1'580'000
CHF1'580'000
Diese hochwertige 3½-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss im Hus Schwendi der Chesa Selfranga überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, zeitloser Architektur und einer privilegierten Lage direkt am Golfplatz von Klosters. Die Wohnung kann als Ferienwohnung erworben werden und eignet sich sowohl als exklusiver Zweitwohnsitz als auch als stilvolles Zuhause in den Bergen.
Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Die grosszügige Gestaltung schafft ein angenehmes Wohnambiente und lädt zum Verweilen und Geniessen ein.
Zwei komfortable Doppelschlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder ein Homeoffice. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einer elegant integrierten Waschmaschine und einem Tumbler ausgestattet. Eine praktische Garderobe mit Einbauschrank im Eingangsbereich sorgt für zusätzlichen Stauraum und unterstreicht das durchdachte Wohnkonzept.
Im Untergeschoss stehen zudem ein gemeinschaftlicher Ski- und Veloraum sowie die hauseigene Einstellhalle zur Verfügung.
Das Hus Schwendi an der Selfrangastrasse 40, 7250 Klosters Platz, ist Teil der modernen Überbauung Chesa Selfranga mit insgesamt 11 Wohnungen in den beiden Häusern Hus Beriboden und Hus Schwendi. Die Lage verbindet die Nähe zum Golfplatz mit der umliegenden Bergwelt und zahlreichen Möglichkeiten für Sport und Erholung. Wander- und Bikewege sowie die Wintersportgebiete von Klosters sind schnell erreichbar.
Bei den publizierten Bildern handelt es sich um Visualisierungen und Stimmungsbilder, die der Veranschaulichung dienen. Die dargestellte Ausführung, Ausstattung sowie die auf den Bildern gezeigte Aussicht können von der tatsächlichen Situation abweichen.
Der Angebotspreis liegt 69.1% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'580'000
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7250 Klosters
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ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
63% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 29 Personen im Quartier.
78 %
Tiefer als 73 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'270 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
20 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Thomas Wegmüller