1'250'000
3.5 Zimmer Dachwohnung in Landquart
CHF1'250'000
Beschreibung
Traumhafte Aussicht sichern – Erstbezug ab Baustart
In erhöhter Lage entstehen exklusive Eigentumswohnungen mit spektakulärer Aussicht und durchdachtem Wohnkonzept. Der Baustart markiert den Beginn eines Projekts, das höchste Ansprüche an Architektur und Lebensqualität erfüllt. Grosszügige Grundrisse, edle Materialien und viel Tageslicht schaffen ein stilvolles Wohnambiente. Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau – mit Aussicht, die begeistert.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Dachwohnung
- Verfügbar ab
- 01.05.2027
- Wohnfläche
- 105 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 2027
- Veröffentlicht am
- 30.10.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'250'000
- Preis pro m²
- CHF 11'905
Standort
Rebhaldenweg 21 7206 Landquart
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
61% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Kleine und grössere Haushalte · rund 19 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
95 %
Tiefer als 38 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'297 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.6 Rp/kWh
Lärm & Ruhe39 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
29 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026