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Charmanter Apartment mit 3,5 Zimmern - Hauptwohnsitz - Evolène
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CHF585'000

3 Zimmer · 73 m² · 1. OG

3 Zimmer Wohnung in Evolène

1983 Evolène(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Charmanter Apartment mit 3,5 Zimmern - Hauptwohnsitz - Evolène

Die Residenz La Gare wurde 2021 erbaut und besteht aus 14 Apartments und einem unterirdischen Parkplatz.

Ideale Lage, nur wenige Schritte vom authentischen Dorfzentrum von Evolène entfernt, mit all seinen Annehmlichkeiten (Coop-Zentrum, Lebensmittelgeschäft, Restaurants, Apotheke, Ärzte, Kino usw.).

Das Dorf Evolène liegt auf 1'380 Metern über dem Meeresspiegel und ist das ganze Jahr über mit dem Auto leicht erreichbar und verfügt über einen regelmäßigen Postbus-Service.

Die Wohnung 25 befindet sich im 1. Stock - Ausschließlich Hauptwohnsitz:

  • Eingangshalle mit Garderobe
  • Gäste-WC mit Waschbecken
  • Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
  • 2 Schlafzimmer
  • Offene Küche mit Essbereich und Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
  • Balkon / Südwestausrichtung

Netto-Wohnfläche der Wohnung: 70 m2

Netto-Fläche des Balkons: 15 m2

  • Keller
  • 2 Außenparkplätze
  • 1 Parkplatz im unterirdischen Parkhaus

Technische Ausstattung:

  • Aufzug
  • Bodenheizung mit Wärmepumpe
  • Solarmodule auf dem Dach
  • Fiber-Optik-Anschluss (TV, Internet)

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
15.07.2026
Wohnfläche
73 m²
Zimmer
3
Stockwerk
1. OG
Baujahr
2021
Veröffentlicht am
15.07.2026

Ausstattung

Rollstuhlgerecht
Lift
Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Garage
Kabel-TV

Preis

Kaufpreis
CHF 585'000
Preis pro m²
CHF 8'014
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Standort

1983 Evolène

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Quartier

Eher grün

62% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Kleine und grössere Haushalte · rund 28 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

125 %

Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 14'467 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

26.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe41 dBTag
41dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

32 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 69 % der 5'520 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der WHO-Richtwerte

Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.

Radon: Klasse 11–20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 2 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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