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4,5 Zimmer unter dem Dach in ruhiger Lage
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CHF595'000

125 m²

Attikawohnung in Villa (Ayent)

Route de Villa, 1966 Villa (Ayent)

Beschreibung

4,5 Zimmer unter dem Dach in ruhiger Lage

Schönes 4.5-Zimmer-Apartment in ruhiger Lage

Charmantes 4.5-Zimmer-Apartment am Rande einer landwirtschaftlichen Zone - Ayent, Village de la Place

Entdecken Sie dieses gemütliche 4.5-Zimmer-Apartment, ideal gelegen in dem ruhigen Sektor von Village de la Place in Ayent, am Rande einer landwirtschaftlichen Zone. Sie profitieren von einer ruhigen Umgebung, einer schönen Aussicht und einem privilegierten Lebensumfeld.

Die Wohnung besteht aus drei Zimmern, darunter ein charmantes Zimmer unter dem Dach, das viel Charme bietet. Die offene Küche zum Wohnzimmer schafft einen gemütlichen Lebensraum, der durch einen Kamin ergänzt wird, der in jeder Jahreszeit eine gemütliche Atmosphäre schafft.

Außerhalb befindet sich ein kleiner Rasenbereich, der es Ihnen ermöglicht, die schönen Tage zu genießen, sei es, um sich zu entspannen, ein Mahl zu teilen oder den Kindern beim Spielen zuzusehen.

Die Vorteile:

Ruhige Lage am Rande einer landwirtschaftlichen Zone
4,5 Zimmer mit 3 Zimmern
Ein Zimmer unter dem Dach voller Charme
Offene Küche zum Wohnzimmer
Kamin im Wohnzimmer
Kleiner, privater Rasenbereich
Angenehmes Lebensumfeld in Ayent - Village de la Place
Ein ideales Objekt für eine Familie, ein Paar oder jede Person, die Ruhe sucht, aber dennoch nahe bei den Annehmlichkeiten bleiben möchte.

Immobiliendetails

Objekttyp
Attikawohnung
Wohnfläche
125 m²
Baujahr
1985
Zuletzt renoviert
2014
Veröffentlicht am
23.06.2026

Ausstattung

Cheminée
Balkon
Bergsicht
Sonnige Lage
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 595'000
Preis pro m²
CHF 4'760
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Standort

Route de Villa 1966 Villa (Ayent)

In der Nähe

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Quartier

Eher grün

77% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Kleine und grössere Haushalte · rund 22 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

130 %

Tiefer als 19 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 14'259 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

26.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe49 dBTag
49dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

37 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 56 % der 5'520 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der WHO-Richtwerte

Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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