585'000
3 Zimmer Wohnung in Evolène
CHF585'000
Beschreibung
Charmanter Apartment mit 3,5 Zimmern - Hauptwohnsitz - Evolène
Die Residenz La Gare wurde 2021 erbaut und besteht aus 14 Apartments und einem unterirdischen Parkplatz.
Ideale Lage, nur wenige Schritte vom authentischen Dorfzentrum von Evolène entfernt, mit all seinen Annehmlichkeiten (Coop-Zentrum, Lebensmittelgeschäft, Restaurants, Apotheke, Ärzte, Kino usw.).
Das Dorf Evolène liegt auf 1'380 Metern über dem Meeresspiegel und ist das ganze Jahr über mit dem Auto leicht erreichbar und verfügt über einen regelmäßigen Postbus-Service.
Die Wohnung 25 befindet sich im 1. Stock - Ausschließlich Hauptwohnsitz:
- Eingangshalle mit Garderobe
- Gäste-WC mit Waschbecken
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
- 2 Schlafzimmer
- Offene Küche mit Essbereich und Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Balkon / Südwestausrichtung
Netto-Wohnfläche der Wohnung: 70 m2
Netto-Fläche des Balkons: 15 m2
- Keller
- 2 Außenparkplätze
- 1 Parkplatz im unterirdischen Parkhaus
Technische Ausstattung:
- Aufzug
- Bodenheizung mit Wärmepumpe
- Solarmodule auf dem Dach
- Fiber-Optik-Anschluss (TV, Internet)
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 15.07.2026
- Wohnfläche
- 73 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 2021
- Veröffentlicht am
- 15.07.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 585'000
- Preis pro m²
- CHF 8'014
Standort
1983 Evolène
In der Nähe
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Quartier
Eher grün
62% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 28 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
125 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'467 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe41 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
32 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der WHO-Richtwerte
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026













