4.5 Zimmer Wohnung in St-Romain (Ayent)

AYENT - PLANQUIRI
Exklusivität Berra Immobilier
Sechs moderne Villen in PPE, auf dem sonnigen Hang von Ayent

Die Vermarktung befindet sich auf dem sonnigen Hang von Ayent, ausgerichtet auf die Rhône-Ebene und die Walliser Gipfel. Der Sektor verbindet die Ruhe einer Wohngegend mit der unmittelbaren Nähe zu Einrichtungen: Schulen, Geschäfte, Cafés und tägliche Dienstleistungen befinden sich in Botyre, dem zentralen Punkt der Gemeinde, nur wenige Minuten entfernt. Sion und seine Infrastrukturen sind in einer Viertelstunde erreichbar, während die Anzère-Station, ihr Skigebiet und ihre Bisse-Wege in etwa zehn Minuten mit dem Auto erreicht werden können. Ein seltenes Platzangebot, das es ermöglicht, das ganze Jahr über in den Bergen zu leben, ohne auf die Bequemlichkeit der Ebene zu verzichten.

Sechs Gruppen von Villen mit 4,5 Zimmern, aufgeteilt in zwei Blöcke, verkauft auf Plänen in PPE. Drei Typologien coexistieren innerhalb der Vermarktung: Villen im Erdgeschoss auf zwei Ebenen mit Garten, Villen mit Wohnzimmer im Obergeschoss und großer Terrasse, Villen auf drei Ebenen mit Dachgeschoss. Baugenehmigung vorhanden. Ausführung nach Wunsch des Käufers.

Merkmale

• Verkauf auf Plänen in PPE, sechs Gruppen von Villen mit 4,5 Zimmern
• Baugenehmigung vorhanden
• Bau aus Beton mit périphérer Isolierung
• Energiestandard CECB A
• Wärmepumpe Luft-Wasser und Photovoltaikpanele
• Fenster mit Dreifachverglasung
• Naturbeläge auf dem Boden in Marmoleum Forbo; Fliesen in den Badezimmern
• Offene Küche zum Wohnzimmer
• Zwei Badezimmer pro Villa
• Eingangsschrank im Verkaufspreis enthalten
• Platz für Waschmaschine/Trockner im Obergeschoss der Schlafzimmer
• Lamellenstoren an allen Öffnungen
• Ein privater Keller pro Villa
• Ausführung nach Wunsch des Käufers

Verteilung

Villas 1 und 6 - zwei Ebenen mit Garten

• Erdgeschoss: Eingang, Wohnzimmer-Esszimmer mit offener Küche, Dusche, Abstellraum
• Obergeschoss: drei Schlafzimmer, Badezimmer, Platz für Waschmaschine/Trockner
• Terrasse im Erdgeschoss und privater Garten
• Privater Keller

Villas 2 und 5 - Wohnzimmer im Obergeschoss und große Terrasse

• Eingangsebene: Flur, drei Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Platz für Waschmaschine/Trockner, privater Keller und Technikraum
• Obergeschoss: Wohnzimmer mit offener Küche, Dusche
• Große Terrasse auf der Ebene des Wohnzimmers
• Überdachter Eingang

Villas 3 und 4 - drei Ebenen mit Dachgeschoss

• Eingangsebene: Flur, privater Keller, Technikraum, überdachter Eingang
• Zwischenebene: drei Schlafzimmer, Badezimmer, Platz für Waschmaschine/Trockner
• Dachgeschoss: Wohnzimmer mit offener Küche, Dusche
• Terrasse auf der Ebene des Dachgeschosses

Parkplatz und Außenbereiche

• Eine überdachte Parkplatz für 28'000.- und eine Außenparkplatz für 12'000.- pro Villa, obligatorisch zusätzlich zum Preis
• Zwei Besucherparkplätze für die PPE
• Privater Garten für die Villen 1 und 6
• Privater Terrasse für jede Villa

Wir stehen Ihnen für eventuelle Fragen und einen ersten Kontakt zur Verfügung.

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