2'550'000
4.5 Zimmer Wohnung in Davos Dorf
CHF2'550'000
Beschreibung
ZWEITWOHNUNG - 4.5-Zimmer-Wohnung Nr. 31 - Residence Promenade 136
Das in Davos bestens bekannte und bestehende "Aparthotel Face" wird aufwendig und umfassend kernsaniert. Es entstehen neue Grundrisse für attraktive, helle Zweitwohnungen mit zum Teil grosszügigen, neuen Terrassen oder Balkonen mit Blick in Richtung Dischmatal und Seehorn, oder auch in Richtung Strela und bieten somit eine wunderbare Aussicht in die Davoser Bergwelt. Highlights der Kernsanierung:
- Umfassende Erneuerung von Gebäudehülle (Fassade, Dach) und energetische Sanierung mit moderner Wärmedämmung
- Kompletter Austausch aller Elektro- und Sanitärinstallationen nach aktuellem Stand der Technik
- Neue Fenster mit 3-fach-Verglasung sowie moderne Hauseingangsanlagen
- Neue Pelletheizung für geringe Betriebskosten
- Alle Wohnungen mit neu ausgestatteten Bädern, hochwertigen Küchen und Bodenbelägen
- Gemeinschaftsbereiche wie Treppenhaus, Keller, Waschküche zeitgemäss modernisiert
- Garage, diese wird neu erstellt zukünftig 2 Geschosse einnehmen. Das untere UG ist über einen Autolift erschlossen.
Lage-PluspunkteAn sehr zentraler Lage in Davos Dorf angekommen, benötigen Sie das Auto nicht mehr. Die Bushaltestellen Richtung Davos Dorf und Platz sind direkt vor dem Haus. Wenige Gehminuten und nur ca. 300 m sind es zur Talstation der Parsennbahn und ca. 500 m zum Bahnhof Davos Dorf. Diverse Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Weiterführende Informationen finden Sie unter:www.residence-davos.ch
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 127 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 4. OG
- Zuletzt renoviert
- 2027
- Veröffentlicht am
- 22.01.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- CHF 2'550'000
- Preis pro m²
- CHF 20'079
Standort
Promenade 136 7260 Davos Dorf
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
73% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 27 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
95 %
Tiefer als 38 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'297 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 23.7 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Mittel
- Süd
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe62 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
48 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse über 20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026