299'000
CHF299'000
Ein paar Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt, bietet dieses helle Café-Bar eine schöne Gelegenheit für eine Übernahme: Straßenfront, Terrasse und attraktiver Mietpreis. Der Raum ist derzeit für 25 Plätze eingerichtet, ergänzt durch eine Terrasse, die bis zu 20 Personen aufnehmen kann. Das 50 m² große Lokal im Erdgeschoss verfügt über zwei Toiletten sowie einen 20 m² großen Lagerraum. Die vorhandene Einrichtung und Ausrüstung sind in der Übernahme enthalten, sodass der zukünftige Betreiber die Räume schnell an sein Konzept anpassen kann. Zu einem Preis von CHF 80'000.- bietet dieses Gewerbe eine interessante Gelegenheit, ein eigenes Café-Bar-Konzept in einem zentralen Viertel von Lausanne zu entwickeln.
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Der Angebotspreis liegt 14.6% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 299'000
CHF 350'000
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Ein typisches Inserat bleibt rund 21 Tage am Markt. 3.5% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
1966 Saint-Romain (Ayent)
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
46% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 23 Personen im Quartier.
130 %
Tiefer als 19 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'259 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
32 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Joao Rocha
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