285'000
CHF285'000
Tinyhaus in Gais – modernes Wohnen auf kleinstem Raum
Weniger Fläche, mehr Freiheit: Dieses exklusive Tinyhaus in Gais vereint stilvolles Design, durchdachte Funktionalität und nachhaltige Technik auf besondere Weise.
Hochwertige Materialien, ein intelligentes Raumkonzept und moderne Haustechnik schaffen ein Wohngefühl, das weit über die Grösse des Hauses hinausgeht. Die Loxone-Steuerung ermöglicht die komfortable Bedienung von Licht, Heizung und weiteren Funktionen per Tablet.
Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen das gemütliche Cheminée, die Infrarotheizung, eine komfortable Dusche und die integrierte Waschmaschine. Clevere Stauraumlösungen nutzen jeden Quadratmeter optimal.
Auch energetisch überzeugt das Tinyhaus: Die Photovoltaikanlage und die autarke Energieversorgung stehen für einen modernen und nachhaltigen Lebensstil.
Der Balkon mit Loggia bildet den perfekten Abschluss – ein privater Platz zum Entspannen, Geniessen und Abschalten inmitten der idyllischen Umgebung von Gais.
Ein aussergewöhnliches Zuhause für alle, die bewusst kleiner, aber keinesfalls weniger komfortabel leben möchten.
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 31 Tage am Markt. 0% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Beobachtete Angebotspreise – keine Transaktionspreise oder Bewertung.
9056 Gais
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69% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 39 Personen im Quartier.
335 %
Tiefer als 89 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'388 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026