4.5 Zimmer Wohnung in St-Romain (Ayent)

AYENT - PLANQUIRI
Exklusivität Berra Immobilier
Sechs moderne Reihenhäuser in PPE, auf dem sonnigen Hang von Ayent

Die Wohnanlage befindet sich auf dem sonnigen Hang von Ayent, ausgerichtet auf die Rhone-Ebene und die Walliser Gipfel. Der Sektor verbindet die Ruhe einer Wohngegend mit der unmittelbaren Nähe zu den Annehmlichkeiten: Schulen, Geschäfte, Cafes und tägliche Dienstleistungen befinden sich in Botyre, dem zentralen Punkt der Gemeinde, nur wenige Minuten entfernt. Sion und seine Infrastrukturen sind in einer Viertelstunde erreichbar, während die Anzère-Station, ihr Skigebiet und ihre Bisse-Wege in etwa zehn Minuten mit dem Auto erreicht werden können. Ein seltenes Fleckchen Erde, das es ermöglicht, das ganze Jahr über in den Bergen zu leben, ohne auf die Annehmlichkeiten der Ebene zu verzichten.

Sechs Reihenhäuser mit 4,5 Zimmern, aufgeteilt in zwei Blöcke, verkauft als Bauplan in PPE. Drei Typologien koexistieren innerhalb der Wohnanlage: Häuser mit einem Geschoss auf zwei Ebenen mit Garten, Häuser mit Wohnzimmer im Obergeschoss und großer Terrasse, Häuser auf drei Ebenen mit Dachgeschoss. Baugenehmigung vorhanden. Ausführung nach Wunsch des Käufers.

Eigenschaften

• Verkauf als Bauplan in PPE, sechs Reihenhäuser mit 4,5 Zimmern
• Baugenehmigung vorhanden
• Bauweise in Beton mit peripherer Isolierung
• Energiestandard CECB A
• Wärmepumpe Luft-Wasser und Photovoltaikpanele
• Fenster mit Dreifachverglasung
• Bodenbeläge aus naturalem Marmoleum Forbo; Fliesen in den Badezimmern
• Offene Küche zum Wohnzimmer
• Zwei Badezimmer pro Haus
• Garderobe im Eingangsbereich inklusive
• Platz für Waschmaschine/Trockner im Obergeschoss
• Jalousien an allen Öffnungen
• Eine private Kellerzone pro Haus
• Ausführung nach Wunsch des Käufers

Verteilung

Häuser 1 und 6 - zwei Ebenen mit Garten

• Erdgeschoss: Eingang, Wohnzimmer mit offener Küche, Dusche, Abstellraum
• Obergeschoss: drei Schlafzimmer, Badezimmer, Platz für Waschmaschine/Trockner
• Terrasse im Erdgeschoss und privater Garten
• Private Kellerzone

Häuser 2 und 5 - Wohnzimmer im Obergeschoss und große Terrasse

• Eingangsebene: Flur, drei Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Platz für Waschmaschine/Trockner, private Kellerzone und Technikraum
• Obergeschoss: Wohnzimmer mit offener Küche, Dusche
• Große Terrasse auf der Ebene des Wohnzimmers
• Überdachter Eingang

Häuser 3 und 4 - drei Ebenen mit Dachgeschoss

• Eingangsebene: Flur, private Kellerzone, Technikraum, überdachter Eingang
• Zwischenebene: drei Schlafzimmer, Badezimmer, Platz für Waschmaschine/Trockner
• Dachgeschoss: Wohnzimmer mit offener Küche, Dusche
• Terrasse auf der Ebene des Dachgeschosses

Parkplatz und Außenbereiche

• Eine überdachte Parkplatz für 28'000.- und eine Außenparkplatz für 12'000.- pro Haus, obligatorisch zusätzlich zum Preis
• Zwei Besucherparkplätze für die PPE
• Privater Garten für die Häuser 1 und 6
• Private Terrasse für jedes Haus

Wir stehen Ihnen für eventuelle Fragen und einen ersten Kontakt zur Verfügung.

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