495'000
3.5 Zimmer Einzimmerwohnung in Lanna
CHF495'000
Beschreibung
Appartement cosy dans maison villageoise authentique - Lannaz/Evolène - 70 m2
La maison villageoise authentique a été bâtie en 1756 dans le paisible et pittoresque hameau de Lannaz, protégé et classé au Patrimoine d'importance nationale, à 1'400 m d'altitude.
La propriété est entourée de verdure et de prairies fleuries, offrant un cadre naturel et ressourçant.
L'appartement du 1er étage a été entièrement rénové et remeublé en 2024.
DESCRIPTIF :
- Entrée directe sur la cuisine
- Cuisine très bien équipée
- Coin-à-manger / Séjour avec fourneau pierre ollaire
- Salle d'eau avec douche, WC et lavabo
- Chambre à coucher avec 1 lit à 2 places et accès sur le petit balcon
- Chambre à coucher avec 1 lit à 2 places et 1 lit 1 place superposé
- Petit balcon / Exposition ouest
- Balcon / Exposition sud
- Cave / Local de rangement
Le hameau est accessible en voiture durant toute l'année.
Places de parcs disponibles.
Chauffage électrique et à bois (fourneau pierre ollaire).
Prise fibre optique (TV, internet).
Vente autorisée en résidence secondaire.
Vente possible aux étrangers domiciliés à l'étranger.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einzimmerwohnung
- Verfügbar ab
- 07.08.2026
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Zuletzt renoviert
- 2024
- Veröffentlicht am
- 07.08.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 495'000
Standort
1983 Lanna
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Sehr grüne Umgebung
87% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 3 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
125 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'467 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe31 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
17 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der WHO-Richtwerte
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
DSL-Anschluss
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026