250'000.–

"Haus Gürgetsch - 3.5-Zimmer-Dachwohnung"

CHF 1'165'000.00 Wohnung zzgl. CHF 40'000.00 für 1 Garagenbox zzgl. CHF 15'000.00 für 1 Aussen-Parkplatz zzgl. CHF 10'000.00 für 1 Disponibelraum Diese aussergewöhnliche 3.5-Zimmer-Dachwohnung bietet auf rund 96.4 m2 Wohnfläche ein grosszügiges und naturnahes Zuhause. Das Entrée bietet ausreichend Stauraum für die sommerliche und winterliche Garderobe. Der offene und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich wird durch die moderne Küchenzeile vom Schlafbereich getrennt, was eine klare Raumaufteilung ergibt. Im Wohn- und Essbereich verfügen Sie über eine offene Dachuntersicht und somit über ein erhabenes Raumvolumen. Durch die bodentiefen Fenster lässt sich die einzigartige Bergsicht in vollen Zügen geniessen. Der zentrale Korridor verbindet den Wohn- und Essbereich praktisch mit dem Schlafbereich. Das Schlafzimmer 1 lässt sich wahlweise auch direkt vom Wohnbereich begehen. Das Schlafzimmer 2 verfügt über eine direkt angrenzende Nasszelle. Diese ist mit eigenem Waschturm sowie Dusche/WC ausgestattet. Die Gäste-Toilette befindet sich unmittelbar hinter der Küchenzeile und vor dem Schlafzimmer 1. Von beiden Schlafzimmern aus geniessen Sie den unverbaubaren Ausblick in die unberührte Natur. Über den Nasszellen sowie teilweise über den Schlafzimmern, befindet sich auf rund 20 m2 ein weiteres Highlight: Der Mungga-Schluff. Dieser bietet den Bewohnern einen komfortablen Mehrwert und kann optimal als zusätzlicher Stau- oder Schlafraum sowie als Estrich oder Spielbereich genutzt werden. Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Kellerabteil im UG des Hauses. Zur Wohnung steht eine Einzel-Garagenbox mit eigenem Disporaum sowie ein zusätzlicher Aussen-Parkplatz zur Verfügung. Highlights: · Atemberaubende und unverbaubare Bergsicht · Moderne Raumaufteilung · Lichtdurchflutete Räume mit Dachuntersicht · Mungga-Schluff Die 3.5-Zimmer Dachwohnung liegt am Sonnenhang von Davos Wiesen am unteren Dorfrand. Das Haus ist über eine verkehrsberuhigte Quartierstrasse erschlossen und ist Sommer wie Winter problemlos zugänglich. Die hervorragend besonnte Lage ist bei Einheimischen sowie bei Feriensuchenden gleichermassen beliebt. Hinzu kommt die eindrückliche Aussicht in die umliegende Bergwelt. Im Quartier ?Oberer Schluochtweg? befinden sich ausschliesslich gepflegte Einfamilien- und Ferienhäuser. Am Ende der Quartierstrasse gelegen, garantiert die Liegenschaft absolute Ruhe und Privatsphäre. Das Zentrum von Wiesen mit Postautohaltestelle, Volg-Filiale sowie der Primarschule mit Sport- und Spielplatz, ist in angenehmer Gehdistanz erreichbar.

CHF1'065'000.–

4.5 Zimmer149 m²

4.5 Zimmer CHF1'065'000.– 149 m²

"Bezugsbereit!"

Zentral und naturnah wohnen – die Wohnung spiegelt in ihrer Bauweise genau diese Eigenschaften wider. Die wunderschönen Holzelemente in moderner Architektur verleihen ein warmes, hochwertiges Wohngefühl. Gleichzeitig ist alles so grosszügig gestaltet, dass neben dem grossen Eingangsbereich und dem Reduit auch der Flur viel Platz bietet. Solch grosszügige Wohnungen sind heute selten – und schon gar nicht zu diesem attraktiven Preis. Es lohnt sich, einen Blick weiterzuwerfen und sich Ihr eigenes kleines Paradies in Küblis zu sichern. Für Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.