960'000
2.5 Zimmer Wohnung in Klosters
CHF960'000
Beschreibung
Let Your Love Flow - der ideale Zweitwohnsitz
Alpines Wohngefühl, viel Tageslicht und eine attraktive Aussicht vereinen sich in dieser gepflegten 2.5-Zimmer-Wohnung am Trinalischweg in Klosters. Die ruhige Lage, die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Möglichkeit zur Nutzung als Zweitwohnsitz machen die Wohnung zu einem idealen Rückzugsort in den Bündner Bergen.
Der helle Wohnbereich öffnet sich direkt zum grosszügigen Balkon und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum. Die separate Küche mit gemütlichem Essplatz, das Schlafzimmer mit praktischen Einbauschränken sowie das funktionale Badezimmer unterstreichen den durchdachten Charakter der Wohnung. Ein zusätzlicher Mehrwert ist der gemeinschaftliche Wellnessbereich mit Sauna, Duschen und Ruheliegen ideal, um nach einem aktiven Tag in den Bergen zu entspannen.
Highlights
- Nutzung als Erst- oder Zweitwohnsitz möglich
- grosszügiger Balkon mit schöner Bergsicht
- helle und durchdachte Raumaufteilung
- Wellnessbereich mit Sauna, Duschen und Ruheliegen
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns für weitere Informationen unter info@rgo-immobilien.ch oder direkt unter +41 79 250 52 19.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 43 m²
- Zimmer
- 2.5
- Baujahr
- 2001
- Veröffentlicht am
- 05.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 960'000
- Preis pro m²
- CHF 22'326
Standort
Trinalischweg 4 7250 Klosters
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Eher grün
65% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 17 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
78 %
Tiefer als 73 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'270 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 29.2 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe53 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der WHO-Richtwerte
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Radon: Klasse über 20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
David Ohnmacht