651'970
CHF651'970
Neubauprojekt·immosky.ch
Stellen Sie sich jeden Morgen vor, gegenüber einem absolut grandiosen Bergpanorama, von einem geräumigen Wohnzimmer überflutet von Licht. Diese Luxuswohnung repräsentiert weit mehr als nur eine einfache Investition; sie ist eine der letzten Chancen, einen Anteil an diesem exklusiven Friedenshafen zu erwerben.
Ein seltenes und begehrtes Erbe
Im Herzen einer außergewöhnlichen Residenz, die auf nur 6 Wohnungen in zwei Gebäuden beschränkt ist, verkörpert dieses Objekt die Seltenheit. Die Baugenehmigung wurde bereits erteilt, was die Verwirklichung dieses einzigartigen Projekts garantiert. Diese Seltenheit, verbunden mit einer idealen Lage in der Nähe von Schulen, Verkehrsmitteln und nur wenige Minuten von Anzère und Sion entfernt, macht sie zu einer so klugen wie wertvollen Investition.
Die etwa 100 m² große Wohnung wurde entworfen, um Eleganz und Funktionalität zu vereinen. Große Fensterfronten erhellen die geräumigen Räume und stellen die spektakuläre Aussicht in den Mittelpunkt. Der Schlafbereich, der aus zwei geräumigen Schlafzimmern besteht, verspricht Intimität und Serenität.
Ihre Panoramaterrasse
Eine wahre Verlängerung Ihres Wohnzimmers unter freiem Himmel, die etwa 35 m² große Terrasse ist der perfekte Ort für Momente der puren Anmut. Frühstück in der morgendlichen Stille, Abendessen mit Freunden oder einfach nur Momente der Kontemplation: dieser rare Raum macht jeden Tag zu einem einzigartigen Erlebnis.
Um diesen Kauf zu vervollständigen, sind zwei Parkplätze (einer davon überdacht) im Verkaufspreis inbegriffen.
Eigenschaften dieser Größenordnung, in einem so privilegierten Rahmen und mit einer solchen administrativen Validierung, kommen nur einmal vor. Dies ist die letzte Gelegenheit, in diese exklusive Residenz einzuziehen.
Seien Sie nicht der oder die, der oder die es bereut, die Chance nicht ergriffen zu haben. Kontaktieren Sie uns sofort für eine private Besichtigung, bevor es zu spät ist. Vivian Mottet +41 79 587 66 22
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 651'970
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Median
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Auf Anfrage 1 1966 Ayent
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
46% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 23 Personen im Quartier.
130 %
Tiefer als 19 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'259 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
32 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Vivian Mottet