3'080'000
CHF3'080'000
Diese exklusive 5½-Zimmer-Eigentumswohnung in der Chesa Selfranga bietet viel Platz, höchsten Wohnkomfort und eine einzigartige Lage direkt am Golfplatz von Klosters. Dank der Möglichkeit, die Wohnung als Ferienwohnung zu erwerben, eignet sie sich sowohl als exklusiver Zweitwohnsitz als auch als Rückzugsort für die ganze Familie.
Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Helle Räume, hochwertige Materialien und der direkte Zugang zum sonnigen Gartensitzplatz schaffen ein harmonisches Wohnambiente und verbinden Innen- und Aussenbereich auf ideale Weise.
Vier komfortable Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei stilvoll ausgestattete Badezimmer zwei mit Dusche und eines mit Badewanne. Ein separater Waschraum mit eigener Waschmaschine und Tumbler sowie eine Garderobe mit praktischem Einbauschrank sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Im Untergeschoss stehen zudem ein gemeinschaftlicher Ski- und Veloraum sowie die hauseigene Einstellhalle zur Verfügung.
Das Hus Schwendi an der Selfrangastrasse 40, 7250 Klosters Platz, ist Teil der modernen Überbauung Chesa Selfranga mit insgesamt 11 Wohnungen in den beiden Häusern Hus Beriboden und Hus Schwendi. Die Lage verbindet die Nähe zum Golfplatz mit der umliegenden Bergwelt und zahlreichen Möglichkeiten für Sport und Erholung. Wander- und Bikewege sowie die Wintersportgebiete von Klosters sind schnell erreichbar.
Bei den publizierten Bildern handelt es sich um Visualisierungen und Stimmungsbilder, die der Veranschaulichung dienen. Die dargestellte Ausführung, Ausstattung sowie die auf den Bildern gezeigte Aussicht können von der tatsächlichen Situation abweichen.
Der Angebotspreis liegt 106.7% über dem Median .
Dieses InseratCHF 3'080'000
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7250 Klosters
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ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
63% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 29 Personen im Quartier.
78 %
Tiefer als 73 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'270 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
20 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Thomas Wegmüller