Wohnungen kaufen im Kanton Appenzell Ausserrhoden

CHF710'000.–

3.5 Zimmer88 m²

3.5 Zimmer CHF710'000.– 88 m²

"ERSTBEZUG - Wohnen im Sonnigen Wald"

NEUBAUQUARTIER im Appenzellerland In der idyllischen Gemeinde Wald AR entstehen 24 moderne Neubauwohnungen, die höchsten Wohnstandards entsprechen. Die Wohnungen bieten dank Lift und eigener Garage maximalen Komfort sowie eine traumhafte Aussicht auf die malerische Umgebung. Hier wird Wohnraum für alle geschaffen: Egal ob Senioren, Singles oder Familien - jeder findet in diesem zukunftsorientierten Projekt sein Zuhause. Die durchdachte Architektur und die hochwertige Bauweise ermöglichen ein modernes Wohnen, das es in dieser Form bisher nicht in Wald gibt. Ein idealer Ort für alle, die ländliche Ruhe und modernes Leben verbinden möchten. Wohnen mit traumhafter Aussicht Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertige 3.5-Zimmer-Neubauwohnung mit einer Wohnfläche von 88.4 m² überzeugt durch ihre moderne Architektur, einen durchdachten Grundriss und einen gehobenen Ausbaustandard. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Tageslicht sowie eine wunderschöne Aussicht. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Design. Die Wohnung verfügt über zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer, die zusätzlichen Komfort im Alltag bieten. Ein weiterer Pluspunkt ist der eigene Waschturm im Keller, der Ihnen maximale Privatsphäre und Flexibilität ermöglicht. Dank der rollstuhlgängigen Bauweise ist die Wohnung barrierefrei und für jede Lebenssituation bestens geeignet. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Highlights Erstbezug im Neubau 88.4 m² Wohnfläche Moderner und hochwertiger Ausbaustandard Heller Wohn- und Essbereich Zwei Badezimmer Eigener Waschturm im Keller Rollstuhlgängig Wunderschöne Aussicht

CHF780'000.–

3.5 Zimmer88 m²

3.5 Zimmer CHF780'000.– 88 m²

"NEUBAU - 3.5 Zimmer-Wohnung mit 310 m2 Gartenanteil"

NEUBAUQUARTIER im Appenzellerland In der idyllischen Gemeinde Wald AR entstehen 24 moderne Neubauwohnungen, die höchsten Wohnstandards entsprechen. Die Wohnungen bieten dank Lift und eigener Garage maximalen Komfort sowie eine traumhafte Aussicht auf die malerische Umgebung. Hier wird Wohnraum für alle geschaffen: Egal ob Senioren, Singles oder Familien - jeder findet in diesem zukunftsorientierten Projekt sein Zuhause. Die durchdachte Architektur und die hochwertige Bauweise ermöglichen ein modernes Wohnen, das es in dieser Form bisher nicht in Wald gibt. Ein idealer Ort für alle, die ländliche Ruhe und modernes Leben verbinden möchten. Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit grossem Garten Diese attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit 88.3 m² Wohnfläche, einem hochwertigen Ausbaustandard und einem durchdachten Grundriss. Das Highlight der Wohnung ist der grosszügige, rund 310 m² grosse Garten, der viel Platz zum Entspannen, Geniessen und Verweilen im Freien bietet. Die hellen und freundlichen Wohnräume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum weitläufigen Garten. Ideal für gemütliche Stunden im Grünen oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Highlights auf einen Blick: 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss 88.4 m² Wohnfläche Ca. 310 m² privater Garten Helle und freundliche Wohnräume Praktischer und durchdachter Grundriss Hochwertiger Ausbaustandard Direkter Zugang zum Garten Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Gartenwohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF800'000.–

4.5 Zimmer113 m²

4.5 Zimmer CHF800'000.– 113 m²

"NEUBAU - 4.5 Zimmer-Wohnung im sonnigen Wald"

NEUBAUQUARTIER im Appenzellerland In der idyllischen Gemeinde Wald AR entstehen 24 moderne Neubauwohnungen, die höchsten Wohnstandards entsprechen. Die Wohnungen bieten dank Lift und eigener Garage maximalen Komfort sowie eine traumhafte Aussicht auf die malerische Umgebung. Hier wird Wohnraum für alle geschaffen: Egal ob Senioren, Singles oder Familien - jeder findet in diesem zukunftsorientierten Projekt sein Zuhause. Die durchdachte Architektur und die hochwertige Bauweise ermöglichen ein modernes Wohnen, das es in dieser Form bisher nicht in Wald gibt. Ein idealer Ort für alle, die ländliche Ruhe und modernes Leben verbinden möchten. Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung mit traumhafter Aussicht Diese attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung mit 112.5 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren praktischen Grundriss, einen hochwertigen Ausbaustandard sowie ihre helle und sonnige Wohnatmosphäre. Die grosszügig gestalteten Räume bieten viel Platz zum Wohlfühlen und lassen dank der optimalen Ausrichtung viel Tageslicht herein. Der offen konzipierte Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft ein modernes, einladendes Wohngefühl. Vom 10 m² grossen Balkon geniessen Sie eine traumhafte Aussicht und können entspannte Stunden im Freien verbringen. Highlights auf einen Blick: 112.5 m² Wohnfläche Helle und sonnige 4.5-Zimmer-Wohnung Praktischer und durchdachter Grundriss Hochwertiger Ausbaustandard 10 m² grosser Balkon Traumhafte Aussicht Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF1'250'000.–

4.5 Zimmer126 m²

4.5 Zimmer CHF1'250'000.– 126 m²

"NEUBAU - Exklusive 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit grosszügiger Terrasse und traumhafter Aussicht"

NEUBAUQUARTIER im Appenzellerland In der idyllischen Gemeinde Wald AR entstehen 24 moderne Neubauwohnungen, die höchsten Wohnstandards entsprechen. Die Wohnungen bieten dank Lift und eigener Garage maximalen Komfort sowie eine traumhafte Aussicht auf die malerische Umgebung. Hier wird Wohnraum für alle geschaffen: Egal ob Senioren, Singles oder Familien - jeder findet in diesem zukunftsorientierten Projekt sein Zuhause. Die durchdachte Architektur und die hochwertige Bauweise ermöglichen ein modernes Wohnen, das es in dieser Form bisher nicht in Wald gibt. Ein idealer Ort für alle, die ländliche Ruhe und modernes Leben verbinden möchten. Grosszügige Attika mit traumhafter Aussich Diese exklusive 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit 126 m² Wohnfläche erfüllt höchste Ansprüche an Komfort, Qualität und Wohnambiente. Dank des gut durchdachten Grundrisses, der lichtdurchfluteten Räume und der hochwertigen Materialisierung bietet sie ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau. Das Herzstück der Wohnung sind die Terrassen mit einer Gesamtfläche von 80 m². Sie erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten viel Platz zum Entspannen, Geniessen oder für gesellige Stunden. Die wunderschöne Aussicht macht diesen Aussenbereich zu einem ganz besonderen Rückzugsort. Die grosszügigen Fensterfronten sorgen in allen Wohnräumen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Hochwertige Materialien und eine sorgfältige Verarbeitung unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Eigentumswohnung. Highlights auf einen Blick: 126 m² Wohnfläche Exklusive 4.5-Zimmer-Attikawohnung 80 m² grosse Sonnenterrassen Wunderschöne Aussicht Sehr helle, lichtdurchflutete Wohnräume Gut durchdachter Grundriss Hochwertige Materialisierung Erstklassiger Wohnkomfort Diese Attikawohnung vereint Grosszügigkeit, Eleganz und eine einzigartige Wohnqualität. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von diesem aussergewöhnlichen Eigenheim. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF1'490'000.–

5.5 Zimmer174 m²

5.5 Zimmer CHF1'490'000.– 174 m²

"HAUFEN 871 - 5.5-Zimmer Maisonette-Wohnung mit traumhafter Seesicht"

Ein Neubauprojekt mit Weitsicht und gesundem Wohnklima! **Baustart erfolgt - Bezug per Frühjahr 2026 geplant** An attraktiver Hanglage im steuergünstigen Lutzenberg entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus, das traditionelle Appenzeller Architektur mit zeitgemässer Bauweise und innovativer Energietechnik verbindet. Zwei Gebäudeflügel mit charaktervoller Holzfassade fügen sich harmonisch in die Topografie ein - inklusive spektakulärer Aussicht auf den Bodensee. Die Gebäudehülle wird aus regionalem Appenzellerholz in hochwertiger Massivholzbauweise realisiert. Appenzellerholz ist naturbelassenes Massivholz, das dank patentierter Dübeltechnik ohne Verleimung auskommt. Es besitzt eine hohe Wärmespeichermasse und gute Dämmwerte durch luftdurchlässige Holzlagen. Die hygroskopischen Eigenschaften sorgen für ein ausgeglichenes Raumklima - ideal auch für Allergiker und strahlenempfindliche Personen. Sichtbare Brettstapeldecken und -dächer sorgen für eine warme Atmosphäre. Die Fassadengestaltung mit Schindeln, gestemmter Fichte und einem hinterlüfteten Deckleistenschirm verbindet Tradition und Moderne. Nachhaltigkeit steht im Fokus: Eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, eine zentrale Erdwärmepumpe sowie moderne Haustechnik mit Bodenheizung und digitaler Steuerung ermöglichen eine nahezu autarke Energieversorgung. Der Innenausbau erfüllt hohe Ansprüche - edle Parkettböden, hochwertige Sanitärausstattung, durchdachte Einbaulösungen sowie Loggias und Terrassen mit Holzrost schaffen ein stilvolles Wohnambiente. Die sieben Eigentumswohnungen bieten durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und Raumhöhen bis 2.70?m. Lift, Tiefgarage mit E-Toren und separate Kellerräume ergänzen den Komfort. Wohnung Nr. 07: 5.5-Zimmer-Maisonette mit Galerie und traumhaftem Weitblick Mit 173?m² Nettowohnfläche, lichtdurchfluteter Galerie und zwei sonnigen Loggias vereint Wohnung 07 das Raumgefühl eines Hauses mit der Eleganz eines modernen Neubaus. Der offene Wohn- und Essbereich mit grosser Fensterfront und angrenzender Loggia schafft eine helle, einladende Atmosphäre. Die stilvolle Küche macht Kochen zum Genuss. Auf dieser Etage befinden sich zudem zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC mit Waschmaschine und Tumbler - funktional und komfortabel zugleich. Das Highlight liegt im Dachgeschoss: Eine offene Galerie mit fast 31?m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - als Atelier, Bibliothek, Fitness- oder Wohnzimmer. Ergänzt wird die obere Ebene durch ein weiteres Schlafzimmer, ein modernes Duschbad und eine zweite Loggia mit Ausblick. Raumhöhen bis 2.70?m unterstreichen das luftige Wohngefühl. Die Wohnung wird bezugsbereit gemäss den Fotoaufnahmen angeboten und überzeugt als hochwertiger Neubau mit eigenem Kellerabteil. Das Angebot wird durch zwei Tiefgaragenplätze ergänzt, welche für je CHF 45'000.- separat zu erwerben sind. Wohnung 07 ist ideal für alle, die mehr Raum, Licht und Flexibilität suchen - ein inspirierendes Zuhause mit Charakter. Das Projekt wird von der Nägeli AG in Holz-Massivbauweise errichtet - ein Garant für Qualität, Präzision und die Verbindung von regionalem Handwerk mit moderner Architektur. Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsunterlagen zur Verfügung.

CHF770'000.–

3.5 Zimmer89 m²

3.5 Zimmer CHF770'000.– 89 m²

"Komfortables Landleben..."

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Haus mit lediglich 6 Einheiten. Der durchdachte Grundriss mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern bietet ein angenehmes Wohngefühl für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Einzelpersonen. Im Mittelpunkt steht der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche und moderner Kochinsel - ideal für den Alltag wie auch für Gäste. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum nach aussen und schaffen vielseitige Möglichkeiten zum Entspannen und Geniessen der schönen Fernsicht. Das Hauptschlafzimmer überzeugt mit Ankleide, Dusche/WC und direktem Zugang zum Balkon und bietet damit einen besonders komfortablen privaten Rückzugsbereich. Zum Angebot gehört zudem eine Multiparking-Garage mit 2 Parkplätzen, die bereits im Kaufpreis von CHF 770 000 enthalten ist. Diese Wohnung eignet sich ideal für Käuferinnen und Käufer, die Wert auf einen hochwertigen Ausbau, moderne Ausstattung und langfristige Wohnqualität legen. Trogen ist ein geschätzter Wohnort für alle, die Ruhe, Natur und eine hohe Lebensqualität suchen, ohne auf gute Erreichbarkeit zu verzichten. Die Gemeinde ist über den öffentlichen Verkehr gut erschlossen; die Appenzeller Bahnen verbinden Trogen direkt mit St. Gallen, und auch regionale Busverbindungen ergänzen das Mobilitätsangebot. Die Nähe zu St. Gallen erweitert das Angebot an Einkauf, Bildung und Dienstleistungen zusätzlich. Spazier- und Erholungsmöglichkeiten in der umliegenden Hügellandschaft sowie der Blick Richtung Bodensee machen diesen Standort besonders attraktiv.

CHF395'000.–

3.5 Zimmer69 m²

3.5 Zimmer CHF395'000.– 69 m²

"Helle 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit offenem Wohnbereich"

Wohngefühl mit Charakter Diese gepflegte 3.5-Zimmer-Dachwohnung überzeugt mit einer hellen Wohnatmosphäre, einem durchdachten Grundriss und einem zeitlosen Innenausbau. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft gemeinsam mit dem Landhausdielen-Eichenparkett und den charaktervollen Dachschrägen ein behagliches Wohngefühl. Zwei grosszügige Schlafzimmer, ein funktional ausgestattetes Badezimmer mit eigenem Waschturm sowie der gedeckte Balkon runden das attraktive Raumangebot ab. Dank der harmonischen Kombination aus Wohnkomfort, Funktionalität und gepflegtem Ausbau eignet sich die Wohnung ideal für Einzelpersonen und Paare. Die zentrale Wohnlage in Trogen verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der wichtigsten Infrastruktureinrichtungen und macht dieses Angebot zu einer attraktiven Gelegenheit im Appenzellerland. Die Liegenschaft verfügt über keinen Lift. Aktuell wird die Wohnung ohne Parkplatz angeboten. Je nach Bedarf besteht die Möglichkeit, einen Aussenparkplatz für einen Kleinwagen zu erstellen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung.

CHF675'000.–

4.5 Zimmer150 m²

4.5 Zimmer CHF675'000.– 150 m²

"Wohnen mit Weitblick - jeden Tag aufs Neue"

Wohnen, wo der Blick täglich aufs Neue begeistert Manche Wohnlagen überzeugen durch ihre Infrastruktur. Andere durch ihre Aussicht. Und dann gibt es Orte wie diesen, die beides bieten und gleichzeitig etwas schaffen, das immer seltener geworden ist: Ruhe. An attraktiver Aussichtslage in Wienacht-Tobel erwartet Sie diese hochwertig modernisierte 4.5 Zimmer-Wohnung mit grosszügigem Raumangebot, viel Privatsphäre und einer beeindruckenden Sicht auf den Bodensee. Ein Zuhause für Menschen, die bewusst einen Ausgleich zum oft hektischen Berufs- und Alltagsleben suchen und Wohnqualität höher gewichten als kurze Wege vor die Haustüre. Die Wohnung wurde im Jahr 2014 mit viel Liebe zum Detail umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem äusserst gepflegten und bezugsbereiten Zustand. Edles Eichenparkett, elegantes Feinsteinzeug sowie eine hochwertige Ausstattung verleihen den Räumen eine zeitlose Eleganz. Die moderne Küche mit Granitabdeckung, Food-Center und hochwertigen Geräten fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein und wird zum Mittelpunkt für genussvolle Momente mit Familie, Freunden oder Gästen. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Dank der grossen Fensterfronten wird der Raum mit Tageslicht durchflutet und eröffnet eine wunderschöne Aussicht auf den Bodensee. Die zuschaltbare Bodenheizung sorgt zusätzlich für ein behagliches Wohngefühl und schafft insbesondere in den kühleren Monaten eine angenehme Atmosphäre. Ein weiteres Highlight ist der grosszügige, teilweise verglaste Balkon mit Blick ins Grüne. Geschützt vor Wind und Wetter entsteht hier ein zusätzlicher Wohlfühlbereich, der weit über die klassische Balkonsaison hinaus genutzt werden kann. Ob beim ersten Kaffee am Morgen, während einer entspannten Pause im Homeoffice oder bei einem Glas Wein am Abend - hier geniessen Sie Ruhe, Privatsphäre und die Nähe zur Natur in einer besonders angenehmen Atmosphäre. Die teilweise Verglasung schafft einen geschützten Rückzugsort und lädt auch an kühleren Tagen oder in der Übergangszeit zum Verweilen ein. Ein Platz, um durchzuatmen, abzuschalten und die besondere Wohnlage Tag für Tag zu geniessen. Ob als grosszügiges Zuhause für Singles mit Platzanspruch, für Paare oder für Menschen, die Wohnen und Arbeiten stilvoll miteinander verbinden möchten - diese Wohnung bietet Raum für individuelle Lebenskonzepte und ein Wohngefühl, das jeden Tag aufs Neue begeistert. Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: Traumhafte und unverbaubare Bodenseesicht Grosszügige Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss Umfassend modernisiert im Jahr 2014 Edles Eichenparkett und hochwertiges Feinsteinzeug Moderne Küche mit Granitabdeckung, hochwertigen Geräten und Food-Center Stilvolle Nasszellen mit Bad/WC und Dusche/WC Handtuchtrockner in beiden Nasszellen Sonniger Balkon mit Blick ins Grüne, teilweise verglast Zuschaltbare Bodenheizung im Wohn- und Essbereich Frischer Innenanstrich im Jahr 2025 Glasfaseranschluss für schnelles Internet und Homeoffice Einzelgarage mit elektrischem Toröffner und direktem Hauszugang, für CHF 40'000.- exkl. Aussenparkplätze können für je CHF 10'000.- dazu erworben werden Wer eine gepflegte Wohnung mit Aussicht, Charakter und hoher Lebensqualität sucht, findet hier einen Ort zum Ankommen, Durchatmen und Geniessen. Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF990'000.–

4 Zimmer

4 Zimmer CHF990'000.–

"4-Zimmer-Wohnung mit Weitblick auf den Alpstein und den Säntis"

Die Lage Die exklusive Wohnung befindet sich in Gais AR an ruhiger, naturnaher Lage mit herrlichem Blick auf den Alpstein und den Säntis. Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Das Wichtigste Die Wohnung überzeugt mit einem grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich sowie einer offen gestalteten Küche mit Kochinsel, die sich harmonisch in das Raumkonzept einfügt. Von den einzelnen Räumen besteht ein direkter Zugang zu den verschiedenen Balkonen, die abwechslungsreiche Ausblicke bieten. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine angrenzende Ankleide mit Einbauschränken, sowie ein Bad en Suite mit Whirlpool und eigener Sauna. Das Finanzielle CHF 990'000 Das Besondere Der grosszügige Garten auf der Nordseite, mit 220 m2, unterstreicht den naturnahen Charakter dieser Wohnung. In Kombination mit der Weitsicht und den integrierten Wellness-Elementen entsteht ein Wohnangebot mit besonderer Lebensqualität.

CHF675'000.–

4.5 Zimmer150 m²

4.5 Zimmer CHF675'000.– 150 m²

"Wohnen mit Weitblick - jeden Tag aufs Neue"

Wohnen, wo der Blick täglich aufs Neue begeistert Manche Wohnlagen überzeugen durch ihre Infrastruktur. Andere durch ihre Aussicht. Und dann gibt es Orte wie diesen, die beides bieten und gleichzeitig etwas schaffen, das immer seltener geworden ist: Ruhe.An attraktiver Aussichtslage in Wienacht-Tobel erwartet Sie diese hochwertig modernisierte 4.5-Zimmer-Wohnung mit grosszügigem Raumangebot, viel Privatsphäre und einer beeindruckenden Sicht auf den Bodensee. Ein Zuhause für Menschen, die bewusst einen Ausgleich zum oft hektischen Berufs- und Alltagsleben suchen und Wohnqualität höher gewichten als kurze Wege vor die Haustüre.Die Wohnung wurde im Jahr 2014 mit viel Liebe zum Detail umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem äusserst gepflegten und bezugsbereiten Zustand. Edles Eichenparkett, elegantes Feinsteinzeug sowie eine hochwertige Ausstattung verleihen den Räumen eine zeitlose Eleganz. Die moderne Küche mit Granitabdeckung, Food-Center und hochwertigen Geräten fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein und wird zum Mittelpunkt für genussvolle Momente mit Familie, Freunden oder Gästen.Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Dank der grossen Fensterfronten wird der Raum mit Tageslicht durchflutet und eröffnet eine wunderschöne Aussicht auf den Bodensee. Die zuschaltbare Bodenheizung sorgt zusätzlich für ein behagliches Wohngefühl und schafft insbesondere in den kühleren Monaten eine angenehme Atmosphäre.Ein weiteres Highlight ist der grosszügige, teilweise verglaste Balkon mit Blick ins Grüne. Geschützt vor Wind und Wetter entsteht hier ein zusätzlicher Wohlfühlbereich, der weit über die klassische Balkonsaison hinaus genutzt werden kann. Ob beim ersten Kaffee am Morgen, während einer entspannten Pause im Homeoffice oder bei einem Glas Wein am Abend - hier geniessen Sie Ruhe, Privatsphäre und die Nähe zur Natur in einer besonders angenehmen Atmosphäre.Die teilweise Verglasung schafft einen geschützten Rückzugsort und lädt auch an kühleren Tagen oder in der Übergangszeit zum Verweilen ein. Ein Platz, um durchzuatmen, abzuschalten und die besondere Wohnlage Tag für Tag zu geniessen.Ob als grosszügiges Zuhause für Singles mit Platzanspruch, für Paare oder für Menschen, die Wohnen und Arbeiten stilvoll miteinander verbinden möchten - diese Wohnung bietet Raum für individuelle Lebenskonzepte und ein Wohngefühl, das jeden Tag aufs Neue begeistert. Die Highlights dieser Liegenschaft Traumhafte und unverbaubare Bodenseesicht Grosszügige Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss Umfassend modernisiert im Jahr 2014 Edles Eichenparkett und hochwertiges Feinsteinzeug Moderne Küche mit Granitabdeckung, hochwertigen Geräten und Food-Center Stilvolle Nasszellen mit Bad/WC und Dusche/WC Handtuchtrockner in beiden Nasszellen Sonniger Balkon mit Blick ins Grüne, teilweise verglast Zuschaltbare Bodenheizung im Wohn- und Essbereich Frischer Innenanstrich im Jahr 2025 Glasfaseranschluss für schnelles Internet und Homeoffice Einzelgarage mit elektrischem Toröffner und direktem Hauszugang, exkl. à CHF 40'000 Aussenparkplätze können für je CHF 10'000 dazu erworben werden Wer eine gepflegte Wohnung mit Aussicht, Charakter und hoher Lebensqualität sucht, findet hier einen Ort zum Ankommen, Durchatmen und Geniessen.Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF1'190'000.–

3.5 Zimmer113 m²

3.5 Zimmer CHF1'190'000.– 113 m²

"HAUFEN 871 - 3.5-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit traumhaftem Weitblick"

Ein Neubauprojekt mit Weitsicht und gesundem Wohnklima! BAUSTART ERFOLGT - FERTIGSTELLUNG FRÜHJAHR 2026 An attraktiver Hanglage im steuergünstigen Lutzenberg entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus, das traditionelle Appenzeller Architektur mit zeitgemässer Bauweise und innovativer Energietechnik verbindet. Zwei Gebäudeflügel mit charaktervoller Holzfassade fügen sich harmonisch in die Topografie ein - inklusive spektakulärer Aussicht auf den Bodensee. Die Gebäudehülle wird aus regionalem Appenzellerholz in hochwertiger Massivholzbauweise realisiert. Sichtbare Brettstapeldecken und -dächer sorgen für eine warme Atmosphäre. Die Fassadengestaltung mit Schindeln, gestemmter Fichte und einem hinterlüfteten Deckleistenschirm verbindet Tradition und Moderne. Nachhaltigkeit steht im Fokus: Eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, eine zentrale Erdwärmepumpe sowie moderne Haustechnik mit Bodenheizung und digitaler Steuerung ermöglichen eine nahezu autarke Energieversorgung. Der Innenausbau erfüllt hohe Ansprüche - edle Parkettböden, hochwertige Sanitärausstattung, durchdachte Einbaulösungen sowie Loggias und Terrassen mit Holzrost schaffen ein stilvolles Wohnambiente. Die sieben Eigentumswohnungen bieten durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und Raumhöhen bis 2.70?m. Lift, Tiefgarage mit E-Toren und separate Kellerräume ergänzen den Komfort. Wohnung 04 - hell, offen, mit traumhafter Seesicht Die 113?m² grosse Erdgeschosswohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Weitblick ist das Zentrum der Wohnung - mit bodentiefen Fenstern, die viel Licht hereinlassen und den Blick auf den Bodensee freigeben. Ein grosses Schlafzimmer, ein flexibel nutzbares Zimmer, ein modernes Bad mit Dusche und WC, ein separates Gäste-WC sowie ein Reduit mit Waschmaschine und Tumbler sorgen für Alltagstauglichkeit. Das Highlight: eine über 30?m² grosse Aussenfläche mit gedeckter Loggia und Sitzplatz. Die Wohnung wird vollständig ausgebaut und bezugsbereit gemäss den Fotoaufnahmen angeboten. Ein Tiefgaragenplatz ist optional für CHF 45'000.- erhältlich. Ein Zuhause mit Charme, Qualität und Weitblick. Das Projekt wird von der Nägeli AG in Holz-Massivbauweise errichtet - ein Garant für Qualität, Präzision und die Verbindung von regionalem Handwerk mit moderner Architektur. Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsunterlagen zur Verfügung.

CHF1'870'000.–

4.5 Zimmer175 m²

4.5 Zimmer CHF1'870'000.– 175 m²

"Terrassenwohnung mit traumhaftem Alpsteinblick"

Ihr exklusives Zuhause im Appenzellerland Diese stilvolle Geschosswohnung in Niederteufen bietet ein aussergewöhnliches Wohnambiente mit grosszügigen Aussenflächen, viel Privatsphäre und einem atemberaubenden Blick auf den Alpstein. Als Teil eines Terrassenhauses mit nur drei Wohneinheiten pro Gebäudeebene geniesst man hier ein Höchstmass an Ruhe und Exklusivität. Die Wohnung überzeugt mit hochwertigen Materialien, zeitgemässer Haustechnik und einer durchdachten Raumaufteilung, bei der jedes Zimmer direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse hat. Die Lage ist sonnig, bestens erschlossen und kombiniert die Nähe zur Stadt St. Gallen mit den steuerlichen Vorzügen der Gemeinde Teufen. Highlights Unverbaubare Aussicht auf den Alpstein Terrassenhaus mit drei Geschossen und je nur einer Partei Südausrichtung und sehr sonnige Lage Hohe Privatsphäre dank exklusiver Bepflanzung Jedes Zimmer mit direktem Terrassenzugang Zwei Badezimmer und separates WC Hochwertige Marmorböden Kontrollierte Lüftung Erdsonde und Bodenheizung Gepflegte Liegenschaft in Topzustand Liftzugang von der Garage Wenige Schritte zur Zughaltestelle Niederteufen, 12 Minuten nach St. Gallen Steuerlich attraktive Gemeinde Teufen Hervorragende Schulen und Infrastruktur

CHF1'480'000.–

3.5 Zimmer118 m²

3.5 Zimmer CHF1'480'000.– 118 m²

"Luxuriöse Attikawohnung mit unverbaubarem Bodensee-Panorama"

Highlights dieser exklusiven Designerwohnung Zwei gedeckte Terrassen mit unverbaubarer, traumhafter Aussicht auf den Bodensee und die sanfte Hügellandschaft Offener Wohn- und Essbereich mit beeindruckender Raumhöhe und viel Tageslicht Moderne Küche mit hochwertigen Materialien und modernsten Geräten (u. a. Steamer, Induktionskochfeld, Geschirrspüler) Zwei stilvolle Badezimmer mit luxuriöser Ausstattung (Regendusche, Badewanne, edle Armaturen) Ausgebaute Galerie mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit - ideal als Homeoffice, Leseecke oder Gästezimmer Zwei Tiefgaragenplätze mit zusätzlichem Reduit in der Garage für praktische Lagerung Hochwertige Einbauschränke und durchdachte Stauraumlösungen in der ganzen Wohnung Geräumiger Kellerraum mit Stromanschluss Teilweise möbliert - auf Wunsch können ausgewählte Designerstücke übernommen werden Elegante Holzfassade mit zeitloser Ausstrahlung und natürlichem Charakter Traumwohnung mit Bodensee-Panoramablick Diese stilvolle Designerwohnung in Speicherschwendi überzeugt mit zwei gedeckten Terrassen und unverbaubarer Panoramasicht auf den Bodensee. Der luxuriöse Innenausbau, zwei elegante Badezimmer, eine moderne Küche sowie eine ausgebaute Galerie bieten höchsten Wohnkomfort. Zwei Tiefgaragenplätze, ein Reduit und ein grosszügiger Kellerraum ergänzen das durchdachte Raumangebot. Die hochwertige Holzfassade rundet das exklusive Gesamtbild ab.

CHF168'000.–

1.5 Zimmer36 m²

1.5 Zimmer CHF168'000.– 36 m²

"Kleine 1.5-Zimmer-Wohnung zum wohlfühlen in Urnäsch (AR)"

Kleine 1.5-Zimmer-Wohnung zum wohlfühlen in Urnäsch (AR) In einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus in Urnäsch AR befindet sich diese charmante 1½-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss. Die Wohnung bietet auf ca. 36 m² ein gemütliches Zuhause mit viel Wohnkomfort und einer wunderschönen Aussicht ins Grüne sowie auf die umliegende Berglandschaft. Die Überbauung überzeugt durch ihre attraktive Lage im Herzen des Appenzellerlands. Restaurants, Dorfladen, Skilift sowie zahlreiche Wander- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. In den vergangenen Jahren wurde die gesamte Liegenschaft laufend modernisiert. So wird unter anderem die Heizung keine Ölheizung mehr sein sondern Fernwärme und die Fenster sowie die Fassade wurden ebenfalls erneuert. Ihre Vorteile auf einen Blick Ruhige und naturnahe Wohnlage Attraktives und preiswertes Wohnen Stadtnah und dennoch im Grünen (Appenzell und Herisau je ca. 15 km entfernt) Wunderschöne Aussicht auf die Berge und die Natur Autoabstellplätze für Bewohner vorhanden Idealer Ausgangspunkt für Wanderer und Sportbegeisterte Skilift in unmittelbarer Nähe Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Bus und Bahnhof in kurzer Distanz) Für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

"3.5-Zimmer Wohnung mit 100 m², Südterrasse, Hanglage im Grünen (Top A 1.2)"

Lichtdurchflutetes Wohnen mit sonniger Terrasse Diese stilvolle 3,5-Zimmer Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Auf rund 100 m² Wohnfläche verbindet sie moderne Architektur mit grosszügigem Wohnkomfort. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und öffnet sich direkt zur ca. 17 m² grossen Südterrasse . Dadurch erweitert sich der Wohnraum harmonisch nach draussen und schafft den perfekten Ort für entspannte Stunden. Die beiden Schlafzimmer bieten angenehme Rückzugsmöglichkeiten – das rund 16 m² grosse Elternschlafzimmer mit direkt angrenzendem Badezimmer bietet maximalen Komfort und ein hochwertiges Wohngefühl. Ein zweites Badezimmer sowie ein praktisches Réduit sorgen für einen stressfreien Alltag. Die Lage im ersten Obergeschoss verbindet Privatsphäre mit kurzen Wegen und macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Singles mit Platzanspruch, Paare oder kleine Familien. Highlights Möglichkeit zur individuellen Mitgestaltung des Innenausbaus 3.5-Zimmer Wohnung mit 101,9 m² Wohnfläche 17,2 m² Südterrasse inkl. Abstellraum Heller Wohn- und Essbereich mit über 45 m² Zwei Badezimmer (ein En-suite-Bad) Praktisches Réduit Privates Kellerabteil Ideal für anspruchsvolle Singles, Paare oder kleine Familien Zuhause in Ruhe ankommen Das Neubauprojekt bildet den Abschluss der Sägewiesstrasse und liegt somit am Ende einer verkehrsruhigen Sackgasse. Entlang der nördlichen Grundstücksseite verläuft ein Fusswegnetz, das die drei Hauseingänge komfortabel miteinander verbindet. Besucherparkplätze stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Für die Bewohner bietet die grosszügige Tiefgarage komfortable Einstellplätze. Die Zufahrt wurde bewusst am nordwestlichen Rand des Grundstücks angeordnet und liegt damit abseits der Wohnbereiche – für ein ruhiges und entspanntes Wohnumfeld.

"5.5-Zimmer Traumwohnung im DG, riesiger Terrasse, Liftzugang, herrliche Lage (Top A 2.1)"

Exklusives Wohnen mit beeindruckender Terrasse und viel Freiraum Mit rund 200 m² Wohnfläche bietet diese aussergewöhnliche Dachgeschosswohnung ein Wohngefühl, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Der grosszügige Grundriss verbindet weitläufige Wohnbereiche mit privaten Rückzugsorten und schafft ein Zuhause, das Familien, Paare mit erhöhtem Platzbedarf aber auch anspruchsvolle Individualisten begeistert. Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der direkt auf die beeindruckende 77 m² grosse Terrasse führt. Hier entstehen fliessende Übergänge zwischen Innen- und Aussenraum – ideal für entspannte Stunden an der Sonne und gesellige Abende. Vier flexibel nutzbare Zimmer eröffnen vielfältige Möglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Zwei Badezimmer sowie praktische, grosszügige Nebenräume sorgen für hohen Wohnkomfort und ein angenehmes Wohngefühl im Alltag. Der Personenaufzug bringt Sie bequem bis ins Dachgeschoss, während der Keller zusätzlichen Stauraum bietet. Diese Wohnung vereint exklusive Grosszügigkeit, Privatsphäre und hochwertige Architektur zu einem Zuhause, das in dieser Form nur selten verfügbar ist. Highlights Möglichkeit zur individuellen Mitgestaltung des Innenausbaus 5,5 Zimmer Wohnung mit 205 m² Wohnfläche 77,7 m² grosse Sonnenterrasse mit Südausrichtung, teils überdacht 52 m² grosser Wohn- und Essbereich Zwei Badezimmer, ein separates Gäste-WC Direkter, privater Liftzugang Zwei grosszügige Reduits mit insgesamt 15 m² Zwei Abstellräume auf der Terrasse Privates Kellerabteil Ideal für Familien, Paare und Individualisten Zuhause in Ruhe ankommen Das Neubauprojekt bildet den Abschluss der Sägewiesstrasse und liegt somit am Ende einer verkehrsruhigen Sackgasse. Entlang der nördlichen Grundstücksseite verläuft ein Fusswegnetz, das die drei Hauseingänge komfortabel miteinander verbindet. Besucherparkplätze stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Für die Bewohner bietet die grosszügige Tiefgarage komfortable Einstellplätze. Die Zufahrt wurde bewusst am nordwestlichen Rand des Grundstücks angeordnet und liegt damit abseits der Wohnbereiche – für ein ruhiges und entspanntes Wohnumfeld.

CHF1'990'000.–

5.5 Zimmer207 m²

5.5 Zimmer CHF1'990'000.– 207 m²

"Luxury Penthouse in Walzenhausen mit See- und Fernsicht"

Walzenhausen hält kurz inne: Fast so, als hätte sich die Goldküste des östlichen Zürichseeufers leise nach Walzenhausen bewegt. Drei Neubauwohnungen entstehen inkl. einem Penthouse. Alle mit überdurchschnittlich grosser Nutzfläche und einer Aussicht, die Land und Bodensee miteinander verbindet. Gezeichnet von einem wachsenden Star-Architekten, dessen Fokus klar ist: das Wesentliche. Moderne. Aussergewöhnliche. Ausstattung Für alle, die kein Haus wollen sondern etwas Besseres. Willkommen in einer Liga, in der Quadratmeter nicht zählen sondern beeindrucken. Bis zu 207 m² Wohnfläche. Offen, grosszügig, kompromisslos gedacht. Räume, die nicht begrenzen, sondern Möglichkeiten schaffen. Familienleben, Dinner mit Freunden, Rückzug zu zweit alles gleichzeitig, alles auf höchstem Niveau. Küche: Hier entsteht nicht nur Essen. Hier entstehen Abende. Offene Designküche als architektonisches Statement. Individuell planbar. Repräsentativ. Funktional. Der Ort, an dem Gäste bleiben, Kinder Hausaufgaben machen und man selbst irgendwann merkt, dass es längst Mitternacht ist. Badezimmer: Spa? Nein. Zuhause. Drei Nasszellen grosszügig, hochwertig, mit Badewanne und Dusche. Morgen ohne Warteschlange. Abend mit Kerzenlicht. Und zwischendurch einfach dieses leise Gefühl von Ich bleibe noch fünf Minuten. Terrassen: Wohnzimmer unter freiem Himmel. Bis zu 68 m² Aussenflächen Nicht Balkon. Nicht Sitzplatz. Sondern Bühne für Sonnenuntergänge über dem Bodensee. Champagner. Kinderlachen. Barfussmomente. Grillabende. Ruhe. Architektur mit Haltung. Terrassiert in den Hang gebaut. Maximale Privatsphäre. Minimale Einblicke. Maximale Ausblicke. Hier schaut niemand hinein ausser Sie hinaus. Hausgefühl auf Penthouse-Level. Mehrgeschossig. Eigenes privates Treppenhaus. Dieses seltene Gefühl von mein eigenes Haus kombiniert mit dem Komfort einer hochwertigen Eigentumswohnung. Diskret. Direkt. Besonders. Komfort ist kein Extra. Er ist Standard. Doppelgarage. Liftzugang. Grosszügiger Wasch- und Lagerraum. Reduit. Einbauschränke. Technik sauber gelöst. Veloraum für aktive Tage. Und genug Stauraum für alles, was man nie wieder hergeben will. Nachhaltigkeit trifft Stil. Moderne Energieversorgung. Durchdachte Bauweise. Lichtdurchflutete Räume mit Weite. Ein Zuhause, das nicht nur gut aussieht sondern sich auch richtig anfühlt. Kurz gesagt: Das ist kein Penthouse. Das ist eine Ansage. Für Familien mit Anspruch. Für Paare mit Stil. Für Menschen, die oben angekommen sind und genau dort bleiben wollen. Lage Dieses Penthouse setzt ein Statement architektonisch wie geografisch. Walzenhausen thront über dem Bodensee, und Sie thronen über Walzenhausen. Panoramablick, Licht, Weite. Privatsphäre ohne Isolation. Natur ohne Verzicht auf Komfort. Hier lebt, wer oben angekommen ist im Leben und in der Lage. Sonstiges Lassen Sie sich treiben. Von Bildern, die nicht erklären, sondern einladen. Von einer Architektur, die nicht laut ist, sondern wirkt. Hier kaufen Sie keine Quadratmeter Sie investieren in Aussicht, in Ruhe, in das gute Gefühl, angekommen zu sein. Wohnen wird zum Spüren. Der Blick zum täglichen Ritual. Luxus zeigt sich nicht im Überfluss, sondern im Weglassen. Ein Ort zum Geniessen, Durchatmen, Herunterfahren. Und vielleicht zum Bleiben.

CHF1'580'000.–

4.5 Zimmer172 m²

4.5 Zimmer CHF1'580'000.– 172 m²

"Luxury Eigenheim in Walzenhausen mit See- und Fernsicht"

Walzenhausen hält kurz inne: Fast so, als hätte sich die Goldküste des östlichen Zürichseeufers leise nach Walzenhausen bewegt. Drei Neubauwohnungen entstehen. Alle mit überdurchschnittlich grosser Nutzfläche und einer Aussicht, die Land und Bodensee miteinander verbindet. Gezeichnet von einem wachsenden Star-Architekten, dessen Fokus klar ist: das Wesentliche. Moderne. Aussergewöhnliche. Ausstattung Für alle, die kein Haus wollen sondern etwas Besseres. Willkommen in einer Liga, in der Quadratmeter nicht zählen sondern beeindrucken. Bis zu 172 m² Wohnfläche. Offen, grosszügig, kompromisslos gedacht. Räume, die nicht begrenzen, sondern Möglichkeiten schaffen. Familienleben, Dinner mit Freunden, Rückzug zu zweit alles gleichzeitig, alles auf höchstem Niveau. Küche: Hier entsteht nicht nur Essen. Hier entstehen Abende. Offene Designküche als architektonisches Statement. Individuell planbar. Repräsentativ. Funktional. Der Ort, an dem Gäste bleiben, Kinder Hausaufgaben machen und man selbst irgendwann merkt, dass es längst Mitternacht ist. Badezimmer: Spa? Nein. Zuhause. Zwei Nasszellen grosszügig, hochwertig, mit Badewanne und Dusche. Morgen ohne Warteschlange. Abend mit Kerzenlicht. Und zwischendurch einfach dieses leise Gefühl von Ich bleibe noch fünf Minuten. Terrassen: Wohnzimmer unter freiem Himmel. Bis zu 38 m² Aussenflächen Nicht Balkon. Nicht Sitzplatz. Sondern Bühne für Sonnenuntergänge über dem Bodensee. Champagner. Kinderlachen. Barfussmomente. Grillabende. Ruhe. Architektur mit Haltung. Terrassiert in den Hang gebaut. Maximale Privatsphäre. Minimale Einblicke. Maximale Ausblicke. Hier schaut niemand hinein ausser Sie hinaus. Hausgefühl auf hohem Level. Dieses seltene Gefühl von mein eigenes Haus kombiniert mit dem Komfort einer hochwertigen Eigentumswohnung. Diskret. Direkt. Besonders. Komfort ist kein Extra. Er ist Standard. 2 Carports Liftzugang. Grosszügiger Wasch- und Lagerraum. Reduit. Einbauschränke. Technik sauber gelöst. Veloraum für aktive Tage. Und genug Stauraum für alles, was man nie wieder hergeben will. Nachhaltigkeit trifft Stil. Moderne Energieversorgung. Durchdachte Bauweise. Lichtdurchflutete Räume mit Weite. Ein Zuhause, das nicht nur gut aussieht sondern sich auch richtig anfühlt. Kurz gesagt: Das ist kein Eigenheim-Level. Das ist eine Ansage. Für Familien mit Anspruch. Für Paare mit Stil. Für Menschen, die oben angekommen sind und genau dort bleiben wollen. Lage Diese Etagenwohnung setzt ein Statement architektonisch wie geografisch. Walzenhausen thront über dem Bodensee, und Sie thronen über Walzenhausen. Panoramablick, Licht, Weite. Privatsphäre ohne Isolation. Natur ohne Verzicht auf Komfort. Hier lebt, wer oben angekommen ist im Leben und in der Lage. Sonstiges Lassen Sie sich treiben. Von Bildern, die nicht erklären, sondern einladen. Von einer Architektur, die nicht laut ist, sondern wirkt. Hier kaufen Sie keine Quadratmeter Sie investieren in Aussicht, in Ruhe, in das gute Gefühl, angekommen zu sein. Wohnen wird zum Spüren. Der Blick zum täglichen Ritual. Luxus zeigt sich nicht im Überfluss, sondern im Weglassen. Ein Ort zum Geniessen, Durchatmen, Herunterfahren. Und vielleicht zum Bleiben.

CHF620'000.–

3.5 Zimmer85 m²

3.5 Zimmer CHF620'000.– 85 m²

"Projekt Erlenbach Herisau – Wohnung 2 – Erdgeschoss Ost"

In Herisau AR, eingebettet in das malerische Appenzeller Hinterland, entsteht mit dem exklusiven Wohnprojekt ein neues Zuhause, das Moderne mit idyllischem Naturerlebnis verbindet. Die sieben Eigentumswohnungen an der Erlenbachstrasse bieten grosszügige Balkone und durchdachte 4.5- und 3.5-Zimmer-Wohnungen. Jede Einheit besticht durch einen hochwertigen Ausbaustandard und verfügt über einen Waschturm, mit moderner Waschmaschine und Wärmepumpentrockner. Die dreifach verglasten Fenster garantieren nicht nur eine optimale Isolation, sondern auch eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre. Auch aus technischer und ökologischer Sicht sind die Eigentumswohnungen fortschrittlich: Das Gebäude ist mit einer Photovoltaikanlage auf dem Flachdach ausgestattet, die effizient Heizung und Warmwasser versorgt. Es ist ein Ort, der Hochwertigkeit und Natur harmonisch vereint und eine Qualität des Lebens bietet, die durch Nachhaltigkeit und modernste Technologien unterstützt wird. Ein perfekter Ort, um anzukommen, sich wohlzufühlen und den beruhigenden Klängen des angrenzenden Erlenbachs zu geniessen. Wohnung 2 – Erdgeschoss Ost Die attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einem fliessenden Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum südlich ausgerichteten Sitzplatz. Dieser lädt zu sonnigen Stunden im Freien ein und wird durch einen kleinen, privaten Rasenanteil ergänzt – ideal für Erholung, Gartenmöbel oder Familienmomente im Grünen.

CHF495'000.–

3.5 Zimmer72 m²

3.5 Zimmer CHF495'000.– 72 m²

"Gemütliche 3.5-Zimmer-Gartenwohnung mit Wintergarten in Speicher"

An ruhiger und naturnaher Lage in Speicher erwartet Sie diese charmante 3.5-Zimmer-Gartenwohnung mit rund 67 m2 Nettowohnfläche - ideal für Paare, Singles oder Ruhesuchende, die ein behagliches Zuhause im Grünen schätzen. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie helle, freundliche Räume, die ein angenehmes Wohngefühl schaffen. Der gemütliche Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Wintergarten mit ca. 12 m2. Dieser erweitert den Wohnraum auf ideale Weise und lädt das ganze Jahr über zum Verweilen ein - sei es als Essbereich, Leseecke oder grüner Rückzugsort. Der angrenzende Gartenbereich bietet zusätzlichen Freiraum im Grünen und schafft eine hohe Wohnqualität mit viel Privatsphäre - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein Aussenparkplatz ist im Kaufpreis bereits inbegriffen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenparkplatz zu mieten, was weiteren Komfort bietet. Speicher überzeugt durch seine attraktive Lage im Appenzellerland mit wunderschöner Natur, hoher Lebensqualität und gleichzeitig guter Anbindung an die Stadt St. Gallen, welche in wenigen Minuten erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr sind gut erschlossen und schnell erreichbar. Highlights auf einen Blick: Ca. 67 m2 Nettowohnfläche mit praktischem Grundriss Wintergarten mit ca. 12 m2 als erweiterter Wohnraum Privater Gartenanteil mit hoher Aufenthaltsqualität Heller Wohn- und Essbereich Ruhige und naturnahe Lage Aussenparkplatz im Kaufpreis inklusive Tiefgaragenparkplatz optional mietbar Gute Anbindung nach St. Gallen Attraktive Wohngemeinde mit hoher Lebensqualität Diese Gartenwohnung überzeugt durch ihren charmanten Charakter, den zusätzlichen Wohnraum im Wintergarten sowie die ruhige und dennoch gut angebundene Lage - ideal für alle, die naturnahes und komfortables Wohnen schätzen. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch . AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/9042-26-1

CHF195'000.–

1.5 Zimmer44 m²

1.5 Zimmer CHF195'000.– 44 m²

"Ihr Rückzugsort im Grünen - Helle Dachwohnung mit Balkon"

Das Dorf Schönengrund im Appenzeller Hinterland liegt idyllisch am Fusse des Alpsteins. Das abwechslungsreiche Wandergebiet lockt an schönen Tagen auch zahlreiche Touristen in die gastfreundliche Gemeinde. Nach St. Gallen sind es mit dem Auto gerade mal zwanzig Minuten. Diese 1.5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in Schönengrund an ruhiger, ländlicher Lage im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und eignet sich besonders für Personen, die ein preiswertes Zuhause oder eine gemütliche Ferienwohnung in der Region suchen. Der grosszügige Wohnbereich mit hohen Decken verleiht der Wohnung ein angenehmes Raumgefühl und bietet flexible Möglichkeiten für Wohnen, Schlafen und Essen. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der gegen Südosten ausgerichtet ist. Ein praktisches Reduit innerhalb der Wohnung schafft wertvollen Stauraum und verfügt über ein Dachfenster. Die Küche sowie das Badezimmer entsprechen einem einfachen Ausbaustandard und sind renovierungsbedürftig. Auch die Bodenbeläge sollten erneuert werden. Diese Gegebenheiten ermöglichen es dem zukünftigen Eigentümer oder der zukünftigen Eigentümerin, den Innenausbau nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ein Kellerabteil steht Ihnen im Erdgeschoss zur Verfügung. Zudem ist ein Tiefgaragenparkplatz im Kaufpreis inbegriffen. Wenn Sie eine kompakte Wohnung mit Balkon in naturnaher Umgebung suchen, freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen die Wohnung persönlich vorzustellen.