780'000
3.5 Zimmer Wohnung in Heiden
CHF780'000
Beschreibung
Projektankündigung - Neubau in Heiden
Herzlich willkommen in der idyllischen Gemeinde Heiden. Es entstehen sechs moderne Eigentumswohnungen – vier 3.5-Zimmerwohnungen und zwei 4.5-Zimmerwohnungen. Das Mehrfamilienhaus überzeugt durch hochwertige Architektur, zeitgemässe Grundrisse und moderne Materialien beim Innenausbau.
Die Highlights auf einen Blick:
- 4.5-Zimmer-Parterrewohnung mit grosszügigem Garten
- 4 x 3.5-Zimmerwohnungen und eine 4.5 Zimmer-Dachwohnung mit stilvollen Dachschrägen
- Jeweils zwei Badezimmer, Reduit oder Stauräume sowie Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
- Gemütlicher Balkon oder Sitzplatz
- Lift in alle Etagen
- Ruhige, familienfreundliche Lage mit guter Infrastruktur
- Tiefgarage
- Wohnflächen von 93 m² bis 137 m²
- Preisspanne: CHF 780'000.– bis CHF 1'190'000.–
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Gerne nehmen wir Sie auf unsere Interessentenliste auf und halten Sie über die nächsten Schritte und weitere Informationen zum Projekt auf dem Laufenden.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 94 m²
- Zimmer
- 3.5
- Baujahr
- 2026
- Veröffentlicht am
- 18.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 780'000
- Preis pro m²
- CHF 8'298
Standort
9410 Heiden
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
56% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 60 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
390 %
Tiefer als 47 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'329 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 32.8 Rp/kWh
Lärm & Ruhe43 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
30 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026