Wohnungen kaufen in Graechen

CHF800'000.–

5 Zimmer

5 Zimmer CHF800'000.–

"Zentral wohnen - direkt bei der Bergbahn"

Diese charmante 5-Zimmer-Wohnung (ca. 107 m²) befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Walliser Chalets aus dem Jahr 1954 im Herzen von Grächen.Die renovierte Wohnung bietet zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen offenen Wohn- und Küchenbereich mit gemütlichem Kamin. Moderne Wohnqualität verbindet sich hier mit alpinem Charme.Ein Gartenplatz zur Mitbenutzung (ca. 22 m²), ein vielseitig nutzbares Atelierzimmer, ein Kelleranteil sowie die Mitbenutzung der Waschküche runden das Angebot ab.Die zentrale Lage nahe Bergbahn, Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur macht die Wohnung ideal als Haupt- oder Ferienwohnsitz.Grächen ist eine Gemeinde im Bezirk Visp, im Kanton Wallis, inmitten der Schweizer Alpen. Dieses Bergdorf ist ein Paradies für Familienurlaub im Sommer und im Winter. Das Naturdorf bietet verschiedenste Möglichkeiten sich aktiv zu betätigen und verfügt neben einem breiten Wintersportangebot auch über eine Vielzahl von Rad- und Wanderwegen.Das Skigebiet in Grächen ist mit 42Kilometer Pisten übersichtlich, schneesicher bis auf 2858 M. ü. M. und überzeugt durch sein einzigartiges Panorama. Die höchsten Schweizer Berge sind zum Anfassen nahe. Buckelpisten und ein Funpark runden das Angebot ab. 38 km Winterwanderwege, eine Schlittelbahn und 23 km Schneeschuh-Trails ziehen auch Nichtskifahrer hinaus in die verschneite Winterlandschaft.Grächen hat dazu auch einen herausragenden Namen als Wanderregion. Passionierte Wanderer schätzen das Netz von 250 km Wanderwegen, das den Wald, den Grächner Bergsee, plätschernde Wasserleitungen und den Einstieg zum Gletschertor umfasst. Die Hannigalp auf 2100 m ü. M. ist das Herzstück der Wanderregion: sie verbindet den Höhenweg nach Saas-Fee mit dem Europaweg zwischen Zermatt und Grächen - die berühmtesten und schönsten Höhen-Wanderwege der Alpen.

CHF610'000.–

3.5 Zimmer

3.5 Zimmer CHF610'000.–

"sonnige Dachwohnung im Chalet, direkt bei der Seilbahn"

Diese Dachwohnung im dritten Obergeschoss befindet sich in einem gepflegten Haus im traditionellen Walliser Chaletstil aus dem Baujahr 1954 in Grächen.Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Wohnbereich mit Kamin. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung, welche bei Bedarf durch den Kamin ergänzt werden kann.Besonders hervorzuheben sind die drei Balkone mit Süd-, Südost- und Ostausrichtung, welche viel Tageslicht, verschiedene Sonnenlagen und eine schöne Aussicht auf die umliegende Berglandschaft bieten.Die Wohnung eignet sich zudem als Zweitwohnung.Die Lage befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Bergbahn, zu Einkaufsmöglichkeiten sowie zur Infrastruktur von Grächen.Grächen ist eine Gemeinde im Bezirk Visp, im Kanton Wallis, inmitten der Schweizer Alpen. Dieses Bergdorf ist ein Paradies für Familienurlaub im Sommer und im Winter. Das Naturdorf bietet verschiedenste Möglichkeiten sich aktiv zu betätigen und verfügt neben einem breiten Wintersportangebot auch über eine Vielzahl von Rad- und Wanderwegen.Das Skigebiet in Grächen ist mit 42Kilometer Pisten übersichtlich, schneesicher bis auf 2858 M. ü. M. und überzeugt durch sein einzigartiges Panorama. Die höchsten Schweizer Berge sind zum Anfassen nahe. Buckelpisten und ein Funpark runden das Angebot ab. 38 km Winterwanderwege, eine Schlittelbahn und 23 km Schneeschuh-Trails ziehen auch Nichtskifahrer hinaus in die verschneite Winterlandschaft.Grächen hat dazu auch einen herausragenden Namen als Wanderregion. Passionierte Wanderer schätzen das Netz von 250 km Wanderwegen, das den Wald, den Grächner Bergsee, plätschernde Wasserleitungen und den Einstieg zum Gletschertor umfasst. Die Hannigalp auf 2100 m ü. M. ist das Herzstück der Wanderregion: sie verbindet den Höhenweg nach Saas-Fee mit dem Europaweg zwischen Zermatt und Grächen - die berühmtesten und schönsten Höhen-Wanderwege der Alpen.

CHF630'000.–

4.5 Zimmer105 m²

4.5 Zimmer CHF630'000.– 105 m²

"Wohnen mit Bergpanorama 4.5-Zimmer-Wohnung mit einzigartiger Terrasse"

Willkommen in dieser grosszügigen 4.5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Grächen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus inmitten des beliebten Ski- und Ferienortes und überzeugt mit einer beeindruckenden Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Ob als komfortables Zuhause, Ferienwohnung oder attraktive Renditeliegenschaft, diese Wohnung vereint Wohnqualität, Erholung und Investitionspotenzial auf ideale Weise.Lassen Sie sich von untenstehenden Vorteilen überzeugen:- 4.5-Zimmer-Wohnung mit einer Nettowohnfläche von 105 m²- Aussergewöhnlich grosse Terrasse mit ca. 80 m² und viel Platz zum Entspannen und Geniessen- Drei helle Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse- Praktische Küche mit Platz für einen Esstisch, ideal für gesellige Abende- Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit wunderschönem Bergblick und alpinem Wohngefühl- Zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne- Réduit mit zusätzlichem Stauraum- Lift im Gebäude für einen komfortablen Zugang- Gemeinschaftliche Waschküche im Keller- Skiraum, ideal für Wintersportfreunde- Die Gondelstation Grächen ist in wenigen Gehminuten erreichbar- Nutzung als Ferienwohnung, Hauptdomizil oder zur Weitervermietung möglich- Zentrale Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten- Ein Einstellhallenplatz ist im Kaufpreis inbegriffenÜberzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser Wohnung mit einzigartiger Terrasse & traumhafter Aussicht.Möchten Sie mehr Informationen? Bestellen Sie jetzt mit dem Kontaktformular die detaillierte Verkaufsdokumentation – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

CHF450'000.–

3.5 Zimmer71 m²

3.5 Zimmer CHF450'000.– 71 m²

"Heimelige Dachwohnung mit schönem Bergblick"

Inmitten der faszinierenden Bergwelt des Oberwallis überzeugt diese Wohnung mit einmaligem Bergblick. Die schöne Aussicht vom grosszügigen Südbalkon ist unverbaubar. Die rustikale Wohnung wurde stets gepflegt und ist gut unterhalten. Sämtliche Räumlichkeiten wurden in den letzten Jahren saniert und auf den heutigen Standard angepasst. Sämtliche Installationen sind von guter Qualität. Die Wohnung ist frei verkäuflich und kann als Zweitwohnsitz erworben werden. Die Wohnung ist teilmöbliert und wird im jetzigen, voll funktionstüchtigen und gereinigtem Zustand übergeben. Nach einem Ski- oder Wandertag geniessen Sie die Ruhe auf dem sonnigen Südbalkon. Die Liegenschaft wurde 1980/81 erbaut und umfasst 6 Wohnungen im Stockwerkeigentum, verteilt auf 3 Wohngeschosse. Nebst zwei privaten Kellern und einem kleinen Estrichabteil bietet der Skiraum Platz für Sportgeräte. Das Gebäude ist in gutem Zustand und wurde stetig saniert.Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Objekt!

CHF119'000.–

1 Zimmer30 m²

1 Zimmer CHF119'000.– 30 m²

"Möblierte Ferienwohnung im Familienparadies Grächen"

Verkauf als Zweitwohnung (Feriendomizil) möglich Verkauf an Nichtschweizer (Personen mit Wohnsitz im Ausland) möglich Vorzüge der Kleinwohnung Wochenend- und Ferienwohnung Diese Wohnung zeichnet sich durch ihre sehr gute Vermietbarkeit aus Talstation Grächen-Hannigalp in 5 Minuten zu Fuss erreichbar Ideal für Sportbegeisterte und Erholungssuchende Top Ausgangspunkt für Outdoor-Aktivitäten Ski-, Wander- und Bikeeldorado Nähe zu Saas-Fee und Zermatt Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Apotheke und Postautohaltestelle in direkter Nähe Sehr gute Erschliessung Lage und Erreichbarkeit Das Studio befindet im Mehrfamilienhaus «Gentiana» an ruhiger Lage, angrenzend an ein idyllisches Waldstück und bietet einen fantastischen Aus- und Weitblick über die Dächer von Grächen sowie auf die Walliser Berggipfel. Mit dem Auto ist das Mehrfamilienhaus bequem erreichbar. Vor Ort stehen zahlreiche ungedeckte jedoch nicht zu den Wohnungen zugeteilte Parkplätze zur Verfügung. Dank der gut ausgebauten Strasse und der idealen Postauto-Verbindungen ist Grächen auf 1'600 m ü. M. das ganze Jahr einfach und sicher erreichbar. Die Anreise führt durch das eindrucksvolle Mattertal, vorbei an ursprünglichen Walliser Dörfern, bis hinauf auf das sonnige Plateau, das mit seinem weiten Blick über Täler und Gipfel verzaubert. Hier oben verschmelzen Natur, Licht und Lebensfreude zu einem harmonischen Ganzen – ein Ort, an dem man die Kraft der Berge spürt und die Seele aufatmen darf. Beschrieb der Kleinwohnung Diese charmante und helle Kleinwohnung im 3. Obergeschoss verfügt über ca. 24 m2 Wohnfläche und ist bequem über einen sanierten Personenaufzug erreichbar. Das Studio ist mit einer Küchenzeile und einem Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo ausgestattet. Der helle Wohn- und Schlafbereich öffnet sich zu einem 7 m2 grossen Balkon, mit fantastischer Aussicht auf die Walliser Berge. Geheizt wird die Wohnung mit einer Öl-Heizung. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Ein eigener Keller sowie eine Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler und Secomat in Gemeinschaftsnutzung runden dieses interessante Angebot ab. Im Winter können die Skis beim Eingang draussen abgestellt und die Skischuhe im Innenbereich beim Eingang deponiert werden. Raumkonzept Wohn- und Schlafzimmer Küchenzeile mit Essbereich Badezimmer: Dusche, WC, Lavabo Gemeinschaftliche Nutzung Aussenparkplätze Waschküche Die jährlichen Nebenkosten (Strom, Wasser, Abwasser, Heizung, Versicherung, Abwart, Verwaltung, Erneuerungsfonds etc.) belaufen sich auf ca. CHF 2'900.00. Kaufpreis : CHF 139'000.00 für diese möblierte Kleinwohnung mit eigenem Kellerabteil Verfügbarkeit : Sofort oder nach Vereinbarung Grächen – ein Ort, der verbindet: Sonne, Natur, Gemeinschaft und das Gefühl, angekommen zu sein. Auf 1’600 Metern über Meer, auf einer weiten Sonnenterrasse im Nikolaital, liegt das charmante Bergdorf Grächen – eingebettet in eine intakte Naturkulisse aus Wäldern, Bergen und Alpenpanoramen. Hier trifft alpine Ursprünglichkeit auf moderne Lebensqualität – ein Ort, der nicht nur Feriengäste, sondern auch Einheimische begeistert. Familienparadies im Sommer wie im Winter Grächen ist weit über die Landesgrenzen hinaus als Familienparadies im Wallis bekannt. Ob Sommer oder Winter – das Angebot ist vielfältig, liebevoll gestaltet und perfekt auf Familien mit kleinen und grossen Kindern abgestimmt. Im Winter begeistert das schneesichere Skigebiet mit 44 Pistenkilometern, fünf Kinderparks, Winterwanderwegen und abwechslungsreichen Schneeschuhtouren. Hier lernen schon die Kleinsten spielerisch das Skifahren, während die Grossen die Sonne und den Blick auf die Viertausender geniessen. Im Sommer verwandelt sich Grächen in ein Wander- und Naturparadies: Über 250 Kilometer markierte Wanderwege führen durch Wälder, entlang alter Suonen (Wasserleitungen) oder hinauf zu atemberaubenden Aussichtspunkten. Von der gemütlichen Familienwanderung bis zur anspruchsvollen Bergtour – hier findet jeder sein persönliches Abenteuer. Auch Biker kommen auf den vielseitigen Trails rund um Grächen voll auf ihre Kosten. Leben mit Aussicht und Lebensfreude Mit rund 1’250 EinwohnerInnen pflegt Grächen ein aktives Dorfleben, geprägt von Herzlichkeit, Gemeinschaft und Tradition. Zahlreiche Vereine, kulturelle Veranstaltungen und Sportaktivitäten schaffen ein lebendiges Miteinander – hier kennt man sich, hier fühlt man sich zuhause. Dank der zentralen Lage ist Grächen optimal angebunden: In nur 30 Autominuten erreicht man das regionale Zentrum Visp oder den weltberühmten Kurort Zermatt – und kehrt danach zurück in die Ruhe der Berge.

CHF159'000.–

1.5 Zimmer35 m²

1.5 Zimmer CHF159'000.– 35 m²

"Lichtdurchflutetes Studio im autofreien Grächen"

Verkauf als Zweitwohnung (Feriendomizil) möglich Verkauf an Nichtschweizer (Personen mit Wohnsitz im Ausland) möglich Highlights des Studios Wochenend- und Ferienwohnung Dieses Studio eignet sich bestens zur Vermietung Talstation Grächen-Hannigalp in 10 Minuten zu Fuss erreichbar Ideal für Sportbegeisterte und Erholungssuchende Top Ausgangspunkt für Outdoor-Aktivitäten Ski-, Wander- und Bikeeldorado Nähe zu Saas-Fee und Zermatt Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Apotheke und Postautohaltestelle in direkter Nähe Lage und Erreichbarkeit Das gemütliche Studio befindet sich im Mehrfamilienhaus «Valaisia» mit Baujahr 1975. Hier geniessen Sie die perfekte Kombination aus absoluter Ruhe und zentraler Nähe: Das Haus liegt in der autofreien Zone, während das belebte Dorfzentrum mit seinen Annehmlichkeiten nur einen kurzen, ca. 500 Meter langen Spaziergang entfernt ist. Dank der gut ausgebauten Strasse und der bequemen Postauto-Verbindungen ist Grächen das ganze Jahr über einfach und sicher erreichbar. Die Anreise führt durch das eindrucksvolle Mattertal, vorbei an ursprünglichen Walliser Dörfern, bis hinauf auf das sonnige Plateau, das mit seinem weiten Blick über Täler und Gipfel verzaubert. Hier oben verschmelzen Natur, Licht und Lebensfreude zu einem harmonischen Ganzen – ein Ort, an dem man die Kraft der Berge spürt und die Seele aufatmen darf. Grächen – wo die Sonne zuhause ist und die Alpen ihre schönste Seite zeigen. Beschrieb der Wohnung Dieses charmante und lichtdurchflutete Studio im 1. Obergeschoss erstreckt sich über eine Nettowohnfläche von 29 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der Eingangsbereich mit praktischer Garderobe führt direkt in den hellen Wohn- und Schlafbereich, welcher das Herzstück der Wohnung bildet. Dieser öffnet sich zu einem grosszügigen Balkon mit fantastischer Aussicht auf die Walliser Bergwelt, der zum Verweilen und Geniessen im Freien einlädt. Eine zweckmässige Küche sowie ein zeitloses Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo ergänzen das Raumangebot optimal. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, welche die Wärme effizient über Radiatoren in die Räumlichkeiten verteilt. Ein privates Kellerabteil sowie die zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung stehende Waschküche runden dieses interessante Angebot ab. Raumkonzept Eingangsbereich mit Garderobe Badezimmer: Badewanne, WC und Lavabo Küche, Wohn- und Schlafzimmer Balkon Keller Gemeinschaftliche Nutzung Waschküche Die jährlichen Nebenkosten (Strom, Wasser, Abwasser, Heizung, Versicherung, Abwart, Verwaltung, Erneuerungsfonds etc.) belaufen sich auf ca. CHF 2'000.00 Kaufpreis : CHF 159'000.00 für dieses charmante und möblierte Studio mit Keller Verfügbarkeit : Nach Vereinbarung Grächen – Wohnen, wo andere Ferien machen Auf 1’600 Metern über Meer, auf einer weiten Sonnenterrasse im Nikolaital, liegt das charmante Bergdorf Grächen – eingebettet in eine intakte Naturkulisse aus Wäldern, Bergen und Alpenpanoramen. Hier trifft alpine Ursprünglichkeit auf moderne Lebensqualität – ein Ort, der nicht nur Feriengäste, sondern auch Einheimische begeistert. Familienparadies im Sommer wie im Winter Grächen ist weit über die Landesgrenzen hinaus als Familienparadies im Wallis bekannt. Ob Sommer oder Winter – das Angebot ist vielfältig, liebevoll gestaltet und perfekt auf Familien mit kleinen und grossen Kindern abgestimmt. Im Winter begeistert das schneesichere Skigebiet mit 44 Pistenkilometern, fünf Kinderparks, Winterwanderwegen und abwechslungsreichen Schneeschuhtouren. Hier lernen schon die Kleinsten spielerisch das Skifahren, während die Grossen die Sonne und den Blick auf die Viertausender geniessen. Im Sommer verwandelt sich Grächen in ein Wander- und Naturparadies: Über 250 Kilometer markierte Wanderwege führen durch Wälder, entlang alter Suonen (Wasserleitungen) oder hinauf zu atemberaubenden Aussichtspunkten. Von der gemütlichen Familienwanderung bis zur anspruchsvollen Bergtour – hier findet jeder sein persönliches Abenteuer. Auch Biker kommen auf den vielseitigen Trails rund um Grächen voll auf ihre Kosten. Leben mit Aussicht und Lebensfreude Mit rund 1’250 Einwohnerinnen und Einwohnern pflegt Grächen ein aktives Dorfleben, geprägt von Herzlichkeit, Gemeinschaft und Tradition. Zahlreiche Vereine, kulturelle Veranstaltungen und Sportaktivitäten schaffen ein lebendiges Miteinander – hier kennt man sich, hier fühlt man sich zuhause. Dank der zentralen Lage ist Grächen optimal angebunden: In nur 30 Autominuten erreicht man das regionale Zentrum Visp oder den weltberühmten Kurort Zermatt – und kehrt danach zurück in die Ruhe der Berge. Grächen – ein Ort, der verbindet: Sonne, Natur, Gemeinschaft und das Gefühl, angekommen zu sein.

CHF595'000.–

4.5 Zimmer

4.5 Zimmer CHF595'000.–

"4.5 Zimmerwohnung in Grächen im Chalet Orion"

Diese attraktive, möblierte 4.5 Zimmerwohnung befindet sich im Haus Orion, Bärgjistrasse, Parzelle 507, in dem idyllischen Ort Grächen. Die Wohnung erstreckt sich über 88m² im 2. Obergeschoss und bietet Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge. Wohnbereich und Küche Der offene Wohn- und Essbereich ist der perfekte Ort für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die Holzmöbel und die traditionell alpine Dekoration verleihen dem Raum eine warme und einladende Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die voll ausgestattete Küche, welche mit einem Backofen, einem Kochfeld, einem großzügigem Kühlschrank mit Gefrierfach aufwartet. Hier finden Sie alles, was Sie zum Kochen und Geniessen brauchen. Schlafzimmer Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer: ein Elternzimmer und zwei Kinderzimmer. Das Elternzimmer besticht durch seine großzügige Gestaltung und die gemütliche Atmosphäre, die durch die warmen Farben und die Holzelemente verstärkt wird. Die Kinderzimmer sind liebevoll eingerichtet und bieten ausreichend Platz für Betten und Schränke. Badezimmer Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer. Das große Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und bietet viel Platz. Das zweite Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ideal für entspannende Bäder nach einem langen Skitag. Terrasse und Ausblick Eine der herausragendsten Eigenschaften dieser Wohnung ist die grosszügige Terrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge bietet. Hier können Sie die frische Bergluft einatmen und die wunderschöne Aussicht auf die Natur und die weiten Matten vor dem Haus bewundern. Das grosse Hauptschlafzimmer hat ebenfalls einen Balkon. Lage und Infrastruktur Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr 1972. Trotz des Baujahres ist das Haus sehr gut erhalten und die Wohnung wurde fortlaufend modernisiert. Sie liegt in unmittelbarer Nähe der Bergbahn, die Sie bequem zu den Skigebieten und Wanderwegen bringt. Zusätzliche Annehmlichkeiten Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil, in dem Sie zusätzlichen Stauraum finden. Ein gemeinschaftlicher Skiraum steht ebenfalls zur Verfügung, sodass Ihre Ausrüstung sicher und bequem verstaut werden kann. Der Waschraum im Gebäude bietet Ihnen alle notwendigen Einrichtungen für die Wäschepflege. Mobiliar und Ausstattung Auf Anfrage kann die Wohnung inklusive Mobiliar übernommen werden. Dies umfasst stilvolle und komfortable Möbel, die perfekt auf die Wohnung abgestimmt sind. Technische Details Die Wohnung ist mit Heizungsradiatoren ausgestattet, die für eine wohlige Wärme sorgen. Jedes Zimmer verfügt über Storen, die nicht nur vor der Sonne schützen, sondern auch für Privatsphäre sorgen. Zudem kann das Licht im Wohnbereich mit Dimmern reguliert werden, um jederzeit die perfekte Lichtstimmung zu schaffen. Schlussbemerkungen Diese Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die eine gemütliche und gut ausgestattete Unterkunft in den Bergen suchen. Die perfekte Kombination aus traditionellem Charme und modernen Annehmlichkeiten macht diese Wohnung zu einem besonderen Ort, an dem Sie sich sofort wie zu Hause fühlen werden. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderschöne Wohnung in Grächen zu zeigen! Parkplatzsituation In der direkten Umgebung besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz zu erwerben. Entsprechende Einstellplätze sind je nach Lage und Verfügbarkeit im Preisbereich von CHF 45'000 bis CHF 49'000 erhältlich.

CHF690'000.–

4.5 Zimmer119 m²

4.5 Zimmer CHF690'000.– 119 m²

"VIRTUAL TOUR: 4.5Zi Ferienwohnung"

Stellen Sie sich vor: Ein Zuhause, das perfekt alpine Lebensfreude, stilvolles Entertainment und erlesene Entspannung vereint – nur wenige Schritte entfernt vom pulsierenden Dorfleben, doch eingebettet in die unvergleichliche Ruhe des Mattertals. Ein architektonisches Juwel mit Charakter -Großzügiger Wohnbereich mit rustikalen Altholz-Akzenten und modernem Flair – ideal für gesellige Abende mit Fondue oder anspruchsvolle Dinnerpartys -Küchenstudio mit Premiumgeräten, das kulinarische Träume wahr werden lässt -Überdurchschnittliche Raumaufteilung mit intelligent genutzten Flächen – jedes Detail durchdacht -Sonnenverwöhnter Balkon als natürliche Erweiterung des Wohnraums – Ihr privater Aussichtssalon mit alpiner Atmosphäre Die perfekte Symbiose aus Lage und Lifestyle -Privilegierte Dorflage: Eingebettet in malerische Gassen, doch nur Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt -Direkter Zugang zum Wander- und Skigebiet – die Berge rufen praktisch vor Ihrer Haustür -Flexibel nutzbar als exklusives Feriendomizil (bis 8 Personen), ganzjähriger Wohnsitz mit Alpenflair oder lukrative Investmentmöglichkeit Ausstattung, die Maßstäbe setzt -Hochwertige Materialien mit historischem Charme- Durchdachte Stauraumkonzepte -Gemeinschaftlicher Ski- und Fahrradraum -Vollmöbliert erhältlich – einrichtungsschlüsselfertig Diese seltene Immobilie verbindet das Authentische walliserischer Baukunst mit zeitloser Eleganz – ein Unikat für anspruchsvolle Bergliebhaber und Gastgeber mit Stil. Erleben Sie persönlich, wie Raumgefühl und Lage perfekt harmonieren: Vivian Mottet +41 79 587 66 22 Hier entsteht mehr als ein Zuhause – hier entsteht Lebensqualität für besondere Ansprüche.

CHF690'000.–

4.5 Zimmer119 m²

4.5 Zimmer CHF690'000.– 119 m²

"VIRTUAL TOUR: 4.5Zi Ferienwohnung"

Charaktervolles Apartment im Ferienort Grächen, der für sein märchenhaftes Erscheinungsbild bekannt ist. Träumen Sie davon, zur Natur und zur Ruhe zurückzukehren und gleichzeitig Komfort und Einrichtungen zu genießen? Suchen Sie einen geschützten Ort, der für Familien konzipiert ist? Dann wird der idyllische Ferienort Grächen Ihre Erwartungen erfüllen. Ob 42 km Pisten, der 50.000 m² große Sisu-Kinderpark, die vielen Wanderwege und das Unterhaltungsangebot das ganze Jahr über - alles ist darauf ausgelegt, es zu einem privilegierten Ort für Jung und Alt zu machen. Die Schönheit seiner Landschaften machen Grächen zu einem begehrten Ferienort. Viele werden die Tatsache zu schätzen wissen, dass der größte Teil des Dorfes Fußgängerzone ist. Eingebettet in eine hübsche Residenz ist die von uns angebotene Wohnung eine geschickte Mischung aus Tradition und Moderne. Die Balance zwischen Holz, Stein und moderner Ausstattung verleiht dieser Immobilie eine elegante und moderne Atmosphäre.. Das erste Wort, das einem beim Betreten der Haustür in den Sinn kommt, ist ?gemütlich?. Wir gehen einen hübschen Flur mit schönen Holztüren entlang und entdecken ein prächtiges Wohnzimmer, bestehend aus einer schwarzen Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist, einem Wohnzimmer mit Kamin sowie einem schönen Esstisch. Ein Blick auf den großen Balkon und schon stellen wir uns vor, wie wir im Freien mit Blick auf die Berge einen Aperitif trinken. Der Besuch geht weiter mit der Entdeckung einer großen und hellen Master-Suite sowie zweier weiterer Schlafzimmer und eines großzügigen Badezimmers. Ob als Feriendomizil oder als Objekt zur Vermietung, diese Immobilie stellt eine gute Investition dar, insbesondere in einer Zeit, in der das Leben oder Bleiben in den Bergen aufgrund der Lebensqualität und des Gefühls bewährter Sicherheit zu einem immer beliebteren Luxus wird. Eingangshalle Küche offen zum Wohnzimmer Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon 2 Schlafzimmer 1 Duschbad mit WC Master-Suite mit Bad und Zugang zum Balkon Eckdaten Heizungsart: Öl Heizungsanlage: Fußbodenheizung Jährliche PSA-Kosten: ca. CHF 4'400.-

CHF569'000.–

3.5 Zimmer102 m²

3.5 Zimmer CHF569'000.– 102 m²

"Heimelige Wohnung im charmanten Chaletstil"

Heimelige Wohnung im charmanten Chaletstil Grächen, das zauberhafte Dorf auf einem sonnigen Hochplateau im Mattertal ist ein Ort, der mit vielen Highlights auftrumpft. Hier profitieren Sie von 300 Sonnentagen im Jahr, von wunderbaren Ausflugszielen in unmittelbarer Nähe und einem Freizeitangebot, das besonders auf die Bedürfnisse von Familien angepasst ist. Im Gebiet Hegmatte steht eine charmante 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit einer Wohnfläche von 100m2 zum Verkauf. Hegmatte ist autofrei, doch in weniger als zwei Gehminuten erreicht man das Haus vom Grächner Hauptparking aus. Die Wohnung im behaglichen Chaletstil befindet sich im dritten Stock eines Mehrparteienhauses. Durch die hohen Dachschrägen erhalten die Räume viel Luftigkeit und ein beträchtliches Raumvolumen. In der gesamten Wohnung wurde kürzlich ein wunderschöner Echtholzparkettboden verlegt, welcher eine heimelige Atmosphäre verbreitet. Ob als Hauptwohnsitz oder als Feriendomizil - Sie werden sich hier wohlfühlen. Das Entrée ist grosszügig und bietet viel Platz für eine Garderobe. Rechterhand gelangt man in das grosse Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Dachfenster sorgt für optimalen Einfall von Tageslicht und gewährt dennoch Privatsphäre. Links vom Entrée geht ein helles Schlafzimmer ab. Geradeaus führt der Eingangsbereich in das zweite lichtdurchflutete Schlafzimmer mit einem separaten Waschbecken und Balkonzugang. Angrenzend befindet sich der luftige, offene Wohn-, Koch- und Essbereich. Der Kochbereich ist sehr funktional gestaltet und bietet alles, was man braucht. Das Wohnzimmer erhält, so wie die anderen Zimmer, durch die holzgetäfelten Wände eine rustikale Behaglichkeit. Auch dieser Raum führt auf die grosse und sonnenverwöhnte Terrasse mit herrlichem Blick auf die umliegende Berglandschaft. Die Wohnung verfügt weiter über zwei Estriche - einer befindet sich linkerhand vom Entrée, der zweite angrenzend an das Wohnzimmer. Diese können als zusätzlicher Stauraum, aber auch beispielsweise als Büro genutzt werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF189'000.–

1 Zimmer25 m²

1 Zimmer CHF189'000.– 25 m²

"Charmante Kleinwohnung im autofreien Grächen"

Verkauf als Zweitwohnung (Feriendomizil) möglich Verkauf an Nichtschweizer (Personen mit Wohnsitz im Ausland) möglich Vorzüge der Kleinwohnung Ideal als Renditeobjekt Wochenend- und Ferienwohnung Talstation Grächen-Hannigalp in 5 Minuten zu Fuss erreichbar Ideal für Sportbegeisterte und Erholungssuchende Top Ausgangspunkt für Outdoor-Aktivitäten Ski-, Wander- und Bikeeldorado Nähe zur Saas-Fee und Zermatt Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Apotheke und Postautohaltestelle in direkter Nähe Sehr gute Erschliessung Lage und Erreichbarkeit Grächen befindet sich auf einem Plateau im Mattertal, 1’600 m ü. M., diese Terrasse ist während den Eiszeiten entstanden. Beide grossen Vispertäler waren zu dieser Zeit mit Gletschern ausgefüllt. Die Region gehört zu den niederschlagsärmsten und dadurch zu den sonnenverwöhnten Gegenden der Schweiz. Grächen ist während dem ganzen Jahr auf einer gut ausgebauten Strasse und durch den öffentlichen Verkehr (Postauto) bestens erschlossen. Das Studio befindet im Mehrfamilienhaus «Silence» an ruhiger Lage in Grächen und ist über einen schmalen Weg und ca. 40 Treppenstufen erreichbar. Beschrieb der Kleinwohnung Diese charmante und lichtdurchflutete Kleinwohnung im 2. Obergeschoss verfügt über 25 m² und wurde im Jahr 2015 saniert. Das Studio ist mit einer modernen Küche und einem stilvollen Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo ausgestattet. Der helle Wohn- und Schlafbereich öffnet sich zu einem Balkon, mit fantastischer Aussicht auf die Walliser Berge. Geheizt wird die Kleinwohnung mit einer Öl-Heizung. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Ein eigener Keller sowie ein Skiraum und ein Hobbyraum in Gemeinschaftsnutzung runden dieses interessante Angebot ab. Raumkonzept Eingangsbereich mit moderner Küche Wohn- und Schlafzimmer Badezimer: Dusche, WC, Lavabo Gemeinschaftliche Nutzung Hobbyraum Skiraum Die jährlichen Nebenkosten (Strom, Wasser, Abwasser, Heizung, Versicherung, Abwart, Verwaltung, Erneuerungsfonds etc.) belaufen sich auf ca. CHF 4'000.00. Verkaufspreis: CHF 189'000.00 für diese charmante Kleinwohnung. Es besteht die Möglichkeit das Studio im 1. Obergeschoss dazuzukaufen. Link: https://www.agtenimmobilien.ch/kauf/entzueckendes-studio-in-graechen Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung Allgemeines über Grächen Grächen ist ein wahres Juwel im Nikolaital, eingebettet auf einer weitläufigen Sonnenterrasse in 1600 m Höhe. Umgeben von majestätischen Bergen und dichten Wäldern bietet dieser malerische Ort eine intakte und wunderschöne Landschaft, die sowohl im Winter als auch im Sommer verzaubert. Als bekanntes Familienparadies zieht Grächen mit seinem vielfältigen Angebot sowohl kleine als auch große Abenteurer an. Im schneesicheren Skigebiet erwarten Sie 44 Pistenkilometer, fünf liebevoll gestaltete Kinderparks sowie zahlreiche Schneeschuh- und Winterwanderwege – hier findet jeder sein persönliches Winterglück. Im Sommer entfaltet Grächen seinen ganz eigenen Charme mit über 250 km Wanderwegen. Ob Sie eine gemütliche Wanderung entlang der glitzernden Wasserleitungen oder eine herausfordernde Bergtour bevorzugen, die Möglichkeiten sind schier endlos. Auch Radfahrer kommen hier voll auf ihre Kosten und können die atemberaubende Natur auf zwei Rädern erkunden. Mit etwa 1.250 Einwohnern bietet Grächen ein lebendiges Dorfleben, das von sportlichen und kulturellen Vereinen geprägt ist. In nur rund 30 Autominuten erreichen Sie sowohl das pulsierende Zentrum von Visp als auch den weltberühmten Kurort Zermatt. Das Ortsbild wird von charmanten, traditionellen Walliserhäusern, gepflegten Stall-Scheunen und modernen Überbauungen geprägt, die harmonisch miteinander verschmelzen. Wenn Sie mehr über diesen zauberhaften Ort erfahren möchten, besuchen Sie gerne die Webseite: http://www.graechen.ch Grächen – wo das Leben zum Urlaub wird!