1'700'000
CHF1'700'000
Die Residenzen im Hard Rock Hotel Davos sind eine sichere und solide Investitionslösung in den atemberaubenden Schweizer Alpen. Die Eigentümer haben Zugang zu maßgeschneiderten Dienstleistungen des Hard Rock Hotels Davos. Atemberaubende Aussichten, eine Reihe von Aktivitäten und eine 24/7-Betreuung sind garantiert. Sie können diesen alpinen Lebensstil 8 Wochen pro Jahr genießen, während das Managementteam ihre Residenz in der restlichen Zeit vermietet, um ein für sie ein Einkommen zu schaffen. Dank des oben erwähnten Vermietungsprogramms erwirtschaften die Residenzen eine beeindruckende jährliche Kapitalrendite (ROI).
Residenz 908 ist ein Apartment mit zwei Schlafzimmern, zwei Bädern udn einem Gäste WC mit einem geräumigen Wohnzimmer und einem 31 Quadratmeter großen Balkon, mit unglaublicher Aussicht. Dieses Apartment wurde für die ultimative Entspannung gestaltet. Die Küche ist auf hächstem Niveau ausgestattet ist. Diese Wohnung profitiert von durchdachten Texturen, die die Wohnung zu einem schönen Aufenthaltsort für Gäste oder die Familie bewirten.
Die Residenz 908 befindet sich in der Nähe des Rock Spa®. Die Aussicht von dieser Wohnung ermöglicht es Ihnen, die Südwestseite und ihre Fülle an Sonnenlicht und Privatsphäre zu genießen.
Vorteile für den Eigentümer
Vermietungsprogramm – Professionelle Vermarktung des Apartments durch das Hotelteam
Body Rock® Fitness Studio - Freier Zugang zum Fitnessraum
Rock Spa® - Freier Eintritt zum Pool, Whirlpool, Dampfbad und Sauna sowie 10 % Rabatt auf Wellnessanwendungen, Pflegeprodukte, Kurse und an der Bar
Parkplatz – Zu jedem Apartment gehört die kostenlose Nutzung eines Garagenplatzes dazu. Für ein zweites Auto erhalten Sie 25% Rabatt
Flexibilität bei der Buchung – Das Team des Hard Rock Hotels ist flexibel bei der Buchung Ihres Aufenthalts und heißt die Eigentümer der Residenzen jederzeit willkommen.
Kostenloses Frühstück sowie 10% Rabatt auf Ihre Konsumation im Restaurant Sessions und den hoteleigenen Bars
Bettwäsche und Handtücher - Kostenloser Wechsel von Bettwäsche und Handtüchern alle 3 Tage
Aufbewahrung - Aufbewahrung Ihrer persönlichen Gegenstände während Ihrer Abwesenheit
Reinigung-, Hausmeisterdienste und Schneeräumung. Die Reinigung Ihres Apartments vor Ihrer Ankunft und nach der Abreise ist inbegriffen. Zusätzliche Reinigung ist auf Anfrage möglich. Schnee wird am Eingang und an den Passagen geräumt
ENGLISH
YOUR OWN SWISS HOME
The Residences at the Hard Rock Hotel Davos are a safe and sound investment solution in the breathtaking Swiss Alps. The owners have access to bespoke services provided by the Hard Rock Hotel Davos. Amazing views, a range of activities and 24/7 care are guaranteed. The owners can enjoy this Alpine lifestyle for 8 weeks per year, and the management team will rent out their residence the rest of the time to create income for the homeowners. Thanks to the aforementioned rental program, the residences generate an impressive annual return on investment (ROI).
Residence 908 is a three-bedroom, two-bathroom and a guest WC apartment boasting a spacious living room and an expansive 31 sq.m. balcony, with incredible views. This apartment has been uniquely designed for ultimate relaxation. The kitchen is finished to the highest specification benefiting from considered textures, making the apartment a beautiful abode for hosting guests or entertaining family.
Defined palettes used throughout the apartments accentuate the light-filled spaces, to create relaxing rooms to live in, whilst the generous interior areas and large balcony provide the perfect balance to benefit from indoor outdoor living.
Residence 908 boasts 36 sq.m. of premium living space.
Floor plan
Residence 908 is situated close to the Rock Spa®.
The view from this apartment will allow you to enjoy the southwest side and its abundance of sunlight and privacy.
Benefits for the owner
Rental program – Professional marketing of the apartment by the hotel team
Body Rock® Fitness Studio - Free access to the fitness room and gym
Rock Spa® - Free entry to the pool, whirlpool, steam room and sauna as well as a 10% discount on wellness treatments, toiletries, courses and the bar
Parking space – Each apartment comes with free use of a garage space. You get a 25% discount for a second car
Flexibility in booking – The Hard Rock Hotel team is flexible in booking your stay and welcomes the residence owners at any time.
Free breakfast and a 10% discount on your consumption in the Sessions restaurant and the hotel''''s bars
Bed linen and towels - Free change of bed linen and towels every 3 days
Storage - Storing your personal belongings while you are away
Cleaning, caretaker services and snow removal. Cleaning of your apartment before your arrival and after departure is included. Additional cleaning is possible upon request. Snow will be cleared at the entrance and passages
Der Angebotspreis liegt 77.1% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'700'000
CHF 960'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 28 Tage am Markt. 0.8% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Tobelmühlestrasse 2 Postfach 13 7270 Davos Platz
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ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
76% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 8 Personen im Quartier.
95 %
Tiefer als 38 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'297 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
46 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026